Ovo stambeno zemljište nudi jedinstvenu priliku za izgradnju nekretnine u Alhaurín de la Torre, etabliranom gradu u pokrajini Málaga na španjolskoj Costa del Sol. Smješteno u zelenom, polururalnom okruženju s pogledom na planine, zemljište uživa u blizini osnovnih sadržaja, uključujući trgovine i usluge na pješačkoj udaljenosti. Teren površine 1510 m² spreman je za izgradnju i predstavlja prazno platno za stvaranje doma po mjeri na lokaciji koja spaja mir i dostupnost. Postojeća infrastruktura, uključujući struju i pitku vodu, već je na mjestu, što olakšava građevinski proces za buduću novogradnju. Ova ponuda kategorizirana je kao investicija, privlačna onima koji žele graditi imovinsku vrijednost u traženoj andaluzijskoj regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u zaleđu obale, ovo se zemljište nalazi u razvijenom urbanom okruženju gdje su sadržaji lako dostupni pješice. Nalazi se na padinama planine Sierra de Mijas, koja pruža prirodnu kulisu. Okruženje spaja elemente seoskog života s pogodnošću blizine gradskih sadržaja, omogućujući uravnotežen stil života daleko od neposredne obalne vreve.
Ovo zemljište namijenjeno je pojedincima ili obiteljima koji žele izgraditi rezidenciju po mjeri. Namijenjeno je onima koji žele dom prilagođen svojim specifičnim potrebama, nudeći dovoljno prostora za značajnu kuću i vanjske površine. Lokacija u stambenom području podržava ugodno dugoročno iskustvo stanovanja s pristupom lokalnim uslugama, što ga čini pogodnim za cjelogodišnje stanovanje.
Zemljište je spremno u smislu spremnosti za gradnju, što znači da je pripremljeno za neposrednu izgradnju, s instalacijama poput struje i pitke vode već priključenim. Sam teren je očišćen i spreman za razvoj. Iako je zemljište spremno za gradnju, indikativni datum završetka stjecanja zemljišta sugerira da je riječ o gradilištu spremnom za gradnju, a ne o dijelu faze novogradnje, omogućujući neposredno planiranje dizajna i gradnje.
Ova nekretnina je zemljište, a ne završena kuća, što znači da su troškovi i rokovi gradnje dodatni. Iako su sadržaji u blizini, neposredna okolina prvenstveno je stambena, što sugerira da je za određene zabavne ili komercijalne objekte potrebno putovanje. Lokacija zemljišta u zaleđu znači da izravan pristup plaži nije značajka te da će do obalnih područja biti potrebno putovanje cestom.
Ref: VL563497
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište pogodno je za pojedince ili entitete koji žele provesti projekt gradnje po mjeri. Prikladno je za kupce koji imaju jasnu viziju svog budućeg doma, od arhitektonskog stila do specifičnih značajki, i žele potpunu kontrolu nad građevinskim procesom. Lokacija u Alhaurín de la Torre privlači one koji traže mirniju, tradicionalniju španjolsku gradsku atmosferu uz laku dostupnost obalnih atrakcija i grada Málage. Dobro služi za dugoročno stanovanje, nudeći osjećaj zajednice i pristup lokalnim sadržajima poput škola i domova zdravlja. Investitori mogu vidjeti vrijednost u razvoju nekretnine u ovoj regiji, potencijalno za preprodaju ili prihod od najma, koristeći potražnju za stanovanjem u širem metropolitanskom području Málage. Nadalje, njegova blizina brojnim golf igralištima čini ga privlačnom opcijom za ljubitelje golfa koji planiraju izgradnju rezidencije.
Kao stambeno zemljište, fokus na „kvaliteti izvedbe” odnosi se na spremnost i infrastrukturu terena, a ne na izgrađenu strukturu. Zemljište je opisano kao spremno za gradnju, što implicira da je pripremljeno za izgradnju s postojećim priključcima za struju i pitku vodu. Sam teren je očišćen, s vidljivim elementima poput drveća, što sugerira prirodni krajolik koji se može integrirati u budući dizajn. Teren je pogodan za izgradnju, a njegove dimenzije od 1510 m² pružaju dovoljno prostora za značajnu kuću i vrt. Iako specifični građevinski materijali ili napredne tehnologije za samo zemljište nisu detaljirani, njegov status spremnosti za razvoj znači da će kvalitetu buduće gradnje odrediti arhitekti i izvođači koje odabere kupac, u skladu s osobnim specifikacijama i modernim građevinskim standardima.
Tražena cijena za ovo stambeno zemljište fiksno je određena na 233.000 €. Budući da je riječ o prodaji postojećeg zemljišta, cijena je fiksni iznos, a ne početna točka za novogradnju. Površina zemljišta od 1510 m² nudi znatan prostor za razvoj. Iako pojedinosti o broju potencijalnih građevinskih jedinica ili podjeli zemljišta nisu navedene, cijena odražava vrijednost zemljišta u razvijenom urbanom području regije Costa del Sol. Zainteresirane strane trebaju napomenuti da se ova cijena odnosi samo na zemljište; svi troškovi povezani s dizajnom, planiranjem i izgradnjom nekretnine bit će dodatni.
Alhaurín de la Torre nudi karakteristično andaluzijsko gradsko iskustvo, smješten u zaleđu, ali povezan s živahnim Costa del Solom. Lokacija zemljišta smješta ga u urbanizirano područje s neposrednim pristupom svakodnevnim potrepštinama; supermarket je udaljen tek 60 metara, a ljekarna svega 62 metra. Ta blizina osigurava da je obavljanje poslova jednostavan i brz zadatak. Sam grad nudi sveobuhvatan raspon usluga, uključujući brojne restorane, banke i kafiće u radijusu od 2 km, pokrivajući raznovrsne svakodnevne potrebe. Obrazovne ustanove, koje čine 15 osnovnih i 5 srednjih škola, te zdravstvene usluge također su lako dostupne, pozicionirajući Alhaurín de la Torre kao praktičnu lokaciju za obitelji i dugoročne stanovnike. Relativno niska nadmorska visina od 116 metara pridonosi ugodnoj klimi tijekom cijele godine, s prosječnim godišnjim temperaturama od oko 18.2°C i sezonom kupanja od otprilike četiri mjeseca.
Alhaurín de la Torre nudi svakodnevni ritam koji spaja pogodnost urbanog života s mirom planinskog gradskog okruženja. Neposredna okolica zemljišta karakterizirana je blizinom osnovnih usluga, sa supermarketom tek 60 metara i ljekarnom na 62 metra, osiguravajući učinkovito obavljanje svakodnevnih poslova. Grad nudi širok spektar sadržaja, uključujući 18 restorana, 7 banaka i 7 kafića u radijusu od 2 km, potičući živahnu lokalnu atmosferu. Za obitelji, prisutnost 15 osnovnih i 5 srednjih škola, uz 1 dom zdravlja, uspostavlja dobro podržano okruženje zajednice. Okolni krajolik, smješten na padinama Sierra de Mijas, nudi pristup prirodi, s izletničkim odredištima poput Pico Palomas dostupnim za rekreativne aktivnosti. Nadmorska visina od 116 metara pridonosi blagoj klimi, omogućujući aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Ova karta prikazuje lokaciju Alhaurín de la Torre, općine smještene u brdima Andaluzije. Zemljište se nalazi u urbaniziranom području, što potvrđuje blizina sadržaja poput supermarketa i ljekarni. Njegov položaj u odnosu na zračnu luku Málaga-Costa del Sol (ca. 6 km) ističe dostupnost, dok okolna golf igrališta i planinski lanci ukazuju na mogućnosti za rekreaciju i uživanje u krajoliku.
Približno područje · točna adresa na upit
Alhaurín de la Torre strateški je pozicioniran u pokrajini Málaga, čineći dio metropolitanskog područja Málage. Nalazi se na ulazu u dolinu Guadalhorce, otprilike 17 km od grada Málage. Ova lokacija nudi ravnotežu između mira tradicionalnog grada i dinamike velikog grada. Pozicija zemljišta smješta ga u dosež šire Costa del Sola, s većim gradovima poput Marbelle otprilike 33 km dalje. Ta blizina omogućuje stanovnicima lagan pristup raznolikoj ponudi regije, od kulturnih atrakcija i opsežne kupnje u Málagi do poznatih odmarališta i zabavnih aktivnosti niz obalu, uz uživanje u mirnijem okruženju zajednice.
Ovo zemljište nudi izvrsnu dostupnost ključnih sadržaja i prometnih veza. Najbliži supermarket udaljen je svega 60 metara, a ljekarna je na 62 metra, osiguravajući neposredan pristup svakodnevnim potrepštinama. Za širi izbor kupnje i usluga, centar grada nudi brojne opcije. Zdravstvo je dostupno s bolnicom smještenom 6.5 km od zemljišta. Rekreativne aktivnosti dobro su pokrivene, s nekoliko golf igrališta u blizini, uključujući Club de Golf de Guadalhorce na 5.1 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 6.2 km. Najbliže plaže, poput Playa del Lido, udaljene su otprilike 7.1 km zračnom linijom. Povezanost je jaka, sa zračnom lukom Málaga-Costa del Sol tek 5.6 km dalje, što olakšava putovanja. Željeznički kolodvori poput Campanillasa udaljeni su 5.2 km. Iako je automobil koristan za istraživanje šire regije i dolazak do određenih odredišta, neposredno urbano okruženje nudi mnoge usluge na pješačkoj udaljenosti, a javni prijevoz s 7 linija i 41 stajalištem opslužuje lokalno područje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre koristi od sredozemne klime, karakterizirane prosječnom godišnjom temperaturom od 18.2°C. Regija uživa u obilju sunca, što pridonosi ugodnom okruženju za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Sezona kupanja, kada temperature vode tipično dosežu 20°C ili više, traje otprilike četiri mjeseca. Smješteno na nadmorskoj visini od 116 metara na padinama Sierra de Mijas, područje nudi nešto hladniju i svježiju atmosferu u usporedbi s neposrednom obalom. Krajolik je mješavina urbanog razvoja i prirodnog okruženja, s obližnjim šumama i planinama koje pružaju mogućnosti za istraživanje prirode i slikovite poglede. Klima podržava stil života u kojem je život na otvorenom značajna komponenta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Alhaurín de la Torre smješten u zaleđu, obala je lako dostupna. Najbliže plaže, poput Playa del Lido, udaljene su otprilike 7.1 km zračnom linijom. Ta obalna područja nude mogućnosti za kupanje, sunčanje i razne vodene sportove. Za ljubitelje golfa regija je vrhunska destinacija, s više igrališta u neposrednoj blizini. Club de Golf de Guadalhorce udaljen je 5.1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6.2 km, a Lauro Golf također 6.3 km. Osim golfa i aktivnosti na plaži, grad i njegova okolina pružaju brojne sportske objekte, uključujući nekoliko sportskih centara i bazena u roku od nekoliko kilometara, pokrivajući niz rekreativnih interesa.
43 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 47 mm |
| Veljača | 12.1°C | 35 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 99 mm |
| Travanj | 16.0°C | 46 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 23 mm |
| Lipanj | 24.1°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 8 mm |
| Rujan | 23.3°C | 24 mm |
| Listopad | 19.4°C | 63 mm |
| Studeni | 14.6°C | 62 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 46 mm |
U usporedbi s drugim ponudama u području Alhaurín de la Torre, poput Olivara Living s parcelama od 275.500 €, ovo stambeno zemljište predstavlja fiksnu traženu cijenu od 233.000 € za samo zemljište. To sugerira priliku za kupce da steknu zemljište po potencijalno nižem ulaznom iznosu od nekih povezanih novogradnji, omogućujući veću fleksibilnost u dizajnu projekta i upravljanju troškovima. Dalje, razvoji poput Acqua Gardens u Esteponi počinju od 524.600 €, a Aby Upper u Esteponi od 320.000 €, što ukazuje da je cijena ovog zemljišta konkurentna na širem tržištu Costa del Sola, posebno uzimajući u obzir povoljnu lokaciju i veličinu. Spremnost zemljišta za gradnju, s priključenim instalacijama, dodatno ga razlikuje od sirovih parcela, potencijalno smanjujući početno vrijeme i troškove pripreme za buduće graditelje. Ova ponuda cilja na kupce koji daju prednost stvaranju doma po mjeri u dobro opskrbljenom andaluzijskom gradu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID