В Estacion de Cartama, Малага, пропонуємо цю земельну ділянку площею 90 498 м² за ціною 639 000 €. Розташована в міському середовищі з зручностями в пішій доступності та лише за 11 км від аеропорту, ця ділянка ідеально підходить для сільськогосподарського та сільського туризму. Більша частина землі рівна, а муніципалітет затвердив два проекти сільського туризму, відкриваючи потенціал для екотуризму та охорони довкілля.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Земельна ділянка розташована в міському середовищі Estación de Cártama, з зручностями в пішій доступності. Аеропорт знаходиться всього за 11 км, що забезпечує добру доступність. Хоча автомобіль є корисним, деякі щоденні потреби можна задовольнити і без нього.
Ця ділянка ідеально підходить для інвесторів, які бажають розвивати сільськогосподарську діяльність або проекти сільського туризму. Її родючий ґрунт підходить для вирощування оливкових, мигдальних або ріжкових дерев, з уже наявними 180 оливковими та 200 ріжковими деревами.
Земля класифікується як земля особливої охорони, що не підлягає забудові, але дозволена для розвитку сільського туризму та спортивних споруд. Її частини підготовлені для будівництва комплексу сільських будинків, парковок, басейнів та пунктів прокату велосипедів.
Ref: VL444541
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка найкраще підходить для інвесторів, які бажають розробляти великі проекти сільського туризму або сільськогосподарські комплекси. Затверджені проекти, включаючи сільські будинки та кемпінги, свідчать про те, що ділянка підходить для тих, хто бажає запропонувати унікальні враження в спокійному сільському середовищі. Вона також підходить для фізичних або юридичних осіб, які бажають використовувати родючий ґрунт для сільськогосподарського виробництва, поєднуючи його з принципами екотуризму та охорони довкілля.
Якість землі полягає насамперед у її родючому ґрунті та наявності 180 оливкових та 200 ріжкових дерев. Майже 80% землі рівні, що полегшує її розвиток. Отримано дозвіл на два проекти сільського туризму, що вказує на придатність землі для будівництва відповідних споруд, таких як 210 дерев'яних будинків на площі 22 500 м², разом із громадськими просторами, дорогами та спортивними спорудами.
Ціна цієї ділянки становить 639 000 €. Це велика ділянка, ідеальна для великомасштабних проектів розвитку. Завдяки своєму унікальному потенціалу в сільському туризмі та затвердженим проектам, ця ділянка є інвестиційною можливістю в секторі сталого туризму та сільського господарства.
Ця земельна ділянка площею 90 498 м² в Estación de Cártama пропонує широкі можливості для сільського господарства та сільського туризму. Майже 80% землі рівні, створюючи ідеальні умови для вирощування оливкових, мигдальних або ріжкових дерев; на ділянці вже ростуть 180 оливкових та 200 ріжкових дерев. Муніципалітет затвердив два проекти сільського туризму: один включає будівництво комплексу з 210 дерев'яних будинків, громадських просторів та зелених зон; інший проект спрямований на розробку кемпінгу для кемперів місткістю 158 транспортних засобів, включаючи спільні зони та спортивні споруди. Ця земля є ідеальним місцем для реалізації проектів екотуризму та охорони довкілля, що дозволить вам створити унікальний та спокійний сільський досвід.
Ритм життя в Estación de Cártama відносно спокійний, але близький до міських зручностей. Супермаркет (146 м) та аптека (118 м) знаходяться в пішій доступності. Поблизу є 2 ресторани, 1 школа та 1 лікарня. Громадський транспорт легко доступний, з 6 автобусними лініями та 28 зупинками.
Ця карта показує розташування ділянки в Estación de Cártama, підкреслюючи її потенціал для сільськогосподарського та сільського туристичного розвитку та відображаючи відстані до основних зручностей та транспортних вузлів.
Estación de Cártama розташована у внутрішній частині провінції Малага, але близько до узбережжя. Вона пропонує більш спокійний сільський спосіб життя в регіоні Коста-дель-Соль, зі зручним доступом до міста Малага та прибережних курортів.
Ділянка розташована приблизно за 15 км від пляжів, таких як Playa Campo de Golf. Найближчий аеропорт - Málaga-Costa del Sol (AGP), розташований лише за 11 км. Любителі гольфу можуть відвідати Club de Golf de Guadalhorce (8,6 км) або Lauro Golf (9,5 км). Громадський транспорт добре розвинений, з 6 автобусними лініями та 28 зупинками.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура в регіоні становить 18,2°C, а середні температури коливаються від 13°C до 28°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3 888. Сезон купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 34 метри, а місцевість переважно рівна.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча ділянка не знаходиться безпосередньо на березі моря, вона розташована приблизно за 15 км від пляжів, таких як Playa Campo de Golf. В околицях є кілька полів для гольфу, включаючи Club de Golf de Guadalhorce (8,6 км) та Lauro Golf (9,5 км). Крім того, поблизу є спортивні центри та муніципальні басейни, що пропонують додаткові можливості для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Estación de Cártama розташована у внутрішній частині провінції Малага, але близько до узбережжя. Вона пропонує більш спокійний сільський спосіб життя в регіоні Коста-дель-Соль, зі зручним доступом до міста Малага та прибережних курортів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Порівняно з житловими проектами в Естепоні та Бенальмадені, такими як Acqua Gardens, Aby Upper та Alba Benalmádena, ця ділянка в Estacion de Cartama пропонує зовсім іншу інвестиційну можливість. Ці житлові проекти, як правило, розташовані в прибережних районах, орієнтовані на покупців, які шукають прибережний спосіб життя, а їх ціни варіюються від 320 000 € до 699 000 €. Натомість, ця ділянка в Estacion de Cartama за 639 000 € зосереджується на розвитку сільського господарства та сільського туризму, пропонуючи велику площу та підтримку муніципалітету. Вона приваблює інвесторів, які шукають великі ділянки для проектів сталого розвитку, а не традиційних покупців житла. Її внутрішнє розташування та потенціал розвитку відрізняють її від прибережних житлових проектів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
