פרויקט מגורים חדש ממוקם באלהורין דה לה טוררה, עיירה בתוך האזור המטרופוליטני של מלאגה. הפרויקט מציע דירות עם חדר שינה אחד, הממוקמות בסביבה עירונית המשלבת גישה נוחה למתקנים עם קרבה לנוף טבעי. הפיתוח נועד לספק סביבת מגורים מאובטחת ופרטית, עם שטחים משותפים מטופחים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, פרויקט זה באלהורין דה לה טוררה מציע מיקום ייחודי המשלב סביבה עירונית עם קרבה להרים. בעוד פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (€205,000) מציעים לרוב קרבה ישירה יותר לחוף או מיקומים פופולריים יותר, פרויקט זה פונה לקהל המחפש איזון בין נוחות עירונית לבין איכות חיים שקטה יותר, הרחק מההמולה התיירותית אך עדיין עם גישה נוחה למרכזים גדולים כמו מלאגה. Etherna Homes 2 באסטפונה (€239,000) לעומתו, ממוקם באזור מפותח יותר של החוף המערבי. המחירים בפרויקט זה, החל מ-275,500 אירו, משקפים את הביקוש באזור הפנימי יותר של הקוסטה, המציע לרוב ערך טוב יותר ביחס למחירי הנדל"ן על קו החוף הישיר. הגישה לשירותים מרובים במרחק הליכה, כמו גם קרבה למספר מגרשי גולף, מבדילים אותו מפרויקטים הממוקמים באזורי נופש בלבד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באלהורין דה לה טוררה, על מדרונות הרי סיירה דה מיחאס, מציע מיקום יבשתי המשקיף על עמק גוודלורסה. הוא משתלב בסביבה עירונית אך שומר על קשר לטבע, עם גישה נוחה למתקנים עירוניים ולעורקי תחבורה מרכזיים.
הדירות מתוכננות למקסם מרחב ואור טבעי, עם פריסה פונקציונלית המשלבת את המטבח באזור המגורים. המרפסות הפרטיות והחלונות הגדולים תורמים לאווירה מוארת ונעימה, ומתאימים למי שמחפש בית מודרני ופרקטי.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, עם צפי סיום אספקה לרבעון הראשון של 2029. הפיתוח כולל 60 יחידות דיור, כולל דירות ופנטהאוזים, ומציע דירות בנות חדר שינה אחד. המתקנים המשותפים, כולל בריכות וחדר כושר, ייבנו במסגרת הפרויקט.
הפרויקט מציע דירות בנות חדר שינה אחד בלבד. הוא ממוקם ביבשה, כך שאין גישה ישירה לחוף הים. המתקנים המשותפים מיועדים לדיירי הבניין, ולא לשימוש ציבורי רחב. שטחי המגורים משתנים, אך מתחילים בשטח מצומצם יחסית.
פרויקט זה מתאים למגוון רוכשים המחפשים בית בספרד, במיוחד כאלה שמעוניינים במגורים באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים אך עדיין בקרבת טבע. הוא יכול להתאים לזוגות צעירים, יחידים, או כבית נופש שני, הודות לדירות בנות חדר שינה אחד והמתקנים המשותפים כמו בריכה וחדר כושר. מיקומו של הפרויקט, הממוקם באלהורין דה לה טוררה, מתאים למי שמחפש סביבה פחות תיירותית אך עדיין קרובה לאטרקציות מרכזיות כמו העיר מלאגה ושדות תעופה. הרוכשים המעוניינים בבית חדש, עם תכנון מודרני ואפשרויות ליהנות מפעילויות פנאי וספורט, ימצאו כאן ערך. האופי העירוני של המיקום, בשילוב עם הקרבה להרים, פונה למי שמחפש איזון בין נוחות עירונית לבין גישה לטבע.
הבתים בפרויקט מעוצבים עם דגש על אופטימיזציה של החלל והכנסת אור טבעי. המטבח משולב באזור המגורים ליצירת חלל יום פתוח ורב-תכליתי, עם יציאה ישירה למרפסת הפרטית דרך חלונות גדולים. תכנון זה מבטיח כניסה מקסימלית של אור יום, ויוצר פנים מוארים ונעימים. המפרט הטכני כולל הכנה למערכת מיזוג אוויר (חימום וקירור). התכונות הנוספות כוללות ארונות מובנים, טלוויזיה בלוויין, ומרפסות מקורות. הפרויקט כולל גם חנייה ומחסן פרטיים, וגישה באמצעות מעלית. גימורי הדירות, בשילוב עם אזורי המגורים המשותפים, תורמים לחוויית מגורים מודרנית ונוחה.
מחירי הדירות בפרויקט זה נעים בין 275,500 אירו ל-416,000 אירו. מגוון זה משקף את השוני בגדלים ובמיקומים של היחידות המוצעות, החל מדירות סטנדרטיות ועד דירות גג (אטיקוס). הפרויקט מציע בעיקר יחידות עם חדר שינה אחד, עם אפשרות לבתי אכלוס של 1-2 חדרי רחצה ושטחי בנייה הנעים בין 55 מ"ר ל-90 מ"ר. הדירות ממוקמות בבניין מודרני עם מעלית, וניתן לרכוש בנוסף חניה ומחסן. מחירי הדירות משקפים את הביקוש באזור ואת איכות הבנייה והמתקנים המוצעים.
אלהורין דה לה טוררה היא עיירה המשלבת את האווירה המשפחתית של עיירה עם נגישות נוחה לעיר מלאגה. היא ממוקמת בכניסה לעמק גוודלורסה, על מדרונות הרי סיירה דה מיחאס, ומציעה איכות חיים גבוהה בזכות קרבתה לטבע ולשירותים עירוניים. השכונה מתאפיינת במרחבים ירוקים, פארקים ומרכזים ספורטיביים, תוך שמירה על סביבה שקטה יחסית. התושבים נהנים מגישה נוחה למרכולים, בתי מרקחת ובנקים, הנמצאים במרחק הליכה. הפרויקט עצמו מהווה קומפלקס מגורים סגור, המבטיח פרטיות וביטחון לדייריו, עם אזורים משותפים כמו בריכת שחייה וחדר כושר.
החיים באלהורין דה לה טוררה מציעים שילוב ייחודי של סביבה עירונית וקרבה לטבע. העיירה, הממוקמת על מדרונות הרי סיירה דה מיחאס, מספקת נופים יפים וגישה לאזורים ירוקים, כגון הפארקים והמרכזים הספורטיביים בקרבת מקום. השירותים העירוניים, כולל סופרמרקט, בתי מרקחת, מסעדות ובנקים, נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים ויעילים. קרבתה של העיירה למלאגה (כ-17 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לעיר גדולה עם כל השירותים והאטרקציות שהיא מציעה. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 7 קווי אוטובוס ו-41 תחנות, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי, אם כי רכב עדיין מומלץ לנוחות מרבית. מודעות סביבתית באה לידי ביטוי גם במיקומי עמדות טעינה לרכבים חשמליים.
המיקום של הפרויקט באלהורין דה לה טוררה, כ-17 ק"מ ממלאגה, ממקם אותו באזור פנימי של קוסטה דל סול. הקרבה להרים (סיירה דה מיחאס) לעומת המרחק היחסי לחוף מדגישים את אופי העיירה כנקודת מפגש בין נוף עירוני, טבע הררי וקרבה לים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלהורין דה לה טוררה ממוקמת בחלק הדרום-מערבי של מחוז מלאגה, כ-17 ק"מ דרומית-מערבית לעיר מלאגה. היא מהווה חלק מהאזור המטרופוליטני של מלאגה ומהווה שער כניסה לעמק גוודלורסה. מיקומה בתוך האזור המיושב, אך בסמוך להרי סיירה דה מיחאס, מעניק לה גישה נוחה הן לשירותים עירוניים והן לטבע. בהשוואה לערים גדולות יותר באזור כמו מלאגה (14 ק"מ) ומרבלה (33 ק"מ), אלהורין דה לה טוררה מציעה סביבה שקטה יותר עם קהילה מקומית מבוססת, תוך שמירה על קרבה נגישה לאטרקציות אזוריות.
הפרויקט ממוקם באלהורין דה לה טוררה, עם גישה נוחה לנמל התעופה של מלאגה (AGP) במרחק של כ-5.6 ק"מ באוויר, ו-7.1 ק"מ לחוף הים (Playa del Lido). שדות תעופה בינלאומיים נוספים כמו גיברלטר (GIB) נמצאים במרחק של כ-91 ק"מ. נגישות זו מאפשרת תנועה נוחה ליעדים בינלאומיים. בעוד שהחופים נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ, העיירה עצמה מציעה סביבה עירונית עם שפע של שירותים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (60 מ'), בית חולים (6.5 ק"מ) ובתי מרקחת (62 מ'). חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מגרשי גולף, כגון Club de Golf de Guadalhorce (5.1 ק"מ) ו-Lauro Golf (6.3 ק"מ). התחבורה הציבורית מספקת אפשרויות נוספות, עם 7 קווי אוטובוס ו-41 תחנות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלהורין דה לה טוררה מתאפיינת באקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.2 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכמות שמש שנתית גבוהה של כ-3,888 שעות, מה שתורם לעונת שחייה הנמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. העיירה ממוקמת בגובה של 116 מטר מעל פני הים, על מדרונות הרי סיירה דה מיחאס, מה שמספק נופים פנורמיים ואוויר נקי. הקרבה להרים תורמת גם למגוון אפשרויות לטיולים ופעילויות בטבע, כמו גם לנקודות תצפית גבוהות כמו Pico Palomas (3.2 ק"מ). האקלים הנוח והשמש השופעת מהווים גורם משיכה מרכזי לאיכות חיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם כ-7 ק"מ מחוף הים, כאשר החופים הקרובים ביותר הם Playa del Lido ו-Playa del Bajondillo. חופים אלו, אם כי אינם בקרבת מקום מיידית, מציעים את האפשרות ליהנות מהים התיכון. סביבתה של אלהורין דה לה טוררה עשירה באפשרויות פנאי וספורט. העיירה מציעה 43 מתקני ספורט שונים, כולל מרכזים ספורטיביים כגון Complejo Deportivo Carranque (0.4 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 ק"מ), וכן מספר בריכות שחייה. בנוסף, קיימים מגרשי גולף מרובים בסביבה, ביניהם Club de Golf de Guadalhorce (5.1 ק"מ) ו-Lauro Golf (6.2 ק"מ), התורמים למגוון אפשרויות הפנאי לתושבים.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלהורין דה לה טוררה ממוקמת בחלק הדרום-מערבי של מחוז מלאגה, כ-17 ק"מ דרומית-מערבית לעיר מלאגה. היא מהווה חלק מהאזור המטרופוליטני של מלאגה ומהווה שער כניסה לעמק גוודלורסה. מיקומה בתוך האזור המיושב, אך בסמוך להרי סיירה דה מיחאס, מעניק לה גישה נוחה הן לשירותים עירוניים והן לטבע. בהשוואה לערים גדולות יותר באזור כמו מלאגה (14 ק"מ) ומרבלה (33 ק"מ), אלהורין דה לה טוררה מציעה סביבה שקטה יותר עם קהילה מקומית מבוססת, תוך שמירה על קרבה נגישה לאטרקציות אזוריות.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL349197
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
