U Estacion de Cartama, Malaga, nudimo ovo zemljište površine 90.498 m² po ceni od 639.000 €. Smešteno u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti i samo 11 km od aerodroma, ovo zemljište je idealno za poljoprivrednu i ruralnu turističku delatnost. Većina zemljišta je ravna, a opština je odobrila dva projekta ruralnog turizma, otvarajući potencijal za ekoturizam i zaštitu životne sredine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u urbanom okruženju Estación de Cártama, sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Aerodrom je udaljen samo 11 km, što osigurava dobru pristupačnost. Iako je automobil koristan, neke dnevne potrebe se mogu zadovoljiti i bez njega.
Ovo zemljište je idealno za investitore koji žele da razvijaju poljoprivredne delatnosti ili projekte ruralnog turizma. Njegovo plodno tlo je pogodno za uzgoj maslina, badema ili rogača, sa već postojećih 180 stabala maslina i 200 stabala rogača.
Zemljište je klasifikovano kao zemljište posebne zaštite koje nije za izgradnju, ali je odobreno za razvoj ruralnih turističkih aktivnosti i sportskih objekata. Delovi su pripremljeni za izgradnju kompleksa ruralnih kuća, parkinga, bazena i punktova za iznajmljivanje bicikala.
Ref: VL444541
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište najviše odgovara investitorima koji žele da razvijaju velike projekte ruralnog turizma ili poljoprivredne komplekse. Odobreni projekti, uključujući ruralne kuće i kampove, ukazuju na to da je zemljište pogodno za one koji žele da ponude jedinstvena iskustva u mirnom seoskom okruženju. Takođe je pogodno za pojedince ili kompanije koje žele da iskoriste plodno tlo za poljoprivrednu proizvodnju, kombinujući ga sa principima ekoturizma i zaštite životne sredine.
Kvalitet zemljišta prvenstveno leži u njegovom plodnom tlu i postojećih 180 stabala maslina i 200 stabala rogača. Skoro 80% zemljišta je ravno, što olakšava njegov razvoj. Dobijena su odobrenja za dva projekta ruralnog turizma, što ukazuje da je zemljište pogodno za izgradnju pripadajućih objekata, kao što su 210 drvenih kuća na površini od 22.500 m², zajedno sa javnim prostorima, putevima i sportskim objektima.
Cena ovog zemljišta iznosi 639.000 €. To je velika parcela, idealna za velike razvojne projekte. Zahvaljujući svom jedinstvenom potencijalu u ruralnom turizmu i odobrenim projektima, ovo zemljište predstavlja investicionu priliku u sektoru održivog turizma i poljoprivrede.
Ovo zemljište od 90.498 m² u Estación de Cártama nudi široke mogućnosti za poljoprivredu i ruralni turizam. Skoro 80% zemljišta je ravno, pružajući idealne uslove za uzgoj maslina, badema ili rogača; na zemljištu već raste 180 maslina i 200 stabala rogača. Opština je odobrila dva projekta ruralnog turizma: jedan uključuje izgradnju kompleksa od 210 drvenih kuća, javnih prostora i zelenih površina; drugi projekat ima za cilj razvoj kampa za kampere kapaciteta 158 vozila, uključujući zajedničke prostore i sportske objekte. Ovo zemljište je idealno mesto za realizaciju projekata ekoturizma i zaštite životne sredine, omogućavajući vam da stvorite jedinstveno i mirno seosko iskustvo.
Ritam života u Estación de Cártama je relativno miran, ali blizu gradskih sadržaja. Supermarket (146 m) i apoteka (118 m) su na pešačkoj udaljenosti. U blizini se nalaze 2 restorana, 1 škola i 1 bolnica. Javni prevoz je lako dostupan, sa 6 autobuskih linija i 28 stanica.
Ova karta prikazuje lokaciju zemljišta u Estación de Cártama, naglašavajući njegov potencijal za poljoprivredni i ruralni turistički razvoj i prikazujući udaljenosti do glavnih sadržaja i transportnih čvorišta.
Estación de Cártama se nalazi u unutrašnjosti provincije Malaga, ali blizu obale. Nudi mirniji seoski način života u regionu Costa del Sol, sa praktičnim pristupom gradu Malaga i obalskim odmaralištima.
Zemljište se nalazi otprilike 15 km od plaža kao što je Playa Campo de Golf. Najbliži aerodrom je Málaga-Costa del Sol (AGP), udaljen samo 11 km. Ljubitelji golfa mogu posetiti Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) ili Lauro Golf (9,5 km). Javni prevoz je dobro razvijen, sa 6 autobuskih linija i 28 stanica.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura u regionu je 18,2°C, sa prosečnim temperaturama u rasponu od 13°C do 28°C. Broj sunčanih sati godišnje je 3.888. Sezona kupanja traje 4 meseca, kada temperatura vode dostiže 20°C ili više. Nadmorska visina je 34 metra, a teren je pretežno ravan.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako zemljište nije direktno na obali mora, udaljeno je oko 15 km od plaža kao što je Playa Campo de Golf. U okolini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) i Lauro Golf (9,5 km). Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri i opštinski bazeni, koji nude dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Estación de Cártama se nalazi u unutrašnjosti provincije Malaga, ali blizu obale. Nudi mirniji seoski način života u regionu Costa del Sol, sa praktičnim pristupom gradu Malaga i obalskim odmaralištima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
U poređenju sa stambenim projektima u Esteponi i Benalmádeni kao što su Acqua Gardens, Aby Upper i Alba Benalmádena, ovo zemljište u Estacion de Cartama nudi potpuno drugačiju investicionu priliku. Ovi stambeni projekti se obično nalaze u priobalnim područjima, ciljaju kupce koji traže životni stil na obali, a njihove cene variraju od 320.000 € do 699.000 €. Nasuprot tome, ovo zemljište u Estacion de Cartama od 639.000 € fokusira se na razvoj poljoprivrede i ruralnog turizma, nudeći veliku površinu i podršku opštine. Privlači investitore koji traže velike parcele za projekte održivog razvoja, a ne tradicionalne kupce stambenih objekata. Njegova unutrašnja lokacija i potencijal za razvoj izdvajaju ga od priobalnih stambenih projekata.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
