Το ακίνητο αυτό, τύπου finca-cortijo, βρίσκεται στην Alhaurín de la Torre της Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Με επιφάνεια 153 τ.μ. και μεγάλο οικόπεδο 8.950 τ.μ., προσφέρει άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία του, σε υψόμετρο 113 μέτρων, εξασφαλίζει ευχάριστο κλίμα και πρόσβαση σε φυσικά τοπία, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε βασικές υποδομές.
Η Alhaurín de la Torre, ως τοποθεσία, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές και πυκνοκατοικημένες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Marbella ή η Estepona. Ενώ ακίνητα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona (με τιμές εκκίνησης €418.800 και €320.000 αντίστοιχα) επικεντρώνονται σε σύγχρονες πολυκατοικίες με παροχές, αυτή η finca-cortijo προσφέρει έναν πιο παραδοσιακό, αγροτικό τρόπο ζωής σε παρόμοιο ή ελαφρώς υψηλότερο εύρος τιμών για την κύρια κατοικία, λαμβάνοντας υπόψη την έκταση της γης. Το Alba Benalmádena (από €699.000) ανήκει σε υψηλότερη κατηγορία πολυτελείας. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία ξεχωρίζει για το μεγάλο της οικόπεδο και τις αγροτικές της δυνατότητες, κάτι που σπάνια βρίσκει κανείς κοντά σε αστικά κέντρα και τον αερολιμένα. Σε αντίθεση με τα διαμερίσματα ή τις νεόδμητες βίλες, η finca προσφέρει ιδιωτικότητα, χώρο και τη δυνατότητα για αυτοσυντήρηση. Η τιμή των €480.000 για 153 τ.μ. κατοικίας και 8.950 τ.μ. γης στην Alhaurín de la Torre, δεδομένης της θέσης και των υπαρχουσών υποδομών, τοποθετείται ανταγωνιστικά στην αγορά, ιδιαίτερα για αγοραστές που αναζητούν αυθεντικότητα και χώρο αντί για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της finca στην Alhaurín de la Torre, αν και αγροτικού τύπου, είναι στρατηγικά τοποθετημένη κοντά στο αστικό κέντρο, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και την πόλη της Μάλαγα ενισχύει τη λειτουργικότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής με άμεση επαφή με τη φύση, διατηρώντας παράλληλα την ευκολία πρόσβασης σε σύγχρονες ανέσεις. Ο μεγάλος χώρος και οι αγροτικές δραστηριότητες που είναι εφικτές, καλύπτουν την ανάγκη για ιδιωτικότητα και αυτονομία.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, όχι νέας κατασκευής. Η περιγραφή αναφέρεται σε υφιστάμενες κατασκευές όπως αποθήκη, στάβλο, πισίνα και την κύρια κατοικία, τα οποία είναι πλήρως νομιμοποιημένα και καταχωρημένα. Η επένδυση αφορά την ανανέωση ή διατήρηση της υπάρχουσας δομής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέα κατασκευή ή σύγχρονες ανέσεις που συχνά συνδέονται με νέα έργα. Επίσης, η αγροτική του φύση και η απόσταση από συγκεκριμένες premium εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ τελευταίας τεχνολογίας, δεν είναι πρωταρχικό χαρακτηριστικό, αν και υπάρχουν σε κοντινή απόσταση.
Αυτή η finca-cortijo είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν έναν ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής, απολαμβάνοντας την ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση, χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να καλλιεργήσουν τη γη, να ασχοληθούν με την κηπουρική ή απλά να απολαύσουν έναν μεγάλο ιδιωτικό χώρο, όπως η ύπαρξη οπωροφόρων δέντρων και συστήματος άρδευσης. Οι λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων θα εκτιμήσουν την πισίνα, τους χώρους στάθμευσης και την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και διαδρομές για πεζοπορία. Επίσης, η εγγύτητα στον αερολιμένα της Μάλαγα (περίπου 6 χλμ. αεροστατικά) την καθιστά πρακτική επιλογή για άτομα που ταξιδεύουν συχνά ή για χρήση ως δεύτερη κατοικία. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα περιβάλλον με άφθονο χώρο για παιδιά και δραστηριότητες, καθώς και για όσους ενδιαφέρονται για τη διαχείριση ενός αγροκτήματος με υφιστάμενες καλλιέργειες και υποδομές.
Η περιγραφή του ακινήτου δίνει έμφαση στην πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα, παρά σε πολυτελή φινιρίσματα. Η κύρια κατοικία περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι, κουζίνα με ντουλάπι, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ένα εκ των οποίων en-suite. Η κατασκευή φαίνεται στιβαρή, με στοιχεία όπως η πέτρινη κατασκευή (συνήθης σε cortijos) και οι όροι υγιεινής (μπάνια). Το σύστημα άρδευσης με σταγόνες, η δεξαμενή σκυροδέματος 100.000 L και η τριφασική αντλία άρδευσης υποδηλώνουν επένδυση σε υποδομές για τη διαχείριση της γης. Η ύπαρξη αποθήκης 72 τ.μ. με μπάνιο, στάβλου και στεγασμένου χώρου στάθμευσης ενισχύουν την πρακτική πλευρά του ακινήτου. Η πισίνα 8x4 μέτρων προσφέρει χώρο αναψυχής. Η πλήρης νομιμοποίηση και καταχώρηση στο Κτηματολόγιο, μαζί με την ύπαρξη ηλεκτρικού ρεύματος, τηλεφώνου και πόσιμου νερού, αποτελούν βασικά στοιχεία της ποιότητας και της αδειοδότησης. Η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται, αλλά η εκτεταμένη γη και οι παραδοσιακές κατασκευές υποδηλώνουν πιθανή ανάγκη για σύγχρονες ενεργειακές αναβαθμίσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την αγροτική κατοικία (finca-cortijo) στην Alhaurín de la Torre έχει οριστεί στα €480.000. Λαμβάνοντας υπόψη τα 153 τ.μ. στεγασμένου χώρου και το εκτεταμένο οικόπεδο των 8.950 τ.μ., η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας είναι περίπου €3.137, ενώ η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο γης ανέρχεται στα €53.63. Η διαμόρφωση της τιμής επηρεάζεται σημαντικά από το μέγεθος και την ποιότητα της γης, καθώς και από τις υφιστάμενες κατασκευές, όπως η πισίνα, η αποθήκη και οι στάβλοι. Η ύπαρξη πλήρως νομιμοποιημένης και καταχωρημένης ιδιοκτησίας, μαζί με τις παρεχόμενες υπηρεσίες κοινής ωφέλειας (ηλεκτρικό ρεύμα, πόσιμο νερό, τηλέφωνο), δικαιολογεί την τοποθέτηση της τιμής στην κατηγορία των €480.000, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση για όσους αναζητούν μια αγροτική ιδιοκτησία στην περιοχή.
Η Alhaurín de la Torre, όπου βρίσκεται αυτή η finca, προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 113 μέτρων στους πρόποδες της οροσειράς Sierra de Mijas, παρέχει ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 18.2°C. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την επαφή με τη φύση, με δυνατότητες για αγροτικές δραστηριότητες στον μεγάλο κήπο, αλλά και την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η γειτνίαση με την πρωτεύουσα της Μάλαγα (περίπου 17 χλμ.) και τον διεθνή αερολιμένα (5.6 χλμ. αεροστατικά) καθιστά την περιοχή πρακτική για όσους ταξιδεύουν συχνά ή επιθυμούν την ευκολία πρόσβασης σε μια πόλη. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε 9 φαρμακεία, 7 τράπεζες, 18 εστιατόρια και 7 καφετέριες εντός ακτίνας 2 χλμ., διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το ακίνητο, ως 'finca-cortijo', προσφέρει έναν αυθεντικό αγροτικό τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν απομόνωση χωρίς να αποκοπούν από τις σύγχρονες παροχές.
Η Alhaurín de la Torre, όπου βρίσκεται αυτή η finca, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η κατοικία απέχει μόλις 60 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 62 μέτρα από ένα φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και ανάγκες εξαιρετικά εύκολες. Το κέντρο της πόλης βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια, παρέχοντας πρόσβαση σε 18 εστιατόρια, 7 καφετέριες, 7 τράπεζες και 9 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χλμ. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Carranque (0.5 χλμ.) και το Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 χλμ.) ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Για όσους αναζητούν χαλάρωση, υπάρχουν πολλαπλές δημοτικές πισίνες σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία είναι επίσης στρατηγική για πρόσβαση σε φυσικά τοπία, με σημεία θέας όπως το Pico Palomas (3.2 χλμ.) και την οροσειρά Sierra de Mijas. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 15 δημοτικά και 5 γυμνάσια, ενώ η υγειονομική περίθαλψη από ένα κέντρο υγείας. Συνολικά, η περιοχή προσφέρει μια ολοκληρωμένη υποδομή για άνετη και ενεργή διαβίωση.
Η τοποθεσία της Alhaurín de la Torre, όπως φαίνεται στον χάρτη, τοποθετείται σε μια στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, με εύκολη πρόσβαση στην ακτή και την πρωτεύουσα. Η εγγύτητα στον αερολιμένα και τις κύριες οδικές αρτηρίες υπογραμμίζει την πρακτικότητά της ως βάση διαμονής.
Η Alhaurín de la Torre βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, αποτελώντας μέρος της Μητροπολιτικής Περιοχής της Μάλαγα και της κομάρκας Valle del Guadalhorce. Βρίσκεται στους πρόποδες της οροσειράς Sierra de Mijas, περίπου 17 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας υπαίθρου και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Απέχει μόλις 5.6 χλμ. αεροστατικά από τον κύριο αερολιμένα της Costa del Sol, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα στην ακτή (περίπου 7 χλμ.) και σε πόλεις όπως η Μάλαγα, η Benalmádena και η Torremolinos, την τοποθετεί σε μια ζωντανή και καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε τουριστικές και εμπορικές υποδομές.
Η πρόσβαση από αυτήν την finca είναι ιδιαίτερα βολική. Ο διεθνής αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 5.6 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τα ταξίδια εξαιρετικά εύκολα. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο MA 3300, στην είσοδο του οποίου βρίσκεται το ακίνητο, παρέχει άμεση σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Playa del Lido και η Playa del Bajondillo, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7.1-7.2 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα είναι σε κοντινή απόσταση: το Club de Golf de Guadalhorce (5.1 χλμ.), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 χλμ.) και το Lauro Golf (6.3 χλμ.). Το δημόσιο σύστημα μεταφορών εξυπηρετείται από 7 γραμμές και 41 στάσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής. Σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμα σε απόσταση 5.1 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Alhaurín de la Torre απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ευνοϊκές κλιματικές συνθήκες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.888 ώρες ετησίως, υποδεικνύοντας άφθονο ηλιακό φως. Η οροσειρά Sierra de Mijas, που βρίσκεται στην περιοχή, προσφέρει φυσικό κάλλος και ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 113 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το ήπιο κλίμα ευνοεί ένα μεγάλο κολυμβητικό σαιζόν διάρκειας 4 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η εκτεταμένη γη της finca, με ποικιλία οπωροφόρων δέντρων, επιτρέπει την καλλιέργεια και την απόλαυση των τοπικών προϊόντων, ενισχύοντας την επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol είναι εύκολη από αυτήν την τοποθεσία. Παραλίες όπως η Playa del Lido και η Playa del Bajondillo βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7.1-7.2 χλμ. αεροστατικά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή προσφέρει επίσης πληθώρα αθλητικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Τρία γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 χλμ.), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 χλμ.) και Lauro Golf (6.3 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμα αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Carranque (0.5 χλμ.) και το Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 χλμ.), καθώς και πολλαπλές δημοτικές πισίνες, συμπεριλαμβανομένης της Piscina Municipal Cubierta (0.6 χλμ.). Η υφιστάμενη πισίνα 8x4 μέτρων στην ιδιοκτησία προσφέρει επιπλέον επιλογή αναψυχής.
43 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alhaurín de la Torre βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, αποτελώντας μέρος της Μητροπολιτικής Περιοχής της Μάλαγα και της κομάρκας Valle del Guadalhorce. Βρίσκεται στους πρόποδες της οροσειράς Sierra de Mijas, περίπου 17 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας υπαίθρου και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Απέχει μόλις 5.6 χλμ. αεροστατικά από τον κύριο αερολιμένα της Costa del Sol, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα στην ακτή (περίπου 7 χλμ.) και σε πόλεις όπως η Μάλαγα, η Benalmádena και η Torremolinos, την τοποθετεί σε μια ζωντανή και καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε τουριστικές και εμπορικές υποδομές.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.2°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL794581
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID