Questo attico esclusivo si trova ad Alhaurín de la Torre, una località strategica nella provincia di Málaga. Progettato per chi cerca comfort e uno stile di vita solare, offre una residenza pronta all'uso, integrata in un contesto urbano con servizi a portata di mano. La vicinanza all'aeroporto e a importanti vie di comunicazione ne sottolinea la praticità per residenti e visitatori internazionali.
Alhaurín de la Torre si distingue nel panorama della Costa del Sol per la sua posizione strategica tra la costa e l'entroterra. A differenza di località puramente costiere come Torre del Mar, dove il prezzo medio per un attico simile potrebbe partire da €219.950, o Mijas, con offerte a partire da €205.000, Alhaurín de la Torre offre un contesto urbano più consolidato e una maggiore vicinanza all'aeroporto e a Málaga città. Progetti come Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, si concentrano maggiormente sulla vicinanza diretta al mare e su un'estetica di lusso più marcata. Questo attico ad Alhaurín de la Torre, con un prezzo di €799.000, si posiziona in una fascia di mercato superiore, giustificata dalla metratura, dalla completezza delle finiture, dalla disponibilità immediata e dalla sua ubicazione in una zona residenziale matura e ben servita, che bilancia l'accesso alle comodità urbane con la vicinanza ai paesaggi naturali della Valle del Guadalhorce.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano ad Alhaurín de la Torre, il progetto beneficia della vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi. Pur trovandosi nell'entroterra, mantiene una connessione efficiente con le aree costiere e l'aeroporto, bilanciando la tranquillità residenziale con l'accessibilità.
Questo attico risponde all'esigenza di uno spazio abitativo pronto, confortevole e funzionale. Le due camere da letto con bagno privato, la zona giorno luminosa con accesso diretto alla terrazza e la cucina attrezzata soddisfano i desideri di chi cerca una residenza di qualità con privacy e facilità di utilizzo immediato.
L'immobile è già pronto per essere abitato, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione. Questa condizione 'chiavi in mano' permette un'acquisizione e un trasferimento immediati, ideali per chi desidera stabilirsi rapidamente o mettere a reddito l'immobile senza ritardi progettuali.
Il progetto non è situato direttamente sulla costa e non offre vista mare immediata dalla maggior parte delle stanze, sebbene sia possibile scorgerla dalla terrazza in condizioni di cielo sereno. Non è una proprietà isolata, ma parte di uno sviluppo urbano che include servizi a breve distanza.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria che offra comfort immediato in una zona ben servita. È ideale per professionisti che necessitano di facile accesso all'aeroporto o a Málaga città, grazie alla vicinanza (5.6 km). Coppie o piccoli nuclei familiari troveranno spazio sufficiente nelle due camere da letto e nella zona giorno. Chi desidera una 'casa vacanze' pronta all'uso, senza i pensieri della costruzione o dell'arredamento, troverà un'ottima soluzione. La presenza di servizi a pochi passi e la vicinanza a campi da golf soddisfano chi ama uno stile di vita attivo e comodo.
L'attico si distingue per le finiture di eccellente qualità e per un design curato. Gli interni comprendono due ampie camere da letto, entrambe con bagno en-suite, offrendo un elevato grado di privacy. La zona giorno è luminosa e spaziosa, caratterizzata da una parete vetrata apribile che integra fluidamente gli spazi interni ed esterni. La terrazza, un punto di forza dell'abitazione, è dotata di riscaldamento a infrarossi e tende da sole, rendendola fruibile in diverse condizioni climatiche. La cucina è completamente equipaggiata con elettrodomestici recenti. La presenza di ascensore accessibile anche a utenti su sedia a rotelle e di un garage sotterraneo con ripostiglio privato completa le dotazioni, puntando a un elevato standard di comfort e praticità.
L'attico è proposto al prezzo di €799.000. Questa cifra riflette le caratteristiche dell'immobile, quali la metratura generosa di 165 m², la configurazione con due camere da letto e due bagni, e la finitura di eccellente stato. La disponibilità immediata, unita all'inclusione dell'arredamento di qualità, contribuisce a definire il valore percepito. Non sono previste variazioni di prezzo in base alla configurazione interna, trattandosi di un'unità singola già ultimata.
Alhaurín de la Torre si presenta come un centro dinamico all'interno della provincia di Málaga, inserito nell'area metropolitana. La vita qui scorre a un ritmo che coniuga la tranquillità di una città di medie dimensioni con la vitalità di un'area in crescita. La presenza di numerosi ristoranti, farmacie e banche a breve distanza dal complesso residenziale facilita la routine quotidiana. Le 15 scuole primarie e 5 scuole secondarie indicano un tessuto sociale orientato alle famiglie, mentre il centro sanitario locale risponde alle esigenze di assistenza. La vicinanza a complessi sportivi e piscine comunali stimola uno stile di vita attivo. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e un clima mite, contribuendo a un'atmosfera residenziale ricercata.
Vivere ad Alhaurín de la Torre significa beneficiare della vicinanza ai servizi urbani pur mantenendo un legame con l'ambiente naturale della Valle del Guadalhorce e delle pendici della Sierra de Mijas. La presenza di 18 ristoranti, 9 farmacie e 7 banche entro un raggio di 2 km rende la vita quotidiana agevole. La rete di trasporto pubblico, con 7 linee e 41 fermate, offre alternative alla mobilità privata, sebbene un'automobile sia comunque consigliata per esplorare appieno la regione. La densità abitativa di circa 537 abitanti per km² suggerisce un contesto vivace ma non eccessivamente affollato, con circa 45.000 residenti previsti nel 2025.
La posizione di Alhaurín de la Torre, alle pendici della Sierra de Mijas e all'ingresso della Valle del Guadalhorce, è chiaramente visibile su questa mappa. Si evidenzia la sua vicinanza a Málaga città e all'aeroporto, nonché la sua integrazione in un tessuto urbano denso ma con accesso a spazi naturali.
Alhaurín de la Torre si posiziona strategicamente nella Valle del Guadalhorce, a circa 17 km da Málaga città. Questa vicinanza alla capitale provinciale (14 km, 579.076 abitanti) garantisce l'accesso a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari di alto livello. La città è parte dell'area metropolitana di Málaga, facilitando la mobilità e l'integrazione regionale. Rispetto ad altre località costiere come Marbella (33 km, 147.958 abitanti), Alhaurín de la Torre offre un'esperienza più legata alla vita locale andalusa, pur mantenendo eccellenti collegamenti con i principali centri.
La posizione ad Alhaurín de la Torre offre un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 5.6 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali estremamente comodi. Le spiagge principali come Playa del Lido e Playa del Bajondillo sono raggiungibili in circa 7 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) e Lauro Golf (6.3 km). Le stazioni ferroviarie più vicine sono a circa 5-6 km, facilitando collegamenti regionali, mentre la presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici indica un'infrastruttura in evoluzione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annuali che variano tra 11°C e 26°C, con una media di 18.2°C. Le circa 3.888 ore di sole all'anno sono ideali per godere delle attività all'aperto. Sebbene il nuoto in mare sia possibile per circa 4 mesi all'anno con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, la vicinanza alle piscine comunali e del complesso residenziale estende la stagione balneare. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare, alle pendici delle montagne, offre un ambiente naturale gradevole e spesso ventilato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Pur essendo situato nell'entroterra, l'attico beneficia della vicinanza alla costa. Le spiagge di Playa del Lido e Playa del Bajondillo si trovano a circa 7 km, offrendo accesso al litorale mediterraneo. La zona è anche un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km). Inoltre, la presenza di diversi centri sportivi e piscine comunali, come il Complejo Deportivo Carranque a 0.5 km, promuove uno stile di vita attivo e offre molteplici opzioni per il tempo libero e lo sport.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre si posiziona strategicamente nella Valle del Guadalhorce, a circa 17 km da Málaga città. Questa vicinanza alla capitale provinciale (14 km, 579.076 abitanti) garantisce l'accesso a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari di alto livello. La città è parte dell'area metropolitana di Málaga, facilitando la mobilità e l'integrazione regionale. Rispetto ad altre località costiere come Marbella (33 km, 147.958 abitanti), Alhaurín de la Torre offre un'esperienza più legata alla vita locale andalusa, pur mantenendo eccellenti collegamenti con i principali centri.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL729354
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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