يقع هذا المشروع التطويري الجديد في قلب مدينة المهورين دي لا توري، وهي بلدية نابضة بالحياة تقع ضمن منطقة مالقة الحضرية. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة. تم تصميم المشروع لتلبية احتياجات السكان الذين يبحثون عن الراحة والاتصال، مع توفير وصول سهل إلى وسائل الراحة الأساسية والمساحات الترفيهية.
يقع هذا المشروع في المهورين دي لا توري، ويقدم بديلاً مميزًا عن المشاريع الساحلية مثل Aquamar في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) أو Etherna Homes 2 في إستيپونا (بدءًا من 239,000 يورو). في حين أن هذه المشاريع الساحلية توفر قربًا مباشرًا من البحر، فإن المهورين دي لا توري تقدم بيئة مختلفة تعتمد على الأرض. يقع المشروع في منطقة حضرية، ولكنه يستفيد من القرب من الجبال والمناظر الطبيعية في وادي غوادالخارث. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مثل مطار مالقة (6 كم) والهدوء النسبي مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. مقارنة بـ Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، يبدأ هذا المشروع بسعر أعلى قليلاً، ولكنه قد يوفر جودة بناء وميزات تصميمية مختلفة. قد يجذب الموقع الداخل الأشخاص الذين يفضلون أسلوب حياة أقل سياحية وأكثر اندماجًا في المجتمع المحلي، مع الاستمرار في الاستمتاع بالوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية والمناطق الطبيعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع في بيئة حضرية، مما يجعله قريبًا من المرافق الحيوية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. وعلى الرغم من طبيعته الحضرية، يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى المناطق الطبيعية ومسارات التنزه، مما يوفر توازنًا بين الحياة المدنية والهدوء.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات السكان المعاصرين، مع التركيز على المساحة والضوء. تضمن التوزيعات الوظيفية تحسين استخدام كل متر مربع، بينما يخلق تكامل المطبخ مع غرفة المعيشة منطقة نهارية واسعة ومتعددة الاستخدامات. تضمن المساحات الداخلية المشرقة أجواء دافئة ومرحبة.
يخضع المشروع حاليًا لمرحلة البناء، ومن المتوقع اكتماله في الربع الأول من عام 2029. تمثل هذه المرحلة فرصة للمشترين لتصور مستقبلهم في شقق حديثة تم بناؤها وفقًا لأحدث المعايير. يؤكد تاريخ التسليم التقديري على التقدم المنظم للمشروع.
يقع المشروع في منطقة حضرية، ولا يوفر مناظر بانورامية واسعة للبحر أو الجبال من جميع الوحدات. كما أن قرب الموقع من المرافق قد يعني مستوى معينًا من الضوضاء الحضرية. يركز المشروع بشكل أساسي على 1-2 غرفة نوم، وقد لا يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحات معيشة أكبر.
يناسب هذا المشروع الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل حديث ومريح في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات. إن قرب المشروع من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية. كما أنه مناسب لأولئك الذين يقدرون القرب من المراكز الرياضية والترفيهية، مثل الملاعب الرياضية وحمامات السباحة. يمكن للمشترين الذين يبحثون عن عقار يجمع بين سهولة الوصول إلى مطار مالقة الدولي (على بعد 6 كم) والمناطق الطبيعية في وادي غوادالخارث أن يجدوا هذا المشروع جذابًا. نظرًا لأن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، فهو مناسب للمشترين الذين لديهم مرونة في جدولهم الزمني والذين يرغبون في تخصيص بعض التفاصيل أو الاستفادة من أسعار ما قبل الإطلاق.
تم تصميم المباني السكنية مع التركيز على تحسين المساحة والضوء الطبيعي. تستفيد التصميمات الداخلية من التوزيعات الوظيفية التي تزيد من إمكانية استخدام المساحات. يؤدي دمج المطبخ في غرفة المعيشة إلى إنشاء منطقة نهارية مفتوحة ومتصلة مباشرة بالشرفة الخاصة من خلال نوافذ كبيرة. تضمن هذه التكوينات المعمارية دخول الضوء الطبيعي إلى أقصى حد، مما يخلق مساحات داخلية مشرقة ومرحبة على مدار اليوم. تم تجهيز المنازل مسبقًا بنظام تكييف الهواء (حار وبارد) لتوفير الراحة على مدار العام. تشتمل الميزات الإضافية على خزائن مدمجة، وتوفر المنطقة المشتركة مواقف خاصة للمركبات وغرف تخزين، مما يضيف إلى الشعور بالراحة والعملية.
تتراوح أسعار الوحدات في هذا المشروع الجديد من 275,500 يورو إلى 598,000 يورو، مما يعكس تنوع أحجام الوحدات وتصميماتها. يشمل هذا النطاق شققًا واستوديوهات وشققًا بنتهاوس، تتراوح مساحتها بين 55 مترًا مربعًا و 119 مترًا مربعًا. تقدم المجموعة الأولى من الوحدات، والتي تبدأ من 55 مترًا مربعًا بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، خيارًا ميسور التكلفة. تمثل الوحدات الأكبر، مع ما يصل إلى 3 غرف نوم، استثمارات أعلى. يعكس هذا التنوع محاولة لتلبية مجموعة واسعة من المشترين المحتملين، من المستثمرين الأفراد إلى العائلات الصغيرة.
تُعد المهورين دي لا توري مكانًا يوفر إيقاع حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات ومتعة العيش بالقرب من الطبيعة. تقع هذه المنطقة الحضرية في منطقة وادي غوادالخارث، على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. تضمن المرافق القريبة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. كما أن وجود العديد من المدارس والمراكز الرياضية يعزز جاذبية المنطقة للعائلات. على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة، إلا أن توفر وسائل النقل العام يقلل من الاعتماد عليها. الحياة هنا تتميز بالهدوء النسبي مقارنة بالمدن الكبرى، مع إمكانية الوصول إلى مسارات المشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
تقع هذه المنطقة السكنية في المهورين دي لا توري، وهي منطقة نابضة بالحياة توفر مزيجًا من الحياة الحضرية والطبيعة. يسهل القرب من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (60 مترًا) والصيدليات (62 مترًا) الحياة اليومية. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى المراكز الصحية (6.5 كم) والمدارس، مما يجعلها جذابة للعائلات. مع وجود 18 مطعمًا و 7 مقاهي و 7 بنوك في حدود 2 كم، فإن الخيارات الترفيهية والخدمية وفيرة. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أنها تتمتع بجو عائلي وتوفر إمكانية الوصول إلى المساحات الخضراء والمناطق الطبيعية، مما يعزز جودة الحياة.
يقع المشروع في المهورين دي لا توري، وهي بلدة تقع في منطقة وادي غوادالخارث، على سفوح جبال سييرا دي ميخاس. تشير خريطة الموقع إلى بيئة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والمناطق الطبيعية المحيطة، مع قرب ملحوظ من مطار مالقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في المهورين دي لا توري، وهي جزء من منطقة مالقة الحضرية. يوفر هذا الموقع الفرصة للعيش في بلدة هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 14 كم فقط، مما يوفر إمكانية الوصول إلى بيئة حضرية أكثر ثراءً مع متاجر ومطاعم ومؤسسات ثقافية. تقع ماربيا، وهي وجهة معروفة عالميًا، على بعد 33 كم، وتقدم تجربة مختلفة تمامًا. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بسلام المنطقة المحلية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والفرص التي توفرها المدن المجاورة.
تتميز المنطقة ببراعة في الوصول. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد حوالي 6 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطات القطار مثل كامبانياس (5.2 كم) ولا كولينا (6.3 كم) ضمن مسافة قريبة بالسيارة. تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام مع 41 محطة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية. يقع المشروع بالقرب من الشواطئ مثل بلايا ديل ليدو (7.1 كم) وبلايا ديل باخونديلو (7.2 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي غوادالخورث للجولف (5.1 كم) وميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (6.2 كم) على مسافة قريبة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مشمس، مع متوسط 3,888 ساعة شمس سنويًا. يوفر هذا الظروف المثالية للاستمتاع بالمساحات الخارجية ومعظم العام. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية، مما يشير إلى شتاء معتدل وصيف دافئ. يقع المشروع على ارتفاع 116 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ممتعة. توفر الجبال القريبة فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً مريحًا إلى عدد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا ديل ليدو وبلايا ديل باخونديلو، وكلاهما على بعد حوالي 7.1-7.2 كم. هذه الشواطئ مناسبة للأنشطة الترفيهية والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة: نادي غوادالخورث للجولف (5.1 كم)، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (6.2 كم)، ولاورو جولف (6.3 كم). توجد أيضًا مرافق رياضية وفيرة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل كومبليخو ديبورتيفو كارانكي (0.4 كم) وبوليديبورتيفو مونيسيبيال بلاس إنفانتي (1.0 كم)، بالإضافة إلى حمامات سباحة عامة.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في المهورين دي لا توري، وهي جزء من منطقة مالقة الحضرية. يوفر هذا الموقع الفرصة للعيش في بلدة هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 14 كم فقط، مما يوفر إمكانية الوصول إلى بيئة حضرية أكثر ثراءً مع متاجر ومطاعم ومؤسسات ثقافية. تقع ماربيا، وهي وجهة معروفة عالميًا، على بعد 33 كم، وتقدم تجربة مختلفة تمامًا. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بسلام المنطقة المحلية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والفرص التي توفرها المدن المجاورة.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL015091
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
