Diese charmante Finca – Cortijo bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis auf einem weitläufigen Grundstück in Alhaurín de la Torre, Provinz Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 153 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 8.950 m² vereint diese Immobilie ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage am Fuße der Sierra de Mijas verspricht Ruhe und Erholung, während die gute Erreichbarkeit von Málaga und dem Flughafen schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Ein ideales Objekt für Ruhesuchende, die nicht auf Komfort verzichten möchten.
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Alba Benalmadena (vanaf €699.000), biedt deze Finca – Cortijo in Alhaurín de la Torre een aanzienlijk grotere grondoppervlakte en een meer landelijke setting. De prijs van €480.000 voor 153 m² woonoppervlak en 8.950 m² grond positioneert dit object als een unieke kans voor wie ruimte en privacy op de Costa del Sol zoekt. Terwijl de genoemde projecten in Estepona en Benalmádena zich mogelijk meer richten op moderne appartementencomplexen met gemeenschappelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust, onderscheidt deze Finca – Cortijo zich door zijn traditionele karakter, de bestaande agrarische infrastructuur (boomgaard, stallingen) en de rustige, maar toch goed bereikbare locatie. De nabijheid van de luchthaven Málaga (5,6 km hemelsbreed) is een significant voordeel ten opzichte van projecten die verder weg gelegen zijn, wat de bereikbaarheid voor internationale kopers verhoogt. De vraagprijs is concurrerend voor een dergelijk uitgebreid landelijk eigendom in deze regio.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca – Cortijo liegt in Alhaurín de la Torre, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, eingebettet in die Metropolregion Málaga. Sie befindet sich am Rande eines städtischen Gebiets, was bedeutet, dass wichtige Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind, während die Nähe zu den Ausläufern der Sierra de Mijas naturnahe Erholungsmöglichkeiten bietet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein Leben in ländlicher Umgebung mit ausreichend Platz und Privatsphäre schätzen. Die großzügige Grundstücksfläche mit Obstbäumen und die vorhandenen Nebengebäude wie Lagerraum und Stall eignen sich für Liebhaber von Landleben, Hobbygärtner oder Tierhalter. Der Pool und die Terrasse bieten Raum für Entspannung im Freien.
Bei dieser Finca – Cortijo handelt es sich um eine bestehende, aber vollständig legalisierte und registrierte Immobilie, kein Neubauprojekt. Die Gebäude sind solide gebaut und auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, das mit einer Vielzahl von Obstbäumen bepflanzt ist. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet eine etablierte Wohnsituation.
Diese Finca – Cortijo bietet keine modernen Neubau-Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung oder Smart-Home-Technologie. Sie liegt nicht direkt am Meer, sondern landeinwärts, was bedeutet, dass Strände mit dem Auto erreichbar sind. Die Lage in einer ländlichen, aber stadtnahen Umgebung kann mitunter eine höhere Geräuschkulisse durch nahegelegene Straßen oder städtische Aktivitäten mit sich bringen.
Diese Finca – Cortijo ist eine passende Wahl für Käufer, die eine authentische ländliche Erfahrung suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Personen, die einen Ort zum Entspannen und Genießen der Natur suchen, werden die Obstplantagen, den Pool und die ruhige Umgebung schätzen. Familien, die Platz für Kinder und Haustiere benötigen oder sich mit der Bewirtschaftung eines eigenen Anwesens beschäftigen möchten, finden hier ideale Bedingungen. Auch für Käufer, die eine stabile Wertanlage in einer attraktiven Region Spaniens suchen, ist diese Immobilie interessant, insbesondere aufgrund der Lage in der Nähe des Flughafens Málaga und der Küstenstädte. Die Möglichkeit, das Leben im Freien zu genießen, macht das Objekt auch für Personen attraktiv, die einen Rückzugsort vom städtischen Trubel suchen.
Die Finca – Cortijo verfügt über eine solide Bauweise, die sich durch ihre Langlebigkeit auszeichnet. Das Haupthaus bietet 153 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Speisekammer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die vorhandenen Nebengebäude umfassen ein 72 m² großes Lagerhaus mit Bad, Stallungen und eine überdachte Parkfläche. Ein 8x4 Meter großer Pool sorgt für Erfrischung. Die gesamte Anlage ist mit einem frostsicheren Betontank von 100.000 Litern und einer dreiphasigen Bewässerungspumpe mit Düngemittelstreuer sowie einem Tropfbewässerungssystem ausgestattet, das die gepflegten Obstbäume versorgt. Strom-, Telefon- und Trinkwasseranschlüsse sind vorhanden. Die Dokumentation ist vollständig legalisiert und im Grundbuch eingetragen, was für Transparenz und Sicherheit sorgt.
Die Finca – Cortijo wird zu einem Preis von 480.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf die gesamte Immobilie, bestehend aus dem Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, einem Lagerhaus, Stallungen und einem Pool auf einem ca. 8.950 m² großen Grundstück. Der Preis spiegelt die Größe des Grundstücks, die vorhandenen Gebäude inklusive Pool und Nebengebäude sowie die etablierte und legalisierte Struktur wider. Angesichts der Tatsache, dass es sich um eine bestehende, aber voll registrierte und nutzbare Finca handelt, stellt dieser Preis eine solide Basis für die Bewertung dar. Weitere Kosten wie Grundsteuern (IBI) für Land und bebauten Flächen sind zu berücksichtigen.
Alhaurín de la Torre präsentiert sich als eine lebendige Gemeinde im Valle del Guadalhorce, die einen angenehmen Ausgleich zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Dynamik bietet. Mit über 45.000 Einwohnern verfügt die Stadt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Gesundheitszentren und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Die hier angebotene Finca – Cortijo, gelegen in der Gegend La Jona, profitiert von dieser gut erschlossenen Lage. Sie ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, während das weitläufige Grundstück eine Oase der Stille darstellt. Die Olivenhaine und Obstplantagen in der Umgebung prägen das Landschaftsbild und schaffen eine entspannte Atmosphäre. Das Klima mit durchschnittlich 18,2°C und 3.888 Sonnenstunden im Jahr lädt zu einem Leben im Freien ein, sei es im eigenen Garten, am Pool oder bei Ausflügen in die nahegelegenen Berge der Sierra de Mijas.
Alhaurín de la Torre bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Umgebung. Die Finca – Cortijo liegt in der Nähe des Zentrums, was kurze Wege zu Supermärkten (60 m), Apotheken (62 m) und dem Gesundheitszentrum ermöglicht. Die Anbindung an das Málaga-Metropolgebiet ist gut, mit dem Flughafen nur 5,6 km entfernt. Zahlreiche Restaurants (18 im 2km Radius) und Sportzentren bereichern das Freizeitangebot. Die Lage am Fuße der Sierra de Mijas lädt zu Wanderungen und Naturerkundungen ein, während die Küste mit ihren Stränden wie Playa del Lido (7,1 km) und Playa del Bajondillo (7,2 km) schnell erreichbar ist. Die 45.066 Einwohner im Jahr 2025 zeugen von einer etablierten und lebendigen Gemeinde.
Diese Finca – Cortijo befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer Gemeinde, die für ihre landschaftliche Schönheit und gute Erreichbarkeit bekannt ist. Die Karte zeigt die Lage inmitten eines ausgedehnten Grundstücks mit Obstbäumen, nahe dem urbanen Zentrum und in relativer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga und den Golfplätzen der Region.
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Herzen der Provinz Málaga, nur etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und Teil deren Metropolregion. Diese Positionierung im Valle del Guadalhorce, am Fuße der Sierra de Mijas, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Während die Finca selbst Ruhe und Weitläufigkeit auf dem Land verspricht, sind wichtige Zentren wie der Flughafen Málaga (ca. 6 km) und die Küstenstädte der Costa del Sol schnell erreichbar. Dies macht die Lage zu einem idealen Ausgangspunkt, um sowohl die Natur im Hinterland als auch die lebendigen Küstenorte Andalusiens zu erkunden.
Die Finca – Cortijo ist hervorragend angebunden. Der Flughafen Málaga (AGP) ist nur 5,6 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Strände der Costa del Sol, wie Playa del Lido, sind etwa 7,1 km und Playa del Bajondillo etwa 7,2 km entfernt. Für Golfer liegen gleich mehrere Plätze in Reichweite: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und Lauro Golf (6,3 km). Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 60 m), das nächste Krankenhaus ist 6,5 km entfernt. Die Anbindung erfolgt über die MA 3300 und lokale Straßen. Mit 7 OV-Linien und 41 Haltestellen ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, wobei ein Auto für manche Erledigungen dennoch von Vorteil ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage von Alhaurín de la Torre am Fuße der Sierra de Mijas bietet ein gemäßigtes mediterranes Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,2°C, mit Schwankungen zwischen milden Wintern (durchschnittlich 11°C) und warmen Sommern (durchschnittlich 26°C). Die Region genießt rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden im Freien ermöglicht. Das Grundstück ist mit einer Vielzahl von Obstbäumen wie Orangen-, Zitronen- und Avocadobäumen bepflanzt, die von ganzjährigem Brunnenwasser profitieren. Die Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine gute Luftzirkulation. Der Schwimmseison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Finca – Cortijo liegt landeinwärts, doch die Küste ist gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände, Playa del Lido und Playa del Bajondillo, sind jeweils etwa 7,1 km und 7,2 km entfernt (hemelsbreed). Diese Küstenabschnitte der Costa del Sol sind bekannt für ihre gute Infrastruktur und Wasserqualität. Golfer finden ein breites Angebot: Club de Golf de Guadalhorce ist 5,1 km entfernt, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6,2 km und Lauro Golf 6,3 km. Die Region bietet zudem zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Complejo Deportivo Carranque (0,5 km). Aussichtspunkte wie Pico Palomas (3,2 km) laden zu Ausflügen in die Natur ein.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Herzen der Provinz Málaga, nur etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und Teil deren Metropolregion. Diese Positionierung im Valle del Guadalhorce, am Fuße der Sierra de Mijas, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Während die Finca selbst Ruhe und Weitläufigkeit auf dem Land verspricht, sind wichtige Zentren wie der Flughafen Málaga (ca. 6 km) und die Küstenstädte der Costa del Sol schnell erreichbar. Dies macht die Lage zu einem idealen Ausgangspunkt, um sowohl die Natur im Hinterland als auch die lebendigen Küstenorte Andalusiens zu erkunden.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL794581
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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