3 Bed Townhouse in Lauro Golf 位于 Lauro Golf — 联排别墅
联排别墅

Lauro Golf 联排别墅出售,西班牙马拉加

这栋位于马拉加省劳罗高尔夫(Lauro Golf)区的联排别墅,提供三间卧室和三间浴室,总居住面积为222平方米,起价为479,990欧元。该物业坐落在一个宁静、乡村化的环境中,距离海岸线和主要交通枢纽有一定距离,但周边拥有高尔夫球场和自然风光。其设计注重采光和空间感,并提供多层露台,可欣赏开阔的景色。该住宅区提供共享设施,包括游泳池和运动场地,旨在为居民提供舒适且便利的生活体验。

€479,990
3
卧室
3
卫浴
222 m²
居住面积
€479,990
Prijs

摘要

  • 位于马拉加省劳罗高尔夫(Lauro Golf)区的宁静乡村环境。
  • 三卧三卫联排别墅,总面积222平方米,起价479,990欧元。
  • 毗邻高尔夫球场,提供山景和全景视野。
  • 社区设施包括游泳池、壁球场和花园。
  • 距离马拉加机场(12公里)和海滩(约10公里)交通便利,但需依赖汽车。

区域对比

与埃斯特波纳(Estepona)的Acqua Gardens(起价418,800欧元)和Aby Upper(起价320,000欧元)相比,此项目价格较高,但提供了更大的居住面积(222平方米)。与贝纳尔马德纳(Benalmádena)的Alba Benalmadena(起价699,000欧元)相比,此项目价格更低,但Alba Benalmadena可能提供更靠近海岸的地理位置或不同的设施。Lauro Golf项目的地理位置使其区别于直接位于海滨的开发项目,它提供了更乡村、更宁静的环境,且价格相对低于沿海热门地区的一些选项,同时提供了良好的交通连接。该物业的‘前沿高尔夫’和‘乡村’设定,以及其共享设施,使其成为寻求特定生活方式的买家的一个选择,其价格反映了这些特点以及该地区相对内陆的位置。

常见问题

这个项目适合没有车的人吗?
该物业位于内陆,日常出行严重依赖汽车。虽然有公共交通线路,但其覆盖范围和频率有限,因此强烈建议居民拥有一辆车。
我如何从马拉加机场到达这个项目?
从马拉加机场(AGP)出发,项目距离约为12公里(空运)。建议租车或乘坐出租车,因为公共交通选择有限。
物业有哪些供暖和制冷选项?
物业配备有空调和壁炉,可满足气候控制需求。具体的技术细节,如系统类型,未详细说明。
在Lauro Golf地区购买房产的租赁潜力如何?
该地区因其高尔夫设施和靠近马拉加机场而吸引游客和居民,可能具有一定的租赁潜力,尤其是在旅游季节。然而,具体回报率需进行独立市场分析。
该住宅区有哪些共享设施?
住宅区提供共享设施,包括一个社区游泳池、维护良好的花园、壁球场和保龄球草坪。还有一个附有餐厅的高尔夫俱乐部会所。
除了购买价格外,我还需要考虑哪些其他费用?
潜在买家应考虑物业税(IBI)、社区费用、水电费、可能的房产保险以及未来维护费用。购买相关费用(如税费和律师费)也需计入。
购买西班牙房产的标准流程是怎样的?
标准流程通常包括:支付预订押金,签订买卖合同(Contrato de Arras),获得NIE(外国居民身份号码),开设西班牙银行账户,并最终在公证人面前签署产权契约(Escritura Pública)。
这个项目离海滩有多远?
该项目距离最近的海滩(如Playa de Torreblanca)约9.8公里。

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该物业位于马拉加省腹地,距离海岸的城镇和海滩约9.8公里至10公里。周边环境以乡村风光和高尔夫球场为主,提供远离城市喧嚣的宁静氛围。最近的城市设施(如超市和药店)距离约4.3公里至4.7公里,而马拉加机场则有12公里的空运距离。

户型图

此物业适合寻求宁静乡村生活,同时又不远离主要交通和基本设施的买家。三间卧室和三间浴室的空间配置,加上宽敞的露台和充足的自然光线,为家庭或寻求舒适居住环境的个人提供了实用性。共享设施如游泳池和运动场地,满足了休闲和运动的需求。

项目状态

该物业位于劳罗高尔夫(Lauro Golf)开发区,该区域围绕高尔夫球场而建。虽然具体的建筑阶段未详细说明,但其设计和设施(如私人地下停车位和储藏室)表明了其现代建造标准。该区域的整体规划旨在结合自然、舒适和便利性。

注意事项

该物业位于内陆地区,距离海滩和主要城市中心有一定距离,且日常出行强烈依赖汽车。虽然有少量公共交通线路,但其覆盖范围和频率可能有限。购买者应考虑其对汽车的依赖性以及与海滨生活方式的距离。

生活方式与环境

此物业非常适合那些寻求在马拉加腹地、靠近高尔夫球场和自然风光的生活方式的人士。它适合那些喜欢乡村宁静,但仍希望在合理距离内(约12公里)拥有主要机场(马拉加)便利性的买家。三间卧室和三间浴室的配置,以及宽敞的露台,为家庭或经常接待客人的个人提供了充足的空间。拥有壁球场、保龄球场和社区游泳池等共享设施,为活跃的家庭或寻求社交和休闲机会的夫妇提供了吸引力。此外,考虑到该地区对度假屋和长期租赁的潜在需求,它也可能吸引投资者。

建筑质量与装修

该物业以其优质的装修和设施为特点,包括设备齐全的厨房、宽敞的客厅餐厅,并配有壁炉,营造出明亮舒适的居住空间。物业设计注重自然采光,并可直接通往户外区域。多层露台提供了俯瞰高尔夫球场和周边景色的全景。其他便利设施包括私人地下停车位、储藏室和空调。虽然具体材料和技术细节未完全展开,但其“优良”的状况表明了维护和建造质量。共享设施,如社区泳池和维护良好的花园,也为整体生活质量做出了贡献。

周边与生活

价格与供应

该联排别墅的起价为479,990欧元,拥有三间卧室和三间浴室,居住面积为222平方米。此价格点反映了其位于高尔夫社区内的位置,以及提供的空间和设施。由于这是该区域内的一个特定项目,具体的可用性可能会随时间变化。由于其面积和设施,该物业可能吸引寻求全职居住、度假屋或具有租赁潜力的投资者的不同买家群体。该价格应被视为一个起点,具体取决于最终选择的单元和任何可用的升级。

€479,990
Prijs
3
卧室
222 m²
居住面积
3
卫浴

周边与生活

劳罗高尔夫(Lauro Golf)区是一个坐落在马拉加省腹地的住宅开发区,以其宁静的乡村环境和高尔夫设施为特色。该地区海拔约248米,全年气候温和,平均气温在10°C至25°C之间,阳光充足,年均日照约3,885小时。该开发区提供了共享的休闲设施,包括一个社区游泳池、维护良好的花园、壁球场和保龄球场,以及一个附有餐厅的高尔夫俱乐部会所。该住宅区的定位是为居民提供一种融合了自然、舒适和便利的生活方式,特别适合那些喜欢户外活动和宁静环境的人。该物业的地理位置使其能够享受山景和高尔夫景致,并提供宽敞的露台空间,适合享受地中海气候。

咨询详情

地段与环境: Lauro Golf

周边与交通

劳罗高尔夫(Lauro Golf)的居住环境提供了宁静的乡村氛围,但通过邻近的主要道路和机场,与更广泛的地区紧密相连。最近的城市(Alhaurín el Grande和Alhaurín de la Torre)距离仅有几公里,提供基本的购物、餐饮和社区服务。主要的超市距离约4.7公里,药店距离约4.3公里,这使得日常购物相对便捷。该地区以其靠近高尔夫球场而闻名,为爱好者提供了便利。尽管该区域的公共交通选择有限,但汽车是该地区最实用的交通方式,这得益于其相对靠近马拉加机场(12公里)和高速公路网络。

地图与位置

该地图展示了该物业在马拉加省腹地的位置,它被劳罗高尔夫球场包围。该区域以其乡村风光和高尔夫设施为特点,同时距离海岸线和马拉加机场保持着便捷的距离,使其成为寻求宁静和可达性的理想选择。

Diamond-shaped emblem with crown and eagle, surrounded by ornate metalwork, set in lush greenery.

区域位置

该物业位于马拉加省腹地,在马拉加市和科尔梅纳(Colmenar)之间,处于科斯塔德尔索尔(Costa del Sol)的内陆地区。它位于劳罗高尔夫(Lauro Golf)开发区,这是一个专门为高尔夫爱好者设计的区域,周围环绕着乡村景观。与沿海度假胜地如埃斯特波纳(Estepona)或马尔贝拉(Marbella)相比,这里的节奏更加宁静。然而,它通过邻近的机场和高速公路网络,与科斯塔德尔索尔的更广泛地区以及马拉加市(约15分钟车程)保持着良好的联系。

交通与配套

该物业距离海滩(如Playa de Torreblanca)约9.8公里。高尔夫爱好者会发现该项目紧邻Lauro Golf(209米),并且距离Golf Benalmadena Pitch& Putt(8.5公里)和Club de Golf de Guadalhorce(10公里)也不远。马拉加机场(AGP)的空运距离为12公里,这为国际旅行提供了极大的便利。最近的超市(4.7公里)和药店(4.3公里)满足了基本生活需求,而最近的医院则在8.6公里处。该地区只有1条公共交通线路,因此强烈建议使用汽车进行日常通勤和往返各处。最近的火车站(Cártama和Torremuelle)也在9.4至9.6公里左右。

Malaga-Costa del Sol (AGP) 12 km
Gibraltar (GIB) 85 km
Cártama 9.4 km
Torremuelle 9.6 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

自然与气候

该地区享有典型的地中海气候,年平均气温为17.4°C,平均温度范围在10°C至25°C之间。每年约有3,885小时的日照,为户外活动提供了充足的机会。游泳季节,当水温达到或超过20°C时,通常持续4个月。该物业位于海拔248米处,这通常会带来比沿海地区稍凉爽的空气和更广阔的山景视野。周围的乡村环境提供了接触自然的机会,包括可能靠近的森林区域。

3885 年日照时数
4 游泳季节(月)
17.4°C 年均温度
248m 海拔

来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)

海滩与休闲

尽管位于内陆,但该物业距离海岸的几个海滩(如Playa de Torreblanca, Playa Bonita, Playa de Arroyo Hondo)仅约10公里。对于高尔夫爱好者,该物业位于Lauro Golf球场旁(209米),并有其他几个高尔夫球场在10公里范围内。该住宅区还提供社区设施,包括游泳池和壁球场,满足了各种休闲需求。此外,保龄球草坪为居民提供了另一种运动和社交的选择。

来源: OpenStreetMap

区域位置

该物业位于马拉加省腹地,在马拉加市和科尔梅纳(Colmenar)之间,处于科斯塔德尔索尔(Costa del Sol)的内陆地区。它位于劳罗高尔夫(Lauro Golf)开发区,这是一个专门为高尔夫爱好者设计的区域,周围环绕着乡村景观。与沿海度假胜地如埃斯特波纳(Estepona)或马尔贝拉(Marbella)相比,这里的节奏更加宁静。然而,它通过邻近的机场和高速公路网络,与科斯塔德尔索尔的更广泛地区以及马拉加市(约15分钟车程)保持着良好的联系。

区域指南: Lauro Golf

气候

月份 平均气温 降雨量
一月 9.8°C 61 mm
二月 10.3°C 64 mm
三月 12.5°C 53 mm
四月 14.7°C 37 mm
五月 17.1°C 34 mm
六月 21.4°C 7 mm
七月 24.9°C 1 mm
八月 25.1°C 2 mm
九月 21.6°C 10 mm
十月 17.5°C 54 mm
十一月 13.3°C 78 mm
十二月 10.5°C 69 mm

海拔与地形

248m 海拔

交通出行

12 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
85 km Gibraltar (GIB)
402 km Alicante-Elche (ALC)
9.4 km Cártama
9.6 km Torremuelle
9.6 km Carvajal
4.9 km Estación de Autobuses

项目详情

项目 3 Bed Townhouse in Lauro Golf
城市 Lauro Golf
地区 Costa del Sol
Prijs €479,990
居住面积 222 m²
单价 (每平米) €2,162 / m²
露台 40 m²
卧室 3
卫浴 3
车位
泳池
花园
施工状态 for_sale
完工时间 2007
发布日期 2026-04-24

Ref: VL013182

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Chen Mei
Chen Mei
房产专家

陈梅以其细致入微的服务,帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。

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技术参数
物业面积:222平方米。
总共3间卧室和3间浴室。
位于海拔248米处。
年平均日照时间为3,885小时。

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