Ez a Málaga tartománybeli Alhaurín de la Torre-ben található tanyasi birtok egy olyan életstílust kínál, amely ötvözi a természetet és a kényelmet. A Guadalhorce-völgy (Valle del Guadalhorce) lejtőin elhelyezkedő ingatlan 8950 m²-es telken terül el, 153 m²-es lakóterülettel, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, közel a helyi létesítményekhez, és nagy területet kínál, amely alkalmas mezőgazdasági tevékenységekre vagy a nyugodt vidéki élet élvezetére. Az ingatlan teljes mértékben legalizált és az Ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett, így megbízható választás azoknak a vásárlóknak, akik különleges ingatlant keresnek Dél-Spanyolországban.
Összehasonlítva az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól), valamint a Benalmadenában található Alba Benalmadena (699 000 €-tól) projektekkel, az Alhaurín de la Torre-ben (Alhaurín de la Torre) található birtok különleges értékajánlatot kínál. Míg az Estepona-i projektek inkább a modern tengerparti életre összpontosítanak, 320 000 € és 418 800 € közötti árakon, általában apartmanokat vagy sorházakat kínálnak. A Benalmadenai Alba Benalmadena magasabb árral rendelkezik, ami valószínűleg jobb elhelyezkedésre vagy nagyobb méretre utal. Azonban az Alhaurín de la Torre-ben (Alhaurín de la Torre) található ingatlan 480 000 €-ért egy kiterjedt birtokot kínál, amelyet máshol nehéz lehet találni. Nagy telke, meglévő gyümölcsfái és vidéki légköre megkülönbözteti a tipikusabb tengerparti fejlesztésektől. Más választási lehetőséget kínál azoknak, akik vidéki életmódot, mezőgazdasági potenciált, vagy nagyobb mértékű magánéletet és teret keresnek, miközben közel maradnak Malagához (beleértve a repülőteret is).
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A birtok Alhaurín de la Torre La Jona nevű részén található, a MA 3300-as autópálya és a Calle Jardines helyi utca közelében. Csupán 10 perc sétára van a városközponttól. Ez a terület ötvözi a vidéki nyugalmat a városi kényelemmel, könnyű hozzáférést biztosítva a helyi üzletekhez, éttermekhez és iskolákhoz.
Ez az ingatlan megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik a teret, a természetet és a kényelmet ötvöző otthont keresnek. A nagy telken mezőgazdasági vagy szabadidős tevékenységek is végezhetők, míg a meglévő épületek kényelmes lakóteret biztosítanak. Praktikus választás azok számára, akik Dél-Spanyolországban szeretnének egy telkes házat.
Ez egy meglévő ingatlan, amelyen minden szükséges legalizálási és nyilvántartási eljárás megtörtént. Nem igényel új építést vagy felújítást, de meglévő struktúrái és létesítményei (mint az öntözőrendszer és a raktár) arra utalnak, hogy mezőgazdasági használatra és lakhatásra tervezték. Nem új építési projekt.
Az ingatlanhoz nagy terület tartozik, amely bár alkalmas mezőgazdasági hasznosításra, karbantartást igényel. Bizonyos városi központok vagy strandok távolsága miatt autóhasználat szükséges lehet. Az ingatlan esetleg nem felel meg azoknak a vásárlóknak, akik erősen urbanizált környezetet vagy specifikus modern építészeti stílust keresnek.
Ez a birtok szilárd azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik nyugodt vidéki életmódot keresnek anélkül, hogy lemondanának a kényelemről. Ha olyan otthonról álmodik, ahol saját gyümölcsöt és zöldséget termeszthet, ez az ingatlan érett gyümölcsfáival és teljes öntözőrendszerével megfelelő lesz. Alkalmas azok számára is, akik nagy kültéri területtel és szezonális tevékenységekkel (például úszás) rendelkező ingatlant keresnek Málaga tartományban. Az istállók és felszereléstároló miatt a lovak iránt érdeklődőket is vonzhatja. Továbbá, az ingatlan teljesen legalizált, így okos választás azoknak a vásárlóknak, akik tiszta és teljes körűen nyilvántartott tulajdont szeretnének biztosítani.
A házban található egy kandallós nappali, egy kamrás konyha és két fürdőszoba, amelyek közül az egyik a fő hálószobához kapcsolódik, kényelmes életteret biztosítva. A külső épületek közé tartozik egy 72 m²-es fürdőszobás raktár, egy istálló, egy felszereléstároló és egy fedett parkoló, amelyek mindegyike teljesen legalizált és az Ingatlan-nyilvántartásban szerepel. Az úszómedence mérete 8x4 méter, és egy 100 000 literes beton víztároló tartállyal rendelkezik. Az ingatlan előnyeit élvezi egy háromfázisú öntözőszivattyú és egy csepegtető öntözőrendszer is az egész birtokon, biztosítva a megfelelő hidratálást minden gyümölcsfa számára - beleértve a citrusféléket, fügéket és másokat. A padló és a víztartály is betonból készült, ami tartósságukat bizonyítja.
Ez a birtok 480 000 € áron kerül értékesítésre. Ez az ár 3 hálószobát, 2 fürdőszobát és egy 8950 m²-es hatalmas telket foglal magában. Az ingatlan 153 m²-es beépített lakóterülettel rendelkezik, és olyan létesítményekkel van felszerelve, mint egy medence, raktárak és istállók. Az Alhaurín de la Torre-ben (Alhaurín de la Torre) található elhelyezkedése, a helyi létesítmények közelsége és a mezőgazdasági potenciál vonzóvá teszi. Tekintettel különleges jellemzőire, beleértve a telek méretét és a meglévő épületeket, az ár tükrözi a helyi piaci értékét.
Az Alhaurín de la Torre-ben található ez a birtok egyedülálló életritmust kínál, amely ötvözi a vidéki nyugalom és a városi kényelem előnyeit. A különféle gyümölcsfákkal beültetett, fejlett öntözőrendszerrel felszerelt 8950 m²-es terület megfelelő a mezőgazdaság vagy kertészkedés iránt szenvedélyesen érdeklődők számára. Az egész éves kútvíz-ellátás és az öntöző-közösségben való tagság tovább erősíti ezt. Maga a 153 m²-es ház 3 hálószobával és 2 fürdőszobával kényelmes családi otthont biztosít. A kandallós nappali, a teljesen felszerelt konyha és a fürdőszobával ellátott 72 m²-es raktár további praktikus teret kínál. Ezenkívül van egy fürdőszobás istálló, egy felszereléstároló és egy fedett parkoló, amelyek bőséges helyet biztosítanak járművek és állatok számára. A 8x4 méteres medence és a 100 000 literes beton víztartály tovább növeli a szabadtéri élet kényelmét. A La Jona-ban található ingatlan mindössze 10 perces sétára van a városközponttól, így könnyen elérhetőek az olyan alapvető létesítmények, mint az élelmiszerboltok, éttermek, bankok és gyógyszertárak.
Az Alhaurín de la Torre-i (Alhaurín de la Torre) élet meglehetősen nyugodt tempójú, de a közeli Málaga városával való közelség tökéletes keverékét kínálja a vidéki és a városi életnek. A 45 066 lakosú város átfogó szolgáltatásokat kínál, beleértve 18 éttermet, 9 gyógyszertárat és 7 bankot. A családok számára a régió 15 általános iskolát és 5 középiskolát kínál, biztosítva az oktatási lehetőségek sokféleségét. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, egy egészségügyi központtal. A város sportlétesítmények tekintetében is aktív, otthont ad sportközpontoknak, mint például a Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) és a Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), valamint egy nyilvános fedett uszodának. A szabadtéri tevékenységek kedvelői számára a Pico Palomas (3,2 km)hoz hasonló kilátóhelyek csodálatos kilátást nyújtanak.
A térkép bemutatja Alhaurín de la Torre (Alhaurín de la Torre) elhelyezkedését, amely egy gazdaságokról és birtokokról ismert terület. Az ingatlan relatív helyzete meg van jelölve, kiemelve annak kényelmét a helyi létesítményekhez, mint az élelmiszerboltok és gyógyszertárak, valamint a fő közlekedési útvonalakhoz, mint a MA 3300-as autópálya közelsége miatt. A térkép a közeli sportközpontok, golfpályák és strandok távolságát is mutatja.
Alhaurín de la Torre (Alhaurín de la Torre) Málaga tartományban található, a Guadalhorce-völgy (Valle del Guadalhorce) része, és a Sierra de Mijas-hegység bejáratánál fekszik. Körülbelül 17 km-re található Malagától, így a Málaga Metropolitani Terület része, miközben megőrzi egyedi vidéki varázsát. A Guadalhorce-völgyben fekvő város stratégiai elhelyezkedéssel bír, összekötve mind az andalúz tengerpartot, mind a belső területeket. A Costa del Sol kontextusában földrajzi sokszínűséget kínál, a strandoktól a hegyi tájakig.
A birtok stratégiai elhelyezkedése biztosítja a könnyű hozzáférést a különféle létesítményekhez. Az élelmiszerboltok és gyógyszertárak gyalogosan elérhetők (60 m, illetve 62 m), a fő városközpont pedig 10 perces sétára van. Az utazók számára a Málaga repülőtér (AGP) mindössze 5,6 km-re (légvonalban), a vasútállomás pedig 5,1 km-re található. A területet 7 tömegközlekedési vonal és 41 buszmegálló szolgálja, megkönnyítve a mobilitást. A golf szerelmesei számos pályát találhatnak a közelben, beleértve a Club de Golf de Guadalhorce-t 5,1 km-re (légvonalban), további golfpályák pedig 6,3 km-en belül találhatók. A strandok, mint például a Playa del Lido, körülbelül 7,1 km-re (légvonalban) találhatók.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre (Alhaurín de la Torre) területe mediterrán éghajlatban részesül, átlagosan 18,2°C éves hőmérséklettel, a hőmérséklet általában 11°C és 26°C között ingadozik. A régió évente 3 888 óra napsütést kap, bőséges megvilágítást biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez és a mezőgazdasághoz. Bár a hivatalos úszószezon körülbelül 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), a mérsékelt éghajlat lehetővé teszi a szabadtéri élet élvezetét az év nagy részében. A város a Sierra de Mijas-hegység lejtőin fekszik, 113 méterrel a tengerszint felett, kilátást kínálva a környező vidékre, és potenciálisan néhány hegyi mikroklímát is magában foglalva.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár maga az ingatlan belvízen fekszik, viszonylag közel van a tengerparthoz. Az olyan népszerű strandok, mint a Playa del Lido és a Playa del Bajondillo, mindössze 7,1 km-re (légvonalban) találhatók, és napot, homokot és különféle vízi tevékenységeket kínálnak. A régió rengeteg sport- és szabadidős lehetőséget kínál. Akár 43 sportlétesítmény is rendelkezésre áll, beleértve sportközpontokat és medencéket. A golf szerelmesei számos pályát találhatnak a közelben, beleértve a 5,1 km-re lévő Club de Golf de Guadalhorce-t. Ezenkívül a Pico Palomas (3,2 km) és a Mirador del Lobo (3,7 km) kilátóhelyek lehetőséget kínálnak túrázásra és lenyűgöző kilátás élvezetére.
43 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre (Alhaurín de la Torre) Málaga tartományban található, a Guadalhorce-völgy (Valle del Guadalhorce) része, és a Sierra de Mijas-hegység bejáratánál fekszik. Körülbelül 17 km-re található Malagától, így a Málaga Metropolitani Terület része, miközben megőrzi egyedi vidéki varázsát. A Guadalhorce-völgyben fekvő város stratégiai elhelyezkedéssel bír, összekötve mind az andalúz tengerpartot, mind a belső területeket. A Costa del Sol kontextusában földrajzi sokszínűséget kínál, a strandoktól a hegyi tájakig.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 62 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 53 mm |
| Április | 15.6°C | 36 mm |
| Május | 18.0°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL794581
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID