Этот жилой участок представляет собой уникальную возможность построить недвижимость в Alhaurín de la Torre, благоустроенном городке в провинции Málaga, на испанском побережье Коста-дель-Соль. Расположенный в зелёной, полусельской местности с видом на горы, участок находится в непосредственной близости от важнейших объектов инфраструктуры, включая магазины и сервисы в пешей доступности. Земля площадью 1510 м² готова к застройке и представляет собой чистый лист для создания индивидуального дома в месте, где тишина сочетается с удобством транспортной доступности. Существующая инфраструктура, включая электричество и питьевую воду, уже подведена, что упрощает процесс строительства потенциального нового объекта. Это предложение относится к категории инвестиций и подойдёт тем, кто хочет вложить капитал в востребованном регионе Андалусии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в нескольких километрах от побережья, этот участок находится в развитой городской среде, где все удобства доступны пешком. Он расположен на склонах гор Sierra de Mijas, служащих естественным фоном. Место сочетает элементы загородной жизни с удобством близости к городским объектам, обеспечивая сбалансированный образ жизни вдали от прибрежной суеты.
Этот участок предназначен для тех, кто хочет построить дом по индивидуальному проекту, частных лиц или семей. Он подойдёт тем, кто желает жильё, отвечающее их конкретным потребностям, и предлагает достаточно пространства для просторного дома и открытых зон. Расположение в жилом районе поддерживает комфортное долгосрочное проживание с доступом к местным сервисам, что делает его пригодным для круглогодичного проживания.
Участок готов к немедленному строительству: коммуникации, такие как электричество и питьевая вода, уже подключены. Сама земля расчищена и готова к освоению. Хотя участок готов к застройке, ориентировочный срок передачи земли указывает на то, что это готовая к строительству площадка, а не часть этапа новостройки, что позволяет немедленно приступить к проектированию и планированию строительства.
Этот объект, участок земли, а не готовый дом, то есть затраты и сроки строительства являются дополнительными. Хотя удобства находятся рядом, непосредственное окружение в основном жилое, поэтому для посещения определённых развлекательных или коммерческих заведений может потребоваться поездка. Внутреннее расположение участка означает отсутствие прямого выхода к пляжу, до прибрежных зон придётся добираться по дорогам.
Ref: VL563497
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок подходит частным лицам или компаниям, желающим реализовать проект индивидуального строительства. Он подойдёт покупателям с чётким видением своего дома, от архитектурного стиля до конкретных особенностей, и желанием полностью контролировать процесс строительства. Расположение в Alhaurín de la Torre привлекает тех, кто ищет более спокойную, традиционную испанскую атмосферу небольшого города, оставаясь при этом в удобной близости от прибрежных достопримечательностей и города Málaga. Он отлично подходит для долгосрочного проживания, предлагая ощущение общины и доступ к местным удобствам, таким как школы и медицинские центры. Инвесторы могут увидеть ценность в развитии недвижимости в этом регионе, например, для перепродажи или сдачи в аренду, с учётом спроса на жильё в агломерации Málaga. Кроме того, близость к многочисленным полям для гольфа делает его привлекательным вариантом для любителей гольфа, планирующих построить резиденцию.
Поскольку это жилой участок, «качество отделки» касается готовности земли и её коммуникаций, а не построенной структуры. Участок описывается как готовый к строительству, с уже существующими подключениями электричества и питьевой воды. Сама земля расчищена, на ней видны деревья, что говорит о естественном ландшафте, который можно интегрировать в будущий дизайн. Рельеф пригоден для строительства, а площадь 1510 м² даёт достаточно места для просторного дома и сада. Хотя для самого участка не указаны конкретные строительные материалы или передовые технологии, его статус готовности к освоению означает, что качество любого будущего строительства будет определяться выбранными покупателем архитекторами и застройщиками в соответствии с личными требованиями и современными строительными нормами.
Запрашиваемая цена на этот жилой участок фиксированная, €233 000. Поскольку это продажа существующей земли, цена является окончательной, а не стартовой точкой для новостройки. Площадь участка 1510 м² предоставляет значительное пространство для освоения. Хотя конкретные данные о количестве возможных строительных единиц или разделении участка не приведены, цена отражает стоимость земли в развитой городской зоне Коста-дель-Соль. Заинтересованным сторонам следует учесть, что цена указана только за землю; все расходы, связанные с проектированием, планированием и строительством недвижимости, оплачиваются дополнительно.
Alhaurín de la Torre предлагает характерный андалусский городской опыт, находясь в глубине страны, но оставаясь связанным с живым Коста-дель-Соль. Участок расположен в урбанизированной зоне с немедленным доступом к повседневным необходимостям: супермаркет находится всего в 60 метрах, а аптека, в 62 метрах. Такая близость делает повседневные покупки простым и быстрым делом. В самом городе представлен широкий спектр услуг, включая множество ресторанов, банков и кафе в радиусе 2 км, что отвечает разнообразным ежедневным потребностям. Образовательные учреждения, 15 начальных и 5 средних школ, и медицинские услуги также легко доступны, что делает Alhaurín de la Torre практичным местом для семей и постоянных жителей. Относительно небольшая высота, 116 метров над уровнем моря, способствует приятному круглогодичному климату со среднегодовой температурой около 18,2°C и купальным сезоном продолжительностью примерно четыре месяца.
Alhaurín de la Torre предлагает ежедневный ритм, сочетающий удобство городской жизни с умиротворённостью горного городка. Непосредственное окружение участка характеризуется близостью к основным сервисам: супермаркет всего в 60 метрах и аптека в 62 метрах обеспечивают эффективное решение повседневных дел. Город предоставляет широкий спектр удобств, включая 18 ресторанов, 7 банков и 7 кафе в радиусе 2 км, создавая оживлённую местную атмосферу. Для семей наличие 15 начальных и 5 средних школ, а также 1 медицинского центра формирует хорошо поддерживаемую среду проживания. Окружающий ландшафт на склонах Sierra de Mijas открывает доступ к природе: смотровые площадки, такие как Pico Palomas, доступны для отдыха. Высота 116 метров над уровнем моря способствует мягкому климату, позволяя заниматься активностями на открытом воздухе большую часть года.
Эта карта показывает расположение Alhaurín de la Torre, муниципалитета, расположенного в холмах Андалусии. Участок находится в урбанизированной зоне, о чём свидетельствует близкое расположение супермаркетов и аптек. Его положение относительно аэропорта Málaga-Costa del Sol (около 6 км) подчёркивает транспортную доступность, а окружающие поля для гольфа и горные хребты указывают на возможности для отдыха и наслаждения живописными видами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Alhaurín de la Torre стратегически расположен в провинции Málaga, входя в агломерацию Málaga. Он находится у входа в долину Guadalhorce, примерно в 17 км от города Málaga. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием традиционного городка и динамикой крупного города. Положение участка даёт доступ к более широкому Коста-дель-Соль: крупные города, такие как Marbella, находятся примерно в 33 км. Эта близость позволяет жителям легко пользоваться разнообразными предложениями региона, от культурных достопримечательностей и многочисленных возможностей для покупок в Málaga до знаменитых курортов и развлечений дальше вдоль побережья, при этом наслаждаясь более укоренённой общинной средой.
Этот участок обладает отличной доступностью к ключевым удобствам и транспортным связям. Ближайший супермаркет находится всего в 60 метрах, аптека, в 62 метрах, что обеспечивает немедленный доступ к повседневным необходимостям. Для более широкого выбора покупок и услуг центр города предлагает множество вариантов. Медицинская помощь доступна: больница расположена в 6,5 км. Отдых хорошо обеспечен: рядом несколько полей для гольфа, включая Club de Golf de Guadalhorce в 5,1 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez в 6,2 км. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Lido, находятся примерно в 7,1 км по прямой. Транспортная доступность отличная: аэропорт Málaga-Costa del Sol, всего в 5,6 км, что облегчает путешествия. Железнодорожные станции, такие как Campanillas,, в 5,2 км. Хотя автомобиль полезен для изучения региона и поездок в определённые места, ближайшая городская среда предлагает множество сервисов в пешей доступности, а общественный транспорт с 7 маршрутами и 41 остановкой обслуживает местную зону.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,2°C. Регион отличается обилием солнца, создавая приятную среду для активного отдыха круглый год. Купальный сезон, когда температура воды обычно достигает 20°C и выше, длится примерно четыре месяца. Расположенный на высоте 116 метров над уровнем моря на склонах Sierra de Mijas, район предлагает чуть более прохладную и свежую атмосферу по сравнению с непосредственным побережьем. Ландшафт сочетает городскую застройку и природное окружение, а близлежащие леса и горы предоставляют возможности для изучения природы и живописных видов. Климат поддерживает образ жизни, в котором жизнь на открытом воздухе занимает важное место.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Alhaurín de la Torre расположен в глубине страны, побережье легко доступно. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Lido, находятся примерно в 7,1 км по прямой. Эти прибрежные зоны предлагают возможности для плавания, загара и различных водных видов спорта. Для любителей гольфа регион является первоклассным направлением с несколькими полями в непосредственной близости. Club de Golf de Guadalhorce, в 5,1 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, в 6,2 км, а Lauro Golf, в 6,3 км. Помимо гольфа и пляжного отдыха, город и его окрестности предоставляют многочисленные спортивные объекты, включая несколько спортивных центров и бассейнов в нескольких километрах, отвечая широкому спектру рекреационных интересов.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 47 mm |
| Февраль | 12.1°C | 35 mm |
| Март | 13.7°C | 99 mm |
| Апрель | 16.0°C | 46 mm |
| Май | 19.7°C | 23 mm |
| Июнь | 24.1°C | 6 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 24 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 63 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 62 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 46 mm |
По сравнению с другими предложениями в районе Alhaurín de la Torre, такими как Olivara Living с участками от €275 500, этот жилой участок предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €233 000 за саму землю. Это указывает на возможность для покупателей приобрести землю по потенциально более низкой стартовой цене, чем в некоторых связанных проектах новостроек, что даёт большую гибкость в проектировании и управлении затратами. Далее по региону проекты вроде Acqua Gardens в Estepona начинаются от €524 600, а Aby Upper в Estepona, от €320 000, что показывает конкурентоспособность цены этого участка в рамках более широкого рынка Коста-дель-Соль, особенно с учётом его выгодного расположения и размера. Готовность земли к строительству с подключёнными коммуникациями дополнительно отличает её от неосвоенных земельных наделов, потенциально сокращая начальные сроки и расходы для будущих застройщиков. Это предложение нацелено на покупателей, для которых приоритетом является создание индивидуального дома в хорошо обеспеченном сервисами андалусском городке.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID