Questo nuovo sviluppo residenziale offre appartamenti con 1 camera da letto ad Alhaurín de la Torre, una località consolidata nella provincia di Málaga. Situato in un'enclave naturale con un'atmosfera familiare e eccellenti collegamenti, il progetto mira a fornire un ambiente di vita tranquillo pur mantenendo la vicinanza a tutti i servizi essenziali. Le residenze sono progettate per massimizzare lo spazio e la luce naturale, integrando armoniosamente la vita interna ed esterna.
Rispetto ad altri sviluppi sulla Costa del Sol, questo progetto ad Alhaurín de la Torre offre una prospettiva diversa. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (€239.000) possono presentare prezzi di partenza inferiori o posizioni più vicine alla spiaggia, questo sviluppo si distingue per la sua ubicazione in un'area urbana consolidata, ma leggermente arretrata rispetto alla costa, che spesso si traduce in un costo della vita inferiore e un'atmosfera più locale. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (5.6 km) è un punto di forza significativo rispetto ad altre località più distanti dalla principale porta d'accesso aereo della regione. La scelta di Alhaurín de la Torre suggerisce un interesse per uno stile di vita che bilancia la comodità dei servizi urbani con la tranquillità delle pendici delle montagne, piuttosto che la vita esclusivamente balneare. Il prezzo d'ingresso di €275.500 per unità con 1 camera da letto si posiziona in modo competitivo all'interno del mercato, specialmente considerando le moderne strutture comuni e il completamento previsto per il 2029.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova in un'area urbana consolidata, con comodità a portata di mano. La vicinanza a parchi e scuole contribuisce a un ambiente residenziale piacevole, mentre la relativa vicinanza all'aeroporto di Málaga facilita i viaggi internazionali, pur mantenendo un senso di tranquillità lontano dal trambusto della costa.
Le residenze sono concepite per coloro che cercano un'abitazione funzionale e ben illuminata. L'integrazione tra soggiorno e cucina, unita all'accesso diretto a terrazze private, risponde alle esigenze di chi apprezza spazi aperti e luminosi per la vita quotidiana e l'intrattenimento.
Questo progetto di nuova costruzione è attualmente in fase di edificazione, con completamento previsto per il primo trimestre del 2029. L'impegno è rivolto alla realizzazione di unità abitative moderne, comprensive di aree comuni curate e parcheggi privati, in linea con gli standard costruttivi attuali.
Il progetto si concentra su appartamenti con 1 camera da letto, non offrendo tipologie con più camere da letto o altre configurazioni abitative. L'ubicazione è in un contesto urbano; pertanto, non sono previste le caratteristiche tipiche di un isolamento rurale o di una vista completamente incontaminata sulla natura selvaggia.
Questo sviluppo si rivolge a chi desidera una residenza moderna in un contesto urbano consolidato ma con facile accesso alla natura e ai servizi. È particolarmente adatto per professionisti che lavorano a Málaga o nelle vicinanze e apprezzano una vita quotidiana comoda, con negozi e ristoranti a pochi passi. Anche i pendolari internazionali troveranno vantaggiosa la vicinanza all'aeroporto di Málaga, distando solo 5,6 km in linea d'aria. Gli amanti del golf avranno a disposizione diversi campi nelle vicinanze, come il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). La presenza di aree comuni come piscina e palestra risponde alle esigenze di chi cerca comfort e opportunità ricreative nel proprio complesso residenziale. Infine, le unità con 1 camera da letto sono ideali per single o coppie, o come investimento per affitti a lungo termine o vacanze.
Le abitazioni sono progettate per massimizzare l'ingresso di luce naturale, con interni che puntano sull'ottimizzazione dello spazio. L'integrazione della cucina nel soggiorno crea un'area giorno di concetto aperto, prolungata da ampie finestre che conducono a terrazze private. Questo design architettonico mira a creare ambienti luminosi e accoglienti. Le caratteristiche includono armadi a muro per una migliore organizzazione dello spazio e la predisposizione per aria condizionata (calda e fredda), suggerendo un'attenzione al comfort climatico. La presenza di un ascensore facilita l'accesso ai piani superiori, e le finiture sono orientate verso uno stile moderno e funzionale, in linea con le aspettative per un nuovo sviluppo.
Le unità abitative disponibili in questo nuovo sviluppo presentano un intervallo di prezzo che va da €275.500 a €416.000. Questa fascia di prezzo riflette le diverse configurazioni e posizioni all'interno del complesso residenziale. Con un focus su appartamenti con 1 camera da letto, le dimensioni si attestano intorno ai 55 m², indicando un'offerta orientata verso single, coppie o investitori che cercano spazi funzionali e moderni. La disponibilità è legata alla fase di costruzione avanzata, con un completamento previsto per il Q1 2029, suggerendo un periodo di attesa per l'acquisizione della piena proprietà.
Alhaurín de la Torre si presenta come un comune dinamico all'interno dell'area metropolitana di Málaga, situato sulle pendici delle montagne della Sierra de Mijas. Questo posizionamento offre un equilibrio tra la vita urbana e la vicinanza a scenari naturali, ideale per chi cerca un ritmo di vita più rilassato rispetto alle zone costiere più affollate. La presenza di numerosi ristoranti, farmacie e banche entro un raggio di 2 km indica una forte concentrazione di servizi accessibili. La comunità, con una popolazione stimata di 45.066 abitanti nel 2025, suggerisce un ambiente vivace ma non eccessivamente congestionato, con un'infrastruttura educativa e sanitaria ben sviluppata. La densità di transazioni immobiliari pari a 489 riflette un mercato attivo.
Alhaurín de la Torre offre un ambiente di vita integrato, dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfabili. La vicinanza immediata a supermercati (60 m) e farmacie (62 m) semplifica la gestione degli acquisti e delle necessità primarie. La presenza di 18 ristoranti e 7 caffè nell'area circostante offre diverse opzioni per il tempo libero e la ristorazione. Le 15 scuole primarie e 5 scuole secondarie evidenziano un contesto adatto alle famiglie. Il centro sanitario presente nella zona assicura l'assistenza medica di base. Sebbene una mobilità basata su un'auto sia consigliata per esplorare le aree circostanti o raggiungere spiagge e campi da golf, la concentrazione di servizi rende possibile svolgere molte attività a piedi, promuovendo uno stile di vita pratico e meno dipendente dal veicolo privato per gli spostamenti locali.
La posizione di Alhaurín de la Torre offre un punto di osservazione privilegiato sulla Valle del Guadalhorce, con le montagne della Sierra de Mijas a fare da sfondo. Questo contesto geografico, leggermente elevato rispetto alla costa, garantisce un clima piacevole e un ambiente che bilancia la vicinanza ai centri urbani con la serenità delle aree verdi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhaurín de la Torre si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Málaga, fungendo da porta d'accesso alla Valle del Guadalhorce. Dista circa 17 km dalla città di Málaga, un importante centro urbano e culturale con servizi estesi e collegamenti internazionali tramite aeroporto e porto. Marbella, rinomata per il suo glamour e le sue spiagge, si trova a circa 33 km, offrendo un'alternativa più cosmopolita. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una cittadina più piccola, pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle principali città della Costa del Sol, facilitando così sia la vita quotidiana che l'esplorazione della regione.
La posizione di questo sviluppo presenta vantaggi significativi in termini di accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 5,6 km in linea d'aria, facilitando i collegamenti internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa del Lido e Playa del Bajondillo, si trovano a circa 7 km, offrendo un facile accesso al litorale costiero. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce a 5,1 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6,2 km. La presenza di 41 fermate di trasporto pubblico e 7 linee operative indica una rete di mobilità locale che, seppur secondaria rispetto all'uso dell'auto, offre alternative per gli spostamenti all'interno dell'area metropolitana.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre gode di un clima mediterraneo con caratteristiche favorevoli durante gran parte dell'anno. La regione vanta una media annua di 18,2°C e circa 3.888 ore di sole, che si traducono in un clima mite e soleggiato per una porzione significativa dell'anno. Il nuoto in mare è possibile per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. Situato a 116 metri sul livello del mare e alle pendici della Sierra de Mijas, il contesto offre un microclima che combina l'influenza marittima con la vicinanza alle montagne, potenzialmente mitigando le temperature estive più estreme. L'ambiente circostante, con aree verdi e parchi, contribuisce a un'atmosfera naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre opportunità di svago legate al mare. Le spiagge di Torremolinos, come Playa del Lido e Playa del Bajondillo, sono raggiungibili in circa 7 km, offrendo accesso a servizi balneari e attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, la regione è ben servita, con il Club de Golf de Guadalhorce a soli 5,1 km e altri campi nelle vicinanze. La zona è inoltre dotata di numerose strutture sportive, con centri come il Complejo Deportivo Carranque a 0,4 km e il Polideportivo Municipal Blas Infante a 1,0 km, che includono piscine coperte e scoperte, contribuendo a un'ampia gamma di opzioni ricreative attive durante tutto l'anno.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Málaga, fungendo da porta d'accesso alla Valle del Guadalhorce. Dista circa 17 km dalla città di Málaga, un importante centro urbano e culturale con servizi estesi e collegamenti internazionali tramite aeroporto e porto. Marbella, rinomata per il suo glamour e le sue spiagge, si trova a circa 33 km, offrendo un'alternativa più cosmopolita. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una cittadina più piccola, pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle principali città della Costa del Sol, facilitando così sia la vita quotidiana che l'esplorazione della regione.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
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| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
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| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
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| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL349197
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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