În Estacion de Cartama, Málaga, oferim acest teren de 90.498 m² la prețul de 639.000 €. Situat într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos și la doar 11 km de aeroport, acest teren este ideal pentru dezvoltare agricolă și turistică rurală. Terenul este în mare parte plan și a primit aprobarea din partea consiliului local pentru două proiecte de turism rural, oferind potențial pentru ecoturism și conservarea mediului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în mediul urban din Estación de Cártama, cu facilități la distanță de mers pe jos. Aeroportul se află la doar 11 km, asigurând o bună accesibilitate. Deși o mașină este utilă, unele nevoi zilnice pot fi satisfăcute și fără aceasta.
Acest teren este ideal pentru investitorii care doresc să dezvolte activități agricole sau proiecte de turism rural. Solul său fertil este potrivit pentru cultivarea măslinilor, migdalilor sau carobului, având deja 180 de măslini și 200 de caroboți productivi.
Terenul este clasificat ca teren neconstruibil de protecție specială, dar este autorizat pentru dezvoltarea activităților de turism rural și a facilităților sportive. Părți din acesta sunt pregătite pentru construcția unui complex de case rurale, zone de parcare, piscine și puncte de închiriere de biciclete.
Ref: VL444541
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este cel mai potrivit pentru investitorii care doresc să dezvolte proiecte majore de turism rural sau complexe agricole. Proiectele aprobate, inclusiv case rurale și tabere, sugerează că terenul este potrivit pentru cei care doresc să ofere experiențe unice într-un mediu rural liniștit. Este, de asemenea, potrivit pentru persoane fizice sau companii care doresc să beneficieze de solul fertil pentru producția agricolă, combinată cu principiile ecoturismului și ale protecției mediului.
Calitatea terenului constă în principal în solul său fertil și în prezența a 180 de măslini și 200 de caroboți existenți. Aproximativ 80% din teren este plat, facilitând dezvoltarea acestuia. Au fost obținute aprobări pentru două proiecte de turism rural, indicând faptul că terenul este potrivit pentru construirea facilităților aferente, cum ar fi 210 case din lemn pe o suprafață de 22.500 m², împreună cu spații publice, drumuri și facilități sportive.
Prețul acestui teren este de 639.000 €. Este o parcelă mare, ideală pentru proiecte de dezvoltare la scară largă. Datorită potențialului său unic în turismul rural și proiectelor aprobate, acest teren reprezintă o oportunitate de investiție în sectorul turismului durabil și al agriculturii.
Acest teren de 90.498 m² din Estación de Cártama oferă un potențial vast pentru agricultură și turism rural. Aproximativ 80% din teren este plat, oferind condiții ideale pentru cultivarea măslinilor, migdalilor sau carobului; terenul dispune deja de 180 de măslini și 200 de caroboți. Consiliul local a aprobat două proiecte de turism rural: unul implică construirea unui complex cu 210 case din lemn, spații publice și zone verzi; celălalt proiect vizează dezvoltarea unei tabere pentru vehicule recreaționale, cu o capacitate de 158 de vehicule, incluzând zone comune și facilități sportive. Acest teren este locul perfect pentru a implementa proiecte de ecoturism și conservare a mediului, permițându-vă să creați o experiență rurală unică și liniștită.
Ritmul vieții în Estación de Cártama este relativ liniștit, dar aproape de facilitățile urbane. Supermarketul (146 m) și farmacia (118 m) sunt la distanță de mers pe jos. Există 2 restaurante, 1 școală și 1 spital în zona învecinată. Transportul public este ușor accesibil, cu 6 linii de autobuz și 28 de stații.
Această hartă prezintă locația terenului în Estación de Cártama, evidențiind potențialul său pentru dezvoltare agricolă și turistică rurală și afișând distanțele către facilitățile principale și nodurile de transport.
Estación de Cártama este situată în interiorul provinciei Málaga, dar aproape de coastă. Oferă un stil de viață rural mai liniștit în regiunea Costa del Sol, cu acces convenabil la orașul Málaga și stațiunile de coastă.
Terenul este situat la aproximativ 15 km de plaje, cum ar fi Playa Campo de Golf. Cel mai apropiat aeroport este Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), situat la doar 11 km. Pasionații de golf pot vizita Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) sau Lauro Golf (9,5 km). Transportul public este bine dezvoltat, cu 6 linii de autobuz și 28 de stații.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală în regiune este de 18,2°C, cu temperaturi medii variind între 13°C și 28°C. Numărul de ore de soare pe an este de 3.888. Sezonul de înot durează 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Altitudinea este de 34 metri, iar terenul este predominant plat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși terenul nu este direct pe malul mării, se află la aproximativ 15 km de plaje precum Playa Campo de Golf. Există mai multe terenuri de golf în zonă, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) și Lauro Golf (9,5 km). În plus, există centre sportive și piscine municipale în apropiere, oferind opțiuni suplimentare de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Estación de Cártama este situată în interiorul provinciei Málaga, dar aproape de coastă. Oferă un stil de viață rural mai liniștit în regiunea Costa del Sol, cu acces convenabil la orașul Málaga și stațiunile de coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
În comparație cu proiectele de apartamente din Estepona și Benalmádena, cum ar fi Acqua Gardens, Aby Upper și Alba Benalmádena, acest teren din Estacion de Cartama oferă o oportunitate de investiție complet diferită. Aceste proiecte de apartamente sunt de obicei situate în zone de coastă, vizează cumpărătorii care caută un stil de viață pe malul mării și au prețuri cuprinse între 320.000 € și 699.000 €. În schimb, acest teren din Estacion de Cartama, la 639.000 €, se concentrează pe dezvoltarea agricolă și a turismului rural, oferind o suprafață extinsă și sprijin din partea municipalității. Atrage investitori care caută terenuri mari pentru proiecte de dezvoltare durabilă, mai degrabă decât cumpărători tradiționali de locuințe. Locația sa interioară și potențialul de dezvoltare îl diferențiază de proiectele rezidențiale de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
