Об'єкт розташований в Альфаур-де-ла-Торре, провінція Малага, на півдні Іспанії. Це маєток типу Фінка, що пропонує площу 153 м² житлової площі на великій ділянці 8950 м². Житло має 3 спальні та 2 ванні кімнати, що робить його придатним для сімейного проживання або як заміський будинок. Його положення в міській місцевості з легким доступом до зручностей підкреслює його практичність, тоді як велика земельна ділянка пропонує простір для відпочинку та сільськогосподарської діяльності.
У порівнянні з іншими пропозиціями в регіоні Коста-дель-Соль, цей маєток Фінка в Альфаур-де-ла-Торре виділяється своїм значним розміром земельної ділянки та сільськогосподарським потенціалом. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) пропонує сучасні апартаменти з акцентом на зручності комплексу, тоді як Aby Upper також в Естепоні (від 320 000 євро) фокусується на квартирах з видом на море. Alba Benalmádena (від 699 000 євро) розташований ближче до узбережжя та пропонує більш розкішні варіанти. Наш об'єкт, з ціною 480 000 євро, пропонує значно більше землі та приватність, що є рідкістю для проектів, розташованих ближче до узбережжя. Хоча він не має прямого доступу до моря, його близькість до аеропорту Малаги (6 км) та розвинена міська інфраструктура робить його практичним вибором. На відміну від типових квартир чи вілл, цей маєток надає унікальну можливість для тих, хто шукає сільський спосіб життя з можливістю вирощування власних продуктів, зберігаючи при цьому комфорт та доступність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у межах міської зони Альфаур-де-ла-Торре, цей маєток має зручне розташування з легким доступом до місцевих зручностей. Його близькість до торгових центрів, аптек та ресторанів робить його практичним для повсякденного життя. Водночас, віддаленість від основних транспортних шляхів забезпечує спокійний заміський спосіб життя, зберігаючи при цьому зв'язок з міською інфраструктурою.
Цей об'єкт задовольняє потреби тих, хто шукає спокійного сільського життя, не відмовляючись від зручностей. Великий об'єкт дозволяє займатися сільським господарством, мати приватний простір для відпочинку, наприклад, басейн, і насолоджуватися природою. Традиційна архітектура Cortijo в поєднанні з сучасною інфраструктурою робить його привабливим для тих, хто цінує автентичність і комфорт.
Проєкт представляє собою існуючий маєток типу Фінка, який був повністю легалізований та зареєстрований. Він містить житлові приміщення, складські приміщення, стайні, навіси для паркування та басейн. Хоча це не нова будівля в традиційному розумінні, об'єкт може пропонувати можливості для оновлення або модернізації відповідно до сучасних вимог, зберігаючи при цьому його історичний характер.
Цей об'єкт не пропонує зручностей, типових для нових житлових комплексів, таких як спільні басейни, тренажерні зали або дитячі майданчики. Його сільський характер означає, що він не розташований безпосередньо на узбережжі, і доступ до деяких розкішних зручностей, як-от великі поля для гольфу, вимагає поїздки. Також, утримання великої ділянки потребує певних ресурсів.
Об'єкт являє собою традиційний кортихо, що свідчить про сільську архітектуру з використанням місцевих матеріалів, таких як камінь та дерево, хоча конкретні деталі оздоблення не уточнюються. Наявність каміна у вітальні та повністю обладнаної кухні з коморою вказує на функціональність житлових приміщень. Важливим елементом є добре розвинена система зрошення, що включає бетонний резервуар на 100 000 літрів, трифазний насос і систему крапельного зрошення, що свідчить про якісне планування сільськогосподарських потреб. Басейн 8x4 метри з бетонною обробкою забезпечує комфортний відпочинок. Наявність складського приміщення, стайні та навісу для паркування додає практичності. Повна легалізація та реєстрація в земельному кадастрі є важливим показником прозорості та законності об'єкта.
Пропонована ціна становить 480 000 євро. Ця ціна відображає значну площу ділянки (8950 м²), наявність будівель, включаючи житловий будинок, складські приміщення, стайні та басейн, а також права на воду. Об'єкт єдиний у своєму роді, що ускладнює пряме порівняння з типовими квартирами чи віллами. Ціна враховує його унікальність як сільськогосподарського маєтку з потенціалом для розвитку або особистого використання. Додатково слід враховувати щорічні податки на землю (IBI), які сплачуються окремо для сільських та урбанізованих ділянок.
Цей маєток у Альфаур-де-ла-Торре пропонує унікальне поєднання сільського спокою та міської зручності. Ділянка площею майже гектар, засаджена різноманітними фруктовими деревами, дозволяє вести власний сад або насолоджуватися плодами. Наявність зареєстрованої свердловинної води та зрошувальної системи, включаючи 100 000-літровий резервуар, є значною перевагою для садівництва. Житлова площа охоплює вітальню з каміном, кухню з коморою, три спальні та дві ванні кімнати. Зовнішні споруди включають складське приміщення, стайню, навіс для паркування та басейн. Повністю легалізований та зареєстрований, об'єкт оподатковується як сільськими, так і урбанізованими землями, що свідчить про його багатогранність. Цей маєток ідеально підходить для тих, хто шукає тихе життя, але цінує близькість до міських зручностей, таких як магазини, ресторани та транспорт.
Альфаур-де-ла-Торре, розташований приблизно за 17 км від Малаги, пропонує життя в зеленій зоні, оточеній горами Сьєрра-де-Міхас. Це місто входить до метрополійної області Малаги, що забезпечує доступ до міських зручностей, але зберігає спокійну атмосферу. Радіус 2 км навколо об'єкта забезпечує наявність 18 ресторанів, 9 аптек, 7 банків та 7 кафе, що робить повсякденне життя зручним. Наявність 15 початкових та 5 середніх шкіл, а також 1 медичного центру свідчить про добре розвинену соціальну інфраструктуру. З 43 спортивними спорудами та численними басейнами, місто заохочує активний спосіб життя. Історичні пам'ятки та мальовничі оглядові майданчики, як-от Піко-Паломас, додають культурного та естетичного розмаїття.
Цей маєток знаходиться в передмісті Альфаур-де-ла-Торре, на південному узбережжі Іспанії. Розташування в долині Гуадальхорсе, біля підніжжя гір Сьєрра-де-Міхас, пропонує поєднання природної краси та зручностей міського життя. Близькість до аеропорту Малаги та узбережжя робить його привабливим для міжнародних покупців.
Альфаур-де-ла-Торре стратегічно розташований в долині Гуадальхорсе, в межах метрополійної області Малаги. Відстань до міста Малага становить близько 17 км, а до аеропорту Малаги, лише 6 км повітрям. Це положення забезпечує баланс між тихим заміським життям та легким доступом до міських зручностей, культурних подій та міжнародного транспорту. Близькість до гір Сьєрра-де-Міхас додає природної краси та можливостей для відпочинку на природі, тоді як доступ до узбережжя забезпечує варіанти для пляжного відпочинку.
Розташування в Альфаур-де-ла-Торре забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться лише за 6 км повітрям, що робить подорожі надзвичайно зручними. Відстань до найближчої супермаркету становить 60 метрів, а до аптеки, 62 метри, що забезпечує легкий доступ до товарів першої необхідності. Відстань до пляжів, таких як Плайя-дель-Лідо та Плайя-дель-Бахонділло, становить близько 7.1-7.2 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, як-от Club de Golf de Guadalhorce, знаходяться в межах 5.1 км. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 41 зупинки в радіусі 2 км полегшує пересування, хоча для повного доступу до всіх зручностей автомобіль може бути корисним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Місцевість Альфаур-де-ла-Торре характеризується середземноморським кліматом з приємними температурами, що коливаються від 11°C до 26°C протягом року, із середньою річною температурою 18.2°C. Висота 113 метрів над рівнем моря сприяє комфортній температурі та свіжому повітрю. З приблизно 3,888 сонячними годинами на рік, регіон пропонує багато можливостей для активного відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Зелені зони та близькість до гір Сьєрра-де-Міхас створюють приємне природне оточення, а велика ділянка з різноманітними фруктовими деревами додає агрокультурного елементу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча об'єкт не розташований безпосередньо на узбережжі, найближчі пляжі, такі як Плайя-дель-Лідо та Плайя-дель-Бахонділло, знаходяться в межах 7.1-7.2 км, пропонуючи доступ до Середземного моря. Ці пляжі часто мають статус 'Блакитного прапора', що свідчить про їхню високу якість. Крім пляжів, регіон багатий на спортивні можливості. У радіусі 6.5 км розташовано шість полів для гольфу, включаючи Club de Golf de Guadalhorce та Lauro Golf. Місто також має численні спортивні центри, як-от Complejo Deportivo Carranque, та басейни, як-от Piscina Municipal Cubierta, що забезпечує широкий вибір для активного відпочинку протягом усього року.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альфаур-де-ла-Торре стратегічно розташований в долині Гуадальхорсе, в межах метрополійної області Малаги. Відстань до міста Малага становить близько 17 км, а до аеропорту Малаги, лише 6 км повітрям. Це положення забезпечує баланс між тихим заміським життям та легким доступом до міських зручностей, культурних подій та міжнародного транспорту. Близькість до гір Сьєрра-де-Міхас додає природної краси та можливостей для відпочинку на природі, тоді як доступ до узбережжя забезпечує варіанти для пляжного відпочинку.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 62 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 53 mm |
| Квітень | 15.6°C | 36 mm |
| Травень | 18.0°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 52 mm |
| Листопад | 14.2°C | 77 mm |
| Грудень | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL794581
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID