Acest teren rezidențial oferă o oportunitate distinctă de a dezvolta o proprietate în Alhaurín de la Torre, un oraș bine consolidat din provincia Málaga, pe Costa del Sol a Spaniei. Situat într-un cadru verde, semi-rural, cu vedere la munte, terenul beneficiază de apropierea de facilitățile esențiale, inclusiv magazine și servicii la distanță de mers pe jos. Terenul, cu o suprafață de 1510 m², este pregătit pentru construcție, reprezentând o pânză albă pentru crearea unei locuințe personalizate într-o locație care echilibrează liniștea cu accesibilitatea. Infrastructura existentă, inclusiv energia electrică și apa potabilă, este deja la locul ei, facilitând procesul de construcție pentru o potențială construcție nouă. Această ofertă este clasificată drept investiție, adresându-se celor care doresc să construiască valoare într-o regiune andaluză foarte căutată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Așezat în interiorul față de coastă, acest teren se află într-un mediu urban dezvoltat, unde facilitățile sunt ușor accesibile pe jos. Este situat pe versanții munților Sierra de Mijas, oferind un fundal natural. Împrejurimile combină elemente ale vieții la țară cu comoditatea de a fi aproape de facilitățile orașului, oferind un stil de viață echilibrat, departe de agitația imediată a coastei.
Acest teren este destinat persoanelor sau familiilor care doresc să construiască o locuință personalizată. Se adresează celor care își doresc o casă adaptată nevoilor lor specifice, oferind spațiu amplu pentru o locuință generoasă și zone în aer liber. Locația într-o zonă rezidențială susține o experiență de locuit confortabilă pe termen lung, cu acces la serviciile locale, fiind potrivită pentru ocupare pe tot parcursul anului.
Terenul este gata de mutare în sensul construcției, adică pregătit pentru construire imediată, cu utilități precum energia electrică și apa potabilă deja conectate. Terenul în sine este curățat și pregătit pentru dezvoltare. Deși terenul este pregătit pentru construire, data indicativă de finalizare a achiziției terenului sugerează că este un amplasament gata de construit, mai degrabă decât parte a unei faze de ansamblu rezidențial nou, permițând planificarea imediată a proiectării și construcției.
Această proprietate este un teren, nu o casă finalizată, ceea ce înseamnă că costurile și termenele de construcție sunt suplimentare. Deși facilitățile sunt aproape, împrejurimile imediate sunt în principal rezidențiale, sugerând că anumite locuri de agrement sau comerciale pot necesita deplasare. Poziția terenului în interiorul țării înseamnă că accesul direct la plajă nu este o caracteristică, fiind necesară deplasarea rutieră către zonele de coastă.
Ref: VL563497
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este potrivit pentru persoane sau entități care doresc să întreprindă un proiect de construcție personalizat. Este potrivit pentru cumpărătorii care au o viziune clară asupra locuinței lor, de la stilul arhitectural până la caracteristicile specifice, și care doresc să aibă control complet asupra procesului de construcție. Locația în Alhaurín de la Torre îi atrage pe cei care caută o atmosferă spaniolă tradițională, mai liniștită, rămânând însă la îndemână de atracțiile de coastă și orașul Málaga. Se pretează bine pentru rezidență pe termen lung, oferind un sentiment de comunitate și acces la facilități locale precum școli și centre medicale. Investitorii pot vedea valoare în dezvoltarea unei proprietăți în această regiune, cu potențial pentru revânzare sau venituri din chirii, valorificând cererea de locuințe din zona metropolitană mai largă a Málagăi. În plus, apropierea de numeroase terenuri de golf îl face o opțiune atractivă pentru pasionații de golf care plănuiesc să construiască o locuință.
Fiind un teren rezidențial, focusul pe „calitatea finisajelor” se referă la pregătirea terenului și utilități, mai degrabă decât la o structură construită. Terenul este descris ca gata de construire, ceea ce implică faptul că este pregătit pentru construcție, cu conexiuni existente pentru energie electrică și apă potabilă. Terenul în sine este curățat, cu elemente precum copaci vizibili, sugerând un peisaj natural care poate fi integrat într-un proiect viitor. Terenul este potrivit pentru construire, iar dimensiunile sale de 1510 m² oferă spațiu amplu pentru o casă substanțială și o grădină. Deși nu sunt detaliate materiale de construcție specifice sau tehnologii avansate pentru terenul în sine, statutul său de pregătit pentru dezvoltare înseamnă că calitatea oricărei construcții viitoare va fi determinată de arhitecții și constructorii aleși de cumpărător, în conformitate cu specificațiile personale și standardele moderne de construcție.
Prețul cerut pentru acest teren rezidențial este stabilit la 233.000 €. Fiind o vânzare de teren existent, prețul este o sumă fixă, mai degrabă decât un punct de plecare pentru o construcție nouă. Suprafața terenului de 1510 m² oferă spațiu substanțial pentru dezvoltare. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre numărul potențial de unități de construcție sau subdivizările terenului, prețul reflectă valoarea terenului într-o zonă urbană dezvoltată a regiunii Costa del Sol. Persoanele interesate trebuie să rețină că acest preț se referă doar la teren; toate costurile asociate proiectării, planificării și construcției unei proprietăți vor fi suplimentare.
Alhaurín de la Torre oferă o experiență caracteristică de oraș andaluz, situat în interior, dar conectat la vibra Costa del Sol. Locația terenului îl plasează într-o zonă urbanizată care oferă acces imediat la necesitățile zilnice; un supermarket se află la doar 60 de metri, iar o farmacie la doar 62 de metri. Această apropiere asigură că rezolvarea treburilor zilnice este o sarcină simplă și rapidă. Orașul în sine oferă o gamă completă de servicii, inclusiv numeroase restaurante, bănci și cafenele într-o rază de 2 km, acoperind nevoi zilnice diverse. Facilitățile educaționale, cuprinzând 15 școli primare și 5 școli secundare, precum și serviciile medicale sunt, de asemenea, ușor disponibile, poziționând Alhaurín de la Torre ca o locație practică pentru familii și rezidenți pe termen lung. Altitudinea relativ mică de 116 metri contribuie la o climă plăcută pe tot parcursul anului, cu temperaturi anuale medii de aproximativ 18,2°C și un sezon de înot de aproximativ patru luni.
Alhaurín de la Torre oferă un ritm zilnic care îmbină comoditatea vieții urbane cu liniștea unui cadru de oraș de munte. Vecinătatea imediată a terenului se caracterizează prin apropierea de serviciile esențiale, cu un supermarket la doar 60 de metri și o farmacie la 62 de metri, asigurând că treburile zilnice sunt gestionate eficient. Orașul oferă un spectru larg de facilități, inclusiv 18 restaurante, 7 bănci și 7 cafenele într-o rază de 2 km, favorizând o atmosferă locală vivantă. Pentru familii, prezența a 15 școli primare și 5 școli secundare, alături de 1 centru medical, stabilește un mediu comunitar bine susținut. Peisajul înconjurător, situat pe versanții Sierra de Mijas, oferă acces la natură, cu puncte de belvedere precum Pico Palomas accesibile pentru activități recreative. Altitudinea de 116 metri deasupra nivelului mării contribuie la o climă blândă, făcând activitățile în aer liber posibile pe parcursul marii părți a anului.
Această hartă afișează locația Alhaurín de la Torre, o municipalitate așezată în dealurile Andaluziei. Terenul este situat într-o zonă urbanizată, demonstrată de apropierea facilităților precum supermarketuri și farmacii. Poziția sa relativă față de aeroportul Málaga-Costa del Sol (aprox. 6 km) evidențiază accesibilitatea, în timp ce terenurile de golf și lanțurile muntoase din jur indică oportunități de recreere și priveliști pitorești.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín de la Torre este poziționat strategic în provincia Málaga, făcând parte din Zona Metropolitană Málaga. Se află la poarta văii Guadalhorce, la aproximativ 17 km de orașul Málaga. Această locație oferă un echilibru între liniștea unui oraș tradițional și dinamica unui oraș mare. Poziția terenului îl plasează în raza zonelor mai largi ale Costa del Sol, cu orașe mai mari precum Marbella la aproximativ 33 km. Această apropiere permite rezidenților să acceseze ușor ofertele diverse ale regiunii, de la atracțiile culturale și cumpărăturile extinse în Málaga până la stațiunile renumite și activitățile de agrement de-a lungul coastei, bucurându-se totodată de un mediu comunitar mai stabil.
Acest teren oferă o accesibilitate excelentă la facilități-cheie și legături de transport. Cel mai apropiat supermarket este la doar 60 de metri, cu o farmacie de asemenea la 62 de metri, asigurând acces imediat la necesitățile zilnice. Pentru cumpărături și servicii mai ample, centrul orașului oferă numeroase opțiuni. Asistența medicală este accesibilă, cu un spital situat la 6,5 km. Activitățile recreative sunt bine acoperite, cu mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce la 5,1 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 6,2 km. Cele mai apropiate plaje, precum Playa del Lido, sunt la aproximativ 7,1 km în linie dreaptă. Conectivitatea este puternică, cu aeroportul Málaga-Costa del Sol la doar 5,6 km, facilitând călătoriile. Stațiile de tren precum Campanillas sunt la 5,2 km. Deși o mașină este benefică pentru explorarea regiunii mai largi și ajungerea la anumite destinații, cadrul urban imediat oferă multe servicii la distanță de mers pe jos, iar transportul public cu 7 linii și 41 de stații deservește zona locală.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre beneficiază de o climă mediteraneană, caracterizată de o temperatură anuală medie de 18,2°C. Regiunea se bucură de soare din abundență, contribuind la un mediu plăcut pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, când temperaturile apei ating de obicei 20°C sau mai mult, durează aproximativ patru luni. Situat la o altitudine de 116 metri deasupra nivelului mării, pe versanții Sierra de Mijas, zona oferă o atmosferă ușor mai răcoroasă și mai proaspătă comparativ cu coasta imediată. Peisajul este o îmbinare de dezvoltare urbană și împrejurimi naturale, cu păduri și munți în apropiere oferind oportunități de explorare a naturii și priveliști pitorești. Climatul susține un stil de viață în care viața în aer liber este o componentă semnificativă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Alhaurín de la Torre este situat în interior, linia de coastă este ușor accesibilă. Cele mai apropiate plaje, precum Playa del Lido, sunt la aproximativ 7,1 km în linie dreaptă. Aceste zone de coastă oferă oportunități de înot, plajă și o varietate de sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, regiunea este o destinație de primă mână, cu multiple terenuri în apropiere. Club de Golf de Guadalhorce este la 5,1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 6,2 km, iar Lauro Golf de asemenea la 6,3 km. Dincolo de golf și activitățile de plajă, orașul și împrejurimile sale oferă numeroase facilități sportive, inclusiv mai multe centre sportive și piscine la câțiva kilometri, acoperind o gamă de interese recreative.
43 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 47 mm |
| Februarie | 12.1°C | 35 mm |
| Martie | 13.7°C | 99 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 46 mm |
| Mai | 19.7°C | 23 mm |
| Iunie | 24.1°C | 6 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 24 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 63 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 62 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 46 mm |
Comparativ cu alte oferte din zona Alhaurín de la Torre, precum Olivara Living cu terenuri de la 275.500 €, acest teren rezidențial prezintă un preț cerut fix de 233.000 € pentru terenul în sine. Aceasta sugerează o oportunitate pentru cumpărători de a achiziționa teren la un punct de intrare potențial mai mic decât unele ansambluri rezidențiale noi asociate, permițând o flexibilitate mai mare în proiectare și gestionarea costurilor. Mai departe, ansambluri precum Acqua Gardens în Estepona pornesc de la 524.600 €, iar Aby Upper în Estepona de la 320.000 €, indicând că punctul de preț al acestui teren este competitiv pe piața mai largă Costa del Sol, mai ales având în vedere locația avantajoasă și dimensiunea. Pregătirea terenului pentru construcție, cu utilități conectate, îl diferențiază în plus de parcelele de teren brut, reducând potențial timpul și costurile inițiale de amenajare pentru constructorii potențiali. Această ofertă se adresează cumpărătorilor care acordă prioritate creării unei locuințe personalizate într-un oraș andaluz bine deservit.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
TR
CS
RO
BG
LV
ID