Este empreendimento em Alhaurín de la Torre, Málaga, apresenta uma cobertura exclusiva com 2 quartos e 2 casas de banho, totalizando 165 m² de área útil. Com um preço inicial de €799.000, esta propriedade pronta a habitar combina design moderno com conforto. A localização, em ambiente urbano e próximo a serviços essenciais, oferece um estilo de vida prático e agradável na Costa del Sol.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este penthouse em Alhaurín de la Torre distingue-se pela sua localização ligeiramente recuada da linha costeira, oferecendo um ambiente urbano com acesso a serviços imediatos, em contraste com projetos puramente residenciais à beira-mar. O preço de €799.000 para uma cobertura de 165 m² posiciona-o num segmento de mercado médio-alto, especialmente quando comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000). Estes últimos oferecem tipologias semelhantes ou inferiores a preços significativamente mais acessíveis, mas geralmente localizados mais perto da costa ou em zonas com diferentes perfis de desenvolvimento. A vantagem deste projeto reside na sua integração numa localidade consolidada com infraestruturas completas e na proximidade relativa ao aeroporto, o que pode ser um fator decisivo para compradores internacionais que procuram conveniência e um estilo de vida que combina tranquilidade com acesso a comodidades urbanas e de lazer, como campos de golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Alhaurín de la Torre, este empreendimento beneficia de uma localização urbana com serviços a uma curta distância a pé. A proximidade à costa e a Málaga, com acessos facilitados, posiciona-o estrategicamente para quem procura conveniência e a tranquilidade de uma zona residencial.
A cobertura oferece 2 quartos espaçosos com casas de banho privativas, uma sala de estar ampla com ligação interior-exterior e um terraço generoso. A disposição e as comodidades, como roupeiros embutidos e cozinha equipada, visam responder a necessidades de conforto e funcionalidade no dia-a-dia.
A propriedade encontra-se em estado de conclusão, com entrega imediata. Este fator permite uma transição rápida para o novo espaço, eliminando tempos de espera associados a construções em curso e possibilitando a ocupação ou rentabilização imediata.
O empreendimento não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, e o acesso a algumas praias pode requerer um meio de transporte. Embora a área envolvente possua serviços, a vivência urbana intensa de uma grande metrópole requer deslocação até Málaga.
Esta cobertura destina-se a compradores que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa del Sol, valorizando o conforto e a praticidade de ter serviços essenciais acessíveis a pé. É uma opção adequada para casais ou pequenos agregados familiares que desejam desfrutar do clima ameno e das infraestruturas de lazer da região, como piscinas comuns e proximidade a campos de golfe. A localização em ambiente urbano com acesso a transportes públicos e a curta distância do aeroporto de Málaga (€ 5.6 km) torna-a atrativa para quem viaja com frequência ou recebe visitas internacionais. A inclusão de garagem e arrecadação privada acrescenta valor para quem necessita de espaço de arrumação e estacionamento seguro. A orientação solar múltipla (nascente a poente) sugere uma boa exposição solar ao longo do dia, adaptando-se a diferentes preferências.
O empreendimento, em fase final de construção, prevê um elevado padrão de acabamento. As fotografias revelam interiores modernos com destaque para a sala de estar ampla, que se prolonga para um terraço generoso através de paredes de vidro retráteis, otimizando a integração entre o espaço interior e exterior. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos, e as casas de banho privativas nos dois quartos indicam um foco no conforto e privacidade. A presença de roupeiros embutidos nos quartos e um terraço adicional na suite principal demonstram atenção aos detalhes funcionais. A segurança é reforçada com um sistema de videovigilância e controlo via app, complementado por ligação de fibra ótica para internet de alta velocidade. O acesso ao edifício é facilitado por um elevador espaçoso, preparado para utilizadores de cadeira de rodas.
Este penthouse com 2 quartos e 2 casas de banho está disponível por €799.000. O preço reflete a tipologia de cobertura e a área de 165 m², situando-se num segmento de mercado mais elevado dentro de Alhaurín de la Torre. A disponibilidade imediata após conclusão da construção é um fator a considerar para potenciais compradores que procuram uma aquisição rápida. A oferta de unidades deste tipo é limitada, o que pode influenciar a procura e a valorização futura do imóvel.
Alhaurín de la Torre, situada na província de Málaga, oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza, aninhada nas encostas da Serra de Mijas. Com uma população de mais de 45.000 habitantes, a localidade dispõe de infraestruturas completas, incluindo 15 escolas primárias e 5 secundárias, além de centros de saúde e um variado leque de 18 restaurantes e 9 farmácias num raio de 2 km. A área circundante, integrada na comarca do Valle del Guadalhorce, proporciona um ambiente propício para atividades ao ar livre, com acessos a percursos pedestres e vistas panorâmicas. O clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e cerca de 3.888 horas de sol anuais, incentiva um estilo de vida ativo durante todo o ano, com um período de 4 meses em que a temperatura da água permite a prática de natação em piscinas comuns.
Alhaurín de la Torre situa-se a cerca de 17 km de Málaga, beneficiando da proximidade a uma grande cidade com um aeroporto internacional e serviços completos. A localidade em si oferece uma densa rede de comodidades a uma curta distância, com um supermercado a 60 metros e uma farmácia a 62 metros. Em um raio de 2 km, encontram-se 18 restaurantes, 9 farmácias e 7 bancos, indicando uma vibrante vida comercial e social. Para o lazer, a região dispõe de múltiplos centros desportivos e piscinas, além de pontos de interesse natural como o Pico Palomas. O acesso a centros de saúde (6.5 km) e a educação, com 15 escolas primárias e 5 secundárias, completa o quadro de um ambiente urbano completo e familiar.
A localização de Alhaurín de la Torre, na província de Málaga, insere-se na dinâmica região da Costa del Sol. As coordenadas geográficas posicionam-na estrategicamente no interior, com fácil acesso à costa e à capital provincial, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade residencial e proximidade a centros urbanos e infraestruturas.
Alhaurín de la Torre está integrada na Área Metropolitana de Málaga, situando-se a cerca de 14 km da capital provincial, Málaga, que conta com mais de meio milhão de habitantes. A sua posição geográfica, nas encostas da Serra de Mijas e na entrada do Valle del Guadalhorce, confere-lhe um caráter distinto da linha costeira mais movimentada. A uma distância de 33 km encontra-se Marbella, outro centro urbano de relevância na Costa del Sol, enquanto cidades como Algeciras (99 km) ficam mais distantes. Esta localização permite acesso fácil às comodidades de Málaga, mantendo uma atmosfera mais tranquila.
A localização em Alhaurín de la Torre proporciona uma excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 5.6 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa del Lido e Playa del Bajondillo, localizam-se a cerca de 7.1 km, acessíveis com um curto percurso de carro. Para os golfistas, existem diversas opções nas imediações, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce a 5.1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6.2 km e Lauro Golf a 6.3 km. A rede de transportes públicos é suportada por 7 linhas e 41 paragens, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região com maior flexibilidade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.2°C, variando entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A região recebe aproximadamente 3.888 horas de sol por ano, o que possibilita a desfruta de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O local situa-se a uma altitude de 113 metros acima do nível do mar, oferecendo uma posição agradável nas encostas da Serra de Mijas. O período de 4 meses com temperatura da água igual ou superior a 20°C refere-se tipicamente a piscinas, uma vez que a temperatura do mar na costa pode variar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 7.1 km das praias da Costa del Sol, como Playa del Lido, oferece acesso a um extenso litoral para atividades de lazer. Para os apreciadores de golfe, a área é bem servida, com três campos principais a uma distância inferior a 7 km: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) e Lauro Golf (6.3 km). A oferta desportiva local é robusta, com 43 instalações, incluindo centros desportivos e piscinas municipais (Complejo Deportivo Carranque a 0.5 km, Piscina Municipal Cubierta a 0.6 km), proporcionando oportunidades para a prática de diversas modalidades.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está integrada na Área Metropolitana de Málaga, situando-se a cerca de 14 km da capital provincial, Málaga, que conta com mais de meio milhão de habitantes. A sua posição geográfica, nas encostas da Serra de Mijas e na entrada do Valle del Guadalhorce, confere-lhe um caráter distinto da linha costeira mais movimentada. A uma distância de 33 km encontra-se Marbella, outro centro urbano de relevância na Costa del Sol, enquanto cidades como Algeciras (99 km) ficam mais distantes. Esta localização permite acesso fácil às comodidades de Málaga, mantendo uma atmosfera mais tranquila.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL729354
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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