פינת איכר כפרית זו, הממוקמת באלאוריין דה לה טורה, מלאגה, מציעה אורח חיים המשלב טבע ונוחות. הפינה ממוקמת על מורדות עמק גוודלורסה (Valle del Guadalhorce), משתרעת על פני 8950 מ
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), כמו גם Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €), פינת זו באלאוריין דה לה טורה (Alhaurín de la Torre) מציעה ערך ייחודי. בעוד שפרויקטים באסטפונה מתמקדים יותר בחיי חוף מודרניים, עם מחירים הנעים בין 320,000 € ל-418,800 €, הם בדרך כלל מציעים דירות או בתי טאון. Alba Benalmadena בבנאלמדנה יקרה יותר, מה שמרמז על מיקום אפשרי יוקרתי יותר או בקנה מידה גדול יותר. עם זאת, נכס זה באלאוריין דה לה טורה (Alhaurín de la Torre) תמורת 480,000 € מציע פינה מרווחת, שעשויה להיות קשה למצוא במקומות אחרים. שטח האדמה הגדול שלה, עצי הפרי הקיימים והאווירה הכפרית מבדילים אותה מפרויקטים חופיים טיפוסיים יותר. היא מציעה אפשרות שונה עבור אלה המחפשים אורח חיים כפרי, פוטנציאל חקלאי, או מידה גדולה יותר של פרטיות ומרחב, תוך שמירה על קרבה למלאגה (כולל שדה התעופה).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפינה ממוקמת באזור לה חונה (La Jona) של אלאוריין דה לה טורה (Alhaurín de la Torre), בסמוך לכביש המהיר MA 3300 ולרחוב המקומי Calle Jardines. הוא נמצא במרחק של 10 דקות הליכה בלבד ממרכז העיר. אזור זה משלב את השלווה הכפרית עם נוחות עירונית, ומספק גישה קלה לחנויות, מסעדות ובתי ספר מקומיים.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים שילוב של מרחב, טבע ונוחות. שטח האדמה הנרחב מציע אפשרויות לחקלאות או לפנאי, בעוד שהמבנים הקיימים מספקים מרחב מחיה נוח. זוהי בחירה מעשית עבור אלה המעוניינים להחזיק בית עם אדמה בדרום ספרד.
זהו נכס קיים, כאשר כל הליכי הלגליזציה והרישום הדרושים הושלמו. הוא אינו דורש בנייה חדשה או שיפוץ, אך המבנים והמתקנים הקיימים שלו (כמו מערכת השקיה ומחסן) מרמזים שהוא תוכנן לשימוש חקלאי ומגורים. זה אינו פרויקט בנייה חדש.
נכס זה כולל חלקת אדמה גדולה, אשר למרות התאמתה לשימוש חקלאי, דורשת תחזוקה. מרחקים למרכזי ערים מסוימים או לחופים עשויים לדרוש שימוש ברכב. הנכס עשוי שלא להתאים לקונים המחפשים סביבה אורבנית מאוד או סגנון אדריכלי מודרני ספציפי.
פינת זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשות אורח חיים כפרי שליו מבלי לוותר על הנוחות. אם אתם חולמים על בית שבו תוכלו לגדל פירות וירקות משלכם, נכס זה עם עצי הפרי הבוגרים ומערכת ההשקיה המלאה שלו יהיה אידיאלי. הוא מתאים גם לאלו המחפשים נכס עם הרבה שטח חיצוני ופעילויות עונתיות (כמו שחייה) במחוז מלאגה. הוא עשוי גם למשוך חובבי סוסים, מכיוון שיש בו אורווה וחדר אחסון ציוד. יתרה מכך, הנכס עבר לגליזציה מלאה, מה שהופך אותו לבחירה חכמה עבור קונים המבקשים להבטיח בעלות ברורה ורשומה במלואה.
הבית כולל סלון עם קמין, מטבח עם מזווה ושני חדרי אמבטיה, אחד מהם מחובר לחדר השינה הראשי, המספק מרחב מחיה נוח. המבנים החיצוניים כוללים מחסן בגודל 72 מ"ר עם חדר אמבטיה, אורווה, חדר אחסון ציוד וחניה מקורה, כולם עברו לגליזציה מלאה ונרשמו בפנקס הבתים. גודל הבריכה הוא 8x4 מטרים והיא מגיעה עם מיכל מים מבטון בנפח 100,000 ליטר. הנכס נהנה גם ממשאבת השקיה תלת-פאזית ומערכת השקיה בטפטוף בכל הנכס, מה שמבטיח לחות מספקת לכל עצי הפרי - כולל פירות הדר, תאנים ואחרים. הרצפות והמיכל מים עשויים מבטון, מה שמעיד על עמידותם.
פינת זו מוצעת במחיר של 480,000 €. מחיר זה כולל 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ושטח אדמה נרחב של 8950 מ"ר. הנכס כולל 153 מ' שטח בנוי למגורים וכולל מתקנים כמו בריכה, מחסנים ואורוות. מיקומו באלאוריין דה לה טורה (Alhaurín de la Torre), קרבתו למתקנים מקומיים והפוטנציאל החקלאי שלו הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. בהתחשב במאפייניו הייחודיים, כולל גודל האדמה והמבנים הקיימים, המחיר משקף את ערכו בשוק המקומי.
פינת זו באלאוריין דה לה טורה (Alhaurín de la Torre) מציעה קצב חיים ייחודי, המשלב את השלווה הכפרית עם נוחות עירונית. שטח האדמה של 8950 מ"ר, המוצף בעצי פרי שונים ומצויד במערכת השקיה מתקדמת, הופך אותו לאידיאלי עבור אלה עם תשוקה לחקלאות או גינון. אספקת מים שנתית מבאר ורישום באגודת ההשקיה תומכים בכך עוד יותר. הבית עצמו, עם 153 מ"ר של שטח מחיה, כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מספק בית משפחתי נוח. סלון עם קמין, מטבח מאובזר במלואו ומחסן של 72 מ"ר עם חדר אמבטיה מוסיפים להיבטים מעשיים. בנוסף, יש אורווה עם חדר אמבטיה, חדר אחסון ציוד וחניה מקורה, המספקים שפע מקום לכלי רכב ובעלי חיים. בריכת שחייה בגודל 8x4 מטרים ומיכל מים מבטון בנפח 100,000 ליטר מוסיפים עוד מתקנים לחיי חוץ. ממוקם בלה חונה (La Jona), הנכס נמצא במרחק של 10 דקות הליכה בלבד ממרכז העיר, מה שמבטיח גישה קלה למתקנים חיוניים כמו חנויות מכולת, מסעדות, בנקים ובתי מרקחת.
החיים באלאוריין דה לה טורה (Alhaurín de la Torre) קצביים יחסית, אך קרבתו לעיר מלאגה מציעה שילוב מושלם של חיים כפריים ועירוניים. העיר, עם אוכלוסייה של 45,066 תושבים, מציעה שירותים מקיפים, כולל 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים. עבור משפחות, האזור מציע 15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, מה שמבטיח מגוון אפשרויות חינוכיות. שירותי הבריאות נגישים גם כן, עם מרכז בריאות אחד. העיר פעילה גם מבחינת מתקני ספורט, מארחת מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Carranque (0.5 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 ק"מ), כמו גם בריכה עירונית מקורה. עבור חובבי פעילויות בחוץ, נקודות תצפית כמו Pico Palomas (3.2 ק"מ) מציעות נופים מרהיבים.
המפה מציגה את מיקומה של אלאוריין דה לה טורה (Alhaurín de la Torre), אזור הידוע בחקלאות ובפינות שלו. מיקומו היחסי של הנכס מסומן, תוך הדגשת נוחותו בזכות הקרבה למתקנים מקומיים כמו חנויות מכולת ובתי מרקחת, וכן כבישים ראשיים כמו כביש MA 3300. המפה מציגה גם מרחקים למרכזי ספורט קרובים, מגרשי גולף וחופים.
אלאוריין דה לה טורה (Alhaurín de la Torre) ממוקמת בפרובינציה של מלאגה, היא חלק מעמק גוודלורסה (Valle del Guadalhorce) ונמצאת בכניסה להרי סיירה דה מיחאס (Sierra de Mijas). היא ממוקמת כ-17 ק"מ מעיר מלאגה, מה שהופך אותה לחלק מאזור המטרופולין של מלאגה, תוך שמירה על הקסם הכפרי הייחודי שלה. העיר, הממוקמת בעמק גוודלורסה, בעלת מיקום אסטרטגי המחבר הן את חוף אנדלוסיה והן את האזורים הפנימיים. בהקשר של קוסטה דל סול, היא מציעה הזדמנויות לגיוון גיאוגרפי, מחופים ועד נופים הרריים.
מיקומו האסטרטגי של הפינה מבטיח גישה נוחה למגוון מתקנים. חנויות מכולת ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה (60 מ' ו-62 מ' בהתאמה), ומרכז העיר הראשי נמצא במרחק 10 דקות הליכה. עבור נוסעים, נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 5.6 ק"מ בלבד (בקו אווירי), ותחנת הרכבת נמצאת 5.1 ק"מ משם. האזור מוגש על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-41 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל Club de Golf de Guadalhorce במרחק 5.1 ק"מ (בקו אווירי), עם מספר מגרשים נוספים בטווח של 6.3 ק"מ. חופים כמו Playa del Lido נמצאים במרחק של כ-7.1 ק"מ (בקו אווירי).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלאוריין דה לה טורה (Alhaurín de la Torre) נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C, כאשר הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 11°C ל-26°C. האזור מקבל 3,888 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור לפעילויות חוץ וחקלאות. בעוד שעונת השחייה הרשמית נמשכת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים המתון מאפשר ליהנות מהחיים בחוץ במשך רוב השנה. העיר ממוקמת על מורדות הרי סיירה דה מיחאס (Sierra de Mijas) בגובה של 113 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים של הכפר הסובב ופוטנציאל לכמה מיקרו-אקלים הרריים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שהנכס עצמו ממוקם בפנים הארץ, הוא קרוב יחסית לחוף. חופים פופולריים כמו פלייה דל לידו (Playa del Lido) ופלייה דל באחונדילו (Playa del Bajondillo) נמצאים במרחק של 7.1 ק"מ בלבד (בקו אווירי) ומציעים שמש, חול ומגוון פעילויות מים. האזור מציע שפע של אפשרויות ספורט ופנאי. ישנם עד 43 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל Club de Golf de Guadalhorce במרחק 5.1 ק"מ. בנוסף, נקודות תצפית כמו פיקו פאלומוס (Pico Palomas) (3.2 ק"מ) ומירודור דל לובו (Mirador del Lobo) (3.7 ק"מ) מציעות הזדמנויות לטיולים רגליים וליהנות מנופים עוצרי נשימה.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלאוריין דה לה טורה (Alhaurín de la Torre) ממוקמת בפרובינציה של מלאגה, היא חלק מעמק גוודלורסה (Valle del Guadalhorce) ונמצאת בכניסה להרי סיירה דה מיחאס (Sierra de Mijas). היא ממוקמת כ-17 ק"מ מעיר מלאגה, מה שהופך אותה לחלק מאזור המטרופולין של מלאגה, תוך שמירה על הקסם הכפרי הייחודי שלה. העיר, הממוקמת בעמק גוודלורסה, בעלת מיקום אסטרטגי המחבר הן את חוף אנדלוסיה והן את האזורים הפנימיים. בהקשר של קוסטה דל סול, היא מציעה הזדמנויות לגיוון גיאוגרפי, מחופים ועד נופים הרריים.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL794581
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID