8 Bed Finka in Alhaurín de la Torre u Alhaurín de la Torre, Seosko imanje

8-spavaća soba Gospodarstvo u Alhaurín de la Torre

Ovo veličanstveno seosko imanje nalazi se u Alhaurín de la Torre, provincija Málaga, na parceli od 4613 m² s stambenom površinom od 659 m², 8 spavaćih soba i 5 kupaonica. Imanje kombinira modernu eleganciju s rustikalnim šarmom, smješteno samo 5,6 km od zračne luke i u blizini živahnog grada. Ova nekretnina nudi prostrane životne prostore i mirno seosko okruženje, uz jednostavan pristup gradskom životu. To je idealan izbor za one koji traže jedinstvenu nekretninu u Andaluziji.

€1,900,000
8
Spavaće sobe
5
Kupaonice
659 m²
Stambena površina
€1,900,000
Cijena
Useljivo
Status gradnje

Sažetak

  • Veličanstveno imanje od 4613 m² s 8 spavaćih soba i 5 kupaonica, stambene površine 659 m².
  • Kombinira rustikalni šarm s modernim komforom, izgrađeno od restauriranog lokalnog kamena.
  • Uključuje privatni bazen, vanjsku kuhinju, više dnevnih boravaka i garažu.
  • Pogodna lokacija, samo 5,6 km od zračne luke Málaga i 7,1 km od plaže.
  • Smješteno u Alhaurín de la Torre, blizu sadržaja, s pogledom na planine i selo.

Regionalna usporedba

U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) te Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ovo imanje u Alhaurín de la Torre nalazi se u višem cjenovnom rangu, što odgovara njegovoj velikoj veličini (659 m² stambene površine, 4613 m² parcele) i konfiguraciji s 8 spavaćih soba. Ovi projekti u Esteponi i Benalmadeni obično nude modernije apartmane ili gradske kuće s širim cjenovnim rasponom, što bi moglo biti prikladnije za kupce koji traže manje, pristupačnije nekretnine. Ovo imanje u Alhaurín de la Torre nudi jedinstveno iskustvo seoskog imanja s velikim prostorom i privatnošću, što bi moglo biti teško pronaći drugdje. Također, njegova povoljna lokacija u blizini zračne luke Málaga (5,6 km) i gradskih sadržaja (supermarket na 60 m) čini ga strateški povoljnijim od projekata u Esteponi koji se nalaze samo na obali, iako je udaljenost do plaže (7,1 km) još uvijek relativno lako dostupna. Ciljani kupci ovog imanja su oni koji traže prostor, privatnost i tradicionalni seoski način života, bez žrtvovanja pogodnosti.

Često postavljana pitanja

Jesu li troškovi održavanja ovog imanja visoki?
Kao veliko imanje s prostranim zemljištem i više zgrada, troškovi održavanja bit će veći nego kod manje kuće. To uključuje njegu vrta, održavanje bazena i redovito održavanje velike kuće. Konkretni troškovi ovise o učestalosti i standardima održavanja.
Je li potrebno kupiti vozilo?
Iako u gradu postoji 41 stanica javnog prijevoza i 7 autobusnih linija, s obzirom na veličinu nekretnine i raspršenost sadržaja u okolici, preporučuje se posjedovanje vozila radi lakšeg svakodnevnog života i istraživanja područja. Najbliži supermarketi i ljekarne udaljeni su samo 60-62 metara, ali za druge aktivnosti može biti potrebno putovanje.
Kakav je sustav grijanja i hlađenja nekretnine?
Nekretnina je opremljena klima uređajem, kaminom i sustavom podnog grijanja (uključujući kupaonice) kako bi se osigurala udobnost tijekom cijele godine.
Kakav je potencijal rasta vrijednosti nekretnina u ovom području?
Tržište nekretnina u provinciji Málaga, kao popularnoj turističkoj destinaciji, obično je snažno. Obujam transakcija nekretnina u ovom području (Valle del Guadalhorce) iznosi 489, što ukazuje na aktivno tržište. Konkretan potencijal rasta ovisi o tržišnim trendovima, održavanju nekretnine i makroekonomskim čimbenicima.
Koji se sportski i rekreacijski objekti nalaze u blizini?
Područje ima 43 sportska objekta, uključujući Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) i Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km). Osim toga, postoji nekoliko bazena i vidikovaca (npr. Pico Palomas, 3,2 km).
Koji su dodatni troškovi osim kupovne cijene?
Prilikom kupnje nekretnine potrebno je platiti porez na prijenos vlasništva (ITP) ili PDV (IVA), javnobilježničke pristojbe, troškove upisa i odvjetničke troškove. Tijekom vlasništva potrebno je plaćati godišnji porez na imovinu (IBI), komunalne naknade (ako je primjenjivo), račune za režije, osiguranje i moguće troškove održavanja.
Kakav je proces kupnje nekretnine u Španjolskoj?
Glavni koraci uključuju: pronalaženje nekretnine, pregovaranje o cijeni, potpisivanje ugovora o namjeri (contrato de arras), dobivanje NIE (identifikacijski broj stranca), otvaranje bankovnog računa, angažiranje odvjetnika, provođenje dubinske provjere, potpisivanje konačnog kupoprodajnog ugovora (escritura pública) i njegovo javnobilježničko ovjeravanje, plaćanje preostalog iznosa i registracija u zemljišnim knjigama.
Kakvo je okruženje ovog imanja?
Imanje se nalazi u Alhaurín de la Torre, gradu u provinciji Málaga i dijelu metropolitanskog područja Malage, smještenom na ulazu u dolinu Guadalhorce, na padinama planina Sierra de Mijas. Ova lokacija kombinira gradske pogodnosti sa seoskim mirom, nalazi se otprilike 7 km od plaža i otprilike 6 km od zračne luke Málaga.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Imanje se nalazi u Alhaurín de la Torre, urbaniziranom području na ulazu u dolinu Guadalhorce. Iako se nalazi na padinama, sadržaji su na pješačkoj udaljenosti, što ga čini idealnim za kupce koji žele kombinirati miran život s udobnošću. Njegov geografski položaj omogućava lak pristup okolnim područjima.

Tlocrt

Sa 8 spavaćih soba i 5 kupaonica, ovo imanje nudi dovoljno smještaja za velike obitelji ili one koji često ugošćuju goste. Prostrani dnevni boravci, odvojene dnevne sobe, te vanjska kuhinja i prostor bazena stvaraju idealno okruženje kako za obiteljski život, tako i za ugostiteljstvo.

Status projekta

Ova nekretnina je postojeće imanje, poznato po svojoj pažljivo restauriranoj fasadi od lokalnog kamena i očuvanom rustikalnom karakteru. Njegovo izvrsno stanje ukazuje na visoku kvalitetu gradnje i održavanja, nudeći budućim vlasnicima udoban dom spreman za trenutno useljenje.

Napomene

Ova nekretnina je velika seoska imanja i možda nije prikladna za kupce koji traže male stanove ili urbani život u centru. Unatoč blizini grada, seoski položaj znači da postizanje nekih udaljenijih sadržaja može potrajati, a za potpuno korištenje okolice može biti potrebno vozilo.

Životni stil i okolina

Ovo imanje je idealno za velike obitelji koje traže prostrani smještaj u mirnom andaluzijskom okruženju ili za one koji traže cjelogodišnje mjesto za odmor. Višestruke dnevne zone i spavaće sobe, zajedno s vanjskim prostorom bazena, nude idealan raspored za obitelji s više generacija ili pojedince koji često ugošćuju goste. Blizina zračne luke i gradskih sadržaja čini ga atraktivnim za one koji često putuju ili preferiraju udobnost svakodnevnog života. Također ima dovoljno prostora za one koji žele imati dovoljno prostora za svoje hobije ili kolekcije unutar svoje nekretnine.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Imanje se odlikuje iznimnom kvalitetom gradnje i vrhunskom završnom obradom. Nekretnina se ističe restauriranom fasadom od lokalnog kamena, odišući bezvremenskim šarmom. Unutrašnjost sadrži veličanstveni kameni kamin i elegantne stupove uvezene iz Indije, koji dodaju njegov jedinstveni karakter. Kuća se prostire na više razina, uključujući središnji toranj, te je opremljena klima-uređajem, kaminom i sustavom podnog grijanja kako bi se osigurala udobnost tijekom cijele godine. Prostrani dnevni boravci, potpuno opremljena gurmanska kuhinja i sobe za goste s vlastitim kupaonicama stvaraju luksuzno i funkcionalno životno okruženje.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Ovo veličanstveno imanje s 8 spavaćih soba i 5 kupaonica nudi se po cijeni od 1.900.000 €. Njegova prostrana stambena površina od 659 m², smještena na parceli od 4613 m², pruža značajan prostor i privatnost. Ova cijena odražava vrijednost ponude vrhunskog seoskog stanovanja u traženom području provincije Málaga, uzimajući u obzir njegovu veličinu, sadržaje i poželjnu lokaciju.

€1,900,000
Cijena
8
Spavaće sobe
659 m²
Stambena površina
5
Kupaonice
€160
Komunalna naknada/god

Kontekst i okolina

Alhaurín de la Torre je živahan grad s preko 45.000 stanovnika, koji nudi potpunu ponudu sadržaja, uključujući 18 restorana, 9 ljekarni i 7 banaka u krugu od 2 km. Područje se može pohvaliti s 43 sportska objekta i slikovitim vidikovcima, što ga čini idealnim za aktivan životni stil. Prosječna godišnja temperatura od 18,2°C i 3888 sati sunčeve svjetlosti godišnje čine ga savršenim za cjelogodišnje aktivnosti na otvorenom. Njegov položaj nudi mirnu seosku atmosferu, istovremeno pružajući lak pristup centru Malage i međunarodnoj zračnoj luci.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Alhaurín de la Torre

Život i okolina

Alhaurín de la Torre je prosperitetni grad u provinciji Málaga, smješten otprilike 17 km od glavnog grada provincije, Malage. Nalazi se na ulazu u dolinu Guadalhorce, na padinama planina Sierra de Mijas. Grad ima dobru infrastrukturu, uključujući 15 osnovnih i 5 srednjih škola, kao i zdravstvene centre, koji zadovoljavaju obrazovne i medicinske potrebe stanovnika. U području postoji 18 restorana, 9 ljekarni i 7 banaka, što čini svakodnevni život praktičnim.

Karta i lokacija

Ovo imanje nalazi se u Alhaurín de la Torre, gradu u provinciji Málaga, Andaluziji, na ulazu u dolinu Guadalhorce, na padinama planina Sierra de Mijas. Ova lokacija nudi jednostavan pristup gradskim sadržajima i miran seoski život.

Diamond-shaped emblem with crown and eagle, surrounded by ornate metalwork, set in lush greenery.

Položaj u regiji

Alhaurín de la Torre dio je metropolitanskog područja Malage, smješten na ulazu u dolinu Guadalhorce, na padinama planina Sierra de Mijas. Njegov strateški položaj, otprilike 17 km od glavnog grada provincije Malage, čini ga idealnom bazom za istraživanje cijele Costa del Sol. Njegova blizina kako obali, tako i unutarnjim planinskim područjima nudi raznolike krajolike i mogućnosti za rekreaciju.

Dostupnost i sadržaji

Nekretnina ima stratešku lokaciju samo 5,6 km od zračne luke Málaga (AGP) i 7,1 km od plaže. Supermarketi (60 m), ljekarne (62 m) i bolnica (6,5 km) su u blizini. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). Grad opslužuje 41 stanica javnog prijevoza povezanih 7 linija, što olakšava mobilnost. Iako se preporučuje automobil, blizina sadržaja znači da nije potreban za sve aktivnosti.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 6 km
Gibraltar (GIB) 91 km
Campanillas 5.1 km
La Colina 6.2 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Priroda i klima

Alhaurín de la Torre uživa tipičnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C, blagim zimama i toplim ljetima. Prosječan godišnji broj sunčanih sati iznosi 3888 sati, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Planinski krajolik nudi hladno okruženje, a nadmorska visina od 113 metara, iako nije visoka, ne ometa značajno pristup plažama. Sezona kupanja može trajati oko 4 mjeseca s ugodnom temperaturom vode.

3888 Sunčani sati/god.
4 Sezona kupanja (mjeseci)
18.2°C Prosj. godišnja temp.
113m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

7,1 km od imanja nalazi se Playa del Lido, istaknuta plaža koja bi mogla biti nagrađena Plavom zastavom. Druge plaže poput Playa del Bajondillo udaljene su samo 7,2 km. Područje je bogato sportskim sadržajima, ukupno 43. Obližnji golf tereni uključuju Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) i Lauro Golf (6,3 km), nudeći razne mogućnosti za golfere.

Golf

  • Club de Golf de Guadalhorce 5.1 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6.2 km
  • Lauro Golf 6.3 km
  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 6.5 km

Sportski objekti

43 Dostupni objekti

Izvor: OpenStreetMap, CSD

Položaj u regiji

Alhaurín de la Torre dio je metropolitanskog područja Malage, smješten na ulazu u dolinu Guadalhorce, na padinama planina Sierra de Mijas. Njegov strateški položaj, otprilike 17 km od glavnog grada provincije Malage, čini ga idealnom bazom za istraživanje cijele Costa del Sol. Njegova blizina kako obali, tako i unutarnjim planinskim područjima nudi raznolike krajolike i mogućnosti za rekreaciju.

Vodič po području: Alhaurín de la Torre

Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.

Ključni podaci

83.0 km² Površina

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj 10.7°C 62 mm
Veljača 11.1°C 64 mm
Ožujak 13.3°C 53 mm
Travanj 15.6°C 36 mm
Svibanj 18.0°C 33 mm
Lipanj 22.3°C 7 mm
Srpanj 25.8°C 1 mm
Kolovoz 26.0°C 2 mm
Rujan 22.5°C 9 mm
Listopad 18.3°C 52 mm
Studeni 14.2°C 77 mm
Prosinac 11.4°C 71 mm

Obližnji sadržaji

18 restaurant
9 pharmacy
7 bank
7 cafe

Nadmorska visina i Teren

113m Nadmorska visina

U blizini

Sportski centri

Bazeni

Vidikovci

Ev Charging

Golf tereni

Promet

6 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
91 km Gibraltar (GIB)
396 km Alicante-Elche (ALC)
5.1 km Campanillas
6.2 km La Colina
6.4 km Aeropuerto

Detalji projekta

Naziv projekta 8 Bed Finka in Alhaurín de la Torre
Grad Alhaurín de la Torre
Regija Costa del Sol
Cijena €1,900,000
Stambena površina 659 m²
Prosj. cijena po m² €2,883 / m²
Terasa 51 m²
Spavaće sobe 8
Kupaonice 5
Parking Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje key_ready
Završetak Completed 2006
Komunalna naknada/god €160
Objavljeno 2026-06-02

Ref: VL681745

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Ivana Kovačić
Ivana Kovačić
Stručnjak za nekretnine

Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.

Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Nekretnina ima 8 spavaćih soba i 5 kupaonica.
Ukupna stambena površina je 659 m².
Površina parcele je 4613 m².
Nalazi se otprilike 5,6 km od zračne luke Málaga (AGP).
Najbliži supermarket udaljen je 60 metara.
Zatraži informacije WhatsApp