פרויקט מגורים חדש באל'הורין דה לה טורה, מחוז מלאגה, מציע 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 134 מ"ר ושטח מגרש של 1020 מ"ר. הנכסים ממוקמים באזור מגורים מבוסס, קרוב ליערות אורנים, ומספקים שילוב של שקט, נופים ונגישות נוחה. הפרויקט מאופיין בעיצוב מודרני ופונקציונלי, עם דגש על שטחים פתוחים, חלונות גדולים ומרפסות רחבות המאפשרות ליהנות מהנוף של עמק גוודלורסה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באל'הורין דה לה טורה, בפרברי מלאגה, משלב סביבה עירונית עם קרבה לטבע. הפרויקט ממוקם באזור מבוסס, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים, וכן קרוב ליערות ולאזורי טבע, מה שמאפשר אורח חיים המשלב נוחות עירונית ופנאי בטבע.
הנכסים מיועדים למשפחות או יחידים המחפשים בית מרווח עם שטחים חיצוניים. עם 4 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, גינה, בריכה ומרפסות רחבות, הפרויקט מתאים לאלו המעוניינים באיכות חיים, אירוח וגישה נוחה לפעילויות פנאי.
מדובר בפרויקט חדש (New Development) המציע וילות שנבנו לאחרונה. הבנייה הושלמה ('Key Ready'), מה שמאפשר כניסה מיידית לבית. הפרויקט כולל 2 וילות בלעדיות, תוך שימת דגש על עיצוב עכשווי ופונקציונליות.
הפרויקט אינו מציע יחידות קטנות יותר או אפשרויות להרחבה מעבר לשטח המגרש הקיים. בנוסף, למרות הקרבה לשירותים, נסיעה ברכב לרוב האתרים המרכזיים מומלצת, ולא כל השירותים נמצאים במרחק הליכה מוחלט.
Ref: VL926852
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרכישת בית קבע או בית נופש עבור משפחות המחפשות סביבה שקטה ומרווחת, אך עם נגישות נוחה לשירותים עירוניים וקרבה לטבע. הוא אידיאלי עבור אלו שמעריכים פרטיות, בזכות המגרש הגדול והבריכה הפרטית, וכן נוף פנורמי של עמק גוודלורסה. המיקום, המאפשר גישה נוחה לנמל התעופה של מלאגה (כ-6 ק"מ), מתאים לאנשים המטיילים לעיתים קרובות. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס איכותי באזור מתפתח, עם פוטנציאל לעליית ערך, במיוחד לאור התוכניות לשיפור תשתיות הכבישים באזור. קירבת בתי הספר (15 בתי ספר יסודיים ו-5 תיכונים בסביבה) יכולה למשוך משפחות עם ילדים.
הווילות בפרויקט זה מאופיינות בעיצוב מודרני ואוונגרדי, תוך שימוש בחומרים איכותיים, כפי שמשתקף בתמונות המציגות מטבח מודרני וגרמי מדרגות מינימליסטי. הפרויקט שם דגש על פונקציונליות ובהירות, עם חלונות גדולים המכניסים אור טבעי ומשקיפים על הנוף. שטח הפנים הבנוי הכולל (מעל 230 מ"ר) מחולק באופן יעיל, עם 4 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה פנימיים, חדר רחצה חיצוני ליד הבריכה, וחלל מגורים-מטבח-פינת אוכל פתוח. שטחי המרפסות (מעל 180 מ"ר) מוסיפים פונקציונליות ומרחב חיצוני. תשתית מיזוג אוויר (חימום וקירור) מוכנה מראש, וקיימת הכנה לחימום מרכזי, המעידים על רמת גימור גבוהה.
הפרויקט מציע 2 וילות בלעדיות, כאשר המחירים נעים בין 890,000 אירו ל-930,000 אירו. טווח מחירים זה משקף את האיכות, גודל הנכסים (134 מ"ר בנוי, 1020 מ"ר מגרש), והמיקום הייחודי באזור Pinos de Alhaurín. הפרויקט הוגדר כ-'Key Ready', כלומר, הבנייה הושלמה והנכסים זמינים למגורים מיידיים. גודל המגרש הגדול יחסית מאפשר פרטיות ושטח חיצוני נרחב, הכולל בריכה, גינה ואזורי שמש. המחיר מתייחס לוילות עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, וממצב את הפרויקט בטווח הגבוה של שוק הנדל"ן באזור.
אל'הורין דה לה טורה, הממוקמת בלב אזור עמק גוודלורסה, מציעה אורח חיים שליו המשלב את הקרבה למלאגה הבינלאומית עם האופי הכפרי של עמק גוודלורסה. העיירה משתלבת במטרופולין מלאגה, אך שומרת על זהות נפרדת, מוקפת בגבעות ויערות אורנים, במיוחד באזור Pinos de Alhaurín. תושבי האזור נהנים מנגישות נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (60 מ'), בתי מרקחת (62 מ') ומרכזי ספורט. סביבת המגורים מאופיינת בשקט יחסי, נופים פנורמיים של העמק וההרים, ואוויר נקי, אידיאלי לאנשים המחפשים סביבה רגועה אך מחוברת. למרות מיקומה הפנימי, היא ממוקמת קרוב יחסית לחוף, כ-7 ק"מ, ומציעה חוויה המשלבת את היתרונות של מגורים באזור פנימי עם הקרבה לים.
החיים באל'הורין דה לה טורה מציעים שילוב של שקט יחסי וזמינות של שירותים. כ-45,066 תושבים חיים בעיירה, חלק מהמטרופולין של מלאגה, אך היא שומרת על אופי מקומי. קרבה של 60 מטר לסופרמרקט ו-62 מטר לבית מרקחת מעידה על נוחות יומיומית. 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים בטווח 2 ק"מ מחזקים את העובדה שהעיירה משרתת את צרכי התושבים. 15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים באזור תומכים במשפחות עם ילדים. קרבה למרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Carranque (0.5 ק"מ) מאפשרת פעילות גופנית. למרות היתרונות הללו, נסיעה ברכב מומלצת להתניידות יעילה למרחקים גדולים יותר, כגון נמל התעופה (5.6 ק"מ) או מרכזי הערים הסמוכות.
המפה ממחישה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט באל'הורין דה לה טורה, המשלב קרבה לשירותים עירוניים, נמל תעופה בינלאומי, מסלולי גולף ואזורי טבע. הצגת המרחקים לאתרים מרכזיים מדגישה את הנגישות ואת מגוון הפעילויות הזמינות באזור.
אל'הורין דה לה טורה ממוקמת באזור עמק גוודלורסה (Valle del Guadalhorce), כ-17 ק"מ ממערב לעיר מלאגה. היא מהווה חלק מהמטרופולין של מלאגה, אך שומרת על זהות עצמאית כעיירה שלווה. מיקומה בצלע הרי סיירה דה מיחאס מספק נופים הרריים וקרבה לטבע. קרבתה לנמל התעופה של מלאגה (כ-6 ק"מ) מעניקה יתרון לוגיסטי משמעותי. למרות שהיא אינה על קו החוף, המרחק הקצר יחסית לערים כמו טורמולינוס (Torremolinos) ומלאגה מאפשר גישה נוחה לחיי העיר, תרבות ובילויים, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר.
הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי באל'הורין דה לה טורה. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-5.6 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרכזי חוף כמו פלאיה דל לידו ופלאיה דל באג'ונדילו נמצאים במרחק של כ-7.1 ק"מ. עבור חובבי גולף, מספר מסלולי גולף, ביניהם קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (6.2 ק"מ) ולאורו גולף (6.3 ק"מ), נגישים בקלות. שירותים חיוניים כגון סופרמרקט (60 מ') ובית מרקחת (62 מ') נמצאים במרחק הליכה, בעוד שבית חולים ממוקם במרחק 6.5 ק"מ. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 7 קווי אוטובוס ו-41 תחנות, אך רכב אישי נחשב נוח יותר להתניידות באזור.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות נוחות לאורך השנה, הנעות בממוצע בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ, עם ממוצע שנתי של 18.2°C. כ-3,888 שעות שמש בשנה מבטיחות מזג אוויר נעים רוב ימות השנה, כאשר עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. מיקום הפרויקט בגובה של 113 מטר מעל פני הים, בצלע הרי סיירה דה מיחאס, מציע נוף פנורמי ושפע של ירוק, עם יערות אורנים בסביבה הקרובה. האקלים ותנאי הטבע תורמים לאורח חיים פעיל ומהנה בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-7 ק"מ מקו החוף, שם ניתן למצוא חופים מוכרים כמו פלאיה דל לידו ופלאיה דל באג'ונדילו. למרות שהחופים אינם במרחק הליכה, הקרבה היחסית מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. מבחינת פעילויות פנאי אחרות, האזור עשיר במתקני ספורט. קיימים 43 מתקני ספורט שונים, כולל מרכזי ספורט גדולים כמו Complejo Deportivo Carranque (0.5 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 ק"מ). בנוסף, מספר בריכות שחייה זמינות, כולל Piscina Municipal Cubierta (0.6 ק"מ). חובבי גולף יוכלו ליהנות ממסלולים קרובים כגון Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 ק"מ) ולאורו גולף (6.3 ק"מ). נקודות תצפית כמו Pico Palomas (3.2 ק"מ) מציעות נופים מרהיבים.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אל'הורין דה לה טורה ממוקמת באזור עמק גוודלורסה (Valle del Guadalhorce), כ-17 ק"מ ממערב לעיר מלאגה. היא מהווה חלק מהמטרופולין של מלאגה, אך שומרת על זהות עצמאית כעיירה שלווה. מיקומה בצלע הרי סיירה דה מיחאס מספק נופים הרריים וקרבה לטבע. קרבתה לנמל התעופה של מלאגה (כ-6 ק"מ) מעניקה יתרון לוגיסטי משמעותי. למרות שהיא אינה על קו החוף, המרחק הקצר יחסית לערים כמו טורמולינוס (Torremolinos) ומלאגה מאפשר גישה נוחה לחיי העיר, תרבות ובילויים, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה באל'הורין דה לה טורה ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף את גודל הנכסים, שטח המגרש הנרחב יותר (1020 מ"ר לעומת פרויקטים קטנים יותר באסטפונה), ואת המיקום הפנימי המציע שקט ונופים הרריים. פרויקט Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) דומה יותר מבחינת מיקום יחסית לחוף ולנמל התעופה, אך פרויקט זה מציע שטחי מגרש גדולים יותר ותמורה גבוהה יותר למחיר מבחינת מרחב חיצוני ופרטיות. בעוד שאסטפונה ובנאלמדנה מציעות קרבה ישירה לים וריכוז של פעילויות תיירותיות, אל'הורין דה לה טורה פונה לקהל המחפש איכות חיים, שקט, נוף וגישה נוחה לעיר ולשדה התעופה, תוך פחות דגש על חיי חוף אינטנסיביים. המחיר הגבוה יותר משקף גם את הבלעדיות (2 וילות בלבד) ואת הבנייה החדשה והאיכותית, המתאימה לקהל יעד המחפש מאפיינים אלו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
