Esta Finca - Cortijo em Alhaurín de la Torre, província de Málaga, oferece uma generosa área habitacional de 407 m² num terreno de 2770 m². Com 6 quartos e 4 casas de banho, é ideal para famílias ou como um Bed & Breakfast rural. A localização combina tranquilidade rural com proximidade a comodidades urbanas, a poucos quilómetros do aeroporto de Málaga. A propriedade destaca-se pelas suas amplas vistas sobre a baía de Málaga e a Sierra de Mijas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Finca está situada num ambiente urbano de Alhaurín de la Torre, com comodidades a uma curta distância a pé. Apesar da orientação rural da propriedade, supermercados e farmácias ficam a poucos metros de distância. A proximidade a praias, campos de golfe e ao aeroporto de Málaga realça a sua boa acessibilidade.
Esta propriedade atrai compradores que procuram uma combinação de amplo espaço habitacional e carácter rural. Com múltiplas unidades de habitação independentes e um grande terreno, oferece flexibilidade para famílias que necessitam de espaço ou para potenciais operadores de um negócio turístico rural.
Esta Finca - Cortijo é uma propriedade existente em bom estado. Não há informações sobre futuras fases de construção ou ampliações previstas. A propriedade está pronta para ser ocupada, com exceção do mobiliário não incluído.
A propriedade não é vendida mobilada. Dispõe de ar condicionado, mas não de aquecimento de piso. A orientação norte pode ser uma limitação para quem gosta de sol durante todo o dia nos terraços. Não há informações sobre instalações comuns.
Ref: VL624423
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência espaçosa com potencial para alojamento de hóspedes ou uma pequena exploração turística, como um Bed & Breakfast. A presença de várias unidades de habitação independentes, incluindo um apartamento com entrada própria e um grande porão que pode funcionar como unidade de habitação separada, oferece uma flexibilidade considerável. Famílias que necessitam de muito espaço e privacidade, ou compradores que procuram um ambiente tranquilo perto da natureza e das comodidades urbanas, sentir-se-ão em casa aqui. A proximidade do aeroporto de Málaga também a torna atraente para compradores internacionais que viajam com frequência.
A Finca - Cortijo é construída com atenção à qualidade e encontra-se em bom estado. A casa está equipada com vidros duplos e oferece climatização através de ar condicionado, aquecimento central e lareira. A cozinha está totalmente equipada. A casa dispõe de um quarto principal com casa de banho privativa. Características como um terraço coberto e um terraço privado contribuem para a qualidade de vida. O porão de 155 m² e a garagem para 2-3 carros oferecem espaço de armazenamento ou de vida adicional. O acabamento é descrito como 'bom', o que sugere que a casa é imediatamente habitável, mas potencialmente oferece espaço para adaptações pessoais.
A Finca - Cortijo está à venda a partir de €595.000. O imóvel dispõe de 6 quartos e 4 casas de banho, com uma área habitacional de 407 m² num terreno de 2770 m². O preço reflete o tamanho, a localização e as instalações disponíveis, como uma piscina privada e vistas para o mar e montanhas. Não são especificadas variações de preço adicionais para este tipo de projeto, mas o preço pedido posiciona a oferta no segmento superior do mercado em Alhaurín de la Torre.
Alhaurín de la Torre, situada na entrada do Vale do Guadalhorce e nas encostas da Sierra de Mijas, oferece um ambiente de vida que combina o charme rural com a proximidade urbana. Com uma área de 83 km² e mais de 45.000 habitantes, é um município vibrante dentro da área metropolitana de Málaga. A altitude de 113 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis, com médias anuais entre 11 e 26°C. A combinação de 3.888 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de quatro meses torna-a um local atraente para atividades ao ar livre. A vasta oferta de escolas e cuidados de saúde, bem como a proximidade de instalações desportivas, apoiam um quotidiano confortável.
Alhaurín de la Torre, situada a 17 km de Málaga, oferece um ambiente de vida aos pés da Sierra de Mijas. A cidade faz parte da área metropolitana de Málaga. O ambiente urbano é vibrante, com uma população de 45.066 habitantes e uma vasta gama de comodidades, incluindo 18 restaurantes, 9 farmácias e 7 bancos num raio de 2 km. A proximidade de parques naturais e da linha costeira, com praias a cerca de 7 km, oferece diversas oportunidades de lazer. O rendimento médio na província de Málaga é de 16.450 €, o que indica uma região economicamente ativa.
Esta Finca - Cortijo está localizada em Alhaurín de la Torre, um município perto de Málaga. O mapa mostra a sua localização em relação à costa, ao aeroporto e a vários campos de golfe, o que sublinha o seu posicionamento estratégico tanto para residentes como para visitantes.
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada na província de Málaga, na extremidade oeste da cidade homónima e na porta de entrada para o Vale do Guadalhorce. O projeto situa-se a cerca de 17 km do centro de Málaga e a apenas 6 km do aeroporto internacional. Esta localização torna-a uma excelente base para explorar os centros culturais e económicos da Costa del Sol, bem como a beleza natural do interior. A proximidade da linha costeira, com as suas conhecidas estâncias balneares, é também uma característica importante do seu posicionamento regional.
A acessibilidade desta Finca é um ponto forte significativo. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 6 km em linha reta, o que facilita as viagens internacionais. Praias como Playa del Lido são acessíveis a menos de 7,1 km. Os amantes do golfe têm à sua disposição vários campos, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce a 5,1 km. Para as necessidades diárias, um supermercado e uma farmácia estão localizados a 60 m e 62 m, respetivamente. Os transportes públicos são servidos por 7 linhas e 41 paradas, embora um carro continue a ser útil para muitos deslocamentos. As estações de comboio são acessíveis a partir de 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Alhaurín de la Torre goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,2°C e uma ampla gama de temperaturas entre 11°C e 26°C. Com historicamente 3.888 horas de sol por ano, há amplas oportunidades para atividades ao ar livre. A temporada de banhos dura cerca de quatro meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 113 metros acima do nível do mar, aos pés da Sierra de Mijas, oferece um microclima agradável e vistas espetaculares da natureza circundante e da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Para os amantes da praia, as costas da Costa del Sol estão ao alcance; Playa del Lido fica a 7,1 km em linha reta. A região de Alhaurín de la Torre é um paraíso para golfistas, com o Club de Golf de Guadalhorce a 5,1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6,2 km e Lauro Golf a 6,3 km. Além disso, a área oferece uma vasta gama de instalações desportivas, incluindo vários centros desportivos e piscinas, muitas vezes a menos de 1,5 km. Pontos de interesse natural como o Pico Palomas (3,2 km) convidam a caminhadas com vistas panorâmicas.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada na província de Málaga, na extremidade oeste da cidade homónima e na porta de entrada para o Vale do Guadalhorce. O projeto situa-se a cerca de 17 km do centro de Málaga e a apenas 6 km do aeroporto internacional. Esta localização torna-a uma excelente base para explorar os centros culturais e económicos da Costa del Sol, bem como a beleza natural do interior. A proximidade da linha costeira, com as suas conhecidas estâncias balneares, é também uma característica importante do seu posicionamento regional.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta Finca - Cortijo em Alhaurín de la Torre posiciona-se com um preço inicial de 595.000 € no segmento médio em termos de preço, mas distingue-se pela sua dimensão e pelo seu caráter específico de 'Finca - Cortijo'. Enquanto os projetos em Estepona se concentram mais na proximidade da costa com preços iniciais mais baixos, e Benalmádena oferece potencialmente uma experiência mais urbana ou orientada para resorts, este projeto foca-se num ambiente rural com vista e espaço generoso. A proximidade do aeroporto de Málaga (5,6 km) é uma vantagem significativa em relação a locais mais distantes ao longo da costa, o que aumenta a acessibilidade. A combinação de um grande terreno e a presença de múltiplas unidades de habitação oferece uma flexibilidade única que é menos proeminente nos outros projetos mencionados.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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