立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はシエラ・デ・ミハス山脈の麓に位置し、マラガ湾と周囲の田園地帯のパノラマビューを提供します。都市化された地域に位置していますが、徒歩圏内にアメニティを備えた静かな田園生活スタイルを提供し、空港からわずか5.6kmです。
この物件は、独立したアパートと広々とした地下スペースを含む、柔軟な居住空間を提供します。大家族、複数世代の家族、または田舎のB&Bに物件を転換したい投資家にとって適しています。
この物件は良好な状態で販売されており、入居可能です。複数の階に分かれており、独立したアパートとニーズに合わせて調整できる広々とした地下スペースが含まれています。これは新しいプロジェクトではなく、既存の物件です。
この物件は、新築または最近の改修の保証を提供するものではありません。北向きのため、一部のエリアの日照量に影響を与える可能性があります。田舎の邸宅として、その維持にはより多くの時間と労力が必要となる場合があります。
Ref: VL624423
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
十分な広さと独立した居住空間を備えた物件をお探しの大規模な家族や多世代家族は、この邸宅を魅力的に感じるでしょう。また、物件を田舎のB&Bやバケーションレンタル物件に転換したい投資家のニーズにも応えます。空港とマラガ市からわずか7kmという立地は、利便性とアクセシビリティを重視する個人にとって理想的です。アウトドアライフスタイルや田舎暮らしを愛する方々にとって、近くの自然景観、ゴルフコース、スポーツセンターは素晴らしい場所です。
田舎の物件は良好な状態で、セントラルヒーティング、エアコン、暖炉などの空調システムを備えており、一年中快適に過ごせます。二重ガラス窓は、遮音性とエネルギー効率に貢献します。キッチンは料理のニーズを満たすために完全に備え付けられています。マスターベッドルームには専用バスルームがあり、快適さと利便性を高めています。物件には、外部からの入り口がある独立したアパートと、追加の居住スペースまたは保管スペースとして利用できる広々とした地下スペースもあります。プライベートプール付きの庭園エリアは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントの空間を提供します。
この田舎の物件は595,000ユーロで販売されており、6つの寝室と4つのバスルーム、合計407平方メートルの居住スペース、2770平方メートルの敷地を提供します。この価格帯は、物件の規模、立地、そして提供される独立した居住空間を反映しています。物件には独立したアパートと、追加の居住スペースまたは保管スペースとして使用できる広々とした地下スペースが含まれています。北向きの向きと田園地帯の環境はユニークな魅力を与えますが、潜在的な日照制限も考慮する必要があります。
アルハウリン・デ・ラ・トーレは、マラガ県にある活気ある町で、マラガ大都市圏の一部です。この町は、グアダルホルセ渓谷（Valle del Guadalhorce）の入り口に位置し、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面にあり、マラガ市から約17kmです。この地域は83平方キロメートルの広さを持ち、人口は約45,066人（2025年現在）で、住民に十分なスペースとアメニティを提供しています。町には15の小学校と5つの中学校、そして1つの健康センターがあり、教育および医療のニーズに対応しています。アルハウリン・デ・ラ・トーレには18軒のレストラン、9軒の薬局、7軒の銀行があり、日常生活に必要なものへの容易なアクセスを保証します。年間約3,888時間の晴天と4ヶ月の海水浴シーズンがあり、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむのに最適です。
シエラ・デ・ミハス山脈の麓に位置するアルハウリン・デ・ラ・トーレは、都会の利便性にも容易にアクセスできる、穏やかな田園生活スタイルを提供します。町には18軒のレストラン、9軒の薬局、7軒の銀行があり、住民の日常生活の必需品への容易なアクセスを保証します。この地域には15の小学校と5つの中学校、そして1つの医療センターがあり、教育および医療のニーズに対応しています。町には43のスポーツ施設があり、スポーツセンターやプールが含まれており、住民に豊富なレクリエーションやフィットネスの機会を提供しています。
この物件は、スペイン、アンダルシア州、マラガ県、アルハウリン・デ・ラ・トーレに位置しています。グアダルホルセ渓谷とシエラ・デ・ミハス山脈に近い立地により、マラガ湾の景色が望めます。
アンダルシア州マラガ県に位置するアルハウリン・デ・ラ・トーレは、マラガ大都市圏とグアダルホルセ渓谷（Valle del Guadalhorce）の一部です。グアダルホルセ渓谷の入り口に位置し、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面にあり、マラガ市からわずか17kmです。この戦略的な立地により、住民はマラガの活気ある文化、商業、交通の中心地に容易にアクセスしながら、田舎暮らしの静けさを楽しむことができます。
この物件は、ビーチからわずか7.1km、マラガ空港から5.6kmという戦略的なロケーションにあり、頻繁に旅行する人に最適です。グアダルホルセゴルフクラブ（Club de Golf de Guadalhorce）を含むゴルフコースは6.3km未満にあり、ゴルフ愛好家にとって魅力的な選択肢となっています。スーパーマーケットはわずか60メートル、薬局は62メートル先にあり、日用品への容易なアクセスを保証します。この地域は7つの公共交通機関路線と41のバス停でサービスされており、容易な移動を可能にしています。近くの鉄道駅（Campanillas、La Colina、Aeropuerto）は、この地域の交通網をさらに強化しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハウリン・デ・ラ・トーレは、年間平均気温18.2℃、穏やかな冬と暖かい夏、平均気温が11℃から26℃の間で変動する地中海性気候を誇ります。この地域は年間約3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや日光浴を楽しむための十分な機会を提供します。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。海抜113メートルの高さに位置し、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面にあるこの町は、絵のように美しい自然景観と新鮮な空気を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プラヤ・デル・リド（Playa del Lido）などのビーチは、物件からわずか7.1kmにあり、住民に海岸沿いのライフスタイルを楽しむ機会を提供します。この地域には、グアダルホルセゴルフクラブ（Club de Golf de Guadalhorce）、ミゲル・アンヘル・ヒメネスゴルフクラブ（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）、ラウロゴルフクラブ（Lauro Golf）など、複数のゴルフコースを含む43のスポーツ施設があり、それぞれ5.1km、6.2km、6.3kmの距離にあります。さらに、様々なレクリエーションやスポーツの選択肢を提供するスポーツセンターやプールもあります。ピコ・パロマレス（Pico Palomas）やミラベル・デル・ロボ（Mirador del Lobo）などの展望台からは、周囲の風景の素晴らしい眺めが楽しめます。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシア州マラガ県に位置するアルハウリン・デ・ラ・トーレは、マラガ大都市圏とグアダルホルセ渓谷（Valle del Guadalhorce）の一部です。グアダルホルセ渓谷の入り口に位置し、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面にあり、マラガ市からわずか17kmです。この戦略的な立地により、住民はマラガの活気ある文化、商業、交通の中心地に容易にアクセスしながら、田舎暮らしの静けさを楽しむことができます。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800～）やエステポナのアビ・アッパー（€320,000～）と比較すると、アルハウリン・デ・ラ・トーレのフィンカ・コルティホ（€595,000）は、より広い居住スペースと敷地面積を提供しています。エステポナのプロジェクトはよりモダンなアメニティやビーチに近い立地を提供するかもしれませんが、アルハウリン・デ・ラ・トーレの物件は、その規模と田園環境で、より広いスペースと静けさを求める購入者を惹きつけます。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000～）と比較すると、この物件は価格が低いですが、アルバ・ベナルマデナはよりモダンな建築やより良い海の景色を提供する可能性があります。マラガ市と空港への近さで知られるアルハウリン・デ・ラ・トーレの立地は、沿岸地域とは一線を画すユニークな魅力を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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