Alhaurín de la Torre, nahaja v Malagi, Andaluzija, predstavlja urbano okolje, ki ponuja ugodnosti na dosegu roke, medtem ko ohranja mir in značaj tradicionalne Finca. S svojo prostorno parcelo in integracijo v lokalno skupnost, ta nepremičnina ponuja edinstveno priložnost za življenje v skladu z mediteranskim ritmom, hkrati pa ostaja dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči in obalo.
V primerjavi z ostalimi projekti na obali, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata bližje morju in pogosto ponujata apartmaje ali vile v novejših kompleksih, se ta Finca v Alhaurín de la Torre odlikuje po svoji velikosti zemljišča in kmetijskem značaju. Medtem ko so obalni projekti pogosto usmerjeni v turizem in počitniško bivanje z neposrednim dostopom do plaže, ponuja Alhaurín de la Torre bolj ustaljen življenjski ritem in bolj integrirano lokalno skupnost. Cena te nepremičnine (480.000 €) je primerljiva z osnovnimi cenami v nekaterih obalnih projektih, vendar za to ceno ponuja bistveno več zemljišča in zasebnosti, kar je redkost na sami obali. Alba Benalmádena, s ceno od 699.000 €, je v višjem cenovnem razredu in verjetno ponuja drugačne tipe nepremičnin ali lokacijske prednosti. Ta Finca predstavlja alternativo za tiste, ki iščejo bolj tradicionalno andaluzijsko življenje, s prostorom, naravo in mir, hkrati pa želijo ostati dobro povezani z glavnimi turističnimi in prometnimi središči Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta posest se nahaja v strateškem položaju, na obrobju Alhaurín de la Torre, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev in hkrati zagotavlja mir podeželskega okolja. Bližina avtoceste MA-3300 in lokalnih cest zagotavlja dobro povezljivost z okoliškimi regijami in letališčem Málaga.
Lastnost ponuja rešitev za tiste, ki iščejo zasebnost in prostor, s skoraj hektarjem zemlje, ki je zasajena z raznolikim sadnim drevjem. Hkrati pa njena bližina urbanemu središču zagotavlja udobje dostopa do dnevnih potrebščin, kot so supermarketi in lekarne, ki so na peš razdalji.
Čeprav je osnovna struktura Finca, nepremičnina predstavlja kombinacijo obstoječih stavb in zemljišča z vzpostavljenim sadovnjakom. Vse zgradbe in oprema so bile v celoti legalizirane in registrirane v zemljiški knjigi, kar zagotavlja pravno varnost za lastnika.
Ta nepremičnina ni novo zgrajen objekt, temveč obstoječa Finca s pripadajočim zemljiščem. Čeprav ponuja številne objekte, vključno z bazenom in skladiščem, morda ne bo ustrezala tistim, ki iščejo sodobne, vnaprej pripravljene nepremičnine z najnovejšimi objekti.
Ta posest je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo mirnega življenja obdani z naravo, vendar ne želijo biti izolirani od civilizacije. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, prostor za vrtnarjenje ali gojenje sadja, in uživajo v zunanjem življenju z bazenom in pokritimi terasami. Pogoji, kot so razpoložljivost vodnih virov z lastnim vodnjakom in namakalnim sistemom, so ključni za tiste, ki želijo aktivno upravljati s kmetijsko dejavnostjo ali vzdrževati obsežen sadovnjak. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo nepremičnino s potencialom za razvoj ali dopolnilno uporabo, kot je na primer majhno turistično nastanitveno podjetje, ob upoštevanju lokalnih predpisov. Bližina letališča Málaga in mestnih centrov jo dela privlačno tudi za tiste, ki pogosto potujejo ali si želijo dostopa do mestnih dobrin in priložnosti za delo ali prosti čas.
Nepremičnina je opisana kot legalizirana in registrirana Finca, kar pomeni, da je bila njena gradnja izvedena v skladu z veljavnimi predpisi. Osnovna hiša vključuje dnevno sobo z dimnikom, kuhinjo s shrambo ter dve kopalnici, od katerih je ena lastna kopalnica v spalnici. Dodatni objekti, kot so skladišče s kopalnico, hlevi in pokrito parkirišče, povečujejo funkcionalnost posestva. Zunanji bazen velikosti 8x4 metrov in velik betonski rezervoar za vodo s prostornino 100.000 litrov, skupaj s sistemom za kapljično namakanje, kažejo na premišljeno zasnovo za upravljanje z zemljiščem in vodnimi viri. Čeprav specifični materiali niso podrobno navedeni, se iz opisa lahko sklepa, da gre za robustno gradnjo, prilagojeno podeželskemu okolju, z elementi, kot so dimnik in praktične pomožne zgradbe.
Trenutna cena nepremičnine znaša 480.000 €. Ta cena odraža edinstveno kombinacijo obsežnega zemljišča, obdelanega sadovnjaka, stanovanjske zgradbe in dodatnih objektov, kot so skladišče, garaža in bazen. Glede na velikost parcele (8.950 m²) in vrsto nepremičnine (Finca) je ta cena konkurenčna v regiji, ki sicer doživlja rast povpraševanja po tovrstnih posestvih. Na voljo je le ta specifična enota, kar poudarja ekskluzivnost ponudbe.
Alhaurín de la Torre je dinamično mesto v metropolitanskem območju Malage, ki združuje urbanizirano okolje s čarom naravnih lepot. Območje, kjer se nahaja posest, ponuja mirno življenjsko okolje, ki je kljub bližini mestnih centrov še vedno obdano z zelenjem in sadovnjaki. Vsakdanje življenje tu sledi umirjenemu mediteranskemu ritmu, z možnostjo uživanja v zasebnosti prostranega posestva, ki vključuje lasten sadovnjak in bazen. Hkrati pa bližina lokalnih trgovin, restavracij in športnih objektov zagotavlja, da so vse dnevne potrebe in aktivnosti lahko dosegljive brez daljšega potovanja. Zgodovinsko gledano je Alhaurín de la Torre, kot del doline Guadalhorce, pomembno kmetijsko območje, kar se odraža v ohranjeni krajini in tradiciji kmetovanja, ki jo ta posest nadaljuje z vzdrževanim sadovnjakom.
Alhaurín de la Torre ponuja živahno lokalno okolje z dobrim dostopom do vseh osnovnih storitev. Na dosegu peš hoje se nahajajo supermarket (60 m) in lekarna (62 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. V radiju 2 km je na voljo široka paleta restavracij (18), bank (7) in kavarn (7), kar omogoča raznolike možnosti za prehrano in druženje. Mesto ima tudi dobro razvit izobraževalni sistem s 15 osnovnimi in 5 srednjimi šolami, ter zdravstveni center, kar ga dela primernega za družine. Športne aktivnosti so dobro zastopane z več športnimi centri in bazeni v bližini, vključno s Complejo Deportivo Carranque (0,5 km). Z okoli 45.000 prebivalci (po projekcijah za 2025) mesto ohranja prijetno velikost, ki omogoča občutek skupnosti, hkrati pa je del širšega metropolitanskega območja Malage.
Ta posest se nahaja v Alhaurín de la Torre, mestu v provinci Málaga, ki ponuja kombinacijo urbanega udobja in bližine naravnim lepotam. Slika prikazuje lokacijo znotraj širšega območja Malage, poudarjajoč dostopnost do letališča, plaž in golf igrišč, hkrati pa izraža značaj notranjosti pokrajine Andaluzije.
Alhaurín de la Torre je strateško lociran znotraj metropolitanskega območja Malage, ki leži na obrobju doline Guadalhorce. Nahaja se približno 17 km jugozahodno od mesta Málaga in se razteza po pobočjih gorovja Sierra de Mijas. Ta lega ponuja ravnovesje med bližino glavnega mestnega središča in mirnejšim, bolj podeželskim okoljem. Dostop do avtoceste A-404 in drugih regionalnih cest omogoča enostavno povezavo z obalnimi mesti, kot sta Torremolinos in Benalmádena, ter z letališčem Málaga. Sosednje vasi in mesta, kot so Churriana, Cartama in Alhaurín el Grande, so prav tako lahko dosegljive, kar omogoča raziskovanje celotne regije Valle del Guadalhorce.
Lokacija ponuja izjemno dobro dostopnost do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le približno 6 km zračne linije, kar omogoča hitre povezave za mednarodna potovanja. Plaže, kot sta Playa del Lido in Playa del Bajondillo, so dosegljive v približno 7 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti, vključno s Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) in Lauro Golf (6,3 km). Infrastruktura za električna vozila je prav tako prisotna z EV polnilnimi postajami na dosegu 5,1 km. Mesto samo ponuja tudi 7 linij javnega prevoza s 41 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila za nekatere potrebe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Alhaurín de la Torre, ki leži na pobočjih gorovja Sierra de Mijas, ponuja prijetno podnebje z povprečno letno temperaturo 18,2 °C. Temperature se gibljejo med 11 °C pozimi in 26 °C poleti, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. S 3.888 sončnimi urami letno je regija ena najbolj sončnih v Evropi. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 113 metrov nad morjem prispeva k milejšim poletnim temperaturam v primerjavi s samim obalnim pasom. Območje je znano po svoji naravni lepoti, z gorami v bližini, ki ponujajo možnosti za pohodništvo in uživanje v panoramskih razgledih, kot so razgledišča Pico Palomas in Mirador del Lobo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se posest nahaja v notranjosti, so plaže na obali Malage lahko dosegljive. Playa del Lido in Playa del Bajondillo sta oddaljeni le okoli 7 km zračne linije. Te plaže so znane po svoji peščeni obali in ponujajo vrsto morskih dejavnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč v bližini, vključno s Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), ki je eno najstarejših v regiji, in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ter Lauro Golf. Območje ponuja tudi obsežne možnosti za rekreacijo, saj je v bližini več športnih centrov in bazenov, kot je Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) in Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), ki nudijo infrastrukturo za različne športne aktivnosti.
43 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je strateško lociran znotraj metropolitanskega območja Malage, ki leži na obrobju doline Guadalhorce. Nahaja se približno 17 km jugozahodno od mesta Málaga in se razteza po pobočjih gorovja Sierra de Mijas. Ta lega ponuja ravnovesje med bližino glavnega mestnega središča in mirnejšim, bolj podeželskim okoljem. Dostop do avtoceste A-404 in drugih regionalnih cest omogoča enostavno povezavo z obalnimi mesti, kot sta Torremolinos in Benalmádena, ter z letališčem Málaga. Sosednje vasi in mesta, kot so Churriana, Cartama in Alhaurín el Grande, so prav tako lahko dosegljive, kar omogoča raziskovanje celotne regije Valle del Guadalhorce.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL794581
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID