Projekt obuhvaća samostojeću vilu smještenu u La Capellaniji, Málaga. Ova nekretnina, izgrađena na parceli od 445 m², nudi životni prostor od 204 m² s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice. Vila je nedavno renovirana i spremna za useljenje, nudeći suvremeni dizajn i visoku kvalitetu završnih obrada. Lokacija pruža ravnotežu između mirnog života i blizine urbanih sadržaja te obale.
Uspoređujući ovu vilu s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), jasno je da se radi o nekretnini u višem cjenovnom rangu. Međutim, ključna razlika leži u vrsti i statusu nekretnine. Navedeni usporedni projekti su vjerojatno stanovi ili kuće u sklopu većih rezidencijalnih kompleksa u fazi izgradnje, nudeći nižu početnu cijenu po jedinici. Ova vila u La Capellaniji, s cijenom od 1.450.000 €, predstavlja samostojeću, nedavno renoviranu jedinicu s vlastitom parcelom i zasebnim ulazom, što opravdava višu cijenu. Njezina lokacija, iako ne na prvoj liniji do mora, nudi mirniju okolinu i veći stupanj privatnosti u usporedbi s gusto naseljenim urbanim zonama. Površina parcele i stambeni prostor, kao i prisutnost naprednih tehnologija poput solarnih panela i sustava pametne kuće, također su faktori koji utječu na vrijednost. Dok usporedni projekti mogu biti atraktivni za kupce s manjim budžetom koji traže ulazak na tržište nekretnina na Costa del Sol, ova vila cilja na kupce koji prioritet daju prostoru, privatnosti, kvaliteti renovacije i naprednim značajkama, te su spremni uložiti više za takve atribute.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u urbaniziranom području La Capellania, strateški pozicionirana u blizini obale i ključnih sadržaja kao što su supermarketi i ljekarne. Blizina plaža i glavnih prometnica osigurava dobru povezanost s okolnim gradovima i zračnom lukom.
Nekretnina je namijenjena kupcima koji traže udoban i stilski dovršen dom s fokusom na kvalitetu života. Raspored na dvije etaže, uz mogućnost korištenja samostalnog apartmana, zadovoljava potrebe za fleksibilnošću, bilo za obiteljski život, goste ili potencijalni najam.
Ova vila predstavlja gotovu nekretninu, nedavno renoviranu. Iako nije novogradnja u klasičnom smislu, nedavna obnova jamči suvremene standarde i estetski dojam. Detalji poput solarnih panela i sustava kućne automatizacije ukazuju na modernizaciju.
Projekt ne nudi panoramski pogled na more iz svih prostorija, a parcela od 445 m² može se smatrati kompaktnom za samostojeću vilu. Vrt je dobro održavan, ali nudi ograničen prostor za ekspanzivne vanjske aktivnosti. Zajednički bazen smanjuje privatnost u usporedbi s privatnim bazenom.
Ova vila je prikladna za obitelji koje traže prostran dom s dobrim pristupom školama (1 škola u radijusu od 2 km) i rekreacijskim sadržajima. Također je pogodna za parove ili pojedince koji preferiraju mirniji način života, ali žele ostati povezani s urbanim središtima i plažama (najbliža plaža na 1.6 km). Ljubitelji golfa će cijeniti blizinu golf terena (Golf Benalmadena Pitch& Putt na 3.7 km). Osim toga, zbog nedavne renovacije i sustava pametne kuće, nekretnina je atraktivna za kupce koji traže modernu i energetski učinkovitu nekretninu bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Mogućnost korištenja samostalnog studija čini je idealnom za pružanje smještaja gostima ili kao prostor za rad.
Vila je nedavno u potpunosti renovirana s naglaskom na korištenje visokokvalitetnih materijala. Interijer se odlikuje prostranim i svijetlim prostorijama s naglaskom na prirodno svjetlo, što je vidljivo u velikim prozorima i otvorenim prostorima. Glavna etaža uključuje dnevni boravak s kaminom na pelete, suvremeno opremljenu kuhinju s izravnim pristupom terasi okrenutoj prema jugu, te tri spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu s garderobom i modernom kupaonicom. Niža etaža nudi fleksibilan studio apartman. Detalji poput sustava kućne automatizacije (upravljanje rasvjetom, klimom, sigurnošću) i solarnih panela doprinose komforu i energetskoj učinkovitosti. Grijanje i hlađenje omogućeni su klima uređajima i kaminom.
Početna cijena ove samostojeće vile iznosi 1.450.000 €. Cijena odražava nedavnu renovaciju, kvalitetu materijala korištenih u završnim radovima, te lokaciju u La Capellaniji. S obzirom na 4 spavaće sobe i 3 kupaonice te korisnu površinu od 204 m² na parceli od 445 m², cijena po kvadratnom metru je konkurentna u usporedbi s sličnim nekretninama u prestižnim dijelovima Costa del Sol. Objekt je spreman za useljenje, što eliminira dodatna čekanja povezana s izgradnjom novih projekata. Trenutno je dostupna za kupnju, bez naznaka o ograničenoj ponudi ili fazama prodaje.
La Capellania, smještena na obroncima iznad obale, nudi mirnije okruženje dok je istovremeno udaljena samo nekoliko minuta vožnje od živahnih primorskih gradova poput Fuengirola. Područje karakterizira pretežno stambena izgradnja s vilama i urbanizacijama. Dnevni ritam ovdje obilježava kombinacija mirnih jutara s pogledom na mediteranski krajolik i lak pristup svim potrebnim sadržajima u obližnjim gradovima. Blizina supermarketa (818 m) i ljekarni (411 m) omogućava obavljanje svakodnevnih poslova bez potrebe za dugim putovanjima. U večernjim satima, mogućnost šetnje ili večere u jednom od brojnih restorana u okolici (15 restorana u radijusu od 2 km) doprinosi kvaliteti života. Područje je pogodno za one koji traže rezidencijalni ambijent s dobrom infrastrukturom, ali žele izbjeći izravnu gužvu najprometnijih turističkih zona.
Život u La Capellaniji nudi kombinaciju rezidencijalne mirnoće i urbane povezanosti. S nadmorskom visinom od 274 metra, područje pruža nešto drugačiju perspektivu u usporedbi s direktnim obalnim zonama, nudeći potencijalno bolje poglede i svježiji zrak. U neposrednoj blizini nalaze se svi ključni sadržaji: supermarketi (818 m), ljekarne (411 m) i restorani (15 u radijusu od 2 km). Blizina bolnice (3.4 km) pruža dodatnu sigurnost. Postoji 5 linija javnog prijevoza i 50 stajališta u blizini, što olakšava kretanje bez osobnog vozila, iako je automobil praktičniji za istraživanje šire regije. U okolici se nalaze i sportske ustanove poput kluba za hokej (1.2 km) te karting staze (3.2 km). S obzirom na 32 lokalna praznika godišnje, lokalna kultura je aktivna.
Ova karta prikazuje poziciju vile u La Capellaniji, ističući njezinu blizinu ključnim obalnim točkama, gradskim centrima poput Fuengirola i Benalmádena, te prometnoj infrastrukturi uključujući zračnu luku Málaga. Prikazani su i obližnji golf tereni i plaže.
La Capellania je strateški smještena na Costa del Sol, između većih gradova Malage (20 km) i Marbelle (30 km). Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju, a istovremeno im pruža brz pristup svim prednostima ovih metropola. Málaga, s oko 579.076 stanovnika, nudi bogatu kulturnu ponudu, povijesnu arhitekturu i modernu infrastrukturu. Marbella, poznata po luksuzu i glamuru, nudi vrhunske restorane, butike i marine. Udaljenost od 94 km do Algecirasa otvara mogućnost istraživanja jugozapadnog dijela Andaluzije.
Projekt se nalazi na povoljnoj lokaciji s izvrsnom prometnom povezanošću. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je samo oko 13 km zračnom linijom, što je značajna prednost za međunarodne putnike. Najbliže plaže, poput Playa de Torreblanca, nalaze se na 1.6 km. Za ljubitelje golfa, Golf Benalmadena Pitch& Putt je udaljen 3.7 km, dok su veći golf kompleksi poput Mijas Golf na oko 7.7 km. U radijusu od 2 km dostupno je 15 restorana, 1 škola, 3 ljekarne i 2 banke. Stanica javnog prijevoza (Torremuelle) udaljena je 1.6 km, a dostupno je ukupno 5 linija javnog prijevoza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Capellania uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.0°C. S povijesno zabilježenih 3,891 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode u moru iznad 20°C, traje otprilike 4 mjeseca. Nadmorska visina od 274 metra može pružiti blago osvježenje u usporedbi s direktnom obalom, a nagib terena u okolici može utjecati na lokalne mikroklimatske uvjete i ponuditi panoramske poglede. Količina oborina je tipična za obalna područja južne Španjolske, s većinom padalina koncentriranih u zimskim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže. Playa de Torreblanca, nagrađena Plavom zastavicom, udaljena je samo 1.6 km. Ostale plaže poput Playa Bonita (2.7 km) i Playa Torreblanca-Carvajal (2.7 km) također su lako dostupne. Ljubitelji golfa imaju širok izbor: od obližnjeg Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.7 km) do većih terena kao što su Campo Los Lagos (7.5 km) i Mijas Golf (7.7 km). Za ljubitelje vodenih sportova i nautike, luke Puerto Deportivo de Fuengirola (5.2 km) i Puerto Deportivo de Benalmádena (7.0 km) nude razne mogućnosti. Sportske aktivnosti također su pokrivene s objektima poput Club Hockey Benalmadena (1.2 km) i sportskog centra Polideportivo Juan Roa Sánchez (3.5 km).
Izvor: OpenStreetMap
La Capellania je strateški smještena na Costa del Sol, između većih gradova Malage (20 km) i Marbelle (30 km). Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju, a istovremeno im pruža brz pristup svim prednostima ovih metropola. Málaga, s oko 579.076 stanovnika, nudi bogatu kulturnu ponudu, povijesnu arhitekturu i modernu infrastrukturu. Marbella, poznata po luksuzu i glamuru, nudi vrhunske restorane, butike i marine. Udaljenost od 94 km do Algecirasa otvara mogućnost istraživanja jugozapadnog dijela Andaluzije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL171273
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
