Este lote residencial oferece uma oportunidade distinta para desenvolver um imóvel em Alhaurín de la Torre, uma vila consolidada na província de Málaga, na Costa del Sol espanhola. Situado num ambiente verde e semirrural com vista para a montanha, o lote beneficia da proximidade de comodidades essenciais, incluindo lojas e serviços a poucos minutos a pé. O terreno, com 1510 m², está pronto para construção, apresentando uma tela em branco para criar uma casa feita à medida numa localização que equilibra tranquilidade com acessibilidade. As infraestruturas existentes, incluindo eletricidade e água potável, já estão instaladas, facilitando o processo de construção para uma potencial construção nova. Esta oferta é categorizada como um investimento, atraindo aqueles que pretendem criar valor patrimonial numa região andaluza muito procurada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior, afastado da costa, este lote localiza-se num ambiente urbano desenvolvido onde as comodidades são facilmente acessíveis a pé. Encontra-se nas encostas da serra de Mijas, oferecendo um cenário natural. O ambiente combina elementos de vida no campo com a conveniência de estar perto das instalações da vila, proporcionando um estilo de vida equilibrado, longe da agitação costeira imediata.
Este lote destina-se a indivíduos ou famílias que pretendem construir uma residência personalizada. Dirige-se àqueles que desejam uma casa adaptada às suas necessidades específicas, oferecendo amplo espaço para uma moradia significativa e áreas exteriores. A localização dentro de uma zona residencial suporta uma experiência de vida confortável e de longo prazo, com acesso aos serviços locais, tornando-a adequada para ocupação durante todo o ano.
O lote está pronto a construir, no sentido de preparado para construção imediata, com utilidades como eletricidade e água potável já ligadas. O terreno em si está limpo e pronto para desenvolvimento. Embora o lote esteja pronto para construção, a data indicativa de conclusão da aquisição do terreno sugere que se trata de um local pronto a construir, e não parte de uma fase de novo empreendimento, permitindo planeamento imediato de design e construção.
Este imóvel é um lote de terreno, não uma casa acabada, o que significa que os custos e prazos de construção são adicionais. Embora as comodidades estejam próximas, os arredores imediatos são principalmente residenciais, sugerindo que determinados estabelecimentos de lazer ou comerciais podem exigir deslocação. A localização do lote no interior significa que o acesso direto à praia não é uma característica, sendo necessária viagem rodoviária para as zonas costeiras.
Ref: VL563497
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote é adequado para indivíduos ou entidades que pretendam realizar um projeto de construção personalizado. É indicado para compradores que têm uma visão clara da sua casa ideal, desde o estilo arquitetónico até características específicas, e que desejam ter controlo total sobre o processo de construção. A localização em Alhaurín de la Torre atrai aqueles que procuram uma atmosfera de vila espanhola mais tranquila e tradicional, mantendo-se ao alcance das atrações costeiras e da cidade de Málaga. Serve bem para residência de longo prazo, oferecendo um sentido de comunidade e acesso a comodidades locais como escolas e centros de saúde. Investidores poderão ver valor no desenvolvimento de um imóvel nesta região, potencialmente para revenda ou rendimento de arrendamento, capitalizando a procura por habitação na grande área metropolitana de Málaga. Além disso, a proximidade de numerosos campos de golfe torna-o uma opção atrativa para entusiastas de golfe que planeiam construir uma residência.
Sendo um lote residencial, o foco na 'qualidade de acabamento' diz respeito à preparação e utilidades do terreno, e não a uma estrutura construída. O lote é descrito como pronto para construção, implicando que está preparado para edificação com ligações existentes de eletricidade e água potável. O terreno em si está limpo, com elementos como árvores visíveis, sugerindo uma paisagem natural que pode ser integrada num futuro projeto. O terreno é adequado para construção, e as suas dimensões de 1510 m² proporcionam amplo espaço para uma casa substancial e jardim. Embora não sejam detalhados materiais de construção específicos ou tecnologias avançadas para o próprio lote, o seu estatuto de pronto para desenvolvimento significa que a qualidade de qualquer construção futura será determinada pelos arquitetos e construtores escolhidos pelo comprador, alinhada com especificações pessoais e normas de construção modernas.
O preço pedido por este lote residencial está fixado em €233.000. Como se trata da venda de um terreno existente, o preço é um valor fixo e não um ponto de partida para uma construção nova. A área do terreno de 1510 m² oferece espaço substancial para desenvolvimento. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre o número de potenciais unidades edificáveis ou subdivisões do lote, o preço reflete o valor do terreno numa área urbana desenvolvida da região da Costa del Sol. As partes interessadas devem notar que este preço é apenas pelo terreno; todos os custos associados ao desenho, planeamento e construção de um imóvel serão adicionais.
Alhaurín de la Torre apresenta uma experiência típica de vila andaluza, situada no interior mas ligada à vibrante Costa del Sol. A localização do lote coloca-o numa área urbanizada com acesso imediato às necessidades diárias; um supermercado está a apenas 60 metros e uma farmácia a apenas 62 metros de distância. Esta proximidade garante que tratar de recados é uma tarefa simples e rápida. A própria vila oferece uma gama abrangente de serviços, incluindo inúmeros restaurantes, bancos e cafés num raio de 2 km, atendendo a diversas necessidades diárias. As instalações educativas, compreendendo 15 escolas primárias e 5 secundárias, e os serviços de saúde também estão facilmente disponíveis, posicionando Alhaurín de la Torre como uma localização prática para famílias e residentes de longo prazo. A altitude relativamente baixa de 116 metros contribui para um clima agradável durante todo o ano, com temperaturas médias anuais em torno dos 18,2°C e uma época balnear de aproximadamente quatro meses.
Alhaurín de la Torre oferece um ritmo diário que combina a conveniência da vida urbana com a tranquilidade de um ambiente de vila de montanha. As imediações do lote caracterizam-se pela proximidade de serviços essenciais, com um supermercado a apenas 60 metros e uma farmácia a 62 metros, garantindo que os recados diários são geridos com eficiência. A vila oferece um amplo espetro de comodidades, incluindo 18 restaurantes, 7 bancos e 7 cafés num raio de 2 km, fomentando uma atmosfera local animada. Para as famílias, a presença de 15 escolas primárias e 5 secundárias, juntamente com 1 centro de saúde, estabelece um ambiente comunitário bem suportado. A paisagem circundante, situada nas encostas da serra de Mijas, oferece acesso à natureza, com miradouros como Pico Palomas acessíveis para atividades recreativas. A altitude de 116 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, tornando as atividades ao ar livre exequíveis durante grande parte do ano.
Este mapa mostra a localização de Alhaurín de la Torre, um município encaixado nas colinas da Andaluzia. O lote está situado numa área urbanizada, evidenciado pela proximidade de comodidades como supermercados e farmácias. A sua posição relativa ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (aprox. 6 km) destaca a sua acessibilidade, enquanto os campos de golfe e as cadeias montanhosas circundantes indicam oportunidades de recreio e desfrute paisagístico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín de la Torre está estrategicamente posicionada na província de Málaga, fazendo parte da Área Metropolitana de Málaga. Situa-se no portal do vale do Guadalhorce, a aproximadamente 17 km da cidade de Málaga. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila tradicional e o dinamismo de uma grande cidade. A posição do lote coloca-o ao alcance da mais ampla Costa del Sol, com cidades maiores como Marbella a aproximadamente 33 km. Esta proximidade permite que os residentes acedam facilmente às diversas ofertas da região, desde as atrações culturais e as extensas compras em Málaga até aos renomados resorts e atividades de lazer ao longo da costa, desfrutando de um ambiente comunitário mais estável.
Este lote oferece excelente acessibilidade a comodidades-chave e ligações de transporte. O supermercado mais próximo está a apenas 60 metros, com uma farmácia também a 62 metros, garantindo acesso imediato às necessidades diárias. Para compras e serviços mais abrangentes, o centro da vila oferece numerosas opções. Os cuidados de saúde são acessíveis com um hospital localizado a 6,5 km. As atividades recreativas estão bem servidas, com vários campos de golfe nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce a 5,1 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6,2 km. As praias mais próximas, como a Playa del Lido, ficam a aproximadamente 7,1 km em linha reta. A conectividade é forte, com o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol a apenas 5,6 km, facilitando as viagens. Estações de comboio como Campanillas ficam a 5,2 km. Embora um carro seja benéfico para explorar a região mais ampla e alcançar certos destinos, o ambiente urbano imediato oferece muitos serviços a poucos minutos a pé, e o transporte público com 7 linhas e 41 paragens serve a área local.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por uma temperatura média anual de 18,2°C. A região goza de bastante sol, contribuindo para um ambiente agradável para atividades ao ar livre durante todo o ano. A época balnear, quando as temperaturas da água atingem tipicamente os 20°C ou mais, dura aproximadamente quatro meses. Situada a uma altitude de 116 metros acima do nível do mar nas encostas da serra de Mijas, a área oferece uma atmosfera ligeiramente mais fresca em comparação com a costa imediata. A paisagem é uma mistura de desenvolvimento urbano e envolvente natural, com florestas e montanhas próximas proporcionando oportunidades para exploração da natureza e vistas panorâmicas. O clima suporta um estilo de vida em que a vida ao ar livre é um componente significativo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Alhaurín de la Torre esteja localizada no interior, o litoral é facilmente acessível. As praias mais próximas, como a Playa del Lido, ficam a aproximadamente 7,1 km em linha reta. Estas zonas costeiras oferecem oportunidades para nadar, apanhar sol e uma variedade de desportos aquáticos. Para entusiastas de golfe, a região é um destino de eleição, com múltiplos campos em estreita proximidade. O Club de Golf de Guadalhorce está a 5,1 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6,2 km e o Lauro Golf também a 6,3 km. Para além do golfe e das atividades de praia, a vila e os seus arredores oferecem numerosas instalações desportivas, incluindo vários centros desportivos e piscinas a poucos quilómetros, atendendo a uma gama de interesses recreativos.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 47 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 35 mm |
| Março | 13.7°C | 99 mm |
| Abril | 16.0°C | 46 mm |
| Maio | 19.7°C | 23 mm |
| Junho | 24.1°C | 6 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 8 mm |
| Setembro | 23.3°C | 24 mm |
| Outubro | 19.4°C | 63 mm |
| Novembro | 14.6°C | 62 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 46 mm |
Em comparação com outras ofertas na zona de Alhaurín de la Torre, como a Olivara Living com lotes desde €275.500, este lote residencial apresenta um preço pedido fixo de €233.000 pelo próprio terreno. Isto sugere uma oportunidade para os compradores adquirirem terreno num ponto de entrada potencialmente mais baixo do que alguns novos empreendimentos associados, permitindo maior flexibilidade no desenho do projeto e na gestão de custos. Mais longe, empreendimentos como a Acqua Gardens em Estepona começam em €524.600 e a Aby Upper em Estepona em €320.000, indicando que o nível de preço deste lote é competitivo no mercado mais amplo da Costa del Sol, especialmente considerando a sua localização vantajosa e dimensão. A prontidão do terreno para construção, com utilidades ligadas, distingue-o ainda mais de parcelas de terreno bruto, reduzindo potencialmente o tempo e os custos iniciais de preparação para futuros construtores. Esta oferta destina-se a compradores que priorizam a criação de uma casa personalizada numa vila andaluza bem servida.
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