立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、Estación de Cártama の都市環境にあり、アメニティは徒歩圏内です。空港までわずか 11 km で、アクセスが良好です。車は便利ですが、一部の日常的なニーズは車なしでも満たすことができます。
この土地は、農業活動または田舎の観光プロジェクトを開発したい投資家に理想的です。その肥沃な土壌は、オリーブ、アーモンド、またはカラブ豆の木を植えるのに適しており、すでに180本のオリーブと200本のカラブ豆の木があります。
この土地は、特別な保護区域の非開発用地に分類されていますが、田舎の観光活動およびスポーツ施設の開発は許可されています。その一部は、田舎の住宅複合施設、駐車場、プール、自転車レンタルポイントの建設のために準備されています。
Ref: VL444541
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、大規模な田舎の観光プロジェクトまたは農業複合施設を開発したい投資家に最適です。田舎の家やキャンプ場を含む承認されたプロジェクトは、この土地が穏やかな田舎の環境でユニークな体験を提供したい人に適していることを示唆しています。また、エコツーリズムと環境保護の原則と組み合わせて、農業生産のために肥沃な土壌を活用したい個人または企業にも適しています。
土地の品質は、主にその肥沃な土壌と、既存の180本のオリーブと200本のカラブ豆の木にあります。土地の約80%は平坦であり、開発を容易にします。2つの田舎の観光プロジェクトの承認が得られており、これは、22,500 m²の面積に210棟の木造住宅、公共スペース、道路、スポーツ施設などの関連施設の建設に適していることを示しています。
この土地の価格は 639,000 ユーロです。これは、大規模な開発プロジェクトに理想的な、広大な土地です。田舎の観光における独自の可能性と承認されたプロジェクトにより、この土地は持続可能な観光および農業分野における投資機会を表しています。
Estación de Cártama にあるこの 90,498 m² の土地は、農業と田舎の観光に広範な可能性を提供します。土地の約 80% は平坦で、オリーブ、アーモンド、またはカラブ豆の木を育てるのに理想的な条件を提供しています。土地にはすでに 180 本のオリーブと 200 本のカラブ豆の木があります。地方自治体は、210 棟の木造住宅、公共スペース、緑地を含む複合施設の建設を伴うプロジェクトと、共通スペースとスポーツ施設を備えた 158 台のキャンピングカー用キャンプ場の開発を目的とした別のプロジェクトという、2 つの田舎の観光プロジェクトを承認しました。この土地は、エコツーリズムと環境保全プロジェクトを実現し、ユニークで静かな田舎の体験を創造するための理想的な場所です。
Estación de Cártama での生活のリズムは比較的穏やかですが、都市のアメニティにも近いです。スーパーマーケット（146 m）と薬局（118 m）は徒歩圏内です。近くにはレストランが2軒、学校が1軒、病院が1軒あります。公共交通機関は、6つのバス路線と28の停留所があり、簡単にアクセスできます。
この地図は、Estación de Cartama の土地の位置を示し、農業および田舎の観光開発の可能性を強調し、主要なアメニティや交通ハブへの距離を示しています。
Estación de Cartama はマラガ県の内陸部に位置していますが、海岸にも近いです。コスタ・デル・ソル地域では、より静かな田舎のライフスタイルを提供し、マラガ市や沿岸のリゾートへのアクセスも便利です。
この土地は、プラヤ・カンポ・デ・ゴルフ（Playa Campo de Golf）などのビーチから約15 kmの距離にあります。最寄りの空港は、わずか11 km先のマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）です。ゴルフ愛好家は、Club de Golf de Guadalhorce（8.6 km）またはLauro Golf（9.5 km）を訪れることができます。公共交通機関は、6つのバス路線と28の停留所があり、よく発達しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は18.2°Cで、平均気温は13°Cから28°Cの間で変動します。年間総日照時間は3,888時間です。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20°C以上に達します。標高は34メートルで、地形は主に平坦です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は直接海岸沿いではありませんが、プラヤ・カンポ・デ・ゴルフ（Playa Campo de Golf）などのビーチから約15 kmの距離にあります。周辺には、Club de Golf de Guadalhorce（8.6 km）やLauro Golf（9.5 km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。さらに、近くにはスポーツセンターや municipal pool があり、追加のレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
Estación de Cartama はマラガ県の内陸部に位置していますが、海岸にも近いです。コスタ・デル・ソル地域では、より静かな田舎のライフスタイルを提供し、マラガ市や沿岸のリゾートへのアクセスも便利です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
エステポナとベナルマデナのアックアガーデンズ、アビーアッパー、アルバベナルマデナなどのアパートメントプロジェクトと比較して、エスタシオンデカルタマにあるこの土地はまったく異なる投資機会を提供します。これらのアパートメントプロジェクトは通常、海岸沿いのエリアにあり、海辺のライフスタイルを求める買い手を対象としており、価格は €320,000 から €699,000 の範囲です。対照的に、€639,000 のエスタシオンデカルタマにあるこの土地は、農業と田舎の観光開発に焦点を当て、広大な土地と地方自治体のサポートを提供しています。伝統的な住宅購入者ではなく、持続可能な開発プロジェクトのための広大な土地を求める投資家を魅了します。その内陸の立地と開発の可能性は、海岸沿いの住宅プロジェクトとは一線を画しています。
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