Tento stavebný pozemok ponúka jedinečnú príležitosť vybudovať nehnuteľnosť v Alhaurín de la Torre, etablovanom meste v provincii Málaga na španielskom Costa del Sol. Nachádza sa v zelenej, polovidieckej lokalite s výhľadom na hory a pozemok profituje z blízkosti základného zázemia vrátane obchodov a služieb v pešej dostupnosti. Pozemok s rozlohou 1510 m² je pripravený na výstavbu a predstavuje čisté plátno na vytvorenie domu na mieru na mieste, ktoré spája pokoj s dostupnosťou. Existujúca infraštruktúra vrátane elektriny a pitnej vody je k dispozícii, čo uľahčuje stavebný proces prípadnej novej výstavby. Táto ponuka je zaradená do kategórie investícií a oslovuje tých, ktorí chcú budovať kapitál vo vyhľadávanej andalúzskej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa vo vnútrozemí od pobrežia, tento pozemok leží v zastavanej mestskej oblasti, kde je občianska vybavenosť ľahko dostupná pešo. Leží na svahoch pohoria Sierra de Mijas, čo poskytuje prírodné kulisy. Prostredie spája prvky vidieckeho života s výhodou blízkosti mestského zázemia a ponúka vyvážený životný štýl mimo bezprostredného pobrežného ruchu.
Tento pozemok je určený pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí si želajú postaviť vlastné bývanie. Je určený pre tých, ktorí túžia po dome prispôsobenom ich špecifickým potrebám, s dostatočným priestorom pre významné obydlie a vonkajšie plochy. Poloha v obytnej štvrti podporuje pohodlný dlhodobý život s prístupom k miestnym službám, vďaka čomu je vhodný na celoročné bývanie.
Pozemok je pripravený na výstavbu, to znamená, že je pripravený na okamžitú výstavbu, s už pripojenými inžinierskymi sieťami, ako sú elektrina a pitná voda. Samotný pozemok je vyčistený a pripravený na zastavanie. Hoci je pozemok pripravený na výstavbu, indikatívny termín dokončenia nadobudnutia pozemku naznačuje, že ide o stavebné miesto pripravené na výstavbu, a nie súčasť fázy novostavby, čo umožňuje okamžité plánovanie dizajnu a výstavby.
Táto nehnuteľnosť je pozemok, nie dokončený dom, čo znamená, že stavebné náklady a termíny pribudnú navyše. Hoci je občianska vybavenosť v blízkosti, bezprostredné okolie je prevažne obytné, čo naznačuje, že konkrétne zábavné alebo komerčné podniky môžu vyžadovať cestovanie. Poloha pozemku vo vnútrozemí znamená, že priamy prístup na pláž nie je jeho vlastnosťou a do pobrežných oblastí bude potrebná cesta autom.
Ref: VL563497
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo subjekty, ktorí chcú realizovať projekt výstavby na mieru. Je vhodný pre kupujúcich, ktorí majú jasnú víziu svojho vysnívaného domu, od architektonického štýlu po konkrétne vlastnosti, a chcú mať úplnú kontrolu nad stavebným procesom. Poloha v Alhaurín de la Torre oslovuje tých, ktorí hľadajú pokojnejšiu, tradičnejšiu španielsku mestskú atmosféru a zároveň zostávajú v dosahu pobrežných atrakcií a mesta Málaga. Dobre sa hodí pre dlhodobé bývanie, ponúka komunitný pocit a prístup k miestnemu zázzeniu, ako sú školy a zdravotné strediská. Investorov môže zaujať hodnota rozvoja nehnuteľnosti v tomto regióne, potenciálne na ďalší predaj alebo prenájom, s využitím dopytu po bývaní vo väčšej metropolitnej oblasti Malagy. Okrem toho jeho blízkosť k mnohým golfovým ihriskám z neho robí atraktívnu možnosť pre golfových nadšencov plánujúcich výstavbu rezidencie.
Pri stavebnom pozemku sa „kvalita spracovania“ týka pripravenosti a použiteľnosti pozemku, a nie zastavanej konštrukcie. Pozemok je opisovaný ako pripravený na výstavbu, čo znamená, že je pripravený na výstavbu s existujúcimi pripojeniami na elektrinu a pitnú vodu. Samotný pozemok je vyčistený, so viditeľnými stromami, čo naznačuje prírodnú krajinu, ktorú možno integrovať do budúceho dizajnu. Terén je vhodný na stavbu a jeho rozmery 1510 m² poskytujú dostatok priestoru pre významný dom a záhradu. Hoci nie sú pre samotný pozemok uvedené konkrétne stavebné materiály ani pokročilé technológie, jeho stav pripravenosti na výstavbu znamená, že kvalitu budúcej výstavby určia architekti a stavitelia vybraní kupujúcim, v súlade s osobnými požiadavkami a modernými stavebnými normami.
Požadovaná cena za tento stavebný pozemok je pevne stanovená na 233 000 €. Keďže ide o predaj existujúceho pozemku, cena je pevným číslom, a nie východiskovým bodom pre novostavbu. Výmera pozemku 1510 m² ponúka značný priestor na rozvoj. Hoci nie sú uvedené konkrétne podrobnosti o počte potenciálnych stavebných jednotiek alebo rozdelení pozemku, cena odráža hodnotu pozemku v zastavanej mestskej oblasti regiónu Costa del Sol. Záujemcovia by mali vziať na vedomie, že táto cena platí iba za pozemok; všetky náklady spojené s návrhom, plánovaním a výstavbou nehnuteľnosti pribudnú navyše.
Alhaurín de la Torre ponúka typický andalúzsky mestský zážitok, nachádza sa vo vnútrozemí, no je prepojený s živým Costa del Sol. Poloha pozemku ho umiestňuje do urbanizovanej oblasti s okamžitým prístupom ku každodenným potrebám; supermarket je vzdialený iba 60 metrov a lekáreň len 62 metrov. Táto blízkosť zabezpečuje, že vybavovanie pochôdzok je jednoduchá a rýchla záležitosť. Samotné mesto poskytuje komplexnú škálu služieb vrátane mnohých reštaurácií, bánk a kaviarní v okruhu 2 km, čím uspokojuje rôzne každodenné potreby. Vzdelávacie zariadenia tvorené 15 základnými a 5 strednými školami a zdravotné služby sú tiež ľahko dostupné, čo radí Alhaurín de la Torre medzi praktické lokality pre rodiny a dlhodobých obyvateľov. Relatívne nízka nadmorská výška 116 metrov prispieva k príjemnému podnebiu po celý rok s priemernými ročnými teplotami okolo 18,2 °C a kúpacou sezónou približne štyri mesiace.
Alhaurín de la Torre ponúka každodenný rytmus, ktorý spája výhody mestského života s pokojom horského mestečka. Bezprostredné okolie pozemku charakterizuje blízkosť základných služieb, so supermarketom iba 60 metrov a lekárňou 62 metrov, čo zabezpečuje efektívne zvládanie každodenných pochôdzok. Mesto poskytuje širokú škálu zariadení vrátane 18 reštaurácií, 7 bánk a 7 kaviarní v okruhu 2 km, čo podporuje živú miestnu atmosféru. Pre rodiny prítomnosť 15 základných a 5 stredných škôl spolu s 1 zdravotným strediskom vytvára dobre fungujúce komunitné prostredie. Okolitá krajina na svahoch Sierra de Mijas ponúka prístup k prírode, s vyhliadkami ako Pico Palomas prístupnými na rekreačné aktivity. Nadmorská výška 116 metrov nad hladinou mora prispieva k miernemu podnebiu, vďaka čomu sú vonkajšie aktivity uskutočniteľné po väčšinu roka.
Táto mapa zobrazuje polohu Alhaurín de la Torre, obce ukrytej v andalúzskych kopcoch. Pozemok sa nachádza v urbanizovanej oblasti, čo dokazuje tesná blízkosť zariadení ako supermarkety a lekárne. Jeho poloha voči letisku Málaga-Costa del Sol (pribl. 6 km) zdôrazňuje jeho dostupnosť, zatiaľ čo okolité golfové ihriská a pohoria naznačujú príležitosti na rekreáciu a užívanie si krajiny.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín de la Torre je strategicky umiestnené v provincii Málaga a tvorí súčasť metropolitnej oblasti Malagy. Leží pri vstupnej bráne do údolia Guadalhorce, približne 17 km od mesta Málaga. Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi pokojom tradičného mesta a dynamikou veľkomesta. Poloha pozemku ho umiestňuje do dosahu širšieho regiónu Costa del Sol, s väčšími mestami ako Marbella vzdialenými približne 33 km. Táto blízkosť umožňuje obyvateľom ľahko pristupovať k rozmanitým ponukám regiónu, od kultúrnych atrakcií a rozsiahleho nakupovania v Malage po renomované rezorty a voľnočasové aktivity ďalej pozdĺž pobrežia, pričom si užívajú stabilnejšie komunitné prostredie.
Tento pozemok ponúka vynikajúcu dostupnosť kľúčového zázemia a dopravných spojení. Najbližší supermarket je vzdialený iba 60 metrov, s lekárňou tiež do 62 metrov, čo zabezpečuje okamžitý prístup ku každodenným potrebám. Pre rozsiahlejšie nákupy a služby ponúka centrum mesta množstvo možností. Zdravotnícka starostlivosť je dostupná s nemocnicou vo vzdialenosti 6,5 km. Rekreačné aktivity sú dobre pokryté, s niekoľkými golfovými ihriskami v okolí vrátane Club de Golf de Guadalhorce vo vzdialenosti 5,1 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez vo vzdialenosti 6,2 km. Najbližšie pláže ako Playa del Lido sú vzdialené približne 7,1 km vzdušnou čiarou. Dopravné spojenie je výborné, letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené iba 5,6 km, čo uľahčuje cestovanie. Vlakové stanice ako Campanillas sú vzdialené 5,2 km. Hoci je auto prínosom na preskúmanie širšieho regiónu a dosiahnutie určitých destinácií, bezprostredné mestské prostredie ponúka mnoho služieb v pešej dostupnosti a verejná doprava so 7 linkami a 41 zastávkami obsluhuje miestnu oblasť.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre profituje zo stredomorského podnebia charakterizovaného priemernou ročnou teplotou 18,2 °C. Región sa teší hojnému slnku, čo prispieva k príjemnému prostrediu pre vonkajšie aktivity po celý rok. Kúpacia sezóna, keď teploty vody zvyčajne dosahujú 20 °C alebo viac, trvá približne štyri mesiace. V nadmorskej výške 116 metrov na svahoch Sierra de Mijas ponúka oblasť o niečo chladnejšiu a sviežejšiu atmosféru v porovnaní s bezprostredným pobrežím. Krajina je zmiešaninou mestskej zástavby a prírodného okolia, s blízkymi lesmi a horami, ktoré poskytujú príležitosti na objavovanie prírody a scenické výhľady. Podnebie podporuje životný štýl, v ktorom je vonkajší život významnou súčasťou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa Alhaurín de la Torre nachádza vo vnútrozemí, pobrežie je ľahko dostupné. Najbližšie pláže ako Playa del Lido sú vzdialené približne 7,1 km vzdušnou čiarou. Tieto pobrežné oblasti ponúkajú možnosti na kúpanie, opaľovanie a rôzne vodné športy. Pre golfových nadšencov je región hlavnou destináciou s viacerými ihriskami v tesnej blízkosti. Club de Golf de Guadalhorce je vo vzdialenosti 5,1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6,2 km a Lauro Golf tiež 6,3 km. Okrem golfu a plážových aktivít mesto a jeho okolie poskytujú množstvo športových zariadení vrátane niekoľkých športových centier a bazénov v niekoľkých kilometroch, čím vyhovuje rôznym rekreačným záujmom.
43 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 47 mm |
| Február | 12.1°C | 35 mm |
| Marec | 13.7°C | 99 mm |
| Apríl | 16.0°C | 46 mm |
| Máj | 19.7°C | 23 mm |
| Jún | 24.1°C | 6 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.3°C | 24 mm |
| Október | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| December | 11.9°C | 46 mm |
V porovnaní s inými ponukami v oblasti Alhaurín de la Torre, ako napríklad Olivara Living s pozemkami od 275 500 €, tento stavebný pozemok predstavuje pevnú požadovanú cenu 233 000 € za samotný pozemok. To naznačuje príležitosť pre kupujúcich získať pozemok potenciálne za nižší vstupný bod než pri niektorých súvisiacich novostavbách, čo umožňuje väčšiu flexibilitu pri návrhu projektu a riadení nákladov. Ďalej vzdialenejšie projekty ako Acqua Gardens v Esteponě začínajú od 524 600 € a Aby Upper v Esteponě od 320 000 €, čo naznačuje, že cenová hladina tohto pozemku je konkurencieschopná v rámci širšieho trhu Costa del Sol, najmä s ohľadom na jeho výhodnú polohu a veľkosť. Pripravenosť pozemku na výstavbu s pripojenými sieťami ho navyše odlišuje od nespracovaných pozemkov, čo môže potenciálnym stavateľom skrátiť počiatočný čas a znížiť náklady. Táto ponuka sa zameriava na kupujúcich uprednostňujúcich vytvorenie domu na mieru v dobre vybavenom andalúzskom meste.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID