וילה נפרדת זו, הממוקמת בלה קאפלאניה, מלגה, מציעה מגורים מודרניים בשטח בנוי של 204 מ"ר על מגרש של 445 מ"ר. הנכס, שנבנה בסטנדרטים גבוהים, כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ומציע נוף לים. המחיר ההתחלתי הוא 1,450,000 אירו. הוא ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים נוחות ואיכות חיים.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), וילה זו בלה קאפלאניה, מלגה, ממוקמת בקצה העליון של סולם המחירים, עם תג מחיר של 1,450,000 אירו. הבדל זה נובע מהגודל המשמעותי של הנכס (204 מ"ר בנוי על 445 מ"ר מגרש), השיפוץ היוקרתי האחרון, ומיקומו המבוקש באזור עירוני קרוב לחוף ולתשתיות. בעוד שהפרויקטים המוזכרים מציעים דירות או וילות קטנות יותר במחירים נגישים יותר, וילה זו פונה לקהל יעד המחפש נכס פרימיום עם שטח רב יותר, פרטיות גבוהה יותר (וילה נפרדת לעומת דירות בפרויקטים) וגימור ללא פשרות. המרחק לשדה התעופה של מלגה (11 ק"מ קו אווירי) הוא יתרון משמעותי לעומת חלק מהאזורים המרוחקים יותר בקוסטה דל סול, והקרבה לשירותים המקומיים תורמת אף היא לערכו הייחודי בשוק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בתוך סביבה עירונית התורמת לנוחות יומיומית, עם שירותים במרחק הליכה. קרבתו לחוף, במרחק של כ-1.6 קילומטרים, מבטיחה גישה קלה לפעילויות פנאי לאורך הים. המיקום מציע שילוב של נגישות עירונית ושלווה של מגורים קרובים לחוף.
עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הווילה מתאימה למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף, כמו חדרי עבודה או אורחים. השטח המודרני והמשופץ, בשילוב עם טרסה הפונה לדרום, אידיאלי לאלו המחפשים נוחות, סגנון וניצול של אקלים הים התיכון.
הווילה מוצעת כנכס קיים, אשר שופץ לחלוטין לפני כשנה. לכן, אין שלב בנייה או תכנון עתידי. הדגש הוא על איכות הגימור הנוכחית והמוכנות למגורים, עם שימוש בחומרים יוקרתיים ושדרוגים מודרניים.
הווילה אינה מציעה נוף פנורמי מלא של 360 מעלות, אך מציעה נוף לים. בנוסף, בריכת השחייה משותפת עם שתי וילות נוספות, ולא פרטית. מערכת הבית החכם, אף שהיא מתקדמת, דורשת תפעול ובקרה דרך אפליקציה.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית משפחה יוקרתי ומוכן למגורים, או בית נופש קבוע באזור נגיש של קוסטה דל סול. מתאים למשפחות הזקוקות ל-4 חדרי שינה ומחפשות סביבה בטוחה ונוחה עם שירותים קרובים. כמו כן, מתאים למשקיעים המחפשים נכס באיכות גבוהה באזור מבוקש, אשר ניתן להשכיר בקלות. השיפוץ האחרון והמערכות המודרניות, כולל פאנלים סולאריים ומערכת בית חכם, פונים לקונים המחפשים יעילות אנרגטית ונוחות טכנולוגית. הווילה מתאימה גם למי שמעריך קרבה לים, למסעדות ולמרכזי בילוי, אך עדיין רוצה את הפרטיות של בית נפרד.
הווילה עברה שיפוץ יסודי לפני כשנה, תוך שימוש בחומרים יוקרתיים ובסטנדרטים גבוהים. ריצוף הבית, הקירות והתקרות מצביעים על תשומת לב לפרטים. המטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל מודרניים, וחדרי הרחצה מצוידים בכלים סניטריים איכותיים. חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות מרווח ואמבטיה צמודה. תאורה מתקדמת ומערכת מיזוג אוויר (חימום וקירור) תורמים לנוחות. חיפויים, חימום באמצעות אח כדורים (pellet fireplace) וחלונות גדולים המספקים אור טבעי מוסיפים לאיכות הגימור. מערכת הבית החכם, הכוללת שליטה על תאורה, אקלים ואבטחה, מדגישה את המודרניות והפונקציונליות של הבית.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,450,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה, את גודל הנכס (204 מ"ר בנוי על 445 מ"ר מגרש) ואת איכות השיפוץ האחרון. מכיוון שמדובר בנכס מוכן, זמינותו מיידית. אין מידע זמין על אפשרויות תמחור נוספות או מבצעים מיוחדים, והמחיר מייצג את הערך הנוכחי של הנכס בשוק. גודל הנכס, מספר החדרים והגימור היוקרתי תורמים למחיר זה.
וילה זו ממוקמת באזור שקט אך מחובר היטב, קרוב לשפע של שירותים. המרחק הקצר למרכז העיר, החנויות והמסעדות מאפשר אורח חיים נוח ונגיש. השכונה מציעה שילוב של מגורים עם גישה קלה לפעילויות פנאי, כגון חוף הים, מגרשי גולף ומרכזי ספורט. המיקום אידיאלי עבור מי שמחפש את האיזון בין חיים עירוניים לשלווה של מגורים ליד הים, תוך ניצול האקלים הנוח של קוסטה דל סול. האזור מאופיין בסביבה מפותחת עם תשתיות טובות, כולל תחבורה ציבורית, המקלות על ההתניידות היומיומית.
המיקום בלה קאפלאניה, מלגה, מציע אורח חיים נוח ונגיש. עם שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (818 מ'), בית חולים (3.4 ק"מ) ובית מרקחת (411 מ') בקרבת מקום, צרכים יומיומיים מסופקים בקלות. המרחק הקצר לריבוי מסעדות (15) ובתי קפה (3) מאפשר מגוון רחב של אפשרויות בילוי. קרבת בתי הספר (1) תורמת למשפחות. התחבורה הציבורית (5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות) ותחנות הרכבת (Torremuelle 1.6 ק"מ) מאפשרות ניידות קלה באזור. חיי היומיום מועשרים על ידי קרבה לפעילויות פנאי, כגון מרינות, מרכזי ספורט ופארקים, כולם במרחק סביר.
המפה ממחישה את מיקומו של הפרויקט באזור קוסטה דל סול, דרומית לספרד. היא מציגה את קרבתו לערים מרכזיות, לחוף הים, לשדה התעופה של מלגה, ולמגרשי גולף. המיקום הספציפי של הווילה מודגש בתוך סביבה עירונית, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית, מה שמקל על התמצאות והבנת הנגישות לאתרים מרכזיים.
הנכס ממוקם בלה קאפלאניה, חלק ממלגה, בין הערים הגדולות יותר של מלגה (20 ק"מ) ומרבייה (30 ק"מ). מיקום זה מספק גישה נוחה לשתי הערים, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהאווירה התוססת של ערים גדולות תוך שמירה על השקט והאינטימיות של אזור מגורים מבוקש. המרחק לערים קטנות יותר כמו אלאז'ס (94 ק"מ) הוא משמעותי, אך עיקר הפעילות מתרכזת במרכז אזור קוסטה דל סול.
הווילה נהנית מנגישות מצוינת. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-11 ק"מ בקו אווירי (13 ק"מ נסיעה), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חמש תחנות רכבת בקרבת מקום (הקרובה ביותר 1.6 ק"מ) מחברות את האזור לערי החוף. חופי הים, כגון פלייה דה טוררבלנקה (1.6 ק"מ) ופלייה בוניטה (2.7 ק"מ), נגישים בקלות. לחובבי הגולף, מגרש גולף Benalmadena Pitch& Putt נמצא במרחק 3.6 ק"מ. נקודות טעינה לרכב חשמלי נמצאות בקרבת מקום (473 מ').
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 17.0 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, כ-3,891 שעות, מה שתורם לאיכות חיים גבוהה ולעונת שחייה ממושכת של כ-4 חודשים. גובה של 274 מטר מעל פני הים תורם לנופים ולפיזור הטמפרטורות. האזור אינו מתואר כהררי או תלול במיוחד, מה שמקל על התנועה. הקרבה לים משפיעה לטובה על האקלים, ומספקת בריזה מרעננת בקיץ. כמות הימים המקומיים (32) תורמת לאווירה תרבותית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור זה מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. חופי הים, כולל פלייה דה טוררבלנקה (1.6 ק"מ) ופלייה בוניטה (2.6 ק"מ), זמינים במרחק קצר. לשחקני גולף, ישנם מספר מגרשים קרובים, ביניהם Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 ק"מ) ו-Campo Los Lagos (7.6 ק"מ). מרכזי ספורט כמו Club Hockey Benalmadena (1.2 ק"מ) ו-Karting Mijas (3.2 ק"מ) מספקים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית. המרינות בקרבת מקום, כמו Puerto Deportivo de Fuengirola (5.2 ק"מ), מציעות פעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בלה קאפלאניה, חלק ממלגה, בין הערים הגדולות יותר של מלגה (20 ק"מ) ומרבייה (30 ק"מ). מיקום זה מספק גישה נוחה לשתי הערים, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהאווירה התוססת של ערים גדולות תוך שמירה על השקט והאינטימיות של אזור מגורים מבוקש. המרחק לערים קטנות יותר כמו אלאז'ס (94 ק"מ) הוא משמעותי, אך עיקר הפעילות מתרכזת במרכז אזור קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL171273
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
