Στην Estacion de Cartama, Μάλαγα, προσφέρουμε αυτό το οικόπεδο έκτασης 90.498 m² στην τιμή των 639.000 €. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια και μόλις 11 χλμ από το αεροδρόμιο, αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για αγροτική και αγροτουριστική ανάπτυξη. Το μεγαλύτερο μέρος της γης είναι επίπεδο και ο δήμος έχει εγκρίνει δύο έργα αγροτουρισμού, ανοίγοντας δυνατότητες για οικοτουρισμό και περιβαλλοντική προστασία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στο αστικό περιβάλλον της Estación de Cártama, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 11 χλμ, εξασφαλίζοντας καλή προσβασιμότητα. Ενώ ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, ορισμένες καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν και χωρίς αυτό.
Αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν αγροτικές δραστηριότητες ή έργα αγροτουρισμού. Το εύφορο έδαφός του είναι κατάλληλο για καλλιέργεια ελαιόδεντρων, αμυγδαλιές ή χαρουπιές, με ήδη 180 ελαιόδεντρα και 200 χαρουπιές.
Η γη ταξινομείται ως μη δομήσιμη γη ειδικής προστασίας, αλλά επιτρέπεται για την ανάπτυξη αγροτουριστικών δραστηριοτήτων και αθλητικών εγκαταστάσεων. Μέρη της είναι έτοιμα για την κατασκευή ενός συγκροτήματος αγροικιών, χώρων στάθμευσης, πισινών και σημείων ενοικίασης ποδηλάτων.
Ref: VL444541
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι το πιο κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν μεγάλα έργα αγροτουρισμού ή γεωργικά συγκροτήματα. Τα εγκεκριμένα έργα, συμπεριλαμβανομένων αγροικιών και χώρων κατασκήνωσης, υποδηλώνουν ότι το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να προσφέρουν μοναδικές εμπειρίες σε ένα ήρεμο αγροτικό περιβάλλον. Είναι επίσης κατάλληλο για ιδιώτες ή εταιρείες που επιθυμούν να αξιοποιήσουν το εύφορο έδαφος για γεωργική παραγωγή, σε συνδυασμό με τις αρχές του οικοτουρισμού και της περιβαλλοντικής προστασίας.
Η ποιότητα της γης έγκειται κυρίως στο εύφορο έδαφός της και στην ύπαρξη 180 ελαιόδεντρων και 200 χαρουπιών. Σχεδόν το 80% της γης είναι επίπεδο, διευκολύνοντας την ανάπτυξή της. Έχουν ληφθεί εγκρίσεις για δύο έργα αγροτουρισμού, υποδεικνύοντας ότι η γη είναι κατάλληλη για την κατασκευή σχετικών εγκαταστάσεων, όπως 210 ξύλινα σπίτια σε έκταση 22.500 m², μαζί με δημόσιους χώρους, δρόμους και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Η τιμή αυτού του οικοπέδου είναι 639.000 €. Είναι ένα μεγάλο οικόπεδο, ιδανικό για μεγάλα αναπτυξιακά έργα. Λόγω του μοναδικού του δυναμικού στον αγροτουρισμό και των εγκεκριμένων έργων, αυτό το οικόπεδο αποτελεί επενδυτική ευκαιρία στους τομείς του βιώσιμου τουρισμού και της γεωργίας.
Αυτό το οικόπεδο έκτασης 90.498 m² στην Estación de Cártama προσφέρει ευρείες δυνατότητες για τη γεωργία και τον αγροτουρισμό. Σχεδόν το 80% της γης είναι επίπεδο, παρέχοντας ιδανικές συνθήκες για την καλλιέργεια ελαιόδεντρων, αμυγδαλιών ή χαρουπιών. Το οικόπεδο διαθέτει ήδη 180 ελαιόδεντρα και 200 χαρουπιές. Ο δήμος έχει εγκρίνει δύο έργα αγροτουρισμού: το ένα περιλαμβάνει την κατασκευή ενός συγκροτήματος με 210 ξύλινα σπίτια, κοινόχρηστους χώρους και πράσινες περιοχές. Το άλλο έργο στοχεύει στην ανάπτυξη ενός χώρου κατασκήνωσης για τροχόσπιτα χωρητικότητας 158 οχημάτων, συμπεριλαμβανομένων κοινόχρηστων χώρων και αθλητικών εγκαταστάσεων. Αυτή η γη είναι το ιδανικό μέρος για την υλοποίηση έργων οικοτουρισμού και περιβαλλοντικής προστασίας, επιτρέποντάς σας να δημιουργήσετε μια μοναδική και γαλήνια αγροτική εμπειρία.
Ο ρυθμός ζωής στην Estación de Cártama είναι σχετικά ήρεμος, αλλά κοντά σε αστικές ανέσεις. Ένα σούπερ μάρκετ (146 μ.) και ένα φαρμακείο (118 μ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Υπάρχουν 2 εστιατόρια, 1 σχολείο και 1 νοσοκομείο στη γύρω περιοχή. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι εύκολα προσβάσιμες, με 6 γραμμές λεωφορείων και 28 στάσεις.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του οικοπέδου στην Estación de Cártama, τονίζοντας τις δυνατότητές του για αγροτική και αγροτουριστική ανάπτυξη και εμφανίζοντας τις αποστάσεις από τις κύριες ανέσεις και τους κόμβους μεταφορών.
Η Estación de Cártama βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, αλλά κοντά στην ακτή. Προσφέρει έναν πιο ήρεμο αγροτικό τρόπο ζωής στην περιοχή Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγα και τα παραθαλάσσια θέρετρα.
Το οικόπεδο βρίσκεται περίπου 15 χλμ από παραλίες όπως η Playa Campo de Golf. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Málaga-Costa del Sol (AGP), μόλις 11 χλμ μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν το Club de Golf de Guadalhorce (8,6 χλμ) ή το Lauro Golf (9,5 χλμ). Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά ανεπτυγμένες, με 6 γραμμές λεωφορείων και 28 στάσεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η μέση ετήσια θερμοκρασία στην περιοχή είναι 18,2°C, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 13°C και 28°C. Οι ώρες ηλιοφάνειας ετησίως είναι 3.888. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή περισσότερο. Το υψόμετρο είναι 34 μέτρα και το έδαφος είναι κυρίως επίπεδο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το οικόπεδο δεν βρίσκεται απευθείας στην παραλία, απέχει περίπου 15 χλμ από παραλίες όπως η Playa Campo de Golf. Στη γύρω περιοχή υπάρχουν πολλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf de Guadalhorce (8,6 χλμ) και του Lauro Golf (9,5 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και δημοτικά κολυμβητήρια σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πρόσθετες επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Estación de Cártama βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, αλλά κοντά στην ακτή. Προσφέρει έναν πιο ήρεμο αγροτικό τρόπο ζωής στην περιοχή Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγα και τα παραθαλάσσια θέρετρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Σε σύγκριση με έργα διαμερισμάτων στην Estepona και την Benalmádena, όπως το Acqua Gardens, το Aby Upper και το Alba Benalmádena, αυτό το οικόπεδο στην Estacion de Cartama προσφέρει μια εντελώς διαφορετική επενδυτική ευκαιρία. Αυτά τα έργα διαμερισμάτων συνήθως βρίσκονται σε παραθαλάσσιες περιοχές, στοχεύουν αγοραστές που αναζητούν έναν τρόπο ζωής στην παραλία, και οι τιμές τους κυμαίνονται από 639.000 € έως 699.000 €. Αντίθετα, αυτό το οικόπεδο στην Estacion de Cartama, με τιμή 639.000 €, εστιάζει στην ανάπτυξη γεωργίας και αγροτουρισμού, προσφέροντας μια εκτεταμένη έκταση και υποστήριξη από τον δήμο. Προσελκύει επενδυτές που αναζητούν μεγάλες εκτάσεις για έργα βιώσιμης ανάπτυξης, αντί για παραδοσιακούς αγοραστές κατοικιών. Η εσωτερική του τοποθεσία και το αναπτυξιακό του δυναμικό το διαφοροποιούν από τα παραθαλάσσια οικιστικά έργα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
