Пројекат представља изузетно простран имање у Алхаурин де ла Торе, смештено у природном окружењу са обимним обрадивим земљиштем. Нуди високи ниво приватности и пространости, уз отворене погледе на долину и планине. Имање се налази на само неколико минута од међународног аеродрома у Малаги и свих битних услуга, пружајући и мир и приступачност. Ово имање је смештено на парцели од 20.774 м², која обухвата уређене баште, базен и спортски терен, интегришући све у природно окружење које гарантује благостање и ексклузивност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у Алхаурин де ла Торе, градском подручју са лако доступним садржајима. Удаљеност од 5,6 км од аеродрома и близина супермаркета (60 м) и апотеке (62 м) указују на практичну локацију. Иако је аутомобил пожељан, неке потрепштине су доступне пешице, што пружа баланс између приступачности и мирног окружења.
Са 10 спаваћих соба и 6 купатила, ова некретнина задовољава потребе за великим домаћинствима или пословним простором. Пространи дневни боравак, канцеларије, библиотека и подручја за излагање у главној згради, као и засебна зграда за коњичке активности, нуде флексибилност за различите начине живота и професионалне сврхе.
Имање се састоји од две засебне, осмоугаоне грађевине. Главна резиденција има 2.058 м² изграђеног простора на више нивоа, укључујући подрумске етаже за складиштење и гаражу. Друга самостална зграда од 1.052 м² намењена је коњичким активностима и слободном времену. Тренутно је класификовано као рурално земљиште са широким спектром дозвољених употреба.
Имање је класификовано као рурално земљиште, што подразумева да нису све врсте градње дозвољене без ограничења. Тренутне регулативе ограничавају изграђеност на 300 м² на сваких 5.000 м² парцеле, са максималном висином од 7 метара. Иако се дозвољавају велики индустријски комплекси, специфична намена може бити предмет додатних регулатива.
Ово имање је погодно за појединце или породице које траже пространу резиденцију са максималном приватношћу и приступом садржајима. Идеалан је за оне који цене природу, али желе да буду близу аеродрома и градских погодности. Потенцијални инвеститори у рурални туризам, спортске објекте или центре за обуку такође ће препознати велики развојни потенцијал. Његова класификација као руралног земљишта чини га посебно интересантним за развој хотела, апартмана или одмаралишта активних спортова, уз могућност изградње до 300 м² за сваких 5.000 м² парцеле.
Имање поседује две карактеристичне осмоугаоне грађевине. Главна резиденција, површине 2.058 м², простире се на више спратова повезаних степеништем и лифтом, укључујући подрумске просторе за складиштење и гаражу. Друга самостална зграда од 1.052 м² обухвата штале, свлачионице и простор за одржавање, са додатним простором за сено и магацин. Тренутно стање је добро, са опцијама за даље прилагођавање простора према потребама будућег власника.
Тренутна цена овог имања је 3.900.000 евра. С обзиром на велику површину земљишта (20.774 м²) и значајну површину изграђеног простора (3.110 м²), ова цена одражава ексклузивност и потенцијал за развој. Пројекат нуди неколико опција за коришћење, од приватне резиденције до руралног туризма, што утиче на укупну вредност и дугорочну исплативост.
Алхаурин де ла Торе нуди спој урбаног живота и близине природе. Ово имање, смештено на падинама планина Сијера де Мијас, пружа приступ садржајима попут спортских центара и базена на пешачкој удаљености (у радијусу од 2 км). Постоји 18 ресторана, 9 апотека и 7 банака у близини. Са 45.066 становника (2025) и 489 прошлогодишњих трансакција некретнинама, град одржава жив, али миран ритам. Близина Малаге (14 км) додатно обогаћује понуду културних и комерцијалних садржаја.
Живот у Алхаурин де ла Торе нуди спокој и приступачност. Са 45.066 становника, град пружа довољно садржаја, укључујући 15 основних и 5 средњих школа, као и здравствене центре. Близина 18 ресторана, 9 апотека и 7 банака на само 2 км удаљености олакшава свакодневни живот. Иако је аутомобил користан, 7 линија јавног превоза и 41 аутобуска станица пружају додатне опције за мобилност, повезујући град са околним подручјима.
Ово имање је смештено у унутрашњости Коста дел Сол, у близини града Алхаурин де ла Торе. Позиција комбинује мир руралног окружења са лаким приступом аеродрому Малага и градским садржајима, нудећи јединствену равнотежу између приватности и практичности.
Алхаурин де ла Торе је део Метрополитанског подручја Малаге, смештен у долини Гуадалхорце. Налази се на око 17 км од града Малаге (14 км од овог имања), који нуди урбане погодности и културне садржаје. Марбеља је удаљена 33 км, а Алхесирас 99 км, пружајући лак приступ другим значајним градовима у региону Андалузије.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним само 5,6 км. Плаже попут Плаја дел Лидо и Плаја дел Бајондиљо удаљене су око 7,1 км. За голфере, неколико терена је у близини, укључујући Цлуб де Голф де Гуадалхорсе (5,1 км). Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (60 м и 62 м), док је болница удаљена 6,5 км. Постоје и опције за пуњење електричних возила у радијусу од 5,1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торе се налази на падинама планина Сијера де Мијас, нудећи прелепе погледе на долину. Надморска висина од 113 метара доприноси умереном климатском режиму са просечним температурама од 11-26°C и просечном годишњом температуром од 18,2°C. Са око 3.888 сунчаних сати годишње и четворомсечним периодом купања (када је температура воде ≥20°C), подручје је привлачно за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројни спортски објекти, укључујући спортске центре Комплехо Депортиво Каранкве (0,5 км) и Полидепортиво Мунисипал Блас Инфанте (1,0 км). Уживање у пливању омогућено је у општинским базенима. За љубитеље природе и активности на отвореном, постоје видиковци попут Пико Паломас (3,2 км). Близина терена за голф и спортских садржаја додатно доприноси могућностима за рекреацију.
43 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе је део Метрополитанског подручја Малаге, смештен у долини Гуадалхорце. Налази се на око 17 км од града Малаге (14 км од овог имања), који нуди урбане погодности и културне садржаје. Марбеља је удаљена 33 км, а Алхесирас 99 км, пружајући лак приступ другим значајним градовима у региону Андалузије.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Мај | 18.0°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.3°C | 52 mm |
| Новембар | 14.2°C | 77 mm |
| Децембар | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL032519
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
За разлику од пројеката попут Acqua Gardens (€418.800) или Aby Upper (€320.000) у Естепони, који нуде модерне станове, овај пројекат у Алхаурин де ла Торе представља знатно веће и амбициозније имање. Док се пројекти у Естепони фокусирају на типичне стамбене јединице, ово имање, са својих 3.110 м² стамбеног простора и 20.774 м² земљишта, циља на купце који траже ексклузивност, приватност и значајан развојни потенцијал. Цена од 3.900.000 евра одражава ову разлику у обиму и намени. У поређењу са Alba Benalmadena (€598.000), који је такође већи од стандардних станова, овај пројекат је у потпуно другој категорији, нудећи могућности за изградњу хотела или спортских објеката, што га чини јединственим у понуди у региону Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
