Этот загородный дом, расположенный в Альхаурин-де-ла-Торре, Малага, предлагает образ жизни, сочетающий природу и удобство. Расположенный на склонах долины Гвадалхорсе (Valle del Guadalhorce), на участке площадью 8950 м², дом площадью 153 м² включает 3 спальни и 2 ванные комнаты. Недвижимость имеет отличное расположение, недалеко от местных удобств, и обладает значительной площадью земли, подходящей для сельского хозяйства или наслаждения спокойной сельской жизнью. Объект полностью легализован и зарегистрирован в Реестре недвижимости, что делает его надежным выбором для покупателей, ищущих уникальную недвижимость на юге Испании.
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта усадьба в Альхаурин-де-ла-Торре предлагает уникальное ценностное предложение. В то время как проекты в Эстепоне больше ориентированы на современную жизнь на побережье, с ценами от 320 000 до 418 800 евро, они обычно предлагают апартаменты или таунхаусы. Alba Benalmadena в Бенальмадене имеет более высокую цену, что указывает на возможное расположение в более престижном районе или больший масштаб. Однако эта недвижимость в Альхаурин-де-ла-Торре по цене 480 000 евро предлагает обширную усадьбу, которую может быть трудно найти в других местах. Ее большая площадь земли, существующие фруктовые деревья и сельская атмосфера отличают ее от более типичных прибрежных застроек. Она предлагает другой выбор для тех, кто ищет сельский образ жизни, сельскохозяйственный потенциал или большую степень уединения и пространства, но при этом желает оставаться недалеко от Малаги (включая аэропорт).
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Поместье находится в районе Ла-Хона (La Jona) города Альхаурин-де-ла-Торре, недалеко от автомагистрали MA 3300 и местной улицы Calle Jardines. До центра города всего 10 минут ходьбы. Этот район сочетает в себе сельское спокойствие с городскими удобствами, обеспечивая легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и школам.
Этот объект подходит для покупателей, которые ищут пространство, природу и удобство. Просторная территория позволяет заниматься сельским хозяйством или отдыхом, а существующие постройки предлагают комфортное жилое пространство. Это практичный выбор для тех, кто хочет иметь дом с землей на юге Испании.
Это существующая недвижимость, которая прошла все необходимые процедуры легализации и регистрации. Она не требует нового строительства или реконструкции, но ее существующие структуры и удобства (такие как система орошения и складские помещения) указывают на то, что она была спроектирована для сельскохозяйственного использования и проживания.
Большой участок земли, хотя и подходит для сельского хозяйства, требует ухода. Расстояния до некоторых городских центров или пляжей могут потребовать использования автомобиля. Объект может не подойти покупателям, ищущим высоко урбанизированную среду или определенный современный архитектурный стиль.
Эта усадьба идеально подходит для людей или семей, ищущих спокойную сельскую жизнь, но не желающих отказываться от удобств. Если вы мечтаете о доме, где можно выращивать собственные фрукты и овощи, этот объект с его зрелыми фруктовыми деревьями и полной системой орошения станет отличным выбором. Он также подойдет тем, кто ищет недвижимость с большим количеством открытого пространства и сезонными развлечениями (например, плаванием) в провинции Малага. Он также может привлечь любителей лошадей, так как имеется конюшня и помещение для хранения снаряжения. Кроме того, объект полностью легализован, что делает его разумным выбором для покупателей, стремящихся обеспечить чистую и полностью зарегистрированную собственность.
В доме есть гостиная с камином, кухня с кладовой и две ванные комнаты, одна из которых примыкает к главной спальне, обеспечивая комфортное жилое пространство. Внешние постройки включают складское помещение площадью 72 м² с ванной комнатой, конюшню, помещение для хранения снаряжения и крытую парковку, все они полностью легализованы и зарегистрированы в Реестре недвижимости. Бассейн имеет размеры 8x4 метра и оборудован бетонным резервуаром для воды объемом 100 000 литров. Объект также имеет трехфазный насос для орошения и систему капельного полива по всей территории, обеспечивая достаточное увлажнение всех фруктовых деревьев, включая цитрусовые, инжир и другие. Полы выполнены из бетона, как и резервуар для воды, что свидетельствует об их долговечности.
Эта усадьба выставлена на продажу по цене 480 000 евро. Эта цена включает 3 спальни, 2 ванные комнаты и обширный участок земли площадью 8950 м². Объект имеет 153 м² жилой площади и включает в себя такие удобства, как бассейн, складские помещения и конюшни. Его расположение в Альхаурин-де-ла-Торре, близость к местным удобствам и сельскохозяйственный потенциал делают его привлекательным выбором. Учитывая его уникальные характеристики, включая площадь земли и существующие постройки, цена отражает его ценность на местном рынке.
Эта усадьба в Альхаурин-де-ла-Торре предлагает уникальный ритм жизни, сочетающий сельское спокойствие с городскими удобствами. Площадь в 8950 м² земли, засаженная различными фруктовыми деревьями и оснащенная развитой системой орошения, идеально подходит для тех, кто увлечен сельским хозяйством или садоводством. Круглогодичное снабжение колодезной водой и регистрация в оросительном сообществе дополнительно подтверждают это. Сам дом площадью 153 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами является комфортным местом для семейного проживания. Гостиная с камином, полностью оборудованная кухня и складское помещение площадью 72 м² с ванной комнатой добавляют практичности. Кроме того, имеется конюшня с ванной комнатой, помещение для хранения снаряжения и крытая парковка, обеспечивающие достаточно места для транспорта и животных. Бассейн размером 8x4 метра и бетонный резервуар для воды объемом 100 000 литров повышают комфорт проживания на свежем воздухе. Объект расположен в Ла-Хона, всего в 10 минутах ходьбы от центра города, что обеспечивает легкий доступ к основным удобствам, таким как продуктовые магазины, рестораны, банки и аптеки.
Жизнь в Альхаурин-де-ла-Торре относительно нетороплива, но близость к городу Малага обеспечивает идеальное сочетание сельской и городской жизни. Город с населением 45 066 человек предлагает полный спектр услуг, включая 18 ресторанов, 9 аптек и 7 банков. Для семей район предлагает 15 начальных школ и 5 средних школ, обеспечивая разнообразие образовательных возможностей. Медицинское обслуживание также доступно благодаря наличию одного медицинского центра. Город также активен в плане спортивных сооружений, располагая такими центрами, как Complejo Deportivo Carranque (0,5 км) и Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 км), а также общественным крытым бассейном. Для любителей активного отдыха смотровые площадки, такие как Пико-Паломас (3,2 км), предлагают великолепные виды.
Карта показывает расположение Альхаурин-де-ла-Торре, района, известного своими фермами и усадьбами. Относительное положение объекта отмечено, подчеркивая его удобство благодаря близости к местным удобствам, таким как продуктовые магазины и аптеки, а также к основным транспортным магистралям, таким как шоссе MA 3300. На карте также указаны расстояния до близлежащих спортивных центров, полей для гольфа и пляжей.
Альхаурин-де-ла-Торре расположен в провинции Малага, является частью долины Гвадалхорсе (Valle del Guadalhorce) и находится у входа в горы Сьерра-де-Михас. Он находится примерно в 17 км от города Малага, что делает его частью столичного региона Малаги, сохраняя при этом свой уникальный сельский шарм. Город, расположенный в долине Гвадалхорсе, имеет стратегическое расположение, связывая как побережье Андалусии, так и внутренние районы. В контексте Коста-дель-Соль он предлагает географическое разнообразие от пляжей до горных пейзажей.
Стратегическое расположение усадьбы обеспечивает удобный доступ к различным удобствам. Продуктовые магазины и аптеки находятся в нескольких минутах ходьбы (60 м и 62 м соответственно), а до основного центра города можно добраться за 10 минут. Для путешественников аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 5,6 км (по прямой), а железнодорожный вокзал - в 5,1 км. В районе действуют 7 маршрутов общественного транспорта и 41 остановка, что облегчает передвижение. Любители гольфа могут найти несколько полей поблизости, включая Club de Golf de Guadalhorce в 5,1 км (по прямой), а также несколько других полей в пределах 6,3 км. Пляжи, такие как Playa del Lido, находятся примерно в 7,1 км (по прямой).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Альхаурин-де-ла-Торре имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,2°C, а температура обычно колеблется от 11°C до 26°C. Регион получает 3888 часов солнечного света в год, обеспечивая достаточное освещение для активного отдыха и сельского хозяйства. Хотя официальный купальный сезон длится около 4 месяцев (температура воды ≥20°C), мягкий климат позволяет наслаждаться жизнью на свежем воздухе большую часть года. Город расположен на склонах гор Сьерра-де-Михас на высоте 113 метров над уровнем моря, откуда открывается вид на окружающую сельскую местность и, возможно, на некоторые горные микроклиматы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сама недвижимость находится в глубине страны, она расположена недалеко от побережья. Популярные пляжи, такие как Playa del Lido и Playa del Bajondillo, находятся всего в 7,1 км (по прямой), предлагая солнце, песок и различные водные развлечения. Регион предлагает множество возможностей для спорта и отдыха. Имеется до 43 спортивных объектов, включая спортивные центры и бассейны. Любители гольфа могут найти несколько полей поблизости, в том числе Club de Golf de Guadalhorce в 5,1 км. Кроме того, смотровые площадки, такие как Pico Palomas (3,2 км) и Mirador del Lobo (3,7 км), предлагают возможности для пеших прогулок и наслаждения потрясающими видами.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-де-ла-Торре расположен в провинции Малага, является частью долины Гвадалхорсе (Valle del Guadalhorce) и находится у входа в горы Сьерра-де-Михас. Он находится примерно в 17 км от города Малага, что делает его частью столичного региона Малаги, сохраняя при этом свой уникальный сельский шарм. Город, расположенный в долине Гвадалхорсе, имеет стратегическое расположение, связывая как побережье Андалусии, так и внутренние районы. В контексте Коста-дель-Соль он предлагает географическое разнообразие от пляжей до горных пейзажей.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 62 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL794581
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID