В Эстасьон-де-Картама, Малага, выставлен на продажу участок земли площадью 90 498 м² по цене €639 000. Расположенный в городской среде с доступными удобствами и всего в 11 км от аэропорта, этот участок идеально подходит для развития сельского хозяйства и сельского туризма. Большая часть земли ровная, и муниципалитет одобрил два проекта сельского туризма, что открывает потенциал для экотуризма и охраны окружающей среды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Земельный участок находится в городской среде Эстасьон-де-Картама, с удобствами в шаговой доступности. До аэропорта всего 11 км, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Хотя наличие автомобиля желательно, некоторые повседневные нужды можно удовлетворить и без него.
Этот участок земли идеально подходит для инвесторов, желающих развивать сельскохозяйственную деятельность или проекты сельского туризма. Его плодородная почва подходит для выращивания оливковых, миндальных или рожковых деревьев. На участке уже растут 180 оливковых и 200 рожковых деревьев.
Земля классифицируется как не подлежащая застройке, но разрешена для развития сельского туризма и спортивных сооружений. Часть территории подготовлена для строительства комплекса сельских домов, парковочных зон, бассейнов и пунктов проката велосипедов.
Участок классифицируется как земля особой защиты, не подлежащая застройке. Несмотря на разрешение на развитие сельского туризма и спортивных объектов, могут существовать специфические градостроительные ограничения для дальнейшего освоения.
Ref: VL444541
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок наиболее подходит для инвесторов, стремящихся разработать крупные проекты сельского туризма или сельскохозяйственные комплексы. Одобренные проекты, включая сельские дома и кемпинги, указывают на то, что участок подходит для тех, кто хочет предложить уникальные впечатления в спокойной сельской местности. Он также подходит для физических лиц или компаний, желающих использовать плодородную почву для сельскохозяйственного производства в сочетании с принципами экотуризма и защиты окружающей среды.
Качество земли в основном определяется ее плодородной почвой и наличием 180 оливковых и 200 рожковых деревьев. Почти 80% участка ровные, что облегчает его освоение. Получено одобрение на два проекта сельского туризма, что свидетельствует о пригодности земли для строительства соответствующих объектов, таких как 210 деревянных домов на площади 22 500 м², а также общественных зон, дорог и спортивных сооружений.
Цена данного участка составляет €639 000. Это большой участок, идеально подходящий для крупномасштабных проектов развития. Благодаря своему уникальному потенциалу в области сельского туризма и уже утвержденным проектам, этот участок представляет собой инвестиционную возможность в области устойчивого туризма и сельского хозяйства.
Этот участок площадью 90 498 м² в Эстасьон-де-Картама предлагает обширные возможности для сельского хозяйства и сельского туризма. Почти 80% земли ровные, что создает идеальные условия для выращивания оливковых, миндальных или рожковых деревьев; на участке уже имеются 180 оливковых и 200 рожковых деревьев. Муниципалитет одобрил два проекта сельского туризма: один включает строительство комплекса из 210 деревянных домов, общественных зон и зеленых насаждений; другой – создание кемпинга для автодомов на 158 мест с зонами отдыха и спортивными объектами. Земля является идеальным местом для реализации проектов экотуризма и охраны окружающей среды, позволяя создать уникальные и умиротворяющие сельские впечатления.
Жизнь в Эстасьон-де-Картама относительно спокойная, но при этом близкая к городским удобствам. Супермаркет (146 м) и аптека (118 м) находятся в шаговой доступности. В непосредственной близости расположены 2 ресторана, 1 школа и 1 больница. Хорошая транспортная доступность обеспечивается 6 автобусными маршрутами и 28 остановками общественного транспорта.
Эта карта показывает расположение участка в Эстасьон-де-Картама, подчеркивая его потенциал как сельскохозяйственной зоны и зоны сельского туризма, а также отображая расстояния до основных удобств и транспортных узлов.
Эстасьон-де-Картама находится во внутренней части провинции Малага, но недалеко от побережья. Он предлагает более спокойный сельский образ жизни в регионе Коста-дель-Соль, с удобным доступом к городу Малага и прибрежным курортам.
Участок расположен примерно в 15 км от пляжей, таких как Playa Campo de Golf. Ближайший аэропорт – Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный всего в 11 км. Любители гольфа могут посетить Club de Golf de Guadalhorce (8,6 км) или Lauro Golf (9,5 км). Общественный транспорт хорошо развит: 6 автобусных маршрутов и 28 остановок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура в регионе составляет 18,2°C, при этом средние температуры колеблются от 13°C до 28°C. Количество солнечных часов в году составляет 3 888. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря – 34 метра, рельеф в основном равнинный.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя участок не находится непосредственно на берегу моря, он расположен примерно в 15 км от пляжей, таких как Playa Campo de Golf. В окрестностях имеется несколько полей для гольфа, включая Club de Golf de Guadalhorce (8,6 км) и Lauro Golf (9,5 км). Кроме того, поблизости находятся спортивные центры и муниципальный бассейн, предлагающие дополнительные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Эстасьон-де-Картама находится во внутренней части провинции Малага, но недалеко от побережья. Он предлагает более спокойный сельский образ жизни в регионе Коста-дель-Соль, с удобным доступом к городу Малага и прибрежным курортам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
По сравнению с жилыми комплексами в Эстепоне и Бенальмадене, такими как Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmádena, этот участок земли в Эстасьон-де-Картама предлагает совершенно иную инвестиционную возможность. Эти жилые проекты, как правило, расположены на побережье и ориентированы на покупателей, ищущих прибрежный образ жизни, с ценами от €320 000 до €699 000. Участок в Эстасьон-де-Картама, стоимостью €639 000, ориентирован на развитие сельского хозяйства и сельского туризма, предлагает обширную площадь и поддержку со стороны муниципалитета. Он привлекает инвесторов, ищущих большие участки для проектов устойчивого развития, а не традиционных покупателей жилья. Его расположение вдали от побережья и потенциал развития выделяют его среди жилых проектов на побережье.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
