Апартман у Алхаурин де ла Торре, изграђен 1999. године, са површином од 39 м². Налази се у стамбеној зони Ел Рехој, урбаном подручју са обезбеђеним приступом основним услугама. Стан се састоји од једне спаваће собе, купатила и друштвеног простора са кухињом. Недавно је реновиран, са функционалним распоредом који искоришћава доступан простор. Поглед са стана усмерен је ка парку Феријал.
Алхаурин де ла Торре се разликује од приморских локација као што је Торје дел Мар, где се пројекат Аквамар налази, по ниским ценама некретнина и аутентичнијем локалном животу. Док приморски градови нуду директан приступ плажама, они такође имају изразитије сезонске флуктуације становништва и више цене. У поређењу са Мијасом, где се пројекат Лантана Резиденцијал налази, Алхаурин де ла Торре нуди бољу повезаност са аеродромом и градом Малагом. Естепона, локација пројекта Етерна Хомес 2, је даље од Малаге и аеродрома, али нуди ексклузивније приморско окружење. Алхаурин де ла Торре представља компромис између приступа градским садржајима и прихватљивих цена, са додатном предношћу близине аеродрома за путнике.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман се налази у урбаној средини Алхаурин де ла Торре, на свега 17 километара од Малаге. Положај нуди равнотежу између приградског живота и близине градским садржајима. Лоциран је у стамбеној четврти са продавницама и ресторанима у непосредној близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 5,6 километара, што га чини практичним за сталне становнике и госте.
Стан од 39 м² погодан је за појединце или парове који траже функционалан стан са минималним одржавањем. Распоред просторија омогућава ефикасно коришћење простора са одвојеном спаваћом собом и интегрисаним дневним боравком и кухињом. Близина продајних места, апотека и услуга омогућава свакодневни живот без потребе за превозом. Реновирано стање смањује потребе за додатним улагањима.
Апартман је изграђен 1999. године и недавно је потпуно реновиран. Реновирање је укључивало модернизацију свих површина и инсталација, чиме је продужен животни век зграде без потребе за структурним изменама. Стан је спреман за усељење без додатних радова. Зграда није нова, али реновирање је обезбедило савремену функционалност и изглед.
Стан не нуди додатне просторе попут терасе или баште због свог положаја у згради. Површина од 39 м² ограничава могућности за смештај више особа или организацију великог броја гостију. Зграда нема заједничке просторе као што су базени или фитнес центри који се често налазе у новијим комплексима. Нема паркирног места у склопу објекта, што може представљати изазов у областима са већом потражњом за паркирањем.
Овај стан погодан је за појединце или парове који траже практично становалиште у близини Малаге без високих трошкова урбаног живота. Погодан је за професионалце који раде у Малаги или близу аеродрома, али траже мирније окружење са нижим трошковима живота. Стан такође може послужити као викендица или секундарни стан за особе које често путују на југ Шпаније, захваљујући близини аеродрома. Инвестициони потенцијал огледа се у могућности изнајмљивања, посебно за професионалце на привременим радним задацима у региону или туристе који траже аутентичније шпанско искуство изван типичних туристичких дестинација.
Стан је недавно потпуно реновиран, са модерним материјалима који омогућавају лако одржавање и дуготрајност. Кухиња је опремљена индукционим штедњацима и савременим погоном за судове, чиме се постиже функционалност у малом простору. Купатило има стаклена врата и модерне плочице које олакшавају чишћење и одржавање хигијене. Подови су прекривени квалитетним материјалима који подносе свакодневно коришћење, а распоред просторија оптимизиран је да задовољи потребе модерног живота. Реновирање је укључивало и ажурирање електричних и водоводних инсталација, чиме су смањени ризици од квара и повећана енергетска ефикасност.
Апартман се нуди по цени од 225.000 евра, што представља почетну вредност за реновиран стан у Алхаурин де ла Торре. Цена по квадратном метру износи отприлике 5.770 евра, што је у складу са тржишним вредностима за овај тип некретнина у овој локацији. Крајња цена може варирати у зависности од тржишних услова, преговора и потенцијалних додатних захтева купца. Реновирано стање стана доприноси одржавању вредности на средњорочном и дугорочном периоду, са могућношћу за изнајмљивање због близине аеродрома и града.
Алхаурин де ла Торре нуди мешовито урбано и приградско окружење са израженим локалним карактером. Свакодневни живот у овом апартману одвија се у ритму стандардног шпанског града, са пијацама, локалним трговинама и ресторанима у непосредној близини. Упркос близини аеродрома, област задржава аутентичан шпански начин живота без изражених туристичких гужви. Становници могу уживати у локалним кафићима и ресторанима без потребе за коришћењем аутомобила за основне потребе. Близина спортских центара и базена обезбеђује могућности за рекреацију, а близина Малаге омогућава лак приступ ширем спектру културних и забавних садржаја.
Алхаурин де ла Торре налази се у долини Гвадалхорсе, на падинама планина Сијера де Михас. Град нуди потпуну инфраструктуру са 15 основних и 5 средњих школа, 1 здравственим центром и бројним трговинама и услугама. Поред локалних садржаја, Малага се налази на само 14 километара, пружајући приступ ширем спектру културних, образовних и забавних могућности. Јавни превоз чини 7 аутобуских линија са 41 стајалиштем, које повезују град са околним подручјима. Регуларне везе до железничких станица Кампањиљас (5,1 км) и Аеропуерто (6,4 км) омогућавају лаку мобилност до центра Малаге и других делова региона.
Карта показује положај Алхаурин де ла Торре у односу на кључне локације у региону. Стан се налази у четврти Ел Рехој, у урбаном делу града са добром инфраструктуром. Лако се примећује стратешка близина аеродрому (5,6 км) и граду Малаги (14 км), као и приступ плажама (око 7 км). Овај положај омогућава становницима да уживају у предностима и унутрашњег и приморског живота без дугих путовања.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин де ла Торре заузима стратешки положај у региону, на 14 километара од Малаге и на уласку у долину Гвадалхорсе. У односу на друге градове у региону, нуди баланс између приступа великим градским садржајима и квалитетом живота у мањем граду. Док је Малага велики урбани центар са око 579.000 становника, Марбеља удаљена 33 километра нуди ексклузивније приморско искуство. Поредења ради, Алхаурин де ла Торре има око 45.000 становника, што га чини довољно великим за комплетне услуге, али довољно малим за очување локалног карактера и ниже трошкове живота у односу на приморске туристичке дестинације.
Стране се налазе на отприлике 7 километара од стана, са најближим плажама Плаја дел Лидо (7,1 км) и Плаја дел Бахондиљо (7,2 км). Центар Малаге удаљен је 14 километара, док је аеродром Малага-Коста дел Сол на свега 5,6 километара. Одлична позиција у односу на аеродром чини овај стан погодним за особе које често путују. У близини се налазе три голф терена: Клуб де Голф де Гвадалхорце (5,1 км), Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (6,2 км) и Лауро Голф (6,3 км). Локалне плаже могу се достићи аутомобилом за 10-15 минута, док је до центра Малаге потребно 15-20 минута возње у зависности од саобраћаја.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торре ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,2°C и температурним опсегом од 11°C до 26°C током године. Надморска висина од 113 метара пружа благу климу без екстремних температура. Годишње има 3.888 сунчаних сати, што омогућава дуге сунчане дане током целе године. Период за пливање траје 4 месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Положај у унутрашњести, заштићен планинским венцима, смањује утицај јаких морских ветрова и ствара стабилније временске услове у односу на приморске градове.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњести, Алхаурин де ла Торре нуди лак приступ бројним плажама Коста дел Сол. Најближе плаже су на око 7 километара, укључујући Плаја дел Лидо и Плаја дел Бахондиљо. Ове плаже нуду класичне медитеранске карактеристике са пешчаном обалом и пуним садржајима за посетиоце. Област је богата спортским могућностима са 43 спортске facilidade у граду, укључујући спортски центар Комплехо Депортиво Каранкве (0,5 км) и општински спортски центар Блас Инфанте (1,0 км). Љубитељи голфа имају приступ три терена у радијусу од 6,5 километара, што чини ову локацију привлачном за голф ентузијасте.
43 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 47 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 35 mm |
| Март | 13.7°C | 99 mm |
| Април | 16.0°C | 46 mm |
| Мај | 19.7°C | 23 mm |
| Јун | 24.1°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Септембар | 23.3°C | 24 mm |
| Октобар | 19.4°C | 63 mm |
| Новембар | 14.6°C | 62 mm |
| Децембар | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL156200
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID