भूमि

एस्टैसियोन डे कार्टामा, मालागा में बिक्री के लिए भूमि

एस्टैसियोन डे कार्टामा, मालागा में, हम 639,000 यूरो में 90,498 वर्ग मीटर की यह भूमि प्रस्तुत करते हैं। पैदल दूरी पर सुविधाओं वाले शहरी वातावरण में स्थित और हवाई अड्डे से केवल 11 किमी दूर, यह भूमि कृषि और ग्रामीण पर्यटन विकास के लिए आदर्श है। भूमि का अधिकांश भाग समतल है और नगर पालिका ने दो ग्रामीण पर्यटन परियोजनाओं को मंजूरी दी है, जो इको-टूरिज्म और पर्यावरण संरक्षण की क्षमता खोलती है।

शुरुआती कीमत €639,000

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प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह भूमि एस्टासियोन डे कार्टामा के शहरी वातावरण में स्थित है, जिसमें सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। हवाई अड्डे से केवल 11 किमी दूर होने के कारण यह सुलभ है। हालाँकि कार उपयोगी है, कुछ दैनिक ज़रूरतें इसके बिना भी पूरी की जा सकती हैं।

फ्लोर प्लान

यह भूमि उन निवेशकों के लिए आदर्श है जो कृषि गतिविधियों या ग्रामीण पर्यटन परियोजनाओं को विकसित करना चाहते हैं। इसकी उपजाऊ मिट्टी जैतून, बादाम या कैरोब पेड़ उगाने के लिए उपयुक्त है, जिसमें पहले से ही 180 जैतून और 200 कैरोब के पेड़ हैं।

ध्यान दें

भूमि को विशेष सुरक्षा की गैर-विकास योग्य भूमि के रूप में वर्गीकृत किया गया है, लेकिन ग्रामीण पर्यटन गतिविधियों और खेल सुविधाओं के विकास की अनुमति है। इसके कुछ हिस्से ग्रामीण घरों के परिसर, पार्किंग क्षेत्रों, स्विमिंग पूल और साइकिल किराए पर लेने के बिंदुओं के निर्माण के लिए तैयार किए गए हैं।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह भूमि उन निवेशकों के लिए सबसे उपयुक्त है जो बड़े ग्रामीण पर्यटन परियोजनाओं या कृषि परिसरों को विकसित करना चाहते हैं। स्वीकृत परियोजनाओं, जिनमें ग्रामीण घर और कैंपिंग स्थल शामिल हैं, से पता चलता है कि यह भूमि उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत ग्रामीण वातावरण में अद्वितीय अनुभव प्रदान करना चाहते हैं। यह व्यक्तियों या कंपनियों के लिए भी उपयुक्त है जो इको-टूरिज्म और पर्यावरण संरक्षण के सिद्धांतों के साथ कृषि उत्पादन के लिए उपजाऊ मिट्टी का लाभ उठाना चाहते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

भूमि की गुणवत्ता मुख्य रूप से इसकी उपजाऊ मिट्टी और मौजूदा 180 जैतून और 200 कैरोब पेड़ों में निहित है। भूमि का लगभग 80% समतल है, जिससे इसका विकास आसान हो जाता है। दो ग्रामीण पर्यटन परियोजनाओं के लिए अनुमोदन प्राप्त हुए हैं, जो दर्शाता है कि भूमि 22,500 वर्ग मीटर के क्षेत्र पर 210 लकड़ी के घरों, साथ ही सार्वजनिक स्थानों, सड़कों और खेल सुविधाओं के निर्माण के लिए उपयुक्त है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस भूमि की कीमत €639,000 है। यह एक बड़ा पार्सल है, जो बड़े पैमाने पर विकास परियोजनाओं के लिए आदर्श है। ग्रामीण पर्यटन में अपनी अनूठी क्षमता और स्वीकृत परियोजनाओं के साथ, यह भूमि स्थायी पर्यटन और कृषि क्षेत्रों में एक निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करती है।

€639,000

शुरुआती कीमत

आसपास का वातावरण

एस्टासियोन डे कार्टामा में 90,498 वर्ग मीटर की यह भूमि कृषि और ग्रामीण पर्यटन के लिए व्यापक संभावनाएं प्रदान करती है। भूमि का लगभग 80% समतल है, जो जैतून, बादाम या कैरोब के पेड़ उगाने के लिए आदर्श स्थितियाँ प्रदान करता है; भूमि में पहले से ही 180 जैतून के पेड़ और 200 कैरोब के पेड़ हैं। नगर पालिका ने दो ग्रामीण पर्यटन परियोजनाओं को मंजूरी दी है: एक में 210 लकड़ी के घरों, सार्वजनिक स्थानों और हरे भरे क्षेत्रों का परिसर बनाना शामिल है; दूसरा प्रोजेक्ट 158 आरवी के लिए एक कैंपिंग स्थल विकसित करने का लक्ष्य रखता है, जिसमें सामान्य क्षेत्र और खेल सुविधाएं शामिल हैं। यह भूमि इको-टूरिज्म और पर्यावरण संरक्षण परियोजनाओं को लागू करने, आपको एक अनूठा और शांतिपूर्ण ग्रामीण अनुभव बनाने की अनुमति देने के लिए एक आदर्श स्थान है।

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लोकेशन और आसपास: Estacion de Cartama

आसपास और सुविधाएं

एस्टासियोन डे कार्टामा में जीवन की लय अपेक्षाकृत शांत है, लेकिन शहरी सुविधाओं के करीब है। सुपरमार्केट (146 मीटर) और फार्मेसी (118 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। आस-पास 2 रेस्तरां, 1 स्कूल और 1 अस्पताल हैं। सार्वजनिक परिवहन 6 बस लाइनों और 28 स्टॉप के साथ आसानी से उपलब्ध है।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा एस्टासियोन डे कार्टामा में भूमि के स्थान को दर्शाता है, जो इसके कृषि और ग्रामीण पर्यटन विकास की क्षमता को उजागर करता है और मुख्य सुविधाओं और परिवहन हब तक की दूरी दिखाता है।

Diamond-shaped emblem with crown and eagle, surrounded by ornate metalwork, set in lush greenery.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	12.6°C	68 mm
फरवरी	13.1°C	71 mm
मार्च	15.0°C	83 mm
अप्रैल	17.1°C	56 mm
मई	20.5°C	30 mm
जून	24.8°C	2 mm
जुलाई	27.7°C	0 mm
अगस्त	27.7°C	1 mm
सितंबर	24.3°C	39 mm
अक्टूबर	20.5°C	80 mm
नवंबर	15.6°C	85 mm
दिसंबर	13.3°C	91 mm

सारांश

एस्टासियोन डे कार्टामा, मालागा में 90,498 वर्ग मीटर की भूमि।
€639,000 की कीमत, कृषि और ग्रामीण पर्यटन के लिए आदर्श।
ग्रामीण घरों और कैंपिंग सहित दो अनुमोदित ग्रामीण पर्यटन परियोजनाएं।
180 जैतून और 200 कैरोब पेड़ मौजूद, लगभग 80% भूमि समतल।
हवाई अड्डे (11 किमी) और शहरी सुविधाओं के करीब, शांत ग्रामीण वातावरण।

क्षेत्रीय तुलना

एस्टेपोना और बेनलमाडेना में अक्वा गार्डन्स, एबी अपर और अल्बा बेनलमाडेना जैसे अपार्टमेंट परियोजनाओं की तुलना में, एस्टासियोन डे कार्टामा में यह भूमि पूरी तरह से अलग निवेश अवसर प्रदान करती है। ये अपार्टमेंट परियोजनाएं आम तौर पर तटीय क्षेत्रों में स्थित होती हैं, जो समुद्र तट के जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों को लक्षित करती हैं, और उनकी कीमतें €320,000 से €699,000 के बीच होती हैं। इसके विपरीत, €639,000 की एस्टासियोन डे कार्टामा में यह भूमि कृषि और ग्रामीण पर्यटन विकास पर केंद्रित है, जो एक विशाल क्षेत्र और नगर पालिका के समर्थन की पेशकश करती है। यह पारंपरिक आवास खरीदारों के बजाय स्थायी विकास परियोजनाओं के लिए बड़े भूखंडों की तलाश करने वाले निवेशकों को आकर्षित करती है। इसका अंतर्देशीय स्थान और विकास क्षमता इसे तटीय आवासीय परियोजनाओं से अलग करती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या इस भूमि के विकास पर कोई प्रतिबंध है?

भूमि को विशेष सुरक्षा की गैर-विकास योग्य भूमि के रूप में वर्गीकृत किया गया है, लेकिन ग्रामीण पर्यटन गतिविधियों और खेल सुविधाओं के विकास की अनुमति है। विशिष्ट प्रतिबंध विस्तृत शहरी नियोजन पर निर्भर करते हैं।

हवाई अड्डे की दूरी कितनी है?

यह भूमि मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 11 किमी (सीधी रेखा में) दूर है।

भूमि का समतलीकरण स्तर क्या है?

भूमि का लगभग 80% समतल है, और सतह का लगभग 50% पहले ही समतल किया जा चुका है।

क्या कोई पूर्व-अनुमोदित परियोजनाएं हैं?

हाँ, नगर पालिका ने दो ग्रामीण पर्यटन परियोजनाओं को पूर्व-अनुमोदन दिया है, जिनमें से एक में ग्रामीण घरों का परिसर बनाना और दूसरा RV के लिए कैंपिंग स्थल का विकास शामिल है।

आस-पास कौन सी सुविधाएं उपलब्ध हैं?

पैदल दूरी पर एक सुपरमार्केट (146 मीटर) और एक फार्मेसी (118 मीटर) है। 2 किमी के दायरे में रेस्तरां (2), एक स्कूल (1) और एक अस्पताल (1) हैं।

भूमि की कीमत क्या है?

इस भूमि की कीमत €639,000 है।

इस तरह की भूमि खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में एक प्रारंभिक समझौते, एक नोटरीकृत विलेख और सार्वजनिक रजिस्टर में पंजीकरण सहित मानक स्पेनिश रियल एस्टेट लेनदेन शामिल हैं। सहायता के लिए स्थानीय वकील को नियुक्त करने की सिफारिश की जाती है।

यह भूमि किस प्रकार के क्षेत्र में स्थित है?

यह भूमि एस्टासियोन डे कार्टामा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, लेकिन ग्रामीण शांति प्रदान करती है, जो कृषि और ग्रामीण पर्यटन गतिविधियों के लिए उपयुक्त है।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	12 km
Gibraltar (GIB)	93 km
Cártama	0.5 km
Aljaima	4.6 km

एस्टैसियोन डे कार्टामा, मालागा में बिक्री के लिए भूमि