V Estacion de Cartama, Málaga, ponúkame tento pozemok s rozlohou 90 498 m² za cenu 639 000 €. Pozemok sa nachádza v mestskej oblasti s vybavením na dosah pešej chôdze a len 11 km od letiska, čo je ideálne pre poľnohospodárske a vidiecke turistické využitie. Väčšina pozemku je rovná a obecný úrad schválil dva projekty vidieckej turistiky, čo otvára potenciál pre ekoturistiku a ochranu životného prostredia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v mestskej časti Estación de Cártama, s vybavením v pešej dostupnosti. Letisko je vzdialené len 11 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť. Hoci auto je užitočné, niektoré každodenné potreby sa dajú vyriešiť aj bez neho.
Tento pozemok je ideálny pre investorov, ktorí chcú rozvíjať poľnohospodárske činnosti alebo projekty vidieckej turistiky. Jeho úrodná pôda je vhodná na pestovanie olivovníkov, mandľovníkov alebo rohovníka, s už existujúcimi 180 olivovníkmi a 200 stromami rohovníka.
Pozemok je klasifikovaný ako pôda osobitnej ochrany, ktorá nie je určená na zastavbu, ale je povolený rozvoj vidieckej turistiky a športových zariadení. Jeho časti sú pripravené na výstavbu komplexu vidieckych domov, parkovacích plôch, bazénov a požičovní bicyklov.
Ref: VL444541
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je najvhodnejší pre investorov, ktorí chcú rozvíjať rozsiahle projekty vidieckej turistiky alebo poľnohospodárske komplexy. Schválené projekty, vrátane vidieckych domov a kempingov, naznačujú, že pozemok je vhodný pre tých, ktorí chcú ponúknuť jedinečné zážitky v pokojnom vidieckom prostredí. Je tiež vhodný pre jednotlivcov alebo spoločnosti, ktoré chcú využiť úrodnú pôdu na poľnohospodársku výrobu, v kombinácii s princípmi ekoturistiky a ochrany životného prostredia.
Kvalita pozemku spočíva predovšetkým v jeho úrodnej pôde a existujúcich 180 olivovníkoch a 200 stromoch rohovníka. Takmer 80 % pozemku je rovinatých, čo uľahčuje jeho rozvoj. Boli získané súhlasy na dva projekty vidieckej turistiky, čo naznačuje, že pozemok je vhodný na výstavbu súvisiacich zariadení, ako je 210 drevených domov na ploche 22 500 m², spolu s verejnými priestranstvami, cestami a športoviskami.
Cena tohto pozemku je 639 000 €. Je to veľký pozemok, ideálny pre rozsiahle rozvojové projekty. Vďaka svojmu jedinečnému potenciálu vo vidieckej turistike a schváleným projektom predstavuje tento pozemok investičnú príležitosť v sektore udržateľného turizmu a poľnohospodárstva.
Tento pozemok s rozlohou 90 498 m² v Estación de Cártama ponúka rozsiahle možnosti pre poľnohospodárstvo a vidiecku turistiku. Takmer 80 % pozemku je rovinatých, čo poskytuje ideálne podmienky na pestovanie olivovníkov, mandľovníkov alebo rohovníka; na pozemku už rastie 180 olivovníkov a 200 stromov rohovníka. Obec schválila dva projekty vidieckej turistiky: jeden zahŕňa výstavbu komplexu 210 drevených domov, verejných priestranstiev a zelených plôch; druhý projekt sa zameriava na rozvoj kempingu pre obytné vozidlá s kapacitou 158 vozidiel, vrátane spoločných priestorov a športových zariadení. Táto pôda je ideálnym miestom na realizáciu projektov ekoturistiky a ochrany životného prostredia, čo vám umožní vytvoriť jedinečný a pokojný vidiecky zážitok.
Rytmus života v Estación de Cártama je relatívne pokojný, ale blízko mestského vybavenia. Supermarket (146 m) a lekáreň (118 m) sú na pešej vzdialenosti. V blízkosti sa nachádzajú 2 reštaurácie, 1 škola a 1 nemocnica. Verejná doprava je ľahko dostupná, so 6 autobusovými linkami a 28 zastávkami.
Táto mapa zobrazuje polohu pozemku v Estación de Cártama, zdôrazňuje jeho potenciál pre poľnohospodársky a vidiecky turistický rozvoj a ukazuje vzdialenosti k hlavným vybaveniam a dopravným uzlom.
Estación de Cártama sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, ale blízko pobrežia. Ponúka pokojnejší vidiecky životný štýl v regióne Costa del Sol s pohodlným prístupom do mesta Málaga a pobrežných letovísk.
Pozemok sa nachádza približne 15 km od pláží, ako je Playa Campo de Golf. Najbližšie letisko je Málaga-Costa del Sol (AGP), vzdialené len 11 km. Milovníci golfu môžu navštíviť Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) alebo Lauro Golf (9,5 km). Verejná doprava je dobre rozvinutá, so 6 autobusovými linkami a 28 zastávkami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota v regióne je 18,2 °C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 13 °C do 28 °C. Počet slnečných hodín za rok je 3 888. Kúpeľná sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Nadmorská výška je 34 metrov a terén je prevažne rovný.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci pozemok nie je priamo na pobreží, je vzdialený približne 15 km od pláží, ako je Playa Campo de Golf. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) a Lauro Golf (9,5 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá a obecné bazény, ktoré ponúkajú ďalšie rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Estación de Cártama sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, ale blízko pobrežia. Ponúka pokojnejší vidiecky životný štýl v regióne Costa del Sol s pohodlným prístupom do mesta Málaga a pobrežných letovísk.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V porovnaní s bytovými projektmi v Estepone a Benalmádene, ako sú Acqua Gardens, Aby Upper a Alba Benalmádena, tento pozemok v Estacion de Cartama ponúka úplne inú investičnú príležitosť. Tieto bytové projekty sa zvyčajne nachádzajú v pobrežných oblastiach, zameriavajú sa na kupujúcich hľadajúcich životný štýl na nábreží a ich ceny sa pohybujú od 320 000 € do 699 000 €. Na druhej strane, tento pozemok v Estacion de Cartama za 639 000 € sa zameriava na rozvoj poľnohospodárstva a vidieckej turistiky, ponúka rozsiahly pozemok a podporu obce. Priťahuje investorov hľadajúcich veľké pozemky pre projekty udržateľného rozvoja, skôr ako tradičných kupujúcich nehnuteľností. Jeho vnútrozemská poloha a potenciál rozvoja ho odlišujú od pobrežných rezidenčných projektov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
