Двуетажна къща за продажба в Lauro Golf, Малага

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Имотът се намира близо до Lauro Golf, вътрешна зона, далеч от суматохата на крайбрежието. Неговата селска среда предлага спокойна атмосфера, като същевременно поддържа относителна достъпност до ключови транспортни възли.

Планове

Тази двуетажна къща предлага функционално пространство за купувачи, търсещи комфортно и добре оборудвано жилище. Нейното оформление е подходящо за хора, които ценят ежедневното удобство и искат да се възползват от близките голф и възможности за отдих.

Статус на проекта

Въпреки че имотът е на продажба, той се намира в рамките на установен курорт. Това предполага, че строителството може да е завършено или близо до завършване. За определяне на точната фаза на строителство и прогнозните срокове за доставка са необходими допълнителни специфични данни.

Важни моменти

Имотът не е разположен директно на брега и ще изисква превозно средство за удобно ежедневно придвижване. Въпреки близостта до голф игрища, други спортни съоръжения може да не са широко достъпни в общността.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Selle kahe pere maja alghind on 479 900 €. See hinnapunkt peegeldab kinnisvara asukohta soovitud golfikuurordis ja selle pakutavaid mugavusi. Kuna tegemist on üksiküksusega, võib saadavus olla piiratud ja potentsiaalseid ostjaid soovitatakse võimalikult kiiresti uurida uusima teabe ja saadavuse osas.

€479,900

Prijs

Спални

174 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Lauro Golfi elurütmi määrab ümbritsev maaelu, pakkudes rahulikku pelgupaika linnakärast. Piirkond saab kasu oma sisemaa asukohast, kuid kerge juurdepääs rannikule muudab selle kompromissiks erinevate elustiili eelistuste jaoks. Elanikud võivad oodata elustiili, mis on keskendunud välitegevustele, eriti golfile, ja nautida tüüpilist Andaluusia parasvöötme kliimat. Kuigi igapäevased tegevused võivad nõuda autot, pakub piirkond mugavat elukohta eemal linnakärast. Lähedal asuvad mugavused toetavad isemajandavat elustiili, jäädes samal ajal lähedale suurematele linnadele täiendavate valikute jaoks.

Заявете информация

Месец	Средна температура	Валежи
Януари	9.8°C	61 mm
Февруари	10.3°C	64 mm
Март	12.5°C	53 mm
Април	14.7°C	37 mm
Май	17.1°C	34 mm
Юни	21.4°C	7 mm
Юли	24.9°C	1 mm
Август	25.1°C	2 mm
Септември	21.6°C	10 mm
Октомври	17.5°C	54 mm
Ноември	13.3°C	78 mm
Декември	10.5°C	69 mm

Обобщение

Ексклузивна двуетажна къща в Lauro Golf, предлагаща спокоен селски живот
3 спални, 2 бани, 174 кв.м. жилищна площ
В близост до голф игрище с 27 дупки, с тренировъчни зони и клуб
Удобно местоположение, само на 12 км от летище Малага
Изгледи към планината и селските райони, предлагащи отлични възможности за дейности на открито

Регионално сравнение

В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), двуетажната къща в Lauro Golf (от 479 900 евро) попада в средния до високия ценови диапазон. Проектите в Естепона обикновено предлагат по-голяма близост до плажовете, което може да привлече различна група купувачи. Въпреки това, вътрешното местоположение на Lauro Golf предлага различен начин на живот, фокусиран върху голфа и селския покой. Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 евро) представлява по-висок пазарен сегмент, обикновено предлагащ по-голяма жилищна площ, по-луксозни удобства или по-престижно местоположение на съответно по-висока цена. Проектът Lauro Golf, предлагащ атмосфера на съществуващ голф курорт, задоволява нуждите на тези, които приоритизират голфа и спокойната жилищна среда на сравнително достъпна цена.

Често задавани въпроси

Мога ли да живея близо до Lauro Golf без кола?

Районът е предимно селски, с ограничени възможности за обществен транспорт (1 OV линия). Докато голф клубът е на пешеходно разстояние, основните удобства като супермаркет (4,7 км) и аптека (4,3 км) изискват определено разстояние, следователно притежаването на автомобил е силно препоръчително за ежедневното пътуване.

Колко време обикновено отнема продажбата на имоти в този район?

Времето за продажба на имот варира в зависимост от конкретния имот, пазарното търсене и ценообразуването. Времето за продажба на конкретен имот трябва да се провери индивидуално.

Какви опции за отопление и охлаждане са налични за имота?

Имотът е оборудван с климатична система, осигуряваща както отопление, така и охлаждане (Hot A/C) за целогодишен комфорт.

Колко привлекателен е районът Lauro Golf за голф ентусиасти?

Голф курортът Lauro Golf е известен със своето голф игрище с 27 дупки и редовно е домакин на турнири и събития. Това предоставя активна среда за голф ентусиастите да участват в живота на общността и да се наслаждават на спорта.

Какви други удобства, освен голф, предлага голф курортът Lauro Golf?

Курортът включва драйвинг рейндж, путингови площадки, падел тенис кортове, басейни, ресторант и бар, предлагащи на жителите разнообразни възможности за отдих.

Какви са потенциалните допълнителни разходи при закупуване на такъв имот?

Потенциалните разходи могат да включват данък върху прехвърлянето на собственост (ITP), нотариални такси, регистрационни такси, правни разходи и евентуални такси за ипотека. След покупката може да има такси за поддръжка на общността и годишен данък върху недвижимите имоти (IBI).

Какви са правните стъпки при закупуване на имот в Испания?

Процесът на закупуване обикновено включва получаване на NIE номер, откриване на испанска банкова сметка, подписване на споразумение за покупка (contrato de arras), извършване на надлежна проверка и накрая подписване на акта за собственост (escritura pública) при нотариус с пълно плащане.

Какъв е климатът в района на Lauro Golf?

Районът има средиземноморски климат със средни температури между 10 и 25 °C и годишна средна температура от 17,4 °C, с приблизително 3885 часа слънчево греене годишно.

Malaga-Costa del Sol (AGP)	12 km
Gibraltar (GIB)	85 km
Cártama	9.4 km
Torremuelle	9.6 km

Двуетажна къща за продажба в Lauro Golf, Малага