이 주거용 토지는 스페인 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 말라가(Málaga) 주에 위치한 잘 정착된 도시인 알라우린 데 라 토레에 부동산 매물을 개발할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 산맥 전망을 갖춘 푸르고 준농촌적인 환경에 자리한 이 토지는 도보 거리 내의 상점과 서비스 등 필수 편의시설과 가까운 이점을 누립니다. 1510㎡ 규모의 대지는 건축이 가능한 상태로, 고요함과 접근성의 균형을 이루는 입지에서 맞춤형 주택을 지을 수 있는 터가 됩니다. 전기 및 식수를 포함한 기반 인프라가 이미 갖춰져 있어 신축 건축 시 공사 과정이 수월합니다. 본 매물은 투자용으로 분류되며, 수요가 높은 안달루시아 지역에서 자산을 키우려는 분들께 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해안에서 내륙 쪽에 자리한 이 토지는 편의시설을 도보로 쉽게 이용할 수 있는 개발된 도시 환경에 위치합니다. 시에라 데 미하스(Sierra de Mijas) 산맥 기슭에 있어 자연적인 배경을 제공합니다. 이 입지는 전원 생활의 정취와 도심 시설과의 근접성을 결합하여, 해안의 번잡함에서 벗어난 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다.
이 토지는 맞춤형 주거 공간을 짓고자 하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 자신의 특정 요구에 맞춘 주택을 원하는 분들에게 부합하며, 규모 있는 주거 공간과 야외 공간을 위한 충분한 면적을 제공합니다. 주거 지역 내 입지는 지역 서비스에 대한 접근성과 함께 편안한 장기 거주 경험을 뒷받침하여 연중 거주에 적합합니다.
이 토지는 즉시 착공 가능한 상태, 즉 전기 및 식수와 같은 유틸리티가 이미 연결되어 즉시 착공할 준비가 되어 있습니다. 대지 자체도 정리되어 개발 준비가 완료된 상태입니다. 건축이 가능한 상태이지만, 토지 취득의 예상 완료 시기로 볼 때 신축 분양 단계의 일부가 아니라 즉시 착공 가능한 대지로서, 바로 설계 및 시공 계획을 세울 수 있습니다.
본 매물은 완공된 주택이 아닌 토지로서, 건축 비용과 기간은 별도로 발생합니다. 편의시설이 근처에 있긴 하지만 인근 환경은 주거 중심이므로 특정 여가 및 상업 시설은 이동이 필요할 수 있습니다. 내륙에 위치한 토지 특성상 해변으로의 직접적인 접근은 불가능하며, 해안 지역으로는 차량 이동이 필요합니다.
Ref: VL563497
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 맞춤형 건축 프로젝트를 추진하려는 개인이나 법인에 적합합니다. 건축 양식부터 구체적인 특징까지 자신에게 맞는 주택에 대한 명확한 비전을 갖고 있으며 건축 과정을 완전히 통제하기를 원하는 구매자에게 적합합니다. 알라우린 데 라 토레의 입지는 해안 관광지와 말라가 시에 쉽게 접근하면서도 조용하고 전통적인 스페인 도시 분위기를 찾는 분들께 어필합니다. 지역 사회의 분위기와 학교, 의료 센터 등 지역 편의시설에 대한 접근성을 제공하여 장기 거주지로서도 훌륭합니다. 투자자들은 이 지역에서 부동산 매물을 개발하여 중고 주택 판매나 임대 수익을 통해 대말라가 대도시권의 주택 수요를 활용하는 가치를 볼 수 있습니다. 또한 수많은 골프장과의 근접성은 거주지 건축을 계획하는 골프 애호가에게 매력적인 선택지가 됩니다.
주거용 토지로서 '마감 품질'은 건축물이 아닌 토지의 준비 상태와 유틸리티에 관한 것입니다. 이 토지는 즉시 착공 가능한 상태로 설명되며, 전기와 식수가 이미 연결되어 있습니다. 대지 자체는 정리되어 있고 나무 등이 보이는 특징은 자연 경관이 향후 설계에 통합될 수 있음을 시사합니다. 지형은 건축에 적합하며, 1510㎡의 규모는 규모 있는 주택과 정원을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 토지 자체에 대한 구체적인 건축 자재나 첨단 기술은 명시되어 있지 않지만, 개발 준비가 완료된 상태이므로 향후 건축의 품질은 구매자가 선택하는 건축가와 시공사에 의해 결정되며, 개인의 요구 사항과 현대 건축 기준에 부합하게 됩니다.
이 주거용 토지의 호가는 €233,000으로 고정되어 있습니다. 기존 토지의 매각이므로, 이 가격은 신축의 시작가가 아닌 확정 금액입니다. 1510㎡의 대지 면적은 개발을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 잠재적 건축 유닛 수나 토지 분할에 대한 구체적인 세부 사항은 제공되지 않지만, 이 가격은 코스타 델 솔 지역의 개발된 도시 지역 내 토지 가치를 반영합니다. 관심 있는 분들은 이 가격이 토지에만 해당되며, 부동산 매물의 설계, 계획 및 건축과 관련된 모든 비용은 추가로 발생한다는 점을 유의하시기 바랍니다.
알라우린 데 라 토레는 내륙에 위치하면서도 활기찬 코스타 델 솔과 연결된 전형적인 안달루시아 도시의 경험을 선사합니다. 토지의 위치는 일상적인 필수품에 즉시 접근할 수 있는 도시화 지역 내에 있으며, 슈퍼마켓은 불과 60m, 약국은 62m 거리에 있습니다. 이러한 근접성 덕분에 장보기가 간단하고 빠르게 이루어집니다. 도시 자체는 2km 반경 내에 수많은 레스토랑, 은행, 카페를 포함한 포괄적인 서비스를 제공하여 다양한 일상적 필요를 충족합니다. 초등학교 15곳과 중학교 5곳으로 구성된 교육 시설과 의료 서비스도 쉽게 이용할 수 있어, 알라우린 데 라 토레는 가족 및 장기 거주자에게 실용적인 입지로 자리 잡고 있습니다. 해발 116m의 비교적 낮은 고도는 연중 쾌적한 기후에 기여하며, 연평균 기온은 약 18.2°C, 수영 시즌은 약 4개월 정도 지속됩니다.
알라우린 데 라 토레는 도시 생활의 편리함과 산간 마을의 고요함이 어우러진 일상을 제공합니다. 토지 인근은 필수 서비스와의 근접성이 특징으로, 슈퍼마켓이 60m, 약국이 62m 거리에 있어 일상적인 용무를 효율적으로 처리할 수 있습니다. 이 도시는 2km 반경 내에 18개의 레스토랑, 7개의 은행, 7개의 카페를 포함한 폭넓은 편의시설을 제공하여 활기찬 지역 분위기를 조성합니다. 가족에게는 초등학교 15곳과 중학교 5곳, 그리고 의료 센터 1곳이 있어 잘 지원되는 커뮤니티 환경을 갖추고 있습니다. 시에라 데 미하스 기슭에 위치한 주변 경관은 자연에 대한 접근성을 제공하며, 피코 팔로마스(Pico Palomas)와 같은 전망 지점은 여가 활동을 위해 이용할 수 있습니다. 해발 116m의 고도는 온화한 기후에 기여하여 연중 대부분 야외 활동이 가능합니다.
이 지도는 안달루시아의 언덕에 자리한 자치시인 알라우린 데 라 토레의 위치를 보여줍니다. 토지는 슈퍼마켓과 약국 등 편의시설과 가까운 거리에 있는 것으로 보아 도시화 지역 내에 위치합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(약 6km)과의 상대적 위치는 접근성을 잘 보여주며, 주변의 골프장과 산맥은 여가와 경치 감상의 기회를 시사합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알라우린 데 라 토레는 말라가 주 내에서 전략적인 위치를 차지하며, 말라가 대도시권의 일부를 이룹니다. 과달오르세(Guadalhorce) 계곡으로 들어가는 관문에 자리하며, 말라가 시에서 약 17km 떨어져 있습니다. 이 입지는 전통적인 도시의 고요함과 대도시의 활력 사이의 균형을 제공합니다. 토지의 위치는 더 넓은 코스타 델 솔 지역과도 연결되어, 마르베야(Marbella)와 같은 대형 도시가 약 33km 거리에 있습니다. 이러한 근접성 덕분에 거주자는 말라가의 문화 명소와 폭넓은 쇼핑부터 해안을 따라 이어지는 유명한 리조트와 레저 활동까지 지역의 다양한 혜택을 쉽게 누리면서도, 보다 안정적인 커뮤니티 환경을 즐길 수 있습니다.
이 토지는 주요 편의시설과 교통망에 대한 훌륭한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 불과 60m 거리에 있고 약국도 62m 내에 있어 일상 필수품에 즉시 접근할 수 있습니다. 더 폭넓은 쇼핑과 서비스를 위해서는 도심에서 다양한 선택지를 제공합니다. 의료 서비스는 6.5km 거리에 병원이 위치하여 이용할 수 있습니다. 여가 활동도 잘 갖춰져 있어 클럽 데 골프 데 과달오르세(Club de Golf de Guadalhorce)가 5.1km, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez)가 6.2km 거리에 있는 등 여러 골프장이 근처에 있습니다. 플라야 델 리도(Playa del Lido)와 같은 가장 가까운 해변은 직선 거리로 약 7.1km 떨어져 있습니다. 교통 연결성도 뛰어나, 말라가-코스타 델 솔 공항이 불과 5.6km 거리에 있어 여행이 편리합니다. 캄파니야스(Campanillas) 등 기차역은 5.2km 떨어져 있습니다. 더 넓은 지역 탐방과 특정 목적지 이동에는 차량이 유용하지만, 인접한 도시 환경 덕분에 많은 서비스를 도보 거리에서 이용할 수 있으며, 7개 노선과 41개 정류장의 대중교통이 지역을 커버합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알라우린 데 라 토레는 연평균 기온 18.2°C의 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 누려 연중 야외 활동에 쾌적한 환경을 제공합니다. 수온이 보통 20°C 이상에 도달하는 수영 시즌은 약 4개월간 지속됩니다. 해발 116m의 시에라 데 미하스 기슭에 위치하여 해안 바로 인근보다 다소 시원하고 상쾌한 분위기를 자랑합니다. 경관은 도시 개발과 자연 환경이 어우러진 모습으로, 인근의 숲과 산은 자연 탐방과 경치 감상의 기회를 제공합니다. 이러한 기후는 야외 생활이 중요한 요소가 되는 라이프스타일을 뒷받침합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
알라우린 데 라 토레는 내륙에 위치하지만 해안선에 쉽게 접근할 수 있습니다. 플라야 델 리도(Playa del Lido)와 같은 가장 가까운 해변은 직선 거리로 약 7.1km 떨어져 있습니다. 이 해안 지역에서는 수영, 일광욕, 다양한 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 골프 애호가에게 이 지역은 최고의 명소로, 가까운 거리에 여러 골프장이 있습니다. 클럽 데 골프 데 과달오르세(Club de Golf de Guadalhorce)가 5.1km, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez)가 6.2km, 라우로 골프(Lauro Golf)도 6.3km 거리에 있습니다. 골프와 해변 활동 외에도 이 도시와 주변 지역은 수 킬로미터 내에 여러 스포츠 센터와 수영장을 포함한 다양한 스포츠 시설을 제공하여 폭넓은 여가 취미를 충족합니다.
43 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.8°C | 47 mm |
| 2월 | 12.1°C | 35 mm |
| 3월 | 13.7°C | 99 mm |
| 4월 | 16.0°C | 46 mm |
| 5월 | 19.7°C | 23 mm |
| 6월 | 24.1°C | 6 mm |
| 7월 | 26.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.6°C | 8 mm |
| 9월 | 23.3°C | 24 mm |
| 10월 | 19.4°C | 63 mm |
| 11월 | 14.6°C | 62 mm |
| 12월 | 11.9°C | 46 mm |
토지 시작가가 €275,500부터인 올리바라 리빙(Olivara Living)과 같은 알라우린 데 라 토레 지역의 다른 매물과 비교할 때, 이 주거용 토지는 토지 자체에 대해 €233,000의 고정 호가를 제시합니다. 이는 구매자가 일부 관련 신축 분양보다 잠재적으로 더 낮은 진입 비용으로 토지를 확보하여 프로젝트 설계와 비용 관리에서 더 큰 유연성을 가질 수 있는 기회를 시사합니다. 더 먼 지역에서는 에스테포나(Estepona)의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens)가 €524,600부터, 에스테포나의 아비 어퍼(Aby Upper)가 €320,000부터 시작하여, 이 토지의 가격대가 유리한 입지와 규모를 고려할 때 더 광범위한 코스타 델 솔 시장 내에서 경쟁력이 있음을 보여줍니다. 유틸리티가 연결된 건축 준비 완료 상태는 미개발 토지와 차별화되어 향후 건축자의 초기 설정 시간과 비용을 잠재적으로 줄여줍니다. 본 매물은 편의시설이 잘 갖춰진 안달루시아 도시에서 맞춤형 주택 건축을 우선시하는 구매자를 대상으로 합니다.
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