Напівбудинки на продаж у Lauro Golf, Малага

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Нерухомість розташована поблизу Lauro Golf, у внутрішній місцевості, далеко від метушні узбережжя. Його сільське середовище пропонує спокійну атмосферу, зберігаючи відносну доступність до ключових транспортних вузлів.

Планування

Ця напівбудинки пропонує функціональний простір для покупців, які шукають комфортне та добре обладнане житло. Його планування підходить для осіб, які цінують щоденний комфорт і хочуть скористатися близькими полями для гольфу та зонами відпочинку.

Статус проекту

Хоча нерухомість продається, вона розташована в межах існуючого курорту. Це свідчить про те, що будівництво може бути завершено або близьке до завершення. Для визначення точної фази будівництва та очікуваних термінів доставки потрібні додаткові конкретні дані.

Важливі нюанси

Нерухомість не розташована безпосередньо на березі моря, і для зручного щоденного пересування знадобиться транспортний засіб. Незважаючи на близькість до полів для гольфу, інші спортивні споруди можуть бути не широко доступні в межах громади.

Стиль життя та оточення

Цей будинок ідеально підходить для тих, хто цінує спокійний спосіб життя та планує скористатися сусідніми полями для гольфу. Він також привабливий для покупців, які шукають комфортну базу з легким доступом до аеропорту Малаги (близько 12 км) для подорожей, насолоджуючись сільськими пейзажами. Нерухомість приваблює тих, хто віддає перевагу непляжному, але все ж доступному способу життя приблизно в 10 км від пляжів, і хто надає пріоритет навколишнім природним ландшафтам та активному відпочинку.

Якість будівництва

Kinnistu on kirjeldatud kui suurepärases seisukorras, mis näitab kõrget ehitus- ja viimistluskvaliteeti. See on varustatud kliimaseadmega, sealhulgas kütte ja jahutusega, et tagada aastaringselt mugavus. Kinnistu pakub erinevaid suundi, sealhulgas põhja, kirdesse, itta, kagusse, lõunasse, edelasse, läände ja loode, mis tähendab, et see on loodud maksimeerima loomulikku valgust ja vaateid. Mägede, golfi ja maaelu vaated lisavad maja atraktiivsust.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ця напівбудинки починається від 479 900 євро. Ця цінова категорія відображає розташування нерухомості в бажаному гольф-курорті та зручності, які він пропонує. Оскільки це окремий блок, доступність може бути обмеженою, і потенційним покупцям рекомендується якнайшвидше дізнатися про найновішу інформацію та наявність.

€479,900

Prijs

Спальні

174 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Lauro Golfi elurütmi määrab ümbritsev maaelu, pakkudes rahulikku pelgupaika linnakärast. Piirkond saab kasu oma sisemaa asukohast, kuid kerge juurdepääs rannikule muudab selle kompromissiks erinevate elustiili eelistuste jaoks. Elanikud võivad oodata elustiili, mis on keskendunud välitegevustele, eriti golfile, ja nautida tüüpilist Andaluusia parasvöötme kliimat. Kuigi igapäevased tegevused võivad nõuda autot, pakub piirkond mugavat elukohta eemal linnakärast. Lähedal asuvad mugavused toetavad isemajandavat elustiili, jäädes samal ajal lähedale suurematele linnadele täiendavate valikute jaoks.

Запитати інформацію

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	9.8°C	61 mm
Лютий	10.3°C	64 mm
Березень	12.5°C	53 mm
Квітень	14.7°C	37 mm
Травень	17.1°C	34 mm
Червень	21.4°C	7 mm
Липень	24.9°C	1 mm
Серпень	25.1°C	2 mm
Вересень	21.6°C	10 mm
Жовтень	17.5°C	54 mm
Листопад	13.3°C	78 mm
Грудень	10.5°C	69 mm

Резюме

Ексклюзивний напівбудинок у Lauro Golf, що пропонує спокійне сільське життя
3 спальні, 2 ванні кімнати, 174 кв.м житлової площі
Поруч із 27-лунковим полем для гольфу з тренувальними зонами та клубом
Зручне розташування, лише 12 км від аеропорту Малаги
Види на гори та сільську місцевість, що пропонують чудові можливості для відпочинху на природі

Порівняння в регіоні

Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від €418 800) та Aby Upper (від €320 000), напівбудинки в Lauro Golf (від €479 900) потрапляє в середній-високий ціновий діапазон. Проекти в Естепоні зазвичай пропонують більшу близькість до пляжів, що може привабити іншу групу покупців. Однак внутрішнє розташування Lauro Golf пропонує інший спосіб життя, зосереджений на гольфі та сільському спокої. Alba Benalmadena в Бенальмадене (від €699 000) представляє вищий сегмент ринку, зазвичай пропонуючи більшу житлову площу, більш розкішні зручності або більш престижне розташування за відповідною вищою ціною. Проект Lauro Golf, що пропонує атмосферу існуючого гольф-курорту, задовольняє потреби тих, хто надає пріоритет гольфу та спокійному житловому середовищу за відносно доступною ціною.

Часті питання

Чи можу я жити біля Lauro Golf без машини?

Регіон переважно сільський з обмеженими можливостями громадського транспорту (1 лінія OV). Хоча гольф-клуб знаходиться в пішій доступності, до основних зручностей, таких як супермаркет (4,7 км) та аптека (4,3 км), потрібно пройти певну відстань, тому наявність автомобіля настійно рекомендується для щоденних поїздок.

Скільки часу зазвичай займає продаж нерухомості в цьому районі?

Час продажу нерухомості залежить від конкретного об'єкта, попиту на ринку та ціноутворення. Час продажу для конкретного об'єкта слід перевіряти індивідуально.

Які варіанти опалення та охолодження доступні для нерухомості?

Нерухомість оснащена системою кондиціонування повітря, що забезпечує як опалення, так і охолодження (Hot A/C) для цілорічного комфорту.

Наскільки привабливим є район Lauro Golf для любителів гольфу?

Гольф-курорт Lauro Golf відомий своїм полем з 27 лунками та регулярно проводить турніри та заходи. Це забезпечує активне середовище для любителів гольфу, щоб брати участь у житті громади та насолоджуватися спортом.

Які ще зручності, крім гольфу, пропонує курорт Lauro Golf?

Курорт включає драйвінг-рейндж, путінгові зони, корти для падел-тенісу, басейни, ресторан та бар, пропонуючи мешканцям різноманітні варіанти відпочинку.

Які потенційні додаткові витрати пов'язані з придбанням такого майна?

Потенційні витрати можуть включати податок на передачу власності (ITP), нотаріальні збори, реєстраційні збори, юридичні витрати та можливі витрати на іпотеку. Після придбання можуть виникнути платежі за обслуговування спільноти та щорічний податок на нерухомість (IBI).

Які юридичні кроки передбачає купівля нерухомості в Іспанії?

Процес купівлі зазвичай включає отримання номера NIE, відкриття іспанського банківського рахунку, підписання угоди про покупку (contrato de arras), проведення належної перевірки та, нарешті, підписання акта купівлі-продажу (escritura pública) у нотаріуса з повною оплатою.

Який клімат у районі Lauro Golf?

Регіон має середземноморський клімат із середніми температурами від 10 до 25°C та річною середньою температурою 17,4°C, з приблизно 3885 годинами сонячного світла на рік.

Malaga-Costa del Sol (AGP)	12 km
Gibraltar (GIB)	85 km
Cártama	9.4 km
Torremuelle	9.6 km

Напівбудинки на продаж у Lauro Golf, Малага