立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アルハリン・デ・ラ・トーレの丘陵地帯、特にピノス・デ・アルハリン地区に位置し、グアダホルセ渓谷を見下ろす高台にあります。都市部へのアクセスと自然の静けさのバランスが取れた立地です。周辺には松林や森林地帯が広がり、散策に適した環境です。
広々とした住空間、自然光、そして屋外での生活を重視する居住者に適しています。4つのベッドルームと3つのバスルームは、家族での居住やゲストの受け入れに対応します。広大なテラスとプールエリアは、レクリエーションやリラクゼーションの機会を提供します。
このプロジェクトは新築物件で、すでに完成（Key Ready）しています。各ヴィラは、モダンな建築様式と高品質な素材を使用して建設されており、即入居が可能です。最新の建設技術とデザインが採用されています。
この物件は、海岸線に直接面していません。また、公共交通機関へのアクセスは便利ですが、広範囲の移動には自動車が推奨されます。周辺の景観保護のため、大幅な敷地改築には制限がある可能性があります。
Ref: VL926852
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、マルベーリャの活気ある都市生活から少し離れた、静かで広々とした環境を求める家族や個人に適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方、自然の中での散策やスポーツを楽しみたい方にも最適です。また、マルベーリャ国際空港への近さから、頻繁に海外へ出張するビジネスパーソンや、世界中から友人を招く機会が多い方にとっても利便性が高いでしょう。新築で即入居可能なため、迅速な移住を希望する方や、新しい物件をすぐに利用したい投資家にも適しています。周囲のインフラが整備されており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、車に依存しない生活を一部送りたい方にも検討の余地があります。
このヴィラは、モダンなデザインと機能性を重視して設計されており、高品質な素材と最新の建設技術が採用されています。外観は、ミニマリストで洗練されたスタイルが特徴で、建物のファサードにそのデザイン性が現れています。内部は、広々としたオープンフロアプランが採用され、自然光を最大限に取り込むために大きな窓が設置されています。主要なリビングエリアは、キッチン、ダイニング、リビングスペースが一体となった広々とした空間です。4つのベッドルームは、プライベートな空間を提供し、3つの屋内バスルームとプールサイドの屋外バスルームが完備されています。床材、キッチン設備、バスルームの備品には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が選ばれています。冷暖房システム（A/C）がプレインストールされており、快適な室内環境を維持できます。テラスは180㎡以上あり、屋外での生活やエンターテイメントを楽しむための十分なスペースが確保されています。
このヴィラは、4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、価格帯は€890,000から€930,000です。建物の延床面積は約134㎡から137㎡で、敷地面積は1020㎡です。この価格帯は、この地域の新築物件としては中〜高価格帯に位置し、広大な敷地、モダンなデザイン、そして高品質な設備を反映しています。現在、2棟のヴィラが販売されており、いずれも即入居可能です。価格は、ヴィラの正確な位置、眺望、および追加オプションによって変動する可能性があります。
アルハリン・デ・ラ・トーレは、マルベーリャ都市圏に属する静かな町で、グアダホルセ渓谷の入口、ミハス山脈の斜面に位置しています。このヴィラは、都市の利便性と自然の静けさを兼ね備えたピノス・デ・アルハリン地区にあります。約6kmの距離にはマルベーリャ国際空港があり、海岸線のビーチやマラグア市中心部へも容易にアクセスできます。周辺には18軒のレストラン、9軒の薬局、7軒の銀行など、生活に必要な施設が充実しています。また、0.5km圏内にはスポーツセンター、0.6km圏内には屋内プールがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。113mの標高に位置し、年間平均気温は18.2℃、日照時間は年間約3,888時間と、温暖な気候に恵まれています。これらの要素は、年間を通じて快適な居住環境と多様なレクリエーションの機会を提供します。
アルハリン・デ・ラ・トーレは、マルベーリャ都市圏に属しながらも、グアダホルセ渓谷の緑豊かな自然に囲まれた静かな町です。このヴィラは、町の中心部からやや離れた丘陵地に位置し、都市の利便性と自然の静寂さのバランスが取れています。徒歩圏内にはスーパーマーケット（60m）、薬局（62m）があり、日常の買い物に不便はありません。教育機関も充実しており、15の小学校と5つの中学校が近隣にあります。医療施設としては、健康センターが6.5km圏内にあります。周辺には18軒のレストラン、7軒のカフェ、9軒の薬局があり、外食や日々の生活に必要なサービスへのアクセスは良好です。アクティブなライフスタイルを求める人々にとっては、0.5km圏内にスポーツセンターがあり、水泳施設も近隣に複数存在します。この環境は、落ち着いた生活を送りながらも、必要なサービスやレクリエーション施設に容易にアクセスできる利点を提供します。
この地図は、アルハリン・デ・ラ・トーレの立地を示しています。ヴィラは、都市部から少し離れた丘陵地に位置し、周辺には自然環境が広がっています。主要な道路網へのアクセス、空港、ビーチ、ゴルフコース、および町中心部の施設への距離感が把握できます。この地域は、都市の利便性と自然の静けさのバランスが取れていることがわかります。
アルハリン・デ・ラ・トーレは、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置し、マラガ県に属しています。マラガ市中心部からは約17km、マラガ国際空港からは約6kmと、地理的に恵まれた場所にあります。この町は、グアダホルセ渓谷の入口に位置し、ミハス山脈の麓に広がっています。地域としては、コスタ・デル・ソルの中でも、ビーチリゾートとしての賑わいと、内陸の静かな田園風景の両方の特徴を併せ持っています。近隣の都市としては、南西にベナルマデナ（約15km）、西にフエンヒロラ（約20km）、東にマラガ市（約17km）があり、それぞれの都市へのアクセスも良好です。
この物件は、マルベーリャ国際空港（AGP）から約6kmの距離にあり、空路でのアクセスは非常に便利です。主要なビーチであるプラヤ・デル・リド（7.1km）やプラヤ・デル・バホんでぃージョ（7.2km）へも車で短時間でアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（6.2km）、Lauro Golf（6.3km）などのゴルフコースが近接しています。公共交通機関も利用可能で、41箇所のバス停があり、7つの路線が運行されています。しかし、周辺の広範囲を移動したり、より多くの選択肢を求める場合には、自動車の利用が推奨されます。EV充電ステーションも5.1kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか60m、薬局まで62mと、日々の生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハリン・デ・ラ・トーレは、年間平均気温18.2℃、夏は26℃、冬は11℃前後と、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,888時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは4ヶ月間続きます。標高113mに位置し、ミハス山脈の斜面に抱かれているため、夏は涼しく、冬は穏やかな気候となります。周辺には広大な松林や森林地帯が広がり、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティに適した自然環境が魅力です。このような気候と自然環境は、年間を通じて屋外での生活やレクリエーションを存分に楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は海岸から約7km内陸に位置していますが、プラヤ・デル・リドやプラヤ・デル・バホんでぃージョなどの主要なビーチへは車で短時間でアクセス可能です。これらのビーチは、太陽、海、そして様々なウォータースポーツを楽しむのに適しています。ゴルフに関しては、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（6.2km）、Lauro Golf（6.3km）、Golf Benalmadena Pitch& Putt（6.5km）など、複数のゴルフコースが近接しており、ゴルファーにとって理想的なロケーションです。さらに、周辺には43ものスポーツ施設があり、スポーツセンターや様々な種類のプール（屋内・屋外）が利用可能です。Pico Palomas（3.2km）やMirador del Lobo（3.7km）といった展望台からは、地域の美しいパノラマビューを楽しむことができます。これらの施設は、多様なレクリエーションの機会を提供します。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハリン・デ・ラ・トーレは、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置し、マラガ県に属しています。マラガ市中心部からは約17km、マラガ国際空港からは約6kmと、地理的に恵まれた場所にあります。この町は、グアダホルセ渓谷の入口に位置し、ミハス山脈の麓に広がっています。地域としては、コスタ・デル・ソルの中でも、ビーチリゾートとしての賑わいと、内陸の静かな田園風景の両方の特徴を併せ持っています。近隣の都市としては、南西にベナルマデナ（約15km）、西にフエンヒロラ（約20km）、東にマラガ市（約17km）があり、それぞれの都市へのアクセスも良好です。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
コスタ・デル・ソル地域では、EsteponaやBenalmadenaといった沿岸部に、より手頃な価格帯（€300,000〜€600,000）の新築アパートメントやヴィラが多数見られます。例えば、EsteponaのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、ビーチに近い立地や充実した共有施設を特徴としています。BenalmadenaのAlba Benalmadena（€598,000〜）も、沿岸部の利便性とモダンなライフスタイルを提供します。しかし、本プロジェクトのヴィラは、内陸部でありながらも広大な敷地、プライベートプール、そしてパノラマビューといった、より高いレベルのプライバシーとゆとりを求める層をターゲットとしています。€890,000〜€930,000という価格帯は、沿岸部の同規模のヴィラと比較しても、そのユニークな立地と広大な土地面積を考慮すると、妥当な範囲にあると言えます。特に、静かな環境と都市へのアクセスの両方を重視する購買者層にとって、アルハリン・デ・ラ・トーレという立地は、沿岸部の喧騒から離れた、より落ち着いたライフスタイルを求める選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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