Ta gradbena parcela ponuja edinstveno priložnost za razvoj nepremičnine v Alhaurín de la Torre, dobro uveljavljenem mestu v provinci Málaga na španski Costa del Sol. Nahaja se v zelenem, podeželskem okolju s pogledom na gore, parcela pa ima korist od bližine bistvenih storitev, vključno s trgovinami in storitvami v peš razdalji. Zemljišče, ki meri 1510 m², je pripravljeno za gradnjo in predstavlja podlago za ustvarjanje doma po meri na lokaciji, ki združuje mir in dostopnost. Obstoječa infrastruktura, vključno z elektriko in pitno vodo, je na voljo, kar olajša gradbeni proces za morebitno novo gradnjo. Ta ponudba je kategorizirana kot naložba in privlači tiste, ki želijo graditi vrednost v iskani andaluzijski regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
V zavetrju, v notranjosti od obale, se ta parcela nahaja v razvitem urbanem okolju, kjer so storitve lahko dostopne peš. Leži na pobočjih gore Sierra de Mijas, kar nudi naravno ozadje. Okolje združuje elemente podeželskega življenja s priročnostjo bližine mestnih ustanov in nudi uravnotežen življenjski slog stran od neposredne obalne vrveža.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo zgraditi rezidenco po meri. Namenjena je tistim, ki si želijo doma, prilagojenega njihovim specifičnim potrebam, z obilico prostora za precejšnjo stanovanjsko stavbo in zunanjih površin. Lega v stanovanjskem območju podpira prijetno dolgoročno bivanje z dostopom do lokalnih storitev, zaradi česar je primerna za bivanje vse leto.
Parcela je pripravljena oziroma namenjena takojšnji gradnji, priključki, kot sta elektrika in pitna voda, pa so že nameščeni. Zemljišče samo je očiščeno in pripravljeno za razvoj. Čeprav je parcela pripravljena za gradnjo, nakazani datum dokončanja nakupa zemljišča nakazuje, da gre za gradbeno parcelo, ki je pripravljena za gradnjo, in ne za del novogradnje v fazi gradnje, kar omogoča takojšnje načrtovanje oblikovanja in gradnje.
Ta nepremičnina je zemljišče in ne dokončana hiša, kar pomeni, da so stroški gradnje in roki dodatni. Čeprav so storitve v bližini, je neposredna okolica predvsem stanovanjska, kar nakazuje, da je za določene prostočasne ali komercialne ustanove morda potrebna vožnja. Lega parcele v notranjosti pomeni, da neposreden dostop do plaže ni značilnost, pot do obalnih območij pa bo zahtevala vožnjo.
Ref: VL563497
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela je primerna za posameznike ali subjekte, ki želijo izvesti gradbeni projekt po meri. Primerna je za kupce, ki imajo jasno vizijo svojega idealnega doma, od arhitektonskega sloga do specifičnih značilnosti, in si želijo popolnega nadzora nad gradbenim procesom. Lokacija v Alhaurín de la Torre privlači tiste, ki iščejo mirnejšo, bolj tradicionalno špansko mestno vzdušje, hkrati pa ostajajo v lahkem dosegu obalnih znamenitosti in mesta Málaga. Dobro služi za dolgoročno bivanje, saj ponuja občutek skupnosti in dostop do lokalnih storitev, kot so šole in zdravstveni domovi. Vlagatelji lahko vidijo vrednost v razvoju nepremičnine v tej regiji, morebiti za preprodajo ali najem, izkoriščajoč povpraševanje po stanovanjih v širši metropolitanski regiji Málaga. Poleg tega njena bližina številnim golfkim igriščem naredi privlačno možnost za ljubitelje golfa, ki načrtujejo gradnjo rezidence.
Ker gre za gradbeno parcelo, se 'kakovost izvedbe' nanaša na pripravljenost in uporabnost zemljišča in ne na zgrajeno strukturo. Parcela je opisana kot pripravljena za takojšnjo gradnjo, kar pomeni, da je pripravljena na gradnjo z obstoječimi priključki za elektriko in pitno vodo. Zemljišče samo je očiščeno, z značilnostmi, kot so vidna drevesa, kar nakazuje naravno pokrajino, ki jo je mogoče vključiti v prihodnji načrt. Teren je primeren za gradnjo, njegove dimenzije 1510 m² pa zagotavljajo obilico prostora za precejšnjo hišo in vrt. Čeprav za samo parcelo ni podrobno navedenih specifičnih gradbenih materialov ali naprednih tehnologij, njen status pripravljenosti na razvoj pomeni, da bo kakovost morebitne prihodnje gradnje določena z arhitekti in izvajalci, ki jih izbere kupec, v skladu z osebnimi specifikacijami in sodobnimi gradbenimi standardi.
Zahtevana cena za to gradbeno parcelo je fiksno določena na 233.000 €. Ker gre za prodajo obstoječega zemljišča, je cena fiksna številka in ne izhodiščna cena za novogradnjo. Velikost zemljišča 1510 m² ponuja precejšen prostor za razvoj. Čeprav posebni podatki o številu morebitnih gradbenih enot ali razdelitvi parcele niso navedeni, cena odraža vrednost zemljišča v razvitem urbanem območju regije Costa del Sol. Zainteresirane stranke morajo vedeti, da ta cena velja samo za zemljišče; vsi stroški, povezani z načrtovanjem, projektiranjem in gradnjo nepremičnine, bodo dodatni.
Alhaurín de la Torre ponuja značilno andaluzijsko mestno izkušnjo, leži v notranjosti, a je povezan z živahno Costa del Sol. Lega parcele jo umešča v urbanizirano območje z neposrednim dostopom do vsakdanjih potreb; supermarket je le 60 metrov stran, lekarna pa le 62 metrov oddaljena. Ta bližina zagotavlja, da je opravljanje opravkov preprosta in hitra naloga. Mesto samo ponuja obsežen nabor storitev, vključno s številnimi restavracijami, bankami in kavarnami v radiju 2 km, kar zadovoljuje raznovrstne vsakdanje potrebe. Izobraževalne ustanove, ki obsegajo 15 osnovnih in 5 srednjih šol, ter zdravstvene storitve so prav tako lahko dostopne, kar Alhaurín de la Torre uvršča kot praktično lokacijo za družine in dolgoročne prebivalce. Relativno nizka nadmorska višina 116 metrov prispeva k prijetnemu podnebju vse leto, s povprečno letno temperaturo okoli 18,2°C in sezono kopanja približno štiri mesece.
Alhaurín de la Torre ponuja dnevni ritem, ki združuje priročnost urbanega življenja z mirom gorskega mestnega okolja. Neposredno bližino parcele zaznamuje njena bližina bistvenim storitvam, s supermarketom le 60 metrov in lekarno 62 metrov stran, kar zagotavlja učinkovito opravljanje vsakdanjih opravkov. Mesto ponuja širok spekter ustanov, vključno z 18 restavracijami, 7 bankami in 7 kavarnami v radiju 2 km, kar spodbuja živahno lokalno vzdušje. Za družine prisotnost 15 osnovnih in 5 srednjih šol ter 1 zdravstvenega doma ustvarja dobro podprto skupnostno okolje. Okolna pokrajina, ki leži na pobočjih Sierra de Mijas, nudi dostop do narave, z razgledišči, kot je Pico Palomas, dostopnimi za rekreacijske dejavnosti. Nadmorska višina 116 metrov prispeva k milemu podnebju, zaradi česar so dejavnosti na prostem izvedljive večji del leta.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Alhaurín de la Torre, občine, umeščene v hribe Andaluzije. Parcela se nahaja znotraj urbaniziranega območja, kar dokazuje bližina ustanov, kot so supermarketi in lekarne. Njen položaj glede na letališče Málaga-Costa del Sol (pribl. 6 km) poudarja dostopnost, okoliška golfka igrišča in gorski hribi pa nakazujejo priložnosti za rekreacijo in uživanje v pokrajini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín de la Torre je strateško lociran v provinci Málaga in je del metropolitanskega območja Málaga. Leži na vratih doline Guadalhorce, približno 17 km od mesta Málaga. Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirom tradicionalnega mesta in dinamičnostjo velemesta. Pozicija parcele jo umešča v doseg širše Costa del Sol, večja mesta, kot je Marbella, pa so približno 33 km stran. Ta bližina omogoča prebivalcem lahek dostop do pestre ponudbe regije, od kulturnih znamenitosti in obsežnega nakupovanja v Málagi do znanih letovišč in prostočasnih dejavnosti naprej po obali, hkrati pa uživajo bolj umirjeno skupnostno okolje.
Ta parcela ponuja odlično dostopnost do ključnih storitev in prometnih povezav. Najbližji supermarket je le 60 metrov stran, lekarna pa prav tako v 62 metrih, kar zagotavlja neposreden dostop do vsakdanjih potreb. Za širše nakupovanje in storitve mestno središče ponuja številne možnosti. Zdravstvo je dostopno z bolnišnico 6,5 km stran. Rekreacijske dejavnosti so dobro pokrite, z več golfkimi igrišči v bližini, vključno s Club de Golf de Guadalhorce na 5,1 km in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 6,2 km. Najbližje plaže, kot je Playa del Lido, so približno 7,1 km stran po zraku. Povezanost je močna, letališče Málaga-Costa del Sol je le 5,6 km stran, kar olajša potovanja. Železniške postaje, kot je Campanillas, so 5,2 km oddaljene. Čeprav je avtomobil koristen za raziskovanje širše regije in doseganje določenih destinacij, neposredno urbano okolje ponuja številne storitve v peš razdalji, javni prevoz s 7 linijami in 41 postajališči pa oskrbuje lokalno območje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre ima korist od sredozemskega podnebja, za katerega je značilna povprečna letna temperatura 18,2°C. Regija uživa v obilici sonca, kar prispeva k prijetnemu okolju za dejavnosti na prostem vse leto. Sezona kopanja, ko temperature vode običajno dosežejo 20°C ali več, traja približno štiri mesece. Nahaja se na nadmorski višini 116 metrov na pobočjih Sierra de Mijas, območje ponuja nekoliko hladnejšo in svežo atmosfero v primerjavi z neposredno obalo. Pokrajina je mešanica urbane razvitosti in naravnega okolja, bližnji gozdovi in gore pa ponujajo priložnosti za raziskovanje narave in razgledne poti. Podnebje podpira življenjski slog, kjer je življenje na prostem pomembna sestavina.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se Alhaurín de la Torre nahaja v notranjosti, je obala lahko dostopna. Najbližje plaže, kot je Playa del Lido, so približno 7,1 km stran po zraku. Ta obalna območja ponujajo priložnosti za kopanje, sončenje in raznovrstne vodne športe. Za ljubitelje golfa je regija vrhunska destinacija z več igrišči v neposredni bližini. Club de Golf de Guadalhorce je 5,1 km stran, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6,2 km in Lauro Golf prav tako 6,3 km. Poleg golfa in dejavnosti na plaži mesto in okolica ponujata številne športne objekte, vključno z več športnimi centri in bazeni v nekaj kilometrih, kar zadovoljuje raznovrstne rekreacijske interese.
43 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 47 mm |
| Februar | 12.1°C | 35 mm |
| Marec | 13.7°C | 99 mm |
| April | 16.0°C | 46 mm |
| Maj | 19.7°C | 23 mm |
| Junij | 24.1°C | 6 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.3°C | 24 mm |
| Oktober | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| December | 11.9°C | 46 mm |
V primerjavi z drugimi ponudbami na območju Alhaurín de la Torre, kot je Olivara Living s parcelami od 275.500 € naprej, ta gradbena parcela predstavlja fiksno zahtevano ceno 233.000 € za samo zemljišče. To nakazuje priložnost za kupce, da pridobijo zemljišče po morebiti nižji vstopni ceni kot nekatere povezane novogradnje, kar omogoča večjo prilagodljivost pri načrtovanju projekta in upravljanju stroškov. Bolj daleč se projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi, začnejo od 524.600 €, Aby Upper v Esteponi pa od 320.000 €, kar kaže, da je cena te parcele konkurenčna na širšem trgu Costa del Sol, zlasti glede na njeno ugodno lokacijo in velikost. Pripravljenost zemljišča na gradnjo z nameščenimi priključki ga dodatno ločuje od surovih parcel, kar lahko zmanjša začetni čas in stroške priprave za morebitne gradnike. Ta ponudba cilja na kupce, ki dajejo prednost ustvarjanju doma po meri v dobro oskrbovanem andaluzijskem mestu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID