Estacion de Cartama-ban, Málaga-ban kínálunk eladásra egy 90.498 m²-es telket 639.000 € áron. A belvárosi környezetben, közel a szolgáltatásokhoz és mindössze 11 km-re a repülőtértől fekvő telek ideális mezőgazdasági és falusi turisztikai fejlesztésekhez. A terület nagy része sík, és a helyi önkormányzat két falusi turisztikai projektet is jóváhagyott, ami ökoturisztikai és környezetvédelmi lehetőségeket rejt magában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Estación de Cártama városias környezetében található, a szolgáltatások sétatávolságon belül vannak. A repülőtér mindössze 11 km-re van, ami jó megközelíthetőséget biztosít. Bár az autó hasznos, néhány mindennapi szükséglet autó nélkül is kielégíthető.
Ez a telek ideális befektetők számára, akik mezőgazdasági tevékenységeket vagy falusi turisztikai projekteket kívánnak fejleszteni. Termékeny talaja alkalmas olíva-, mandula- vagy szentjánoskenyérfa ültetvények létrehozására, már meglévő 180 olajfával és 200 szentjánoskenyérfával.
A telek különleges védelem alatt álló, beépítésre nem szánt területként van besorolva, de mezőgazdasági turisztikai tevékenységek és sportlétesítmények fejlesztésére engedélyezett. Területének egyes részei falusi házkomplexumok, parkolók, medencék és kerékpárkölcsönzők építésére készültek fel.
Ref: VL444541
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek leginkább azoknak a befektetőknek felel meg, akik nagy falusi turisztikai projekteket vagy mezőgazdasági komplexumokat kívánnak fejleszteni. A jóváhagyott projektek, beleértve a falusi házakat és kempingeket, arra utalnak, hogy a telek alkalmas azok számára, akik nyugodt vidéki környezetben szeretnének egyedi élményeket kínálni. Személyek vagy vállalatok számára is alkalmas, akik termékeny talajt kívánnak felhasználni mezőgazdasági termelésre, ökoturisztikai és környezetvédelmi elvekkel kombinálva.
A telek minősége elsősorban termékeny talajában és a meglévő 180 olajfában, valamint 200 szentjánoskenyérfában rejlik. A telek közel 80%-a sík, ami megkönnyíti a fejlesztést. Két falusi turisztikai projekt is jóváhagyásra került, ami azt jelzi, hogy a telek alkalmas a kapcsolódó létesítmények, például 22.500 m²-en 210 faház építésére, valamint közösségi terek, utak és sportlétesítmények kialakítására.
Az ingatlan ára 639.000 €. Ez egy nagyméretű telek, amely ideális nagyszabású fejlesztési projektekhez. Egyedülálló falusi turisztikai potenciálja és jóváhagyott projektjei révén ez a telek befektetési lehetőséget kínál a fenntartható turizmus és a mezőgazdaság területén.
Az Estación de Cártama-ban található 90.498 m²-es telek széleskörű mezőgazdasági és falusi turisztikai lehetőségeket kínál. A telek közel 80%-a sík, ideális feltételeket biztosítva olíva-, mandula- vagy szentjánoskenyérfa ültetéséhez; a telken már 180 olajfa és 200 szentjánoskenyérfa található. Az önkormányzat két falusi turisztikai projektet is jóváhagyott: az egyik egy 210 faházból, közösségi terekből és zöld területekből álló komplexum építését foglalja magában; a másik projekt pedig egy 158 lakókocsi befogadására alkalmas kemping fejlesztését célozza, közös területekkel és sportlétesítményekkel. Ez a telek ideális helyszín ökoturisztikai és környezetvédelmi projektek megvalósításához, lehetővé téve egy egyedi és nyugodt vidéki élmény megteremtését.
Az Estación de Cártama élettempója viszonylag nyugodt, mégis közel van a városi létesítményekhez. Szupermarket (146 m) és gyógyszertár (118 m) sétatávolságon belül található. A közelben 2 étterem, 1 iskola és 1 kórház található. A tömegközlekedés jól elérhető, 6 buszjárattal és 28 megállóval.
Ez a térkép megmutatja a telek elhelyezkedését Estación de Cártama-ban, kiemelve mezőgazdasági és falusi turisztikai fejlesztési potenciálját, valamint a főbb létesítményekhez és közlekedési csomópontokhoz vezető távolságokat.
Estación de Cártama Málaga tartomány belső részén fekszik, de közel a tengerparthoz. Nyugodtabb vidéki életstílust kínál a Costa del Sol régióban, kényelmes hozzáféréssel Málaga városhoz és a tengerparti üdülőhelyekhez.
A telek körülbelül 15 km-re található olyan strandoktól, mint a Playa Campo de Golf. A legközelebbi repülőtér a Málaga-Costa del Sol Repülőtér (AGP), mindössze 11 km-re. A golf szerelmesei meglátogathatják a Club de Golf de Guadalhorce-t (8,6 km) vagy a Lauro Golf-ot (9,5 km). A tömegközlekedés jól fejlett, 6 buszjárattal és 28 megállóval.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éves átlaghőmérséklete 18,2°C, az átlagos hőmérséklet 13°C és 28°C között mozog. Az éves napsütéses órák száma 3 888. A fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A tengerszint feletti magasság 34 méter, a terep túlnyomórészt sík.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a telek nem közvetlenül a tengerparton fekszik, körülbelül 15 km-re található olyan strandoktól, mint a Playa Campo de Golf. A környéken számos golfpálya található, köztük a Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) és a Lauro Golf (9,5 km). Ezenkívül a közelben sportközpontok és önkormányzati uszodák találhatók, amelyek további szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Estación de Cártama Málaga tartomány belső részén fekszik, de közel a tengerparthoz. Nyugodtabb vidéki életstílust kínál a Costa del Sol régióban, kényelmes hozzáféréssel Málaga városhoz és a tengerparti üdülőhelyekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Az Estepona és Benalmádena területén található Acqua Gardens, Aby Upper és Alba Benalmádena apartmanprojektekhez képest az Estacion de Cartama-ban található ez a telek egy teljesen más befektetési lehetőséget kínál. Ezek az apartmanprojektek általában tengerparti területeken találhatók, a tengerparti életstílust kereső vásárlókat célozzák meg, és áruk 320 000 € és 699 000 € között mozog. Ezzel szemben az Estacion de Cartama-ban található 639 000 €-s telek a mezőgazdaságra és a falusi turizmus fejlesztésére összpontosít, nagy területet kínálva és az önkormányzat támogatásával. Olyan befektetőket vonz, akik nagy területeket keresnek fenntartható fejlesztési projektekhez, nem pedig hagyományos lakásvásárlókat. Belső elhelyezkedése és fejlesztési potenciálja megkülönbözteti a tengerparti lakóprojektektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
