בית טורי זה בן 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 222 מ"ר, ממוקם באזור Lauro Golf במלגה, במחיר התחלתי של 479,990 €. הנכס ממוקם בסביבה כפרית ושקטה, במרחק מסוים מקו החוף ומהצמתים התחבורתיים הראשיים, אך מוקף במגרשי גולף ובנופים טבעיים. העיצוב שלו שם דגש על אור טבעי ומרחב, ומציע טרסות רב-מפלסיות עם נופים פתוחים. המתחם כולל שירותים משותפים, כולל בריכה ומתקני ספורט, שמטרתם לספק חווית מגורים נוחה ופרקטית.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €), פרויקט זה נושא תג מחיר התחלתי גבוה יותר, אך מציע שטח מגורים גדול יותר (222 מ"ר). בהשוואה ל-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), פרויקט זה זול יותר, אם כי ל-Alba Benalmadena עשוי להיות מיקום יתרון קרוב יותר לחוף או מתקנים אחרים. מיקומו של Lauro Golf מבדיל אותו מפרויקטים הממוקמים ישירות על קו החוף; הוא מציע סביבה כפרית ושקטה יותר, במחיר נגיש יחסית מאפשרויות מסוימות באזורי חוף פופולריים, תוך שמירה על חיבור תחבורתי טוב. מיצוב הנכס כ'חזית גולף' ו'באזור כפרי', יחד עם המתקנים המשותפים שלו, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים סגנון חיים מסוים, ומחירו משקף מאפיינים אלו, כמו גם מיקומו הפנימי היחסי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בחלק הפנימי של מחוז מלאגה, במרחק של כ-9.8 עד 10 ק"מ מערים חוף וחופים. הסביבה מאופיינת בנופים כפריים ובמגרשי גולף, המציעים אווירה שלווה הרחק מהמולת העיר. השירותים העירוניים הקרובים ביותר (כמו סופרמרקט ובית מרקחת) נמצאים במרחק של כ-4.3 עד 4.7 ק"מ, בעוד ששדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 12 ק"מ בקו ישר.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים כפרי ושליו, תוך שמירה על מרחק סביר מנתיבי התחבורה הראשיים ושירותי הבסיס. התצורה של שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, יחד עם טרסות מרווחות ושפע של אור טבעי, מספקת פרקטיות למשפחות או ליחידים המחפשים סביבת מגורים נוחה. שירותים משותפים, כגון בריכה ומתקני ספורט, עונים על צרכי פנאי וסגנון חיים פעיל.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, מה שאומר שהוא מרוחק מהחופים ומרכזי הערים הראשיים, והתנועה היומיומית תלויה במידה רבה ברכב. אמנם קיימים מספר קווי תחבורה ציבורית, אך כיסויים ותדירותם עשויים להיות מוגבלים. על הקונים לשקול את התלות ברכב ואת המרחק מאורח החיים של החוף.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים בחלק הפנימי של מלאגה, בקרבת מגרשי גולף ונופים טבעיים. הוא מתאים לקונים המעריכים את השקט הכפרי, אך עדיין רוצים לשמור על נוחות שדה תעופה ראשי (מלאגה) בהישג יד (כ-12 ק"מ). התצורה של שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, יחד עם טרסות מרווחות, מספקת מספיק מקום למשפחות או ליחידים המארחים אורחים לעתים קרובות. מתקנים משותפים, כגון מגרשי פאדל טניס, מסלולי באולינג ובריכה קהילתית, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור משפחות פעילות או זוגות המחפשים הזדמנויות חברתיות ופנאי. יתר על כן, בהתחשב בביקוש הפוטנציאלי לבתים נופש והשכרות לטווח ארוך באזור, הוא עשוי לעניין גם משקיעים.
הנכס מתאפיין בגימורים ומתקנים איכותיים, כולל מטבח מאובזר במלואו, סלון-פינת אוכל מרווח עם קמין, היוצרים חלל מגורים מואר ונעים. עיצוב הנכס ממקסם את האור הטבעי ומספק גישה ישירה לאזורים חיצוניים. טרסות רב-מפלסיות מציעות נופים פנורמיים של מגרש הגולף והסביבה. מתקנים נוספים כוללים חניה תת-קרקעית פרטית, מחסן ומזגן. בעוד שהפרטים הטכניים והחומרים הספציפיים אינם מפורטים במלואם, המצב ה'מצוין' מרמז על איכות תחזוקה ובנייה טובה. מתקנים משותפים, כמו הבריכה הקהילתית והגנים המטופחים, תורמים גם הם לאיכות החיים הכוללת.
מחיר הבית טורי זה, הכולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בשטח מגורים של 222 מ"ר, מתחיל מ-479,990 €. מחיר זה משקף את מיקומו בתוך קהילת הגולף, את המרחב והמתקנים המוצעים. מכיוון שמדובר בפרויקט ספציפי באזור, הזמינות עשויה להשתנות עם הזמן. בהתחשב בגודלו ומתקניו, הנכס עשוי למשוך קונים מגוונים המחפשים מגורים קבועים, בית נופש או השקעה עם פוטנציאל השכרה. יש להתייחס למחיר כנקודת התחלה, בהתאם ליחידה הסופית שנבחרה וכל שדרוג זמין.
אזור Lauro Golf הוא פיתוח מגורים הממוקם בחלק הפנימי של מחוז מלאגה, המאופיין באווירה כפרית שלווה ומתקני גולף. האזור ממוקם בגובה של כ-248 מטר מעל פני הים, עם אקלים מתון לאורך כל השנה, טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-25°C, ושפע של אור שמש, עם ממוצע של כ-3,885 שעות שמש בשנה. הפיתוח מציע שטחי פנאי משותפים, כולל בריכה קהילתית, גנים מטופחים, מגרשי פאדל טניס ומסלולי באולינג, יחד עם מועדון גולף עם מסעדה. מתחם המגורים שואף לספק לדיירים אורח חיים המשלב טבע, נוחות ופרקטיות, ומתאים במיוחד לאלו המעריכים פעילויות חוצות וסביבות שלווה. מיקום הנכס מאפשר ליהנות מנופי הרים ומגרשי גולף, תוך שהוא מציע שטחי טרסה מרווחים, אידיאליים ליהנות מאקלים הים התיכון.
סביבת המגורים של Lauro Golf מציעה אווירה כפרית שלווה, אך היא מקושרת היטב לאזור הרחב יותר בזכות הקרבה לכבישים ראשיים ולשדה התעופה. הערים הקרובות ביותר (Alhaurín el Grande ו-Alhaurín de la Torre) נמצאות במרחק של קילומטרים ספורים בלבד ומציעות שירותי קניות, אוכל ושירותי קהילה בסיסיים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-4.7 ק"מ, ובית המרקחת במרחק של כ-4.3 ק"מ, מה שהופך את הקניות היומיומיות לנוחות יחסית. האזור ידוע בקרבתו למגרשי גולף, המאפשרת גישה נוחה לחובבים. למרות שאפשרויות התחבורה הציבורית באזור מוגבלות, הרכב הוא כלי התחבורה המעשי ביותר, בהתחשב בקרבה היחסית לשדה התעופה של מלאגה (12 ק"מ) ורשת הכבישים המהירים.
המפה מציגה את מיקום הנכס בחלק הפנימי של מחוז מלאגה, מוקף במגרשי הגולף של Lauro Golf. האזור מאופיין בנופים כפריים ושירותי גולף, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף ולשדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שקט ונגישות.
הנכס ממוקם בחלק הפנימי של מחוז מלאגה, בין הערים מלאגה וקולמנר (Colmenar), באזור הפנימי של קוסטה דל סול. הוא ממוקם בפיתוח Lauro Golf, קהילה שתוכננה במיוחד עבור חובבי גולף ומוקפת נופים כפריים. קצב החיים כאן רגוע יותר בהשוואה לאתרי נופש חופיים כמו אסטפונה (Estepona) או מרבלה (Marbella). עם זאת, הוא נשאר מחובר היטב לאזור הרחב יותר של קוסטה דל סול ולעיר מלאגה (כ-15 דקות נסיעה) בזכות קרבתו לשדה התעופה ולרשת הכבישים המהירים.
הנכס ממוקם כ-9.8 ק"מ מחופים כמו Playa de Torreblanca. חובבי גולף יעריכו את הקרבה ל-Lauro Golf (209 מטר), כמו גם למגרשי גולף נוספים בטווח של 10 ק"מ, כגון Golf Benalmadena Pitch&Putt (8.5 ק"מ) ו-Club de Golf de Guadalhorce (10 ק"מ). שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק 12 ק"מ בקו ישר, ומספק נגישות מצוינת לנסיעות בינלאומיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר (4.7 ק"מ) ובית המרקחת (4.3 ק"מ) מספקים את הצרכים הבסיסיים, בעוד שבית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 8.6 ק"מ. מכיוון שיש רק קו תחבורה ציבורית אחד באזור, השימוש ברכב לנסיעות יומיות והגעה ליעדים שונים מומלץ בחום. תחנות הרכבת הקרובות ביותר (Cártama ו-Torremuelle) נמצאות גם הן במרחק של כ-9.4 עד 9.6 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Cártama | 9.4 km |
| Torremuelle | 9.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.4°C, וטווח טמפרטורות ממוצע שנע בין 10°C ל-25°C. כ-3,885 שעות שמש בשנה מספקות הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, נמשכת בדרך כלל 4 חודשים. הנכס ממוקם בגובה של 248 מטר מעל פני הים, מה שבדרך כלל מביא לאוויר קריר יותר ולנופי הרים רחבים יותר בהשוואה לאזורים חופיים. הנוף הכפרי שמסביב מציע הזדמנויות להתחברות לטבע, כולל קרבה אפשרית לאזורים מיוערים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות מיקומו הפנימי, הנכס ממוקם כ-10 ק"מ מכמה חופי ים, כגון Playa de Torreblanca, Playa Bonita ו-Playa de Arroyo Hondo. עבור חובבי גולף, הנכס ממוקם ממש ליד Lauro Golf (209 מטר), עם מגרשי גולף נוספים בטווח של 10 ק"מ. מתחם המגורים מציע גם שירותים משותפים, כולל בריכה ומגרשי פאדל טניס, העונים על צרכי פנאי מגוונים. בנוסף, מגרש באולינג על הדשא מספק לדיירים אפשרות נוספת לספורט ופעילות חברתית.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בחלק הפנימי של מחוז מלאגה, בין הערים מלאגה וקולמנר (Colmenar), באזור הפנימי של קוסטה דל סול. הוא ממוקם בפיתוח Lauro Golf, קהילה שתוכננה במיוחד עבור חובבי גולף ומוקפת נופים כפריים. קצב החיים כאן רגוע יותר בהשוואה לאתרי נופש חופיים כמו אסטפונה (Estepona) או מרבלה (Marbella). עם זאת, הוא נשאר מחובר היטב לאזור הרחב יותר של קוסטה דל סול ולעיר מלאגה (כ-15 דקות נסיעה) בזכות קרבתו לשדה התעופה ולרשת הכבישים המהירים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.8°C | 61 mm |
| פברואר | 10.3°C | 64 mm |
| מרץ | 12.5°C | 53 mm |
| אפריל | 14.7°C | 37 mm |
| מאי | 17.1°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 10 mm |
| אוקטובר | 17.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 13.3°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL013182
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
