Ez az építési telek különleges lehetőséget kínál ingatlanfejlesztésre Alhaurín de la Torre-ben, egy jól kiépített városban Málaga tartományban, a spanyol Costa del Solon. A zöld, félig vidéki környezetben, hegyekre nyíló kilátással elhelyezkedő telek kihasználja az alapvető szolgáltatások közelségét, beleértve a sétatávolságra lévő üzleteket és szolgáltatásokat. Az 1510 m²-es földterület építésre kész, üres lapként szolgálva egy egyedi otthon megteremtéséhez egy olyan helyen, amely ötvözi a nyugalmat és a jó megközelíthetőséget. A meglévő infrastruktúra, beleértve a villamos energiát és az ivóvizet, a helyén van, megkönnyítve az építési folyamatot egy esetleges újépítésű ingatlan esetén. Ez az ajánlat befektetési kategóriába tartozik, és azoknak szól, akik vagyont kívánnak építeni egy keresett andalúz régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A parttól beljebb elhelyezkedve ez a telek egy fejlett városi környezetben található, ahol a szolgáltatások könnyen gyalog elérhetők. A Sierra de Mijas hegyeinek lejtőin fekszik, természetes hátteret nyújtva. A környezet ötvözi a vidéki élet elemeit a városi létesítmények közelségének kényelmével, kiegyensúlyozott életmódot biztosítva a közvetlen parti nyüzsgéstől távolabb.
Ez a telek olyan magánszemélyeknek vagy családoknak szól, akik egyéni lakhelyet kívánnak építeni. Azoknak felel meg, akik a saját igényeikre szabott otthont keresik, bőséges helyet kínálva egy jelentős lakóépület és külső terek számára. Lakóövezeten belüli elhelyezkedése kényelmes, hosszú távú lakhatási élményt támogat a helyi szolgáltatásokhoz való hozzáféréssel, így egész éves lakhatásra alkalmas.
A telek kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnali építésre elő van készítve, a közművek, mint a villamos energia és az ivóvíz, már csatlakoztatva. Maga a földterület megtisztított és fejlesztésre kész. Bár a telek építésre kész, a földszerzés indikatív befejezési dátuma arra utal, hogy inkább építésre kész telekről van szó, nem pedig egy újépítésű ingatlanprojekt ütemezett szakaszának részeként, ami azonnali tervezési és építéstervezési lehetőséget tesz lehetővé.
Ez az ingatlan egy földterület, nem kész ház, ami azt jelenti, hogy az építési költségek és határidők további tételek. Bár a szolgáltatások a közelben vannak, a közvetlen környezet elsősorban lakóövezet, ami arra utal, hogy bizonyos szabadidős vagy kereskedelmi létesítmények elérése utazást igényelhet. A telek belterületi fekvése miatt a közvetlen strandhozzáférés nem adott, és közúti utazás szükséges a tengerparti területekre.
Ref: VL563497
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek olyan magánszemélyeknek vagy entitásoknak felel meg, akik egyedi építési projektet kívánnak megvalósítani. Megfelel azoknak a vásárlóknak, akiknek világos víziójuk van ideális otthonukról, az építészeti stílustól a konkrét jellemzőkig, és teljes kontrollt szeretnének az építési folyamat felett. Az Alhaurín de la Torre-beli elhelyezkedés azoknak vonzó, akik csendesebb, hagyományosabb spanyol városi hangulatot keresnek, miközben a parti látnivalók és Málaga városa könnyen elérhető marad. Kiválóan alkalmas hosszú távú lakhelyként, közösségi érzetet és a helyi szolgáltatásokhoz, például iskolákhoz és egészségügyi központokhoz való hozzáférést kínálva. A befektetők értéket láthatnak ingatlanfejlesztésben ebben a régióban, akár használt ingatlanként való viszonteladásra, akár bérleti bevételre, kihasználva a málagai agglomeráció lakáskeresletét. Továbbá a számos golfpálya közelsége vonzó lehetőséget kínál a golfrajongóknak, akik lakóház építését tervezik.
Mivel építési telekről van szó, a "minőségi kivitelezés" a föld előkészítettségére és használhatóságára vonatkozik, nem pedig kész épületre. A telek kulcsrakészként van leírva, ami azt jelenti, hogy építésre elő van készítve, meglévő villamos energia- és ivóvíz-csatlakozásokkal. Maga a földterület megtisztított, fákkal tarkított jellegű, ami természetes tájra utal, amely beépíthető egy jövőbeli tervbe. A terep építésre alkalmas, és az 1510 m²-es mérete bőséges helyet biztosít egy jelentős otthon és kert számára. Bár magára a telekre vonatkozóan nincsenek konkrét építőanyagok vagy fejlett technológiák részletezve, a fejlesztésre kész státusz azt jelenti, hogy a jövőbeli építés minőségét a vásárló által választott építészek és kivitelezők határozzák meg, a személyes specifikációknak és a modern építési szabványoknak megfelelően.
Az irányár ehhez az építési telekhez rögzített, €233.000. Mivel meglévő föld eladásáról van szó, az ár rögzített összeg, nem pedig új építés kiindulópontja. A telek 1510 m²-es mérete jelentős teret nyújt a fejlesztéshez. Bár a lehetséges épületegységek számáról vagy a telekfelosztásról nem szolgáltatnak konkrét részleteket, az ár a föld értékét tükrözi a Costa del Sol régió fejlett városi területén. Az érdeklődők vegyék figyelembe, hogy ez az ár kizárólag a földre vonatkozik; az ingatlan tervezésével, engedélyezésével és építésével járó minden költség további tétel.
Alhaurín de la Torre jellegzetes andalúz városélményt nyújt, a parttól beljebb fekve, mégis kapcsolódva az élénk Costa del Solhoz. A telek elhelyezkedése beépített területen belülre helyezi, azonnali hozzáférést kínálva a napi szükségekhez; egy szupermarket alig 60 méterre, egy gyógyszertár pedig mindössze 62 méterre található. Ez a közelség biztosítja, hogy a bevásárlás egyszerű, gyors feladat legyen. Maga a város átfogó szolgáltatáskínálatot nyújt, beleértve számos éttermet, bankot és kávézót 2 km-es sugáron belül, kiszolgálva a különféle napi szükségleteket. Az oktatási létesítmények, 15 általános és 5 középiskolát foglalva magukban, valamint az egészségügyi szolgáltatások szintén könnyen elérhetők, ami Alhaurín de la Torre-t gyakorlati helyszínné teszi családok és hosszú távú lakosok számára. A viszonylag alacsony, 116 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul az egész éves kellemes éghajlathoz, körülbelül 18,2°C-os éves átlaghőmérséklettel és megközelítőleg négy hónapos strandszezonnal.
Alhaurín de la Torre napi ritmusa ötvözi a városi élet kényelmét a hegyi városi környezet nyugalmával. A telek közvetlen környezetét az alapvető szolgáltatások közelsége jellemzi, egy szupermarket mindössze 60 méterre és egy gyógyszertár 62 méterre, biztosítva a napi teendők hatékony intézését. A város széles körű létesítményeket kínál, beleértve 18 éttermet, 7 bankot és 7 kávézót 2 km-es sugáron belül, élénk helyi hangulatot teremtve. Családok számára a 15 általános és 5 középiskola, valamint 1 egészségügyi központ jelenléte jól támogatott közösségi környezetet alakít ki. A környező táj, a Sierra de Mijas lejtőin elhelyezkedve, hozzáférést nyújt a természethez, kilátóhelyekkel, mint a Pico Palomas, amelyek elérhetőek a rekreációs tevékenységekhez. A tengerszint feletti 116 méteres magasság hozzájárul az enyhe éghajlathoz, ami a szabadtéri tevékenységeket az év nagy részében lehetővé teszi.
Ez a térkép Alhaurín de la Torre elhelyezkedését mutatja, egy Andalúzia dombjai között megbúvó települést. A telek beépített területen belül van, amit a szolgáltatások, mint szupermarketek és gyógyszertárak szoros közelsége bizonyít. A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez (kb. 6 km) viszonyított elhelyezkedése kiemeli megközelíthetőségét, míg a környező golfpályák és hegyvonulatok rekreációs és tájélvezeti lehetőségekre utalnak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín de la Torre stratégiai elhelyezkedésű Málaga tartományon belül, a málagai agglomeráció részét képezve. A Guadalhorce-völgy kapujában fekszik, megközelítőleg 17 km-re Málaga városától. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál egy hagyományos város nyugalma és egy nagyváros dinamikája között. A telek elhelyezkedése a tágabb Costa del Sol hatókörébe helyezi, nagyobb városokkal, mint Marbella, megközelítőleg 33 km-re. Ez a közelség lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyen hozzáférjenek a régió változatos kínálatához, a málagai kulturális látnivalóktól és kiterjedt vásárlási lehetőségektől a híres üdülőhelyekig és szabadidős tevékenységekig a part mentén, miközben egy letelepedettebb közösségi környezetben élvezhetik életüket.
Ez a telek kiváló megközelíthetőséget kínál a főbb szolgáltatásokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz. A legközelebbi szupermarket mindössze 60 méterre van, egy gyógyszertár szintén 62 méteren belül, biztosítva az azonnali hozzáférést a napi szükségekhez. A kiterjedtebb vásárlási és szolgáltatási lehetőségekhez a városközpont számos opciót nyújt. Az egészségügy elérhető, egy kórház 6,5 km-re található. A szabadidős tevékenységek jól ellátottak, több golfpálya van a közelben, beleértve a Club de Golf de Guadalhorce-ot 5,1 km-re és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezt 6,2 km-re. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Lido, légtávolságban megközelítőleg 7,1 km-re vannak. A közlekedési kapcsolatok erősek, a Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 5,6 km-re, megkönnyítve az utazást. A Campanillas vasútállomás 5,2 km-re van. Bár autó hasznos a tágabb régió felfedezéséhez és bizonyos úti célok eléréséhez, a közvetlen városi környezet számos szolgáltatást kínál sétatávolságra, és a tömegközlekedés 7 vonallal és 41 megállóval szolgálja ki a helyi területet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre mediterrán éghajlatot élvez, amelyet 18,2°C-os éves átlaghőmérséklet jellemez. A régió bőséges napsütésben részesül, kellemes környezetet teremtve az egész éves szabadtéri tevékenységekhez. A strandszezon, amikor a vízhőmérséklet jellemzően eléri a 20°C-ot vagy magasabb, megközelítőleg négy hónapig tart. A tengerszint felett 116 méteres magasságban, a Sierra de Mijas lejtőin elhelyezkedve a terület valamivel hűvösebb és frissebb légkört nyújt, mint a közvetlen part. A táj a városi fejlődés és a természetes környezet keveréke, a közeli erdők és hegyek lehetőséget nyújtva a természet felfedezésére és panorámás kilátásokra. Az éghajlat olyan életmódot támogat, amelyben a szabadtéri élet jelentős összetevő.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Alhaurín de la Torre a parttól beljebb van, a tengerpart könnyen elérhető. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Lido, légtávolságban megközelítőleg 7,1 km-re találhatók. Ezek a parti területek lehetőséget nyújtanak úszásra, napozásra és különféle vízi sportokra. A golfrajongók számára a régió elsődleges úti cél, több pályával szoros közelségben. A Club de Golf de Guadalhorce 5,1 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6,2 km-re, a Lauro Golf pedig 6,3 km-re van. A golf- és strandtevékenységeken túl a város és környéke számos sportlétesítményt kínál, beleértve több sportközpontot és uszodát néhány kilométeren belül, kiszolgálva a különféle rekreációs érdeklődéseket.
43 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 47 mm |
| Február | 12.1°C | 35 mm |
| Március | 13.7°C | 99 mm |
| Április | 16.0°C | 46 mm |
| Május | 19.7°C | 23 mm |
| Június | 24.1°C | 6 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 24 mm |
| Október | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| December | 11.9°C | 46 mm |
Az Alhaurín de la Torre környéki egyéb ajánlatokhoz képest, mint például az Olivara Living, amely €275.500-tól kezdődő telekeket kínál, ez az építési telek rögzített €233.000 irányárral rendelkezik magáért a földért. Ez azt sugallja, hogy a vásárlók potenciálisan alacsonyabb belépési ponton szerezhetnek be földet, mint egyes kapcsolódó újépítésű projektek esetén, ami nagyobb rugalmasságot enged a tervezésben és a költségkezelésben. Távolabb olyan projektek, mint az Acqua Gardens Esteponában €524.600-tól indulnak, és az Aby Upper Esteponában €320.000-tól, ami jelzi, hogy a telek árpontja versenyképes a tágabb Costa del Sol piacon, különösen az előnyös elhelyezkedést és méretet figyelembe véve. A föld beépíthetősége, a csatlakoztatott közművekkel, tovább megkülönbözteti a nyers földterületektől, ami potenciálisan csökkenti a kezdeti előkészítési időt és költségeket a leendő építők számára. Ez az ajánlat azoknak a vásárlóknak szól, akik értékelik az egyedi otthon megteremtésének lehetőségét egy jól ellátott andalúz városban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID