U Estacion de Cartama, Málaga, nudimo ovo zemljište površine 90.498 m² po cijeni od 639.000 €. Smješteno u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti i samo 11 km od zračne luke, ovo zemljište idealno je za poljoprivredni i ruralni turistički razvoj. Većina zemljišta je ravna, a općina je odobrila dva projekta ruralnog turizma, otvarajući potencijal za ekoturizam i zaštitu okoliša.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u urbanom okruženju Estación de Cártama, sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Zračna luka udaljena je samo 11 km, što osigurava dobru pristupačnost. Iako je automobil koristan, neke dnevne potrebe mogu se zadovoljiti i bez njega.
Ovo zemljište idealno je za investitore koji žele razvijati poljoprivredne djelatnosti ili projekte ruralnog turizma. Njegovo plodno tlo pogodno je za uzgoj maslina, badema ili rogača, s već postojećih 180 stabala maslina i 200 stabala rogača.
Zemljište je klasificirano kao zemljište posebne zaštite koje nije namijenjeno za izgradnju, ali je odobreno za razvoj ruralnih turističkih aktivnosti i sportskih objekata. Dijelovi su pripremljeni za izgradnju kompleksa ruralnih kuća, parkirališta, bazena i punktova za najam bicikala.
Ref: VL444541
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište najviše odgovara investitorima koji žele razvijati velike projekte ruralnog turizma ili poljoprivredne komplekse. Odobreni projekti, uključujući ruralne kuće i kampove, sugeriraju da je zemljište prikladno za one koji žele ponuditi jedinstvena iskustva u mirnom ruralnom okruženju. Također je pogodno za pojedince ili tvrtke koje žele iskoristiti plodno tlo za poljoprivrednu proizvodnju, kombinirajući ga s principima ekoturizma i zaštite okoliša.
Kvaliteta zemljišta prvenstveno leži u njegovom plodnom tlu i postojećih 180 stabala maslina te 200 stabala rogača. Gotovo 80% zemljišta je ravno, što olakšava njegov razvoj. Dobivena su odobrenja za dva projekta ruralnog turizma, što ukazuje da je zemljište prikladno za izgradnju pripadajućih objekata, poput 210 drvenih kuća na površini od 22.500 m², zajedno s javnim prostorima, cestama i sportskim sadržajima.
Cijena ovog zemljišta iznosi 639.000 €. To je velika parcela, idealna za velike razvojne projekte. Zahvaljujući svom jedinstvenom potencijalu u ruralnom turizmu i odobrenim projektima, ovo zemljište predstavlja investicijsku priliku u sektoru održivog turizma i poljoprivrede.
Ovo zemljište od 90.498 m² u Estación de Cártama nudi velike mogućnosti za poljoprivredu i ruralni turizam. Gotovo 80% zemljišta je ravno, pružajući idealne uvjete za uzgoj maslina, badema ili rogača; na zemljištu već raste 180 maslina i 200 stabala rogača. Općina je odobrila dva projekta ruralnog turizma: jedan uključuje izgradnju kompleksa od 210 drvenih kuća, javnih prostora i zelenih površina; drugi projekt ima za cilj razvoj kampa za kampere kapaciteta 158 vozila, uključujući zajedničke prostore i sportske objekte. Ovo zemljište je idealno mjesto za provedbu projekata ekoturizma i zaštite okoliša, omogućujući vam stvaranje jedinstvenog i mirnog seoskog iskustva.
Ritam života u Estación de Cártama relativno je miran, ali blizu gradskih sadržaja. Supermarket (146 m) i ljekarna (118 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. U blizini se nalaze 2 restorana, 1 škola i 1 bolnica. Javni prijevoz je lako dostupan, s 6 autobusnih linija i 28 stanica.
Ova karta prikazuje lokaciju zemljišta u Estación de Cártama, naglašavajući njegov potencijal za poljoprivredni i ruralni turistički razvoj te prikazujući udaljenosti do glavnih sadržaja i prometnih čvorišta.
Estación de Cártama nalazi se u unutrašnjosti provincije Málaga, ali blizu obale. Nudi mirniji seoski način života u regiji Costa del Sol, s praktičnim pristupom gradu Malagi i obalnim odmaralištima.
Zemljište se nalazi otprilike 15 km od plaža poput Playa Campo de Golf. Najbliža zračna luka je Málaga-Costa del Sol (AGP), udaljena samo 11 km. Ljubitelji golfa mogu posjetiti Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) ili Lauro Golf (9,5 km). Javni prijevoz je dobro razvijen, s 6 autobusnih linija i 28 stanica.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura u regiji je 18,2°C, s prosječnim temperaturama u rasponu od 13°C do 28°C. Broj sunčanih sati godišnje iznosi 3.888. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Nadmorska visina je 34 metra, a teren je uglavnom ravan.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako zemljište nije izravno na obali mora, udaljeno je oko 15 km od plaža poput Playa Campo de Golf. U okolici se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) i Lauro Golf (9,5 km). Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri i općinski bazeni, koji nude dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Estación de Cártama nalazi se u unutrašnjosti provincije Málaga, ali blizu obale. Nudi mirniji seoski način života u regiji Costa del Sol, s praktičnim pristupom gradu Malagi i obalnim odmaralištima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
U usporedbi s projektima stanova u Esteponi i Benalmádeni, kao što su Acqua Gardens, Aby Upper i Alba Benalmádena, ovo zemljište u Estacion de Cartama nudi potpuno drugačiju investicijsku priliku. Ovi projekti stanova obično se nalaze u obalnim područjima, ciljaju kupce koji traže životni stil na obali, a njihove cijene kreću se od 320.000 € do 699.000 €. S druge strane, ovo zemljište u Estacion de Cartama, po cijeni od 639.000 €, fokusira se na razvoj poljoprivrede i ruralnog turizma, nudeći veliku površinu i podršku općine. Privlači investitore koji traže velike parcele za projekte održivog razvoja, a ne tradicionalne kupce stambenih objekata. Njegova unutrašnja lokacija i razvojni potencijal izdvajaju ga od obalnih stambenih projekata.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
