マラガ州アロイン・デ・ラ・トーレにあるこの田舎の農家は、自然と快適さを兼ね備えたライフスタイルを提供します。グアダルホルセ渓谷（Valle del Guadalhorce）の斜面に位置するこの物件は、8950平方メートルの土地に広がり、153平方メートルの居住空間、3つの寝室、2つのバスルームを備えています。この物件は、地元の施設に近い絶好のロケーションにあり、農業活動や静かな田舎生活を楽しむのに適した広大な土地を誇ります。この物件は完全に合法化され、不動産登記所に登録されており、スペイン南部でユニークな物件を求める購入者にとって信頼できる選択肢となっています。
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）、そしてベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）と比較すると、アロイン・デ・ラ・トーレ（Alhaurín de la Torre）のこの農家はユニークな価値提案を提供します。エステポナのプロジェクトはよりモダンな海岸沿いの生活に焦点を当てており、価格は320,000ユーロから418,800ユーロの範囲で、通常はアパートやタウンハウスを提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmadenaはより高価であり、おそらくより高級な立地またはより大きな規模を示唆しています。しかし、480,000ユーロのアロイン・デ・ラ・トーレ（Alhaurín de la Torre）のこの物件は、他では見つけにくい広大な農家を提供しています。その広大な土地、既存の果樹、そして田舎の雰囲気は、より典型的な海岸沿いの開発とは一線を画しています。マラガ（空港を含む）に近いまま、田舎のライフスタイル、農業の可能性、またはより高いレベルのプライバシーと空間を求める人々にとって、異なる選択肢を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この農家は、アロイン・デ・ラ・トーレ（Alhaurín de la Torre）のラ・ホナ（La Jona）地区にあり、MA 3300高速道路とCalle Jardinesの地方道路の近くに位置しています。市内中心部まで徒歩わずか10分です。この地域は、田舎の静けさと都市の利便性を兼ね備え、地元の店、レストラン、学校への容易なアクセスを提供します。
この物件は、広さ、自然、そして快適さを兼ね備えた住まいを求める購入者に適しています。広大な土地は農業やレクリエーションの可能性を提供し、既存の建物は快適な生活空間を提供します。スペイン南部で土地付きの家を所有したい方にとって、これは実用的な選択肢です。
これは既存の物件であり、必要なすべての合法化および登録手続きが完了しています。新しい建設や改修は必要ありませんが、既存の構造と設備（灌漑システムや倉庫など）は、それが農業用途および居住用に設計されたことを示唆しています。これは新しい建設プロジェクトではありません。
この物件は広大な土地を所有しており、農業用途に適していますが、メンテナンスが必要です。一部の都市中心部やビーチへの距離によっては、車での移動が必要になる場合があります。この物件は、非常に都市化された環境や特定のモダンな建築様式を求める購入者には適さない場合があります。
この農家は、利便性を犠牲にすることなく、静かな田舎のライフスタイルを求める個人や家族に最適です。自分で果物や野菜を育てられる家を夢見ているなら、成熟した果樹と完全な灌漑システムを備えたこの物件は理想的です。また、マラガ県で広大な屋外スペースと季節のアクティビティ（水泳など）を提供する物件を探している人にも適しています。厩舎と用具収納室があるため、馬に興味のある人を惹きつける可能性もあります。さらに、この物件は完全に合法化されており、明確で完全に登録された所有権を確保したい購入者にとって賢明な選択です。
家には暖炉付きのリビングルーム、パントリー付きのキッチン、そして主寝室に接続されたバスルームが2つあり、快適な生活空間を提供しています。外部の建物には、バスルーム付きの72平方メートルの倉庫、厩舎、用具収納室、屋根付き駐車場が含まれており、すべて完全に合法化され、不動産登記所に登録されています。プールのサイズは8x4メートルで、100,000リットルのコンクリート製貯水タンクが備わっています。この物件は、三相灌漑ポンプと敷地全体に広がる点滴灌漑システムからも恩恵を受けており、すべての果樹（柑橘類、イチジクなどを含む）に十分な水分を供給しています。床と貯水タンクはコンクリート製で、その耐久性を示しています。
この農家は480,000ユーロで販売されています。この価格には、3つの寝室、2つのバスルーム、そして8950平方メートルの広大な土地が含まれています。物件の建築面積は153平方メートルで、プール、倉庫、厩舎などの設備が備わっています。アロイン・デ・ラ・トーレ（Alhaurín de la Torre）という立地、地元の施設への近さ、そして農業の可能性が、これを魅力的な選択肢にしています。土地の広さや既存の建物を含むユニークな特徴を考慮すると、この価格は地元の市場価値を反映しています。
アロイン・デ・ラ・トーレ（Alhaurín de la Torre）にあるこの農家は、田舎の静けさと都市の利便性を融合させたユニークな生活リズムを提供します。多様な果樹が植えられ、高度な灌漑システムを備えた8950平方メートルの土地は、農業や園芸に情熱を持つ人々にとって理想的です。年間を通じて井戸水が供給され、灌漑コミュニティに登録されていることも、これをさらに裏付けています。153平方メートルの居住空間には、3つの寝室と2つのバスルームがあり、快適な家族の住まいを提供します。暖炉付きのリビングルーム、設備の整ったキッチン、そしてバスルーム付きの72平方メートルの倉庫は、実用性を高めています。さらに、バスルーム付きの厩舎、用具収納室、屋根付き駐車場があり、車両や動物に十分なスペースを提供します。8x4メートルのプールと100,000リットルのコンクリート製貯水タンクは、屋外での生活をさらに豊かにします。ラ・ホナ（La Jona）に位置するこの物件は、市内中心部からわずか10分の徒歩圏内にあり、食料品店、レストラン、銀行、薬局などの基本的な施設への簡単なアクセスを保証します。
アロイン・デ・ラ・トーレ（Alhaurín de la Torre）での生活は比較的ゆったりとしたペースですが、マラガ市への近さにより、田舎と都市の生活の完璧な融合を提供します。人口45,066人のこの町は、18のレストラン、9の薬局、7の銀行を含む包括的なサービスを提供しています。家族連れには、この地域には15の小学校と5の中学校があり、多様な教育の選択肢を保証します。医療サービスも容易に利用でき、一つの健康センターがあります。この町はスポーツ施設でも活発で、Complejo Deportivo Carranque（0.5 km）やPolideportivo Municipal Blas Infante（1.0 km）のようなスポーツセンター、そして公共の屋内プールがあります。アウトドア愛好家のために、Pico Palomas（3.2 km）のような展望台からは壮大な景色が楽しめます。
この地図は、農場やフィンカで知られる地域、アロイン・デ・ラ・トーレ（Alhaurín de la Torre）の場所を示しています。物件の相対的な位置がマークされており、食料品店や薬局などの地元の施設、そしてMA 3300高速道路のような主要な交通路への近さによる利便性が強調されています。地図には、近くのスポーツセンター、ゴルフコース、ビーチへの距離も表示されています。
アロイン・デ・ラ・トーレ（Alhaurín de la Torre）はマラガ県に位置し、グアダルホルセ渓谷（Valle del Guadalhorce）の一部であり、シエラ・デ・ミハス山脈（Sierra de Mijas）の入り口にあります。マラガ市から約17kmの距離にあり、マラガ都市圏の一部でありながら、独自の田舎の魅力を維持しています。グアダルホルセ渓谷に位置するこの町は、アンダルシアの海岸線と内陸地域を結ぶ戦略的な位置にあります。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の文脈では、ビーチから山岳風景まで、地理的な多様性を提供しています。
この農家の戦略的な立地により、様々な施設への簡単なアクセスが可能です。食料品店と薬局は徒歩圏内（それぞれ60mと62m）にあり、主要な市街地までは徒歩10分です。旅行者にとって、マラガ空港（AGP）はわずか5.6km（直線距離）の距離にあり、鉄道駅は5.1km先にあります。この地域には7つの公共交通機関路線と41のバス停があり、移動を容易にしています。ゴルファーは近くにいくつかのコースを見つけることができます。例えば、Club de Golf de Guadalhorceは5.1km（直線距離）の距離にあり、さらにいくつかのコースが6.3km以内にあります。Playa del Lidoのようなビーチは約7.1km（直線距離）です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アロイン・デ・ラ・トーレ（Alhaurín de la Torre）地域は、年間平均気温18.2℃の地中海性気候を楽しんでおり、気温は通常11℃から26℃の間で変動します。この地域は年間3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドア活動や農業に十分な光を提供します。公式の遊泳シーズンは約4ヶ月（水温≥20℃）ですが、穏やかな気候により、年間を通じて屋外での生活を楽しむことができます。この町は、シエラ・デ・ミハス山脈（Sierra de Mijas）の斜面に、標高113メートルの位置にあり、周囲の田園風景の眺めと、潜在的な山の微気候を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件自体は内陸に位置していますが、海岸には比較的近いです。Playa del LidoやPlaya del Bajondilloのような人気のビーチは、わずか7.1km（直線距離）先にあり、太陽、砂浜、そして様々なウォーターアクティビティを提供しています。この地域は、スポーツとレジャーの選択肢が豊富です。スポーツセンターやプールを含む最大43のスポーツ施設があります。ゴルファーは近くに複数のコースを見つけることができます。例えば、Club de Golf de Guadalhorceは5.1km先にあります。さらに、Pico Palomas（3.2km）やMirador del Lobo（3.7km）のような展望台は、ハイキングや息をのむような景色を楽しむ機会を提供しています。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アロイン・デ・ラ・トーレ（Alhaurín de la Torre）はマラガ県に位置し、グアダルホルセ渓谷（Valle del Guadalhorce）の一部であり、シエラ・デ・ミハス山脈（Sierra de Mijas）の入り口にあります。マラガ市から約17kmの距離にあり、マラガ都市圏の一部でありながら、独自の田舎の魅力を維持しています。グアダルホルセ渓谷に位置するこの町は、アンダルシアの海岸線と内陸地域を結ぶ戦略的な位置にあります。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の文脈では、ビーチから山岳風景まで、地理的な多様性を提供しています。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL794581
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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