Tento stavební pozemek nabízí jedinečnou příležitost vybudovat nemovitost v Alhaurín de la Torre, dobře zavedeném městě v provincii Málaga na španělské Costa del Sol. Pozemek se nachází v zeleném, polovenkovském prostředí s výhledem na hory a těží z blízkosti základního vybavení, včetně obchodů a služeb v pěší dostupnosti. Pozemek o rozloze 1510 m² je připraven k výstavbě a představuje plátno pro vytvoření domácího bydlení na místě, které spojuje klid s dostupností. Stávající infrastruktura, včetně elektřiny a pitné vody, je na místě, což usnadňuje stavební proces pro potenciální novou výstavbu. Tato nabídka je kategorizována jako investice a oslovuje ty, kteří chtějí budovat hodnotu v žádaném andaluském regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek leží ve vnitrozemí od pobřeží v zastavěném městském prostředí, kde je vybavení snadno dostupné pěšky. Nachází se na svazích hor Sierra de Mijas, které tvoří přirozené pozadí. Prostředí spojuje prvky venkovského života s výhodou blízkosti městského vybavení a poskytuje vyvážený životní styl mimo bezprostřední ruch pobřeží.
Tento pozemek je určen pro jednotlivce nebo rodiny, kteří chtějí postavit vlastní rezidenci. Hodí se pro ty, kteří si přejí dům šitý na míru svým specifickým potřebám, s dostatkem prostoru pro významné obydlí a venkovní plochy. Poloha v obytné čtvrti podporuje pohodlné dlouhodobé bydlení s přístupem k místním službám, což jej činí vhodným pro celoroční obývání.
Pozemek je připraven k výstavbě, což znamená, že je připraven k okamžité stavbě, s již připojenými inženýrskými sítěmi jako elektřina a pitná voda. Samotná půda je vyčištěná a připravená k rozvoji. I když je pozemek připraven k výstavbě, indikativní datum dokončení pořízení pozemku naznačuje, že jde o staveniště připravené k výstavbě, nikoli o součást fáze nové výstavby, což umožňuje okamžité plánování návrhu a výstavby.
Tato nemovitost je pozemek, nikoli dokončený dům, což znamená, že náklady na výstavbu a časové harmonogramy jsou navíc. I když je vybavení v blízkosti, bezprostřední okolí je převážně obytné, což naznačuje, že specifická zařízení pro volný čas nebo komerční podniky mohou vyžadovat cestování. Poloha pozemku ve vnitrozemí znamená, že přímý přístup na pláž není samozřejmostí a bude nutná silniční cesta do pobřežních oblastí.
Ref: VL563497
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek se hodí pro jednotlivce nebo subjekty, které chtějí realizovat projekt výstavby na zakázku. Je vhodný pro kupující, kteří mají jasnou vizi svého vysněného domu, od architektonického stylu po konkrétní prvky, a chtějí mít úplnou kontrolu nad stavebním procesem. Poloha v Alhaurín de la Torre oslovuje ty, kteří hledají klidnější, tradičnější španělskou městskou atmosféru a zároveň chtějí zůstat v dosahu pobřežních atrakcí a města Málaga. Hodí se dobře pro dlouhodobé bydlení, nabízí komunitní pocit a přístup k místnímu vybavení, jako jsou školy a zdravotní střediska. Investoři mohou vidět hodnotu v rozvoji nemovitosti v tomto regionu, případně pro další prodej nebo pronájem, s ohledem na poptávku po bydlení ve větší metropolitní oblasti Málagy. Kromě toho jeho blízkost k mnoha golfovým hřištím z něj činí atraktivní volbu pro golfové nadšence plánující výstavbu rezidence.
Jelikož jde o stavební pozemek, vztahuje se „kvalita provedení“ na připravenost a vybavenost pozemku, nikoli na zastavěnou strukturu. Pozemek je popsán jako připravený k výstavbě, což znamená, že je připraven ke stavbě s existujícími přípojkami elektřiny a pitné vody. Samotná půda je vyčištěná, s viditelnými stromy, což naznačuje přirozenou krajinu, kterou lze integrovat do budoucího návrhu. Terén je vhodný pro výstavbu a jeho rozměry 1510 m² poskytují dostatek prostoru pro významný dům a zahradu. I když nejsou pro samotný pozemek uvedeny žádné konkrétní stavební materiály ani pokročilé technologie, jeho stav připravenosti k rozvoji znamená, že kvalitu jakékoli budoucí výstavby budou určovat architekti a stavitelé vybraní kupujícím, v souladu s osobními specifikacemi a moderními stavebními normami.
Požadovaná cena za tento stavební pozemek je stanovena na 233 000 €. Jelikož jde o prodej existujícího pozemku, cena je pevným číslem, nikoli výchozím bodem pro novostavbu. Výměra pozemku 1510 m² nabízí značný prostor pro rozvoj. I když nejsou poskytnuty konkrétní údaje o počtu potenciálních stavebních jednotek nebo dělení pozemku, cena odráží hodnotu pozemku v zastavěné městské oblasti regionu Costa del Sol. Zájemci by si měli poznamenat, že cena se vztahuje pouze na pozemek; všechny náklady spojené s návrhem, plánováním a výstavbou nemovitosti budou navíc.
Alhaurín de la Torre nabízí typický andaluský městský zážitek, situovaný ve vnitrozemí, ale propojený s živou Costa del Sol. Poloha pozemku jej řadí do urbanizované oblasti s okamžitým přístupem k denním potřebám; supermarket je vzdálen pouhých 60 metrů a lékárna jen 62 metrů. Tato blízkost zajišťuje, že vyřizování záležitostí je jednoduchý a rychlý úkol. Samotné město poskytuje komplexní sortiment služeb, včetně mnoha restaurací, bank a kaváren v okruhu 2 km, pokrývajících různé denní potřeby. Vzdělávací zařízení, zahrnující 15 základních a 5 středních škol, a zdravotnické služby jsou také snadno dostupné, což řadí Alhaurín de la Torre mezi praktické lokality pro rodiny a dlouhodobé rezidenty. Relativně nízká nadmořská výška 116 metrů přispívá k příjemnému podnebí po celý rok, s průměrnou roční teplotou kolem 18,2 °C a koupací sezónou trvající přibližně čtyři měsíce.
Alhaurín de la Torre nabízí denní rytmus, který spojuje pohodlí městského života s klidem horského městečka. Bezprostřední okolí pozemku je charakterizováno blízkostí základních služeb, se supermarketem jen 60 metrů daleko a lékárnou 62 metrů, což zajišťuje efektivní zvládání denních povinností. Město poskytuje široké spektrum vybavení, včetně 18 restaurací, 7 bank a 7 kaváren v okruhu 2 km, což podporuje živou místní atmosféru. Pro rodiny vytváří přítomnost 15 základních a 5 středních škol spolu s 1 zdravotním střediskem dobře podporované komunitní prostředí. Krajina v okolí, situovaná na svazích Sierra de Mijas, nabízí přístup k přírodě, s vyhlídkovými místy jako Pico Palomas dostupnými pro rekreační aktivity. Nadmořská výška 116 metrů přispívá k mírnému podnebí, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku.
Tato mapa zobrazuje polohu Alhaurín de la Torre, obce ležící v kopcích Andalusie. Pozemek se nachází v urbanizované oblasti, což dokládá blízkost vybavení jako supermarkety a lékárny. Jeho poloha vůči letišti Málaga-Costa del Sol (přibližně 6 km) zdůrazňuje jeho dostupnost, zatímco okolní golfová hřiště a horská pásma naznačují příležitosti pro rekreaci a užívání si malebných výhledů.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín de la Torre je strategicky umístěn v provincii Málaga a tvoří součást metropolitní oblasti Málagy. Leží v bráně do údolí Guadalhorce, přibližně 17 km od města Málaga. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem tradičního města a dynamikou velkoměsta. Poloha pozemku jej řadí do dosahu širší Costa del Sol, s většími městy jako Marbella přibližně 33 km daleko. Tato blízkost umožňuje rezidentům snadný přístup k rozmanitým nabídkám regionu, od kulturních atrakcí a rozsáhlého nakupování v Málaze po proslulé rezorty a volnočasové aktivity dále podél pobřeží, a to při užívání si stabilnějšího komunitního prostředí.
Tento pozemek nabízí vynikající dostupnost klíčového vybavení a dopravních spojení. Nejbližší supermarket je pouhých 60 metrů daleko, s lékárnou také do 62 metrů, což zajišťuje okamžitý přístup k denním potřebám. Pro rozsáhlejší nakupování a služby nabízí centrum města četné možnosti. Zdravotní péče je dostupná s nemocnicí vzdálenou 6,5 km. Rekreační aktivity jsou dobře zajištěny, s několika golfovými hřišti v okolí, včetně Club de Golf de Guadalhorce ve vzdálenosti 5,1 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6,2 km. Nejbližší pláže, jako je Playa del Lido, jsou vzdáleny přibližně 7,1 km vzdušnou čarou. Dopravní dostupnost je silná, letiště Málaga-Costa del Sol je jen 5,6 km daleko, což usnadňuje cestování. Vlaková nádraží jako Campanillas jsou vzdálena 5,2 km. I když je automobil přínosem pro zkoumání širšího regionu a dosažení určitých destinací, bezprostřední městské prostředí nabízí mnoho služeb v pěší dostupnosti a veřejná doprava se 7 linkami a 41 zastávkami obsluhuje místní oblast.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre těží ze středomořského podnebí, charakterizovaného průměrnou roční teplotou 18,2 °C. Region se těší hojnému slunečnímu svitu, což přispívá k příjemnému prostředí pro venkovní aktivity po celý rok. Koupací sezóna, kdy teploty vody obvykle dosahují 20 °C nebo více, trvá přibližně čtyři měsíce. V nadmořské výšce 116 metrů na svazích Sierra de Mijas nabízí oblast o něco chladnější a svěžejší atmosféru ve srovnání s bezprostředním pobřežím. Krajina je směsí městské zástavby a přírodního okolí, s blízkými lesy a horami poskytujícími příležitosti pro průzkum přírody a malebné vyhlídky. Podnebí podporuje životní styl, ve kterém je venkovní život významnou součástí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
I když se Alhaurín de la Torre nachází ve vnitrozemí, pobřeží je snadno dostupné. Nejbližší pláže, jako je Playa del Lido, jsou vzdáleny přibližně 7,1 km vzdušnou čarou. Tyto pobřežní oblasti nabízejí příležitosti ke koupání, opalování a různým vodním sportům. Pro golfové nadšence je region přední destinací, s několika hřišti v těsné blízkosti. Club de Golf de Guadalhorce je 5,1 km daleko, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6,2 km a Lauro Golf také 6,3 km. Kromě golfu a plážových aktivit poskytují město a jeho okolí četná sportovní zařízení, včetně několika sportovních center a bazénů v několika kilometrech, pokrývajících škálu rekreačních zájmů.
43 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 47 mm |
| Únor | 12.1°C | 35 mm |
| Březen | 13.7°C | 99 mm |
| Duben | 16.0°C | 46 mm |
| Květen | 19.7°C | 23 mm |
| Červen | 24.1°C | 6 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 8 mm |
| Září | 23.3°C | 24 mm |
| Říjen | 19.4°C | 63 mm |
| Listopad | 14.6°C | 62 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 46 mm |
Ve srovnání s jinými nabídkami v oblasti Alhaurín de la Torre, jako je Olivara Living s pozemky od 275 500 €, představuje tento stavební pozemek pevnou požadovanou cenu 233 000 € za samotný pozemek. To naznačuje příležitost pro kupující získat pozemek potenciálně za nižší vstupní bod než u některých souvisejících novostaveb, což umožňuje větší flexibilitu v návrhu projektu a řízení nákladů. Dále projekty jako Acqua Gardens v Esteponě začínají od 524 600 € a Aby Upper v Esteponě od 320 000 €, což ukazuje, že cenová hladina tohoto pozemku je konkurenceschopná na širším trhu Costa del Sol, zejména s ohledem na jeho výhodnou polohu a velikost. Připravenost pozemku k výstavbě s připojenými sítěmi jej dále odlišuje od nezastavěných parcel, což může potenciálně snížit počáteční čas a náklady na přípravu pro budoucí stavitele. Tato nabídka cílí na kupující, kteří upřednostňují vytvoření domu na míru v dobře vybaveném andaluském městě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
TR
CS
RO
BG
LV
ID