Este empreendimento oferece moradias de luxo em Alhaurín de la Torre, uma localização estratégica na província de Málaga. Situado numa zona residencial estabelecida, com fácil acesso a comodidades urbanas, este projeto combina tranquilidade com conveniência. As moradias foram concebidas com um design moderno e funcional, maximizando o espaço interior e a luminosidade através de amplas janelas e terraços extensos, proporcionando vistas desafogadas sobre o Vale do Guadalhorce e as montanhas da Sierra de Mijas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado em Pinos de Alhaurín, uma área residencial dentro de Alhaurín de la Torre. Esta posição oferece um equilíbrio entre a proximidade a serviços urbanos essenciais, como supermercados e farmácias a poucos metros, e a tranquilidade de um ambiente mais isolado, com acesso a zonas verdes e florestais nas imediações.
As moradias foram projetadas para satisfazer necessidades de conforto e funcionalidade, com amplos espaços interiores, quartos bem distribuídos e múltiplas casas de banho. A ênfase em áreas de estar abertas, maximização da luz natural e a inclusão de espaços exteriores como terraços e piscina, visa proporcionar um ambiente propício ao relaxamento e ao convívio social.
Este é um desenvolvimento de construção nova, já concluído ('Key Ready'). As moradias foram concebidas com um design contemporâneo e estão prontas para habitação imediata. O estatuto de 'New Development' assegura que as propriedades beneficiam de técnicas de construção modernas e acabamentos recentes.
O projeto não oferece apartamentos ou moradias com menos de 4 quartos. Não dispõe de proximidade imediata a praias costeiras, sendo necessário um percurso de vários quilómetros. A localização em zona mais elevada e com inclinação pode implicar a necessidade de veículo para determinados deslocamentos, embora existam comodidades a uma curta distância a pé.
Ref: VL926852
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária com amplos espaços e comodidades modernas, num ambiente tranquilo mas com fácil acesso a serviços. É adequado para famílias que necessitam de vários quartos e valorizam a privacidade e o espaço exterior, incluindo piscina. A proximidade ao aeroporto de Málaga (cerca de 6 km em linha reta) torna-a uma opção atrativa para quem viaja frequentemente ou para quem pretende alugar a propriedade a turistas. A combinação de vista para a serra e proximidade a zonas verdes pode interessar a quem procura um estilo de vida mais ligado à natureza, sem abdicar da conveniência urbana.
As moradias destacam-se pelo seu design contemporâneo e funcional, com uma forte ênfase na maximização da luz natural e dos espaços amplos. As características incluem quartos espaçosos, divisões interiores bem planeadas e mais de 180 m² de terraços. O conceito de 'living-room-kitchen-dining' num espaço unificado promove a interação social. As moradias estão equipadas com pré-instalação de ar condicionado (quente e frio) e aquecimento central, garantindo conforto térmico durante todo o ano. As grandes janelas contribuem para a luminosidade interior e para as vistas panorâmicas sobre o vale. Os acabamentos interiores seguem uma linha moderna, com roupeiros embutidos para otimizar o arrumo.
O empreendimento oferece moradias com 4 quartos e 3 casas de banho, com preços que variam entre €890.000 e €930.000. O espaço construído interior é de aproximadamente 134 m² a 137 m², inserido em lotes de terreno com cerca de 1020 m². As moradias dispõem ainda de mais de 180 m² de terraços construídos, piscina privativa, solário, área de estacionamento e jardins. A tipologia de 4 quartos e a amplitude dos terrenos em que se inserem refletem-se no patamar de preço, posicionando estas propriedades num segmento de mercado superior.
Alhaurín de la Torre é uma cidade vibrante dentro da Área Metropolitana de Málaga, aninhada nas encostas da Sierra de Mijas. A vida aqui é caracterizada por um ritmo equilibrado, combinando a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de ter acesso a uma vasta gama de serviços a uma curta distância. A proximidade a centros desportivos, piscinas e miradouros potenciais oferece oportunidades de lazer e atividades ao ar livre. A presença de 15 escolas primárias e 5 secundárias sugere um ambiente familiar, enquanto as 489 transações imobiliárias recentes indicam um mercado ativo. O clima ameno, com temperaturas médias entre 11°C e 26°C, favorece a desfrutar do exterior durante a maior parte do ano, com um período de praia de aproximadamente quatro meses.
Situado em Alhaurín de la Torre, o projeto beneficia de uma localização urbana com comodidades essenciais a uma curta distância a pé, como um supermercado a 60 metros e uma farmácia a 62 metros. A área circundante oferece uma variedade de opções de restauração (18 restaurantes num raio de 2 km) e outros serviços como bancos (7) e cafés (7). A presença de 15 escolas primárias e 5 secundárias na localidade indica uma infraestrutura educacional robusta. A cidade faz parte da Área Metropolitana de Málaga, o que facilita o acesso a serviços mais abrangentes e a uma maior oferta cultural e de lazer na capital provincial.
Este mapa ilustra a localização de Alhaurín de la Torre na província de Málaga, no sul de Espanha. Destaca a sua proximidade à cidade de Málaga e ao aeroporto, bem como a sua posição nas encostas da Sierra de Mijas. A rede de estradas e a proximidade a núcleos urbanos adjacentes são visíveis, contextualizando a acessibilidade e a integração regional do projeto.
Situado a aproximadamente 17 km de Málaga capital, Alhaurín de la Torre insere-se na Área Metropolitana de Málaga e na comarca de Valle del Guadalhorce. Esta localização permite um acesso relativamente rápido à cidade de Málaga, beneficiando da sua oferta cultural, comercial e de serviços. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (AGP) é um fator logístico importante para residentes e visitantes. A sua posição mais interior, nas encostas da Sierra de Mijas, distingue-a das localidades costeiras mais densamente povoadas, oferecendo um ambiente mais tranquilo.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. A apenas 5.6 km em linha reta do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilita as viagens aéreas. As praias mais próximas, como Playa del Lido e Playa del Bajondillo, situam-se a cerca de 7.1 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão nas proximidades, incluindo o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6.2 km e o Lauro Golf a 6.3 km. A rede de transportes públicos é servida por 7 linhas e 41 paragens, embora a posse de um veículo seja recomendada para maior flexibilidade. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos também está disponível a cerca de 5.1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.2°C, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A região beneficia de um número significativo de horas de sol, com cerca de 3.888 horas anuais, o que contribui para um longo período de praia, estimado em 4 meses com temperaturas de água superiores a 20°C. A localização a 113 metros acima do nível do mar, nas encostas da Sierra de Mijas, oferece vistas panorâmicas e um ambiente mais fresco em comparação com a costa. A proximidade a zonas florestais, como os pinhais de Pinos de Alhaurín, convida a atividades ao ar livre e caminhadas na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a 7.1 km das praias da Costa del Sol, como Playa del Lido e Playa del Bajondillo, oferece acesso fácil a zonas balneares. A região é também um polo para os amantes do golfe, com o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6.2 km e o Lauro Golf a 6.3 km. A oferta de lazer é complementada por numerosos centros desportivos e piscinas municipais nas imediações, como o Complejo Deportivo Carranque a 0.5 km. A paisagem circundante, com miradouros como o Pico Palomas a 3.2 km, proporciona oportunidades para desfrutar da natureza e de vistas espetaculares.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado a aproximadamente 17 km de Málaga capital, Alhaurín de la Torre insere-se na Área Metropolitana de Málaga e na comarca de Valle del Guadalhorce. Esta localização permite um acesso relativamente rápido à cidade de Málaga, beneficiando da sua oferta cultural, comercial e de serviços. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (AGP) é um fator logístico importante para residentes e visitantes. A sua posição mais interior, nas encostas da Sierra de Mijas, distingue-a das localidades costeiras mais densamente povoadas, oferecendo um ambiente mais tranquilo.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Em comparação com outros empreendimentos na região da Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), as moradias em Alhaurín de la Torre apresentam um patamar de preço significativamente superior. O empreendimento Alba Benalmádena, com preços a partir de €598.000, situa-se num intervalo mais próximo, mas ainda assim inferior. Esta diferença de preço pode ser atribuída a vários fatores, incluindo o tamanho dos lotes de terreno, as áreas construídas generosas, o número de quartos, o nível de acabamentos e a localização específica em Pinos de Alhaurín, conhecida pela sua tranquilidade e vistas. Enquanto os projetos em Estepona podem beneficiar da proximidade direta à costa e a um maior número de praias com Bandeira Azul, Alhaurín de la Torre oferece um ambiente mais voltado para a serra e para a vida urbana metropolitana, com o bônus da proximidade ao aeroporto e a um estilo de vida que combina natureza e conveniência.
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