Questa villa indipendente, situata a La Capellania, Málaga, rappresenta un'opportunità residenziale in una zona ben collegata e dotata di servizi. La proprietà, con una superficie abitabile di 204 m² su un terreno di 445 m², offre quattro camere da letto e tre bagni. Completamente ristrutturata, la villa è pronta per essere abitata, combinando comfort moderni con la vicinanza alle attrazioni della Costa del Sol. Il prezzo di partenza per questa residenza è di €1.450.000.
In un mercato immobiliare diversificato come la Costa del Sol, questa villa a La Capellania si distingue per la sua recente ristrutturazione completa e la combinazione di indipendenza con accesso a servizi comuni. Confrontata con offerte come Aquamar a Torre del Mar (€219.950) o Lantana Residencial a Mijas (€205.000), che rappresentano nuove costruzioni a prezzi significativamente inferiori ma con caratteristiche diverse (appartamenti, minore metratura, altre zone), questa proprietà si posiziona in una fascia di mercato più elevata, focalizzata su ville unifamiliari di pregio e già pronte. Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000) offre anch'esso nuove costruzioni, ma la villa in questione, con un prezzo di €1.450.000, riflette un segmento di mercato superiore, dove la posizione, la metratura, la qualità della ristrutturazione e le dotazioni tecnologiche (domotica, pannelli solari) giustificano l'investimento. La vicinanza a infrastrutture chiave come l'aeroporto e la presenza di servizi a pochi passi la differenziano da progetti situati in aree più isolate o meno servite, offrendo un lifestyle più integrato e conveniente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano consolidato, a La Capellania, con accesso a servizi essenziali a breve distanza. La vicinanza alla costa è un elemento distintivo, offrendo un'esperienza di vita mediterranea. La posizione è strategica per chi cerca un equilibrio tra tranquillità residenziale e la vivacità delle aree circostanti.
Questa proprietà è pensata per chi ricerca comfort abitativo e funzionalità. Le quattro camere da letto e i tre bagni offrono spazio per famiglie o per ospitare visitatori. La recente ristrutturazione con materiali di pregio risponde all'esigenza di una casa pronta all'uso e curata nei dettagli, adatta a uno stile di vita moderno.
La villa è stata recentemente ristrutturata, rendendola una proprietà 'pronta per essere abitata' piuttosto che un'opzione di nuova costruzione tradizionale. Lo stato attuale non implica una fase di cantiere, ma una dimora già completata e migliorata con interventi recenti, pronta per l'occupazione immediata.
Questo immobile non è una nuova costruzione in fase di sviluppo. Non offre la possibilità di personalizzazioni in corso d'opera tipiche dei progetti da costruire. La proprietà fa parte di un complesso con piscina comune, non una piscina privata esclusiva. La villa è orientata a Sud e Sud-Ovest, influenzando l'esposizione solare.
Questa villa si adatta a chi cerca una soluzione abitativa principale o secondaria in una zona consolidata della Costa del Sol, con accesso diretto a molteplici servizi. È indicata per famiglie che necessitano di spazio e comfort, grazie alle quattro camere da letto e alla recente ristrutturazione. L'indipendenza della villa, pur con piscina comune, risponde all'esigenza di privacy. La vicinanza a infrastrutture come l'aeroporto di Málaga (13 km) e le buone connessioni stradali la rendono accessibile per chi viaggia frequentemente. La presenza di un monolocale separato può essere ideale per studenti, anziani o per generare reddito tramite affitto.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa, caratterizzata dall'uso di materiali di alta gamma. Ogni dettaglio, dagli interni agli esterni, è stato selezionato per garantire comfort e durabilità. Le finiture includono pavimenti, rivestimenti e impianti moderni. L'impianto di domotica avanzato, controllabile via app, gestisce illuminazione, climatizzazione e sicurezza, integrando anche la gestione dei pannelli solari per una maggiore efficienza energetica. La cucina è completamente attrezzata. Il camino a pellet nel soggiorno aggiunge un elemento di calore e design.
La villa è proposta al prezzo di €1.450.000. Trattandosi di una proprietà singola e già costruita, la disponibilità è immediata. La superficie abitativa di 204 m² e il terreno di 445 m² definiscono il contesto di valore. La zona circostante, pur essendo ben servita, mantiene un carattere residenziale, che si riflette nella proposta immobiliare. Non sono previste variazioni di prezzo legate a fasi di costruzione o personalizzazioni.
La Capellania si presenta come un'area residenziale che bilancia la vicinanza ai servizi con un'atmosfera tranquilla. La villa, con i suoi 204 m² abitativi, è progettata per la vita quotidiana, offrendo spazi luminosi e funzionali. La presenza di un camino a pellet aggiunge un elemento di comfort per i periodi meno caldi. La configurazione su due piani, con un monolocale indipendente al piano inferiore, offre flessibilità per diverse esigenze abitative, come accoglienza ospiti o utilizzo come spazio studio/hobby. Il giardino privato e la garage chiuso completano la dotazione per una gestione autonoma della residenza.
La posizione a La Capellania, Benalmádena, offre un accesso immediato a un'ampia gamma di servizi. Negozi, ristoranti, farmacie e banche sono raggiungibili a piedi (supermercato a 818 m, farmacia a 411 m), integrando la vita quotidiana in un contesto urbano funzionale. La presenza di scuole nelle vicinanze (1 scuola entro 2 km) facilita la vita delle famiglie. La vicinanza a centri sportivi e marina amplia le opzioni per il tempo libero. La densità abitativa nella zona circostante (5.716 abitanti) suggerisce un ambiente integrato ma non eccessivamente affollato.
La villa si colloca in un'area residenziale consolidata della Costa del Sol, con una forte integrazione tra ambiente urbano e prossimità alla costa. La mappa evidenzia la rete di trasporti e la densità di servizi nelle immediate vicinanze, contestualizzando la posizione rispetto alle principali arterie stradali e alle località costiere.
Situata strategicamente tra Málaga (20 km) e Marbella (30 km), questa villa si posiziona in un'area ben collegata della Costa del Sol. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga, offre accesso a una vasta gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari. Marbella, rinomata per il suo lifestyle esclusivo, è anch'essa facilmente raggiungibile. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità residenziale pur avendo a portata di mano le dinamiche delle principali città della regione.
La villa gode di un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 13 km, facilitando gli spostamenti internazionali. Le principali spiagge, come Playa de Torreblanca, sono a circa 1.6 km. Le opzioni per il golf sono numerose, con campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.7 km. La rete di trasporto pubblico, con 5 linee e 50 fermate nelle vicinanze, e stazioni ferroviarie a breve distanza (Torremuelle a 1.6 km), offrono alternative all'auto. La presenza di una stazione di ricarica elettrica a 473 m supporta la mobilità sostenibile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una media annua di 17.0°C e circa 3.891 ore di sole all'anno, offrendo un ambiente favorevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 274 metri sul livello del mare, godendo di una posizione ventilata e di una vista potenziale verso il mare e le aree circostanti. La vicinanza alla costa mitiga le temperature estive, mentre la presenza del camino offre comfort nei mesi più freschi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa si trova a breve distanza da diverse spiagge, con Playa de Torreblanca a soli 1.6 km, Playa Bonita a 2.7 km e Playa Torreblanca-Carvajal anch'essa a 2.7 km, molte delle quali potrebbero possedere la Bandiera Blu. Le attività ricreative sono variegate: campi da golf come Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.7 km) e altri a breve distanza (Campo Los Lagos, Mijas Golf). La zona offre anche centri sportivi come il Club Hockey Benalmadena (1.2 km) e possibilità di praticare sport acquatici presso i vicini porti turistici di Fuengirola (5.2 km) e Benalmádena (7.0 km).
Fonte: OpenStreetMap
Situata strategicamente tra Málaga (20 km) e Marbella (30 km), questa villa si posiziona in un'area ben collegata della Costa del Sol. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga, offre accesso a una vasta gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari. Marbella, rinomata per il suo lifestyle esclusivo, è anch'essa facilmente raggiungibile. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità residenziale pur avendo a portata di mano le dinamiche delle principali città della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL171273
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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