Šis sklypas būstui suteikia išskirtinę galimybę vystyti nekilnojamąjį turtą Alhaurín de la Torre, gerai įsikūrusiame Málagos provincijos mieste, Ispanijos Costa del Sol pakrantėje. Įsikūręs žaliuojančioje, pusiau kaimiškoje aplinkoje su kalnų vaizdais, sklypas naudojasi artumu prie būtiniausių patogumų, įskaitant parduotuves ir paslaugas, pasiekiamas pėsčiomis. 1510 m² plotą užimantis žemės sklypas yra paruoštas statybai ir leidžia vietoje kurti individualų namą ten, kur dera ramybė ir pasiekiamumas. Esama infrastruktūra, įskaitant elektrą ir geriamąjį vandenį, jau yra vietoje, kas palengvina potencialią naujos statybos procesą. Šis pasiūlymas klasifikuojamas kaip investicija ir patrauks tuos, kurie nori didinti savo turtą paklausioje Andalūzijos regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs giliau žemyne, šis sklypas yra išvystytoje miesto aplinkoje, kur patogumai lengvai pasiekiami pėsčiomis. Jis įsikūręs Sierra de Mijas kalnų šlaituose, kurie sudaro natūralų foną. Aplinka derina kaimiško gyvenimo elementus su miesto patogumų artumu ir teikia subalansuotą gyvenimo būdą toliau nuo tiesioginio pakrantės šurmulio.
Šis sklypas skirtas asmenims ar šeimoms, norinčioms statyti individualų būstą. Jis tinka tiems, kurie pageidauja namo, pritaikyto jų specifiniams poreikiams, ir siūlo daug vietos reikšmingam pastatui ir lauko zonoms. Vieta gyvenamojoje zonoje leidžia patogiai gyventi ilgą laiką su prieiga prie vietinių paslaugų, todėl jis tinka nuolatiniam gyvenimui ištisus metus.
Sklypas yra paruoštas statybai, t. y. paruoštas tiesioginei statybai, o komunalinės paslaugos, tokios kaip elektra ir geriamasis vanduo, jau prijungtos. Žemė išvalyta ir paruošta vystymui. Nors sklypas yra paruoštas statybai, žemės įsigijimo orientacinė užbaigimo data rodo, kad tai yra statybai paruoštas sklypas, o ne naujos statybos būsto projekto dalis, kas leidžia nedelsiant planuoti dizainą ir statybą.
Šis nekilnojamasis turtas yra žemės sklypas, o ne baigtas namas, tai reiškia, kad statybos išlaidos ir terminai yra papildomi. Nors patogumai yra netoliese, tiesioginė aplinka daugiausia gyvenamoji, kas rodo, kad iki tam tikrų pramogų ar komercinių įstaigų gali prireikti važiuoti. Sklypo vieta giliau žemyne reiškia, kad tiesioginės prieigos prie paplūdimio nėra, o iki pakrantės zonų reikės važiuoti automobiliu.
Ref: VL563497
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tinka asmenims ar subjektams, norintiems įgyvendinti individualų statybos projektą. Jis tinka pirkėjams, turintiems aiškų savo tinkamo namo viziją, nuo architektūrinio stiliaus iki specifinių ypatybių, ir norintiems visiškai kontroliuoti statybos procesą. Vieta Alhaurín de Torre patraukliai veikia tuos, kurie ieško ramesnės, tradiciškesnės ispaniško miestelio atmosferos, išlikdami lengvai pasiekiamoje vietoje nuo pakrantės lankytinų vietų ir Málagos miesto. Jis puikiai tinka ilgalaikiam gyvenimui, teikdamas bendruomenės jausmą ir prieigą prie vietinių patogumų, tokių kaip mokyklos ir sveikatos priežiūros centrai. Investuotojai gali matyti vertę vystydami nekilnojamąjį turtą šiame regione, potencialiai antrinei rinkai ar nuomos pajamoms, pasinaudodami būsto paklausa didesniame Málagos metropoliniame rajone. Be to, jo artumas daugybei golfo laukų daro jį patraukliu pasirinkimu golfo entuziastams, planuojantiems statyti gyvenamąjį būstą.
Kaip sklypas būstui, dėmesys „apdailos kokybei“ susijęs su žemės paruoštumu ir komunalinėmis paslaugomis, o ne pastatu. Sklypas apibūdinamas kaip paruoštas statybai, kas reiškia, kad jis paruoštas tiesioginei statybai su esamais elektros ir geriamojo vandens prijungimais. Žemė išvalyta, matomi tokie elementai kaip medžiai, kas rodo natūralų kraštovaizdį, kurį galima integruoti į būsimą dizainą. Reljefas tinkamas statybai, o jo 1510 m² matmenys suteikia daug vietos reikšmingam namui ir sodui. Nors specifinės statybos medžiagos ar pažangios technologijos sklypui detaliai nenurodytos, jo paruoštumas vystymui reiškia, kad bet kokios būsimos statybos kokybę nustatys pirkėjo pasirinkti architektai ir statytojai pagal asmeninius reikalavimus ir modernius statybos standartus.
Prašoma kaina už šį sklypą būstui yra nustatyta 233 000 €. Kadangi tai yra esamos žemės pardavimas, kaina yra fiksuotas skaičius, o ne naujos statybos pradinis taškas. 1510 m² sklypo dydis suteikia daug vietos vystymui. Nors specifinės detalės apie galimų statybos vienetų skaičių ar sklypo padalijimą nėra pateiktos, kaina atspindi žemės vertę išvystytoje Costa del Sol regiono miesto teritorijoje. Suinteresuoti asmenys turėtų atkreipti dėmesį, kad ši kaina taikoma tik žemei; visos su nekilnojamojo turto dizainu, planavimu ir statyba susijusios išlaidos bus papildomos.
Alhaurín de la Torre siūlo autentišką andalūziško miesto patirtį, įsikūręs žemyne, bet puikiai susisiekiantis su gyvybingu Costa del Sol. Sklypo vieta patalpina jį urbanizuotoje teritorijoje su tiesiogine prieiga prie kasdienių būtiniausių dalykų; supermarketas yra vos 60 metrų atstumu, o vaistinė, 62 metrų atstumu. Toks artumas užtikrina, kad kasdieniniai reikalai tvarkomi paprastai ir greitai. Pats miestas teikia visapusišką paslaugų spektrą, įskaitant daugybę restoranų, bankų ir kavinių 2 km spinduliu, atitinkančių įvairius kasdieninius poreikius. Švietimo įstaigos, 15 pradinių ir 5 vidurinių mokyklų, bei sveikatos priežiūros paslaugos taip pat lengvai prieinamos, kas Alhaurín de la Torre padaro praktiška vieta šeimoms ir nuolatiniams gyventojams. Santykinai nedidelis 116 metrų aukštis prisideda prie malonaus klimato ištisus metus, vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,2 °C, o maudymosi sezonas trunka maždaug keturis mėnesius.
Alhaurín de Torre siūlo kasdienį ritmą, derinantį miesto gyvenimo patogumus su kalnų miestelio aplinkos ramybe. Sklypo tiesioginę aplinką apibūdina artumas prie būtiniausių paslaugų: supermarketas vos 60 metrų atstumu ir vaistinė 62 metrų atstumu užtikrina, kad kasdieniniai reikalai efektyviai tvarkomi. Miestas teikia platų patogumų spektrą, įskaitant 18 restoranų, 7 bankus ir 7 kavines 2 km spinduliu, skatinančius gyvybingą vietos atmosferą. Šeimoms 15 pradinių ir 5 vidurinių mokyklų bei 1 sveikatos priežiūros centro buvimas sukuria gerai išvystytą bendruomenės aplinką. Aplinkinis kraštovaizdis, įsikūręs Sierra de Mijas šlaituose, suteikia prieigą prie gamtos, o apžvalgos taškai, tokie kaip Pico Palomas, prieinami laisvalaikio veiklai. 116 metrų aukštis virš jūros lygio prisideda prie švelnaus klimato, leidžiančio didžiąją metų dalį mėgautis lauko veikla.
Šis žemėlapis rodo Alhaurín de la Torre vietą, Andalūzijos kalvose įsikūrusią savivaldybę. Sklypas yra urbanizuotoje teritorijoje, ką rodo netoliese esantys patogumai, tokie kaip supermarketai ir vaistinės. Jo padėtis Málagos-Costa del Sol oro uosto atžvilgiu (apytiksliai 6 km) pabrėžia jo pasiekiamumą, o aplinkiniai golfo laukai ir kalnų grandinės rodo galimybes poilsiui ir vaizdų mėgavimuisi.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alhaurín de la Torre strategiškai įsikūręs Málagos provincijoje ir yra Málagos metropolinio rajono dalis. Jis yra prie įėjimo į Guadalhorce slėnį, maždaug 17 km nuo Málagos miesto. Ši vieta siūlo balansą tarp tradicinio miestelio ramybės ir didmiesčio dinamikos. Sklypo padėtis patalpina jį platesnio Costa del Sol pasiekiamumo zonoje, didesni miestai, tokie kaip Marbella, yra maždaug 33 km atstumu. Toks artumas leidžia gyventojams lengvai pasiekti įvairų regiono pasiūlymą, nuo kultūros lankytinų vietų ir išsamaus apsipirkimo Málogoje iki garsių kurortų ir laisvalaikio veiklos toliau pakrantėje, mėgaujantis ramesne bendruomenės aplinka.
Šis sklypas siūlo puikią prieigą prie pagrindinių patogumų ir transporto jungčių. Artimiausias supermarketas yra vos 60 metrų atstumu, o vaistinė, 62 metrų atstumu, užtikrinant tiesioginę prieigą prie kasdieninių būtiniausių dalykų. Didesniam apsipirkimui ir paslaugoms miesto centras siūlo daugybę variantų. Sveikatos priežiūra prieinama, ligoninė yra 6,5 km atstumu. Poilsio pomėgiams yra gerai pasirūpinta, netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce 5,1 km ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6,2 km atstumu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Lido, yra maždaug 7,1 km atstumu tiesia linija. Susisiekimas yra puikus, Málagos-Costa del Sol oro uostas vos 5,6 km atstumu palengvina keliones. Traukinių stotys, tokios kaip Campanillas, yra 5,2 km atstumu. Nors automobilis naudingas tyrinėjant platesnį regioną ir pasiekiant tam tikras vietas, tiesioginė miesto aplinka siūlo daug paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis, o viešasis transportas su 7 maršrutais ir 41 stotele aptarnauja vietovę.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de Torre gėrisi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga 18,2 °C vidutinė metinė temperatūra. Regionas pasižymi gausiu saulėtumu, kas kuria malonią aplinką lauko veiklai ištisus metus. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra paprastai pasiekia 20 °C ar daugiau, trunka maždaug keturis mėnesius. Įsikūręs 116 metrų aukštyje virš jūros lygio Sierra de Mijas šlaituose, rajonas siūlo šiek tiek vėsnesnę ir gaivesnę atmosferą nei tiesioginė pakrantė. Kraštovaizdis yra mišrios urbanistinės plėtros ir natūralios aplinkos derinys, netoliese esantys miškai ir kalnai suteikia galimybių tyrinėti gamtą ir mėgautis vaizdais. Klimatas palaiko gyvenimo būdą, kuriame lauko gyvenimas yra reikšminga dalis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Alhaurín de la Torre yra įsikūręs giliau žemyne, pakrantė yra lengvai pasiekiama. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Lido, yra maždaug 7,1 km atstumu tiesia linija. Šios pakrantės zonos siūlo galimybes maudytis, degintis ir įvairioms vandens sporto šakoms. Golfo entuziastams regionas yra pirmaujanti vieta, netoliese yra keli laukai. Club de Golf de Guadalhorce yra 5,1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 6,2 km, o Lauro Golf, 6,3 km atstumu. Be golfo ir paplūdimio veiklos, miestas ir jo apylinkės teikia daugybę sporto įrenginių, įskaitant kelis sporto centrus ir baseinus kelių kilometrų spinduliu, atitinkančius įvairius laisvalaikio pomėgius.
43 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 47 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 35 mm |
| Kovas | 13.7°C | 99 mm |
| Balandis | 16.0°C | 46 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 23 mm |
| Birželis | 24.1°C | 6 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 24 mm |
| Spalis | 19.4°C | 63 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 62 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 46 mm |
Palyginti su kitais Alhaurín de la Torre rajono pasiūlymais, tokiais kaip Olivara Living su sklypais nuo 275 500 €, šis sklypas būstui pateikia fiksuotą prašomą kainą 233 000 € už žemę. Tai rodo pirkėjams galimybę įsigyti žemę potencialiai žemesne pradine kaina nei kai kuriuose susijusiuose naujos statybos projektuose, leidžiant didesnį lankstumą projekto dizaine ir išlaidų valdyme. Toliau projektai, tokie kaip Acqua Gardens Esteponoje, prasideda nuo 524 600 €, o Aby Upper Esteponoje, nuo 320 000 €, kas rodo, kad šio sklypo kainos lygis yra konkurencingas platesnėje Costa del Sol rinkoje, ypač atsižvelgiant į jo puikią vietą ir dydį. Žemės paruoštumas statybai su prijungtomis komunalinėmis paslaugomis dar labiau išskiria jį iš neparengtų žemės sklypų, potencialiai sumažinant pradinį paruošimo laiką ir išlaidas būsimiems statytojams. Šis pasiūlymas skirtas pirkėjams, teikiantiems pirmenybę individualaus namo kūrimui gerai išvystytame andalūziškame mieste.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID