ラウロゴルフ、マラガのテラスハウス販売

物件分析

立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。

ロケーション

この物件はラウロゴルフの近く、内陸部に位置し、海岸の喧騒から離れています。その田園環境は、主要な交通ハブへの相対的なアクセスを維持しながら、静かな雰囲気を提供します。

間取り

このテラスハウスは、快適で設備の整った住居を求める購入者に実用的な空間を提供します。その間取りは、日常の快適さを重視し、近くのゴルフやレジャー施設を利用したい個人に適しています。

工事状況

物件は販売中ですが、既存のリゾート内に位置しています。これは、建設が完了しているか、完了に近いことを示唆しています。正確な建設段階と予想される納期を判断するには、追加の具体的なデータが必要です。

注意点

この物件は直接海岸沿いには位置しておらず、日常の移動には車両が必要です。ゴルフコースに近いにもかかわらず、コミュニティ内の他のスポーツ施設は広く利用できない場合があります。

ライフスタイルと周辺環境

この家は、静かなライフスタイルを重視し、近くのゴルフコースを利用する予定の人々に理想的です。また、旅行のためにマラガ空港（約12km）へのアクセスが容易な快適な拠点を探している、田園風景を楽しみながらの購入者にも適しています。この物件は、ビーチから約10kmの距離で、ビーチ沿いではないがアクセス可能な生活を好み、周囲の自然景観やアウトドアアクティビティを優先する人々にとって魅力的です。

建設品質と内装

この物件は優れた状態にあると説明されており、高い建設および仕上げ品質を示しています。一年中の快適さを確保するために、暖房と冷房を含む空調システムが装備されています。物件は、北、北東、東、南東、南、南西、西、北西を含む複数の向きを提供しており、自然光と眺望を最大化するように設計されています。山、ゴルフ、田園の眺めが、この家の魅力を高めています。

周辺環境とライフスタイル

価格と空状況

このテラスハウスの開始価格は€479,900です。この価格帯は、人気のゴルフリゾート内にある物件の立地と提供される設備を反映しています。単一のユニットであるため、利用可能性は限られている可能性があり、潜在的な購入者には、最新の情報と空室状況をできるだけ早く確認することをお勧めします。

€479,900

Prijs

寝室

174 m²

居住面積

バスルーム

周辺環境とライフスタイル

ラウロゴルフでの生活のリズムは、周囲の田園風景と密接に結びついており、都会の喧騒から離れた静かな逃避を提供します。この地域は内陸に位置していることから恩恵を受けていますが、海岸への容易なアクセスは、さまざまなライフスタイルの好みに合わせた妥協点となっています。住民は、特にゴルフを中心としたアウトドアアクティビティに焦点を当てたライフスタイルを期待でき、アンダルシア特有の穏やかな気候を楽しむことができます。日常の活動には車が必要かもしれませんが、この地域は都会の喧騒から離れた快適な生活拠点を提供しています。近くの施設は、より大きな町に近いことを維持しながら、自給自足のライフスタイルをサポートしています。

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ロケーションと周辺環境: Lauro Golf

周辺環境とアクセス

この地域はゴルフコースへの近さで知られており、ラウロゴルフのクラブはわずか209メートル先にあります。ベナルマデナ・カントリークラブ（8.5km）、グアダホルセ・ゴルフ・クラブ（10km）などの他のスポーツ施設も近くにあります。自然環境が強みである一方、スーパーマーケット（4.7km）や薬局（4.3km）、病院（8.6km）などの基本的な設備へのアクセスにはある程度の距離が必要であることを認識することが重要です。

地図・ロケーション

この地図は、マラガ県の内陸部にあるゴルフリゾート、ラウロゴルフの場所を示しています。物件の地理的な位置を、ゴルフコース、地元の町、海岸線との関係で強調し、潜在的な購入者に周囲の地域を視覚的に概観できるようにしています。

Diamond-shaped emblem with crown and eagle, surrounded by ornate metalwork, set in lush greenery.

月	平均気温	降水量
1月	9.8°C	61 mm
2月	10.3°C	64 mm
3月	12.5°C	53 mm
4月	14.7°C	37 mm
5月	17.1°C	34 mm
6月	21.4°C	7 mm
7月	24.9°C	1 mm
8月	25.1°C	2 mm
9月	21.6°C	10 mm
10月	17.5°C	54 mm
11月	13.3°C	78 mm
12月	10.5°C	69 mm

概要

ラウロゴルフのエキスクルーシブなテラスハウス、静かな田園生活を提供
3ベッドルーム、2バスルーム、174㎡のリビングスペース
27ホールのゴルフコース、練習エリア、クラブハウスに隣接
マラガ空港からわずか12kmの便利なロケーション
山と田園の眺め、素晴らしいアウトドアアクティビティの機会を提供

地域比較

エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）と比較すると、ラウロゴルフのテラスハウス（€479,900〜）は中〜高価格帯に位置します。エステポナのプロジェクトは通常、ビーチへの近さがより高く、異なる購入者層を引き付ける可能性があります。しかし、ラウロゴルフの内陸部は、ゴルフと田園の静けさに焦点を当てた異なるライフスタイルを提供します。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000〜）は、より高い市場セグメントを表しており、通常、より広い生活空間、より豪華な設備、またはより高い価格に見合うより高級なロケーションを提供します。既存のゴルフリゾートの雰囲気を提供するラウロゴルフのプロジェクトは、比較的お手頃な価格でゴルフと静かな生活環境を優先する人々のニーズを満たします。

よくある質問

車なしでLauro Golfの近くに住めますか？

この地域は主に田園地帯であり、公共交通機関の選択肢（OVライン1本）は限られています。ゴルフコースまでは徒歩圏内ですが、スーパーマーケット（4.7km）や薬局（4.3km）などの基本的な施設へは一定の距離が必要なため、日常の通勤には車の所有が強く推奨されます。

この地域で不動産が売れるまで通常どのくらいかかりますか？

不動産の販売期間は、個々の物件、市場の需要、価格設定によって異なります。特定の物件の販売期間は個別に確認する必要があります。

物件にはどのような暖房および冷房オプションがありますか？

物件には、一年中の快適さを確保するために、暖房と冷房（Hot A/C）を提供するエアコンシステムが装備されています。

Lauro Golfエリアはゴルフ愛好家にとってどれほど魅力的ですか？

Lauro Golfリゾートは、27ホールのコースで有名で、定期的にトーナメントやイベントを開催しています。これは、ゴルフ愛好家がコミュニティに参加し、スポーツを楽しむための活気ある環境を提供します。

Lauro Golfリゾートでは、ゴルフ以外にどのような設備が利用できますか？

リゾートには、ドライビングレンジ、パッティンググリーン、パデルテニスコート、プール、レストラン、バーがあり、住民に様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。

このような不動産を購入する際の潜在的な追加費用は何ですか？

潜在的な費用には、不動産譲渡税（ITP）、公証人手数料、登録手数料、弁護士費用、および可能性のある住宅ローン手数料が含まれる場合があります。購入後、コミュニティ維持費および年間固定資産税（IBI）が発生する場合があります。

スペインで不動産を購入する際の法的手続きは何ですか？

購入プロセスには通常、NIE番号の取得、スペインの銀行口座の開設、購入契約書（contrato de arras）の署名、デューデリジェンスの実施、そして最終的に公証人の前での売買証書（escritura pública）の署名と全額支払いが含まれます。

Lauro Golfエリアの気候はどのようなものですか？

この地域は地中海性気候で、平均気温は10〜25℃、年間平均気温は17.4℃、年間約3,885時間の晴天に恵まれています。

Malaga-Costa del Sol (AGP)	12 km
Gibraltar (GIB)	85 km
Cártama	9.4 km
Torremuelle	9.6 km

ラウロゴルフ、マラガのテラスハウス販売