Овај стамбени плац нуди посебну прилику за изградњу некретнине у Алхаурин де ла Тори, уређеном граду у провинцији Малага, на шпанској Коста дел Сол. Налази се у зеленом, полуруралном окружењу са погледом на планине, а плац има користи од близине основних садржаја, укључујући продавнице и услуге у пешачкој удаљености. Земљиште, површине 1510 м², спремно је за изградњу и представља платно за стварање куће по мери на локацији која спаја мир и приступачност. Постојећа инфраструктура, укључујући струју и пијаћу воду, већ је на месту, што олакшава процес грађења за потенцијалну нову градњу. Ова понуда је категорисана као инвестиција и привлачи оне који желе да граде вредност у траженој андалузијској регији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у унутрашњости, даље од обале, овај плац се налази у развијеном урбаном окружењу где су садржаји лако доступни пешке. Налази се на обронцима планина Сијера де Михас, које чине природну позадину. Окружење комбинује елементе сеоског живота са погодношћу близине градским садржајима, пружајући уравнотежен начин живота далеко од непосредне обалне вреве.
Овај плац је намењен појединцима или породицама који желе да изграде кућу по мери. Обраћа се онима који траже дом прилагођен својим конкретним потребама, нудећи довољно простора за значајан објекат и спољне површине. Локација у стамбеном подручју подржава удобно дуготрајно животно искуство са приступом локалним услугама, што га чини погодним за целогодишње становање.
Плац је спреман за изградњу у смислу да је припремљен за непосредну изградњу, са прикључцима попут струје и пијаће воде који су већ повезани. Само земљиште је очишћено и спремно за развој. Иако је плац спреман за градњу, индикативни датум завршетка стицања земљишта сугерише да је то локација спремна за градњу, а не део фазе новоградње, што омогућава непосредно планирање дизајна и градње.
Ова некретнина је плац, а не завршена кућа, што значи да су трошкови и рокови изградње додатни. Иако су садржаји у близини, непосредна околина је пре свега стамбена, што сугерише да до одређених забавних или комерцијалних објеката може бити потребно путовање. Локација плаца у унутрашњости значи да директан приступ плажи није карактеристика и да ће бити потребно путовање путем до обалних подручја.
Ref: VL563497
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај плац је погодан за појединце или правна лица који желе да се упусте у пројекат градње по мери. Погодан је за купце који имају јасну визију свог дома, од архитектонског стила до конкретних карактеристика, и желе потпуну контролу над процесом градње. Локација у Алхаурин де ла Тори привлачи оне који траже мирнију, традиционалнију шпанску градску атмосферу, остајући у лакој доступности обалских атракција и града Малаге. Добро служи за дугорочно становање, пружајући осећај заједнице и приступ локалним садржајима попут школа и домова здравља. Инвеститори могу видети вредност у изградњи некретнине у овој регији, потенцијално за препродају или приход од изнајмљивања, искоришћавајући потражњу за становањем у широј метрополитанској области Малаге. Штавише, близина бројних голф терена чини га атрактивном опцијом за љубитеље голфа који планирају да изграде резиденцију.
Као стамбени плац, фокус на 'квалитету завршне обраде' односи се на спремност земљишта и комуналије, а не на изграђену структуру. Плац је описан као спреман за изградњу, што имплицира да је припремљен за изградњу са постојећим прикључцима за струју и пијаћу воду. Само земљиште је очишћено, са дрвећем видљивим на плацу, што сугерише природни пејзаж који се може интегрисати у будући дизајн. Терен је погодан за градњу, а његове димензије од 1510 м² пружају довољно простора за значајан дом и башту. Иако конкретни грађевински материјали или напредне технологије нису детаљно наведени за сам плац, његов статус спремног за развој значи да ће квалитет будуће градње одредити архитекте и градитељи које купац изабере, у складу са личним спецификацијама и савременим грађевинским стандардима.
Тражена цена за овај стамбени плац фиксна је на 233.000 €. Пошто је ово продаја постојећег земљишта, цена је утврђен износ, а не полазна тачка за нову градњу. Површина плаца од 1510 м² нуди значајан простор за развој. Иако конкретни детаљи о броју потенцијалних градитељских јединица или подели плаца нису наведени, цена одражава вредност земљишта у развијеном урбаном подручју регије Коста дел Сол. Занимљивим странама треба напоменути да се ова цена односи само на земљиште; сви трошкови везани за дизајн, планирање и изградњу некретнине биће додатни.
Алхаурин де ла Тора пружа типично андалузијско градско искуство, смештено у унутрашњости, али повезано са живом Коста дел Сол. Локација плаца га смешта у урбанизовано подручје са непосредним приступом свакодневним потребама; супермаркет је свега 60 метара удаљен, а апотека на 62 метра. Ова близина чини обављање послова једноставним и брзим задатком. Сам град пружа свеобухватан спектар услуга, укључујући бројне ресторане, банке и кафиће у радијусу од 2 км, задовољавајући разне свакодневне потребе. Образовне установе, које чине 15 основних и 5 средњих школа, и здравствене услуге такође су лако доступне, позиционирајући Алхаурин де ла Тору као практичну локацију за породице и дугорочне становнике. Релативно ниска надморска висина од 116 метара доприноси пријатној клими током целе године, са просечним годишњим температурама од око 18,2°C и сезоном купања од приближно четири месеца.
Алхаурин де ла Тора нуди свакодневни ритам који спаја погодности урбаног живота са тишином планинског градског окружења. Непосредну околину плаца карактерише близина основних услуга, са супермаркетом на свега 60 метара и апотеком на 62 метра, обезбеђујући да се свакодневне обаве ефикасно обављају. Град пружа широк спектар садржаја, укључујући 18 ресторана, 7 банака и 7 кафића у радијусу од 2 км, негујући живу локалну атмосферу. За породице, присуство 15 основних и 5 средњих школа, уз 1 дом здравља, успоставља добро подржано окружење заједнице. Околни пејзаж, смештен на обронцима Сијера де Михас, нуди приступ природи, са видиковцима попут Пико Паломас доступним за рекреативне активности. Надморска висина од 116 метара доприноси благој клими, чинећи активности на отвореном изводљивим током већег дела године.
Ова мапа приказује локацију Алхаурин де ла Торе, општине смештене у брдима Андалузије. Плац се налази у урбанизованом подручју, што потврђује близина садржаја попут супермаркета и апотека. Његов положај у односу на аеродром Малага-Коста дел Сол (приближно 6 км) истиче његову приступачност, док околни голф терени и планински венци указују на прилике за рекреацију и уживање у пејзажу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин де ла Тора је стратешки позиционирана у провинцији Малага, чинећи део метрополитанске области Малаге. Налази се на улазу у долину Гвадалхорсе, приближно 17 км од града Малаге. Ова локација нуди равнотежу између тишине традиционалног града и динамике великог града. Положај плаца га смешта у досег шире Коста дел Сол, са већим градовима попут Марбеље на приближно 33 км. Ова близина омогућава становницима лак приступ разноликим понудама регије, од културних атракција и обимне куповине у Малаги до познатих одмаралишта и забавних активности даље дуж обале, уз уживање у мирнијем окружењу заједнице.
Овај плац нуди одличну приступачност кључним садржајима и саобраћајним везама. Најближи супермаркет је на свега 60 метара, са апотеком такође на 62 метра, обезбеђујући непосредан приступ свакодневним потребама. За ширу куповину и услуге, центар града пружа бројне опције. Здравствена заштита је доступна са болницом на 6,5 км. Рекреативни садржаји су добро покривени, са неколико голф терена у близини, укључујући Club de Golf de Guadalhorce на 5,1 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 6,2 км. Најближе плаже, попут Playa del Lido, су приближно 7,1 км ваздушном линијом. Повезаност је снажна, са аеродромом Малага-Коста дел Сол на свега 5,6 км, што олакшава путовање. Железничке станице попут Campanillas су на 5,2 км. Иако је аутомобил користан за истраживање шире регије и долазак до одређених дестинација, непосредно урбано окружење нуди многе услуге у пешачкој удаљености, а јавни превоз са 7 линија и 41 станицом опслужује локално подручје.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Тора има користи од медитеранске климе, карактерисане просечном годишњом температуром од 18,2°C. Регија ужива у обилном сунцу, доприносећи пријатном окружењу за активности на отвореном током целе године. Сезона купања, када температуре воде типично достижу 20°C или више, траје приближно четири месеца. Смештен на надморској висини од 116 метара на обронцима Сијера де Михас, крај нуди нешто хладнију и свежију атмосферу у поређењу са непосредном обалом. Пејзаж је мешавина урбаног развоја и природног окружења, са оближњим шумама и планинама које пружају прилике за истраживање природе и живописне погледе. Клима подржава начин живота у коме је живот на отвореном значајна компонента.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је Алхаурин де ла Тора смештен у унутрашњости, обала је лако доступна. Најближе плаже, попут Playa del Lido, су приближно 7,1 км ваздушном линијом. Ова обална подручја нуде прилике за пливање, сунчање и разне водене спортове. За љубитеље голфа, регија је главна дестинација, са више терена у непосредној близини. Club de Golf de Guadalhorce је на 5,1 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 6,2 км, а Lauro Golf такође на 6,3 км. Поред голфа и активности на плажи, град и његова околина пружају бројне спортске објекте, укључујући неколико спортских центара и базена у оквиру неколико километара, задовољавајући разне рекреативне интересе.
43 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 47 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 35 mm |
| Март | 13.7°C | 99 mm |
| Април | 16.0°C | 46 mm |
| Мај | 19.7°C | 23 mm |
| Јун | 24.1°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Септембар | 23.3°C | 24 mm |
| Октобар | 19.4°C | 63 mm |
| Новембар | 14.6°C | 62 mm |
| Децембар | 11.9°C | 46 mm |
У поређењу са другим понудама у подручју Алхаурин де ла Торе, као што је Olivara Living са плацевима од 275.500 €, овај стамбени плац представља фиксну тражену цену од 233.000 € за само земљиште. То сугерише прилику за купце да стекну земљиште по потенцијално нижем улазном нивоу од неких повезаних новоградњи, омогућавајући већу флексибилност у дизајну пројекта и управљању трошковима. Даље, пројекти попут Acqua Gardens у Естепони почињу од 524.600 €, а Aby Upper у Естепони од 320.000 €, што указује да је цена овог плаца конкурентна у оквиру ширег тржишта Коста дел Сол, посебно имајући у виду његову повољну локацију и величину. Спремност земљишта за изградњу, са повезаним комуналијама, додатно га разликује од сирових парцела, потенцијално смањујући почетно време поставке и трошкове за будуће градитеље. Ова понуда циља купце који дају приоритет изградњи дома по мери у добро опслуженом андалузијском граду.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID